二零二四年商業(yè)街區(qū)門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)街區(qū)門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)3.1門面基本情況3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2支付方式及時間4.3逾期付款責任5.使用權(quán)變更及終止5.1使用權(quán)變更條件5.2使用權(quán)終止條件5.3終止后的處理6.甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務7.乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.合同附件12.1附件一：門面基本情況說明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“門面”指位于（具體地址）的（門面編號/名稱）；1.1.4“使用權(quán)”指乙方在甲方處購買的門面使用權(quán)；1.1.5“轉(zhuǎn)讓費用”指乙方支付給甲方的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；1.1.6“合同”指本《二零二四年商業(yè)街區(qū)門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：（甲方全稱）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1名稱：（乙方全稱）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)3.1門面基本情況3.1.1門面編號/名稱：（門面編號/名稱）3.1.2門面位置：（具體地址）3.1.3面積：（門面面積）3.1.4使用性質(zhì)：（門面使用性質(zhì)）3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1乙方獲得門面使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；3.2.2乙方有權(quán)在門面內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至（具體日期）止。4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣（金額）元整；4.2支付方式及時間4.2.1乙方應在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用；4.3逾期付款責任4.3.1乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用總額的（具體百分比）作為違約金。5.使用權(quán)變更及終止5.1使用權(quán)變更條件5.1.1任何一方需變更使用權(quán)相關(guān)事項，應提前（具體天數(shù)）向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.1.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效；5.2使用權(quán)終止條件5.2.1合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；5.2.2任何一方違反合同約定，導致合同解除；5.3終止后的處理5.3.1使用權(quán)終止后，乙方應將門面交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)；5.3.2乙方應承擔因使用權(quán)終止而產(chǎn)生的所有責任。6.甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費用；6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面內(nèi)開展的經(jīng)營活動；6.2甲方義務6.2.1甲方應保證門面權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；6.2.2甲方應提供必要的協(xié)助，以確保乙方順利開展經(jīng)營活動。7.乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)在門面內(nèi)開展合法經(jīng)營活動；7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務和支持；7.2乙方義務7.2.1乙方應按合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓費用；7.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。8.違約責任8.1違約行為界定8.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；8.1.2乙方未按合同約定使用門面，或使用門面從事違法活動；8.1.3甲方未按合同約定提供必要的服務和支持；8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同解除。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的（具體百分比）；8.2.2乙方使用門面從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；8.2.3甲方未按合同約定提供必要的服務和支持的，應向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）；8.2.4任何一方違反合同約定導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用；10.1.3雙方在合同上簽字蓋章。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.2任何一方違反合同約定，導致合同解除。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行；11.1.2通知可通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達方式11.2.1通知送達至對方提供的地址；11.2.2通知自送達之日起生效。12.合同附件12.1附件一：門面基本情況說明12.1.1門面產(chǎn)權(quán)證明；12.1.2門面租賃合同；12.1.3其他與門面相關(guān)的證明文件。12.2附件二：付款憑證12.2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；12.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的現(xiàn)金收據(jù)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂雙方的身份證明；12.3.2合同簽訂雙方簽署的其他文件。13.其他約定事項13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的；13.1.2不可抗力導致合同無法履行的；13.2合同解除程序13.2.1任何一方提出合同解除，應書面通知對方；13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和獨立性，且其介入行為應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的責任；16.1.2第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或解決方案，不涉及合同主體間的權(quán)利義務關(guān)系。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為人民幣（具體金額）元整；16.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由合同主體自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入條件17.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；17.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，且雙方認可第三方的介入。17.2第三方介入流程17.2.1雙方應在（具體時間）內(nèi)共同選定第三方；17.2.2第三方介入后，應遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，協(xié)助雙方解決爭議或提供專業(yè)服務；17.2.3第三方介入期間，合同主體間的權(quán)利義務關(guān)系不受影響。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；18.1.2甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；18.2.2乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；18.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，其工作內(nèi)容和服務對象為甲方；19.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，其工作內(nèi)容和服務對象為乙方；19.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同主體間的權(quán)利義務關(guān)系19.3.1第三方與合同主體間的權(quán)利義務關(guān)系由合同約定；19.3.2第三方在履行職責過程中，應獨立判斷，不參與合同主體間的權(quán)利義務爭議。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；20.1.2第三方介入后的合同變更，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.2合同變更流程20.2.1雙方應將合同變更內(nèi)容書面通知第三方；20.2.2第三方應在收到通知后（具體時間）內(nèi)，對合同變更內(nèi)容進行審查；20.2.3經(jīng)第三方審查同意后，雙方應簽訂書面合同變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況說明詳細要求和說明：包含門面的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、使用性質(zhì)、面積、位置等詳細信息；須提供門面現(xiàn)狀照片及門面內(nèi)部布局圖；附件應由甲方提供，并加蓋甲方公章。2.附件二：付款憑證詳細要求和說明：包含乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)；付款憑證須清晰顯示付款金額、付款時間及付款人信息；附件應由乙方提供，并加蓋乙方公章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包含合同簽訂雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等；若涉及第三方介入，還需提供第三方資質(zhì)證明、服務協(xié)議等；附件應由合同簽訂雙方提供，并加蓋各自公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按合同約定使用門面，或使用門面從事違法活動；甲方未按合同約定提供必要的服務和支持；任何一方違反合同約定，導致合同解除；第三方介入過程中，第三方未能履行職責，導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約。2.責任認定標準：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用總額的（具體百分比）作為違約金；乙方使用門面從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；甲方未按合同約定提供必要的服務和支持的，應向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）；任何一方違反合同約定導致合同解除的，應承擔相應的違約責任；第三方介入過程中，第三方未能履行職責，導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，第三方應承擔相應責任，責任限額為人民幣（具體金額）元整。3.違約行為示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，構(gòu)成違約，應向甲方支付逾期付款違約金；乙方在門面內(nèi)開展違法活動，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供門面相關(guān)資料，構(gòu)成違約，應向乙方支付違約金；雙方因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致解除合同，無需承擔違約責任；第三方在提供評估服務時，未能準確評估門面價值，導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年商業(yè)街區(qū)門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件構(gòu)成1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓門面概況3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.4使用范圍及限制4.使用權(quán)變更及終止4.1變更條件4.2終止條件4.3終止后的處理5.交付與接收5.1交付時間5.2接收標準5.3違約責任6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付及退還7.維護與管理7.1維護責任7.2管理責任7.3違規(guī)處理8.營業(yè)許可及稅務8.1許可證要求8.2稅務責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)及程序10.3訴訟管轄法院11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽條款13.合同附件13.1附件一：門面基本情況13.2附件二：租賃合同13.3附件三：相關(guān)文件及證明14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年商業(yè)街區(qū)門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“甲方”指轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)的當事人。1.1.3“乙方”指受讓門面使用權(quán)的當事人。1.1.4“門面”指位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的具體門面。1.1.5“轉(zhuǎn)讓期限”指甲方將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有效期限。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費用”指乙方為獲取門面使用權(quán)所支付的費用。1.1.7“使用范圍”指乙方在門面內(nèi)進行經(jīng)營活動的范圍。1.2文件構(gòu)成1.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2.2本合同附件包括但不限于門面基本情況、租賃合同等相關(guān)文件。1.3合同生效條件1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，合同生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方地址：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方地址：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓門面概況3.1.1門面位于商業(yè)街區(qū)具體位置：3.1.2門面面積：平方米3.1.3門面結(jié)構(gòu)及設施狀況：3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起計算，共計年。3.2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。3.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣元。3.3.2乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。3.3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.4使用范圍及限制3.4.1乙方在門面內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事非法活動。3.4.2乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。4.使用權(quán)變更及終止4.1變更條件4.1.1雙方協(xié)商一致，可對門面使用權(quán)進行變更。4.1.2變更內(nèi)容應在本合同附件中予以記載。4.2終止條件4.2.1合同期滿，如乙方未提出續(xù)簽申請，合同自動終止。4.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。4.3終止后的處理4.3.1合同終止后，乙方應將門面恢復原狀，并返還甲方租賃保證金。4.3.2雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。5.交付與接收5.1交付時間5.1.1甲方應在合同生效后日內(nèi)將門面交付乙方使用。5.2接收標準5.2.1乙方應在甲方交付門面時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在日內(nèi)通知甲方。5.3違約責任5.3.1甲方未按時交付門面，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣元/日。5.3.2乙方未按時驗收門面，視為驗收合格。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.1.1租賃保證金為人民幣元。6.2保證金支付及退還6.2.1乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)支付租賃保證金。6.2.2甲方應在合同終止后日內(nèi)退還租賃保證金。7.維護與管理7.1維護責任7.1.1乙方負責門面的日常維護保養(yǎng)。7.1.2乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。7.2管理責任7.2.1甲方負責商業(yè)街區(qū)的整體管理。7.2.2甲方應保證商業(yè)街區(qū)的安全、整潔、有序。7.3違規(guī)處理7.3.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任。7.3.2乙方違規(guī)行為給甲方或他人造成損失的，乙方應承擔全部責任。8.營業(yè)許可及稅務8.1許可證要求8.1.1乙方在取得門面使用權(quán)后，應依法辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。8.1.2乙方應在取得營業(yè)執(zhí)照后日內(nèi)將副本送交甲方備案。8.2稅務責任8.2.1乙方應依法繳納其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費。8.2.2乙方應向甲方提供稅務登記證明和完稅證明。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間交付門面，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣元/日。9.1.2甲方未按約定提供相關(guān)文件或資料，應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣元/日。9.2.2乙方未按約定使用門面，或擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途，應承擔相應的法律責任。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按實際逾期天數(shù)計算，自逾期之日起至實際履行完畢之日止。9.3.2違約金應一次性支付，不得分期支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2仲裁機構(gòu)及程序10.2.1若雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2.2仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。10.3訴訟管轄法院10.3.1本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，乙方應將門面恢復原狀，并返還甲方租賃保證金。11.3.2雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均可在本合同到期前提出續(xù)簽申請。12.1.2續(xù)簽條件應與原合同相同或更為有利。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應在本合同到期前協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2.2續(xù)簽合同應與本合同具有同等法律效力。12.3續(xù)簽條款12.3.1續(xù)簽條款應包括但不限于轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費用、使用范圍等。13.合同附件13.1附件一：門面基本情況13.1.1門面位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳細信息。13.2附件二：租賃合同13.2.1乙方與甲方簽訂的租賃合同副本。13.3附件三：相關(guān)文件及證明13.3.1與本合同相關(guān)的所有文件、證明材料等。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定而介入本合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本合同，解決合同履行中的爭議，確保合同的順利實施。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方的責任限額應包括但不限于第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的直接損失和間接損失。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，提出解決方案或建議。5.2第三方義務5.2.1第三方應獨立、客觀、公正地履行職責。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)開展工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。6.2第三方在介入本合同后，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務往來，僅就本合同約定的內(nèi)容進行工作。6.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取相應措施。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方在第三方介入后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或達到終止條件時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的保密10.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況要求：詳細描述門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施狀況、權(quán)屬證明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確門面的基本情況，確保雙方對門面信息的一致理解。2.附件二：租賃合同要求：包含租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維修責任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的租賃合同副本，用于明確乙方在門面使用期間的權(quán)利和義務。3.附件三：相關(guān)文件及證明要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、稅務登記證明、完稅證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格，確保合同的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務、責任限額、介入目的、介入程序等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入本合同關(guān)系的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄法院等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范合同變更行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付門面。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣元/日。示例：甲方應在合同生效后30日內(nèi)交付門面，若逾期5日，甲方應支付人民幣500元/日的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣元/日。示例：乙方應在合同簽訂后15日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，若逾期3日，乙方應支付人民幣1000元/日的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定使用門面，或擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于恢復門面原狀、賠償損失等。示例：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導致甲方損失人民幣5000元，乙方應賠償該損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方均未按約定履行合同義務，應分別承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年商業(yè)街區(qū)門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.使用權(quán)范圍4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營時間4.3經(jīng)營許可5.費用及支付5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3押金及退還5.4其他費用6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還手續(xù)7.交付與驗收7.1門面交付時間7.2門面驗收標準7.3驗收手續(xù)7.4驗收爭議解決8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年商業(yè)街區(qū)門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為_______，乙方（受讓方）為_______。1.3協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條門面基本情況2.1門面位置：位于_______街道_______號。2.2門面面積：_______平方米。2.3門面結(jié)構(gòu)：_______層，_______結(jié)構(gòu)。2.4門面設施：包括_______等。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：乙方以支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的方式取得甲方門面的使用權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣_______元整。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定辦理門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條使用權(quán)范圍4.1經(jīng)營范圍：乙方在門面內(nèi)從事_______行業(yè)經(jīng)營活動。4.2經(jīng)營時間：_______時_______分至_______時_______分。4.3經(jīng)營許可：乙方應取得_______相關(guān)許可證。第五條費用及支付5.1租金計算方式：按月計收，租金為人民幣_______元整/月。5.2租金支付方式：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3押金及退還：乙方需支付人民幣_______元整作為押金，在合同終止或解除后無違約行為的情況下，押金予以無息退還。5.4其他費用：雙方在協(xié)議中約定其他相關(guān)費用及支付方式。第六條保證金及退還6.1保證金金額：人民幣_______元整。6.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件：在合同終止或解除后，乙方無違約行為，且門面設施無損壞的情況下，保證金予以無息退還。6.4保證金退還手續(xù)：乙方應向甲方提交相關(guān)證明文件，甲方在收到證明文件之日起_______日內(nèi)退還保證金。第七條交付與驗收7.1門面交付時間：甲方應在_______年_______月_______日前將門面交付給乙方。7.2門面驗收標準：門面應滿足_______等條件。7.3驗收手續(xù)：乙方應在接收門面后_______日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告，甲方在收到驗收報告之日起_______日內(nèi)予以答復。7.4驗收爭議解決：如雙方對驗收結(jié)果有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或押金；8.1.2乙方違反經(jīng)營范圍或經(jīng)營時間；8.1.3乙方未按約定進行門面設施維護；8.1.4甲方未按約定交付門面或提供設施；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為_______元整；8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為_______元整；8.2.3雙方違約的，應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。8.3違約責任免除：8.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任；8.3.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序：10.2.1提出解除的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在收到解除通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后的處理：10.3.1乙方應妥善保管門面，直至甲方收回；10.3.2雙方應結(jié)清所有費用；10.3.3雙方應協(xié)商處理剩余事宜。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：11.1.1雙方同意續(xù)簽；11.1.2原合同規(guī)定的條件未發(fā)生重大變化。11.2續(xù)簽程序：11.2.1雙方應在合同到期前_______日提出續(xù)簽意向；11.2.2雙方應在_______日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.3續(xù)簽期限：11.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第十二條合同終止12.1終止條件：12.1.1合同到期；12.1.2合同解除；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序：12.2.1雙方應在合同終止前_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2雙方應在合同終止后_______日內(nèi)結(jié)清所有費用。12.3終止后的處理：12.3.1乙方應妥善保管門面，直至甲方收回；12.3.2雙方應協(xié)商處理剩余事宜。第十三條其他約定13.1通知方式：雙方約定以_______方式發(fā)送通知，視為送達。13.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1簽署：本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入本合同的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、見證人、擔保人、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同的履行效率，或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因第三方自身過失導致的損害，其責任限額為本合同總金額的_______%。16.2第三方責任免除：第三方因不可抗力或非其故意或重大過失導致的損害，不承擔責任。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應當經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)文件。17.2第三方權(quán)利義務：17.2.1第三方有義務遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；17.2.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方對本合同的履行負有協(xié)助和監(jiān)督的責任，