2025年上海市租房合同參考模板（2篇）

2025年上海市租房合同參考模板甲方（出租方）：____電話：____地址：____乙方（承租方）：____電話：____地址：____鑒于甲方為上海市合法房產(chǎn)持有人，乙方有意承租該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物業(yè)詳情甲方同意將位于上海市____（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，面積約____平方米，內(nèi)含設(shè)施完備，并符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第二條租金及支付方式乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___元，租金支付時(shí)間為每月的____日。租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃期限本租賃期為_(kāi)___年，自____年月日起，至____年月日止。如需續(xù)租，雙方需在租賃期滿前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第四條租賃保證金乙方在簽署本合須向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。如租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，保證金將全額退還。第五條房屋維護(hù)租賃期間，乙方需自行承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)作。設(shè)施損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)擁有房屋使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租給他人，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，亦不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第七條合同終止如一方違反合同導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海市租房合同參考模板（二）甲方（出租人）：身份證號(hào)碼【____】乙方（承租人）：身份證號(hào)碼【____】鑒于雙方已就甲方的房屋出租及租金支付等事宜達(dá)成共識(shí)，特此訂立以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及使用目的甲方同意將位于上海市【具體地址】的房產(chǎn)租賃給乙方，用作乙方的居住之用，租賃面積約為【____】平方米。該物業(yè)僅限居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止，總計(jì)【____】個(gè)月。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前【____】天通知甲方。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)于每月【____】日向甲方支付租金【____】元人民幣，支付方式為【具體支付方式】。如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同后【____】日內(nèi)向甲方支付押金【____】元人民幣，作為租賃期間履行義務(wù)的保證。如租賃期滿無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在【____】日內(nèi)退還押金。第五條房屋保養(yǎng)乙方租賃期間應(yīng)妥善維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，維修需求需事先通知甲方并取得同意后進(jìn)行。第六條違約責(zé)任如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。第七條其他條款1.對(duì)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)