2025年個(gè)人售房合同協(xié)議（三篇）

2025年個(gè)人售房合同協(xié)議個(gè)人房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：姓名：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有權(quán)人，并有意出售該房屋，乙方亦表示愿意購(gòu)買。雙方基于自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____4.房屋登記日期：____二、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____），乙方同意按照以下方式支付：首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣_(tái)___元（大寫：____），乙方應(yīng)在____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。尾款支付時(shí)，如房屋實(shí)際面積與約定不符，乙方需按實(shí)際面積比例調(diào)整尾款金額。2.若乙方逾期支付首付款或尾款，需向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。3.若因房屋產(chǎn)權(quán)變更、解封、查封或被侵權(quán)等原因?qū)е录追綗o(wú)法按約定交付房屋，乙方有權(quán)選擇終止協(xié)議并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及違約金，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。三、交付時(shí)間及房屋狀態(tài)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋：無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；無(wú)貸款或抵押；無(wú)債務(wù)糾紛；無(wú)損壞或嚴(yán)重破損；所有設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.甲方承擔(dān)房屋過戶所需稅費(fèi)及雜費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房屋過戶所需公證費(fèi)用。3.雙方各自承擔(dān)其代理律師費(fèi)用。4.雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)契稅和增值稅。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)證件及備案資料交付乙方。六、合同生效與解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：____日期：____乙方（購(gòu)買方）：簽字：____日期：____2025年個(gè)人售房合同協(xié)議（二）尊敬的買方：你好！經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本協(xié)議書特訂立如下：一、出賣方信息：姓名：【出賣方姓名】身份證號(hào)碼：【出賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出賣方聯(lián)系電話】二、買方信息：姓名：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】三、房屋基本信息：1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋坐落：【房屋坐落】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】5.房屋現(xiàn)狀描述：【房屋現(xiàn)狀描述】6.房屋使用權(quán)是否獨(dú)立：【是/否】7.房屋用途：【房屋用途】四、房屋交付及過戶：1.房屋交付時(shí)間：【房屋交付時(shí)間】2.房屋交付方式：【房屋交付方式】（例如交付鑰匙等）3.房屋交付責(zé)任：房屋在交付之日起，由買方擔(dān)負(fù)損失及使用責(zé)任，不可抗力除外。4.過戶事項(xiàng)：（1）出賣方及買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。（2）過戶相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)等。五、房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】人民幣（大寫：【房屋總價(jià)大寫】）。2.付款方式：（1）買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向出賣方支付首付款【首付款金額】人民幣（大寫：【首付款金額大寫】）。（2）買方應(yīng)在房屋交付前【天數(shù)】?jī)?nèi)，向出賣方支付房屋尾款【尾款金額】人民幣（大寫：【尾款金額大寫】）。（3）買方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的方式支付房屋款項(xiàng)，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。（4）買方逾期未支付款項(xiàng)，應(yīng)按照雙方約定的利率向出賣方支付滯納金。六、房屋質(zhì)量及擔(dān)保：1.出賣方承諾該房屋系出賣方合法擁有，并在無(wú)限制之情形下出售該房屋。2.出賣方保證該房屋沒有被查封、凍結(jié)、變更、贈(zèng)予等擔(dān)保等情況。3.若出賣方違反上述兩個(gè)承諾，買方有權(quán)要求出賣方無(wú)息返還已付款項(xiàng)，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他類條款：【在這一部分可以根據(jù)具體情況添加其他約定事項(xiàng)，如居間合作協(xié)議、法律適用、爭(zhēng)議解決方式等】八、合同生效與解除：1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.除本協(xié)議約定事項(xiàng)外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則：1.本協(xié)議正本一式【份數(shù)】份，各方共同持有，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的補(bǔ)充、修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。3.本協(xié)議的版權(quán)歸屬原創(chuàng)，未經(jīng)許可，任何人不得擅自使用、復(fù)制、傳播。無(wú)論是在編寫協(xié)議書時(shí)，還是在簽署協(xié)議書之前，務(wù)必與專業(yè)律師進(jìn)行咨詢和審查，以確保協(xié)議的合法性和有效性。出賣方（簽字）：買方（簽字）：2025年個(gè)人售房合同協(xié)議（三）甲方：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____4.建筑年代：____5.房屋所有權(quán)證號(hào)：____二、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：____2.房屋交付方式：____3.交付房屋的狀態(tài)：____4.房屋附屬設(shè)施：____三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元）2.付款方式：乙方支付甲方____元作為首付款，在簽訂本合同后____天內(nèi)支付，并于____辦理首付款相關(guān)手續(xù)。剩余款項(xiàng)乙方于____天內(nèi)支付完畢。3.付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元；（2）貸款：人民幣_(tái)___元；（3）按揭手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（4）理論上機(jī)構(gòu)貸款等價(jià)值或現(xiàn)金：人民幣_(tái)___元；（5）最終購(gòu)房款：人民幣_(tái)___元。四、權(quán)益保障與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）明確房屋是否有抵押或負(fù)債等情況，保證自愿將其賣給乙方，并保證所售房產(chǎn)不受到查封、拆遷影響；（2）按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證交付的房屋符合約定的狀態(tài)和要求；（3）如房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（4）應(yīng)及時(shí)提供必要的證明材料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（5）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)；（2）接受甲方按合同約定進(jìn)行房屋交付，并驗(yàn)收房屋；（3）辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）根據(jù)合同要求對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。五、所有權(quán)及保留權(quán)確認(rèn)1.甲方聲明房屋系其合法所有，無(wú)任何抵押、債權(quán)等瑕疵。2.甲方承諾在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋的所有權(quán)。3.若因甲方原因?qū)е路课輿]有辦理過戶手續(xù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將違約金等額賠償給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)向乙方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償金額為甲方已收取的房屋款項(xiàng)的百分之____%。2.若乙方違約，未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)每日違約金，每日違約金為未支付金額的百分之____%，直至乙方支付完全部款項(xiàng)為止。七、合同爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____天。3.本合同附件包括：（1）甲方的身份證復(fù)印件；（2）乙方的身份證復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明文件或附件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：在近期，我們團(tuán)隊(duì)在技術(shù)研發(fā)上取得了顯著的進(jìn)展，不僅優(yōu)化了產(chǎn)品的用戶體驗(yàn)，還提升了系統(tǒng)的運(yùn)行效率。我們深入分析了市場(chǎng)需求，并據(jù)此進(jìn)行了多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新，以滿