2025年上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議（三篇）

2025年上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議第一章總則第一條為確保拆遷補償安置工作的規(guī)范進行，切實維護拆遷戶的合法權益，推動城市建設與社會經濟的健康發(fā)展，依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。第二條本協(xié)議適用于上海市內城市居住房屋的拆遷補償安置工作。第三條拆遷補償應堅持公平、公正、合理的原則，充分保障拆遷戶的合法權益，同時積極聽取拆遷戶的意見與建議。第四條拆遷補償工作應嚴格按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于貨幣補償、安置房等。第二章拆遷補償第五條對于被拆遷房屋的房主，應提供合理的貨幣補償。補償標準應基于房屋性質、建筑面積、年限等因素合理確定，確保補償標準公開透明。第六條拆遷戶應積極配合相關部門進行房屋評估和估價工作，并在評估結果公布后簽署補償協(xié)議。第七條拆遷戶在簽署補償協(xié)議后，可選擇在一定期限內將貨幣補償用于購買新房，或選擇其他合理投資方式。第八條對于因拆遷現(xiàn)場無法找到相關權屬證明材料的拆遷戶，可通過補辦手續(xù)解決相關問題。第三章安置第九條拆遷戶有權選擇接受房屋安置。安置房屋應滿足適宜居住條件，同時充分考慮地理位置、交通便利度等因素。第十條對于因拆遷失去生產經營場所的單位，相關部門應提供適當的租賃場所或經濟補償等形式的補償。第四章監(jiān)督和投訴第十一條相關部門應設立監(jiān)督機構，對拆遷補償安置工作進行實時監(jiān)督，確保工作規(guī)范進行。第十二條拆遷戶對補償安置等情況有異議的，可向相關部門提出投訴，并要求重新評估和處理。第十三條相關部門應及時處理拆遷戶的投訴，并給予合理答復，切實保障拆遷戶的合法權益。第五章法律責任第十四條對于違反拆遷補償安置協(xié)議的，相關責任單位和個人應承擔相應的法律責任，并負責修復和補償工作。第六章附則第十五條本協(xié)議自發(fā)布之日起正式生效。第十六條本協(xié)議的解釋權歸上海市政府所有。第十七條本協(xié)議的修訂和解釋需經上海市政府批準并發(fā)布。2025年上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議（二）在上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議的框架下，甲方擔當拆遷執(zhí)行方，乙方則為被拆遷對象。協(xié)議條款如下：1.雙方在遵循國家相關法律法規(guī)和政策的前提下，確保在拆遷補償安置過程中的權益得到充分保障。2.補償標準嚴格依照當地政府的規(guī)章制度執(zhí)行，雙方應積極協(xié)作，以確保公正合理性。3.甲方需在拆遷前向乙方提供充足通知，以避免影響乙方的日常生活和工作，并協(xié)助乙方進行妥善安置。4.乙方同意無條件接受補償安置方案，并承諾不采取違法抗拆或抗議等行為，以維護秩序穩(wěn)定。5.拆遷完成后，甲方應迅速完成資金支付及安置房交付等手續(xù)，并配合乙方辦理相關產權轉移手續(xù)。6.本協(xié)議一經簽署，即具備法律約束力，雙方均需嚴格履行協(xié)議條款。7.若在協(xié)議執(zhí)行期間出現(xiàn)分歧，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可依法申請相關部門調解或仲裁。8.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有不可撤銷性。任何修改需經雙方書面同意方能生效。9.如協(xié)議內容存在未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理；協(xié)商未果時，將依據相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.本協(xié)議一式兩份，文字內容一致，甲乙雙方簽字后生效，并保存?zhèn)洳椤Ｒ陨蠟樯虾Ｊ谐鞘芯幼》课莶疬w補償安置協(xié)議的核心條款，雙方應嚴格遵守，確保協(xié)議的順利實施。2025年上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議（三）協(xié)議主體甲方：上海市城市管理部門乙方：拆遷房屋所有權人鑒于乙方所擁有的房屋位于上海市城市規(guī)劃范圍內，因城市發(fā)展需要需進行拆遷，甲方將依法支付相應補償，并為乙方提供合理的安置?，F(xiàn)依據《中華人民共和國國土資源法》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房屋拆遷補償1.1甲方將按照上海市相關規(guī)定，對乙方的房屋進行評估，并支付相應的補償款。1.2甲方將基于房屋的性質、面積、使用年限、市場價值等因素，遵循公正公平的原則，確定房屋的評估價值。1.3乙方應在拆遷補償完成后一個月內完成房屋遷出手續(xù)，甲方將在乙方遷出后一個月內支付相應補償款。1.4補償款的支付方式可由雙方協(xié)商確定，包括一次性支付或分期支付。二、房屋安置2.1甲方將根據乙方的居住需求和安置政策，為其制定合適的安置方案。2.2安置房屋的選擇將充分考慮乙方的居住需求，包括但不限于面積、地理位置、社會配套設施等因素。2.3甲方將對拆遷戶進行培訓并提供必要幫助，以確保其順利適應新的安置環(huán)境。2.4在安置過程中，甲方將提供必要的交通、水電等基礎設施，以保障居住環(huán)境的舒適與便利。三、其他約定3.1本協(xié)議一經簽署即具有法律效力，雙方應認真履行各自義務。3.2若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。3.3對