2025年不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，旨在規(guī)范雙方在不動(dòng)產(chǎn)融資租賃交易中的權(quán)益與義務(wù)。第一條合同目的1.1甲方同意將其名下?lián)碛械牟粍?dòng)產(chǎn)資產(chǎn)【詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)】出租給乙方使用，并按照本合同約定的租金及期限提供融資租賃服務(wù)。1.2乙方同意按照本合同約定的期限和方式，使用并享有甲方出租的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)。第二條不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)出租期限2.1本次不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的租賃期限為自【租賃起止日期】起至【租賃終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）基本租金：每月支付【基本租金金額】元，共計(jì)【基本租金期限】個(gè)月。（2）附加租金：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的使用情況另行約定，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行約定。3.2乙方應(yīng)確保在租金支付日前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，否則將視為違約，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第四條不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的保管、使用和維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的保管和使用，并確保其安全、完整，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)按照使用說明或甲方的要求對不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)因非正常使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞、滅失等責(zé)任。4.3若不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)需要維修、更換或進(jìn)行其他保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在得到甲方的書面同意后進(jìn)行相應(yīng)處理。第五條承租方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的保管責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合法使用不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，確保其不被沒收、查封、罰沒等，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在約定的租金支付日期前向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。5.4乙方不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)或用途，并不得對不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行拆除、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租。第六條出租方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定將不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)出租給乙方，并確保其合法獲取和所有權(quán)歸屬。6.2甲方在租賃期限內(nèi)不得無故取消不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的租賃，除非乙方存在重大違約行為。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供融資租賃服務(wù)，協(xié)助乙方獲得融資。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。7.2若任一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____簽訂日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同（二）合同內(nèi)容如下：甲方（出租人）：____，身份證號(hào)：____，住所：____乙方（承租人）：____，身份證號(hào)：____，住所：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方特定不動(dòng)產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及數(shù)量租賃不動(dòng)產(chǎn)位于____，現(xiàn)狀為____，批準(zhǔn)用途為____。二、租賃期限租賃期限自____起至____止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式1.乙方須按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為____，采取分期支付方式。具體支付時(shí)間及方式由雙方另行商定。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的____計(jì)算滯納金。四、保證金乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付保證金____元。租賃期滿后，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)無損壞等情況，保證金將退還給乙方。五、違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并承擔(dān)因此給對方造成的實(shí)際損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效