二零二五年度歷史建筑拆除與保護(hù)利用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史建筑拆除與保護(hù)利用合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（歷史建筑拆除方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（歷史建筑保護(hù)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)我國關(guān)于歷史建筑保護(hù)與拆除的相關(guān)政策，維護(hù)城市歷史文脈，甲方擬對(duì)位于__________的歷史建筑進(jìn)行拆除，乙方擬對(duì)拆除后的建筑進(jìn)行保護(hù)利用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方在歷史建筑拆除過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行；同時(shí)明確乙方在歷史建筑保護(hù)利用過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆除后的建筑得到合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）歷史建筑：指具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，經(jīng)國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布為文物保護(hù)單位，或者具有代表性的近代建筑。（2）拆除：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行物理性拆除，使其失去原有功能。（3）保護(hù)利用：指對(duì)拆除后的歷史建筑進(jìn)行修復(fù)、改造，使其在滿足功能需求的同時(shí)，保留其歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除方：指本合同中承擔(dān)歷史建筑拆除責(zé)任的甲方。（2）保護(hù)方：指本合同中承擔(dān)歷史建筑保護(hù)利用責(zé)任的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照拆除方案進(jìn)行拆除工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)度和質(zhì)量，確保拆除工作符合合同約定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆除費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供拆除現(xiàn)場及拆除后的建筑信息。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方拆除工作的進(jìn)度和質(zhì)量，確保拆除工作符合合同約定。（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除后的建筑進(jìn)行保護(hù)利用，確保拆除后的建筑符合歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）甲方按照拆除方案，負(fù)責(zé)歷史建筑的拆除工作。（2）乙方按照保護(hù)利用方案，負(fù)責(zé)拆除后的建筑保護(hù)利用工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（2）保護(hù)利用費(fèi)用：包括但不限于修復(fù)、改造、維護(hù)、運(yùn)營等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)按照拆除工程進(jìn)度，分階段支付乙方拆除費(fèi)用。（2）保護(hù)利用費(fèi)用：甲方應(yīng)按照保護(hù)利用工程進(jìn)度，分階段支付乙方保護(hù)利用費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）拆除費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交拆除工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）保護(hù)利用費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交保護(hù)利用工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）所有費(fèi)用支付應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的付款憑證。（3）乙方應(yīng)確保所有費(fèi)用支付符合國家相關(guān)稅收政策。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供拆除現(xiàn)場及拆除后建筑信息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行拆除工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行保護(hù)利用工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。（3）合同約定的保密內(nèi)容泄露。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的權(quán)利需要保留，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)于涉及國家安全、公共利益的特殊權(quán)力，雙方均予以保留。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的特殊權(quán)力需要保留，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保合同履行。（2）在合同履行過程中，如遇重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史建筑拆除方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（歷史建筑保護(hù)方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史建筑拆除方案2.歷史建筑保護(hù)利用方案3.拆除工程進(jìn)度報(bào)告4.保護(hù)利用工程進(jìn)度報(bào)告5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議9.保密協(xié)議10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未按合同約定提供拆除現(xiàn)場及拆除后建筑信息。乙方未按合同約定進(jìn)行拆除工作。乙方未按合同約定進(jìn)行保護(hù)利用工作。雙方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有與合同同等法律效力。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)調(diào)整合同工期或增加人力、物力投入。2.問題：保護(hù)利用工程成本超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估工程成本，協(xié)商調(diào)整預(yù)算，必要時(shí)追加資金。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止拆除工作，開展事故調(diào)查，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方主體職責(zé)：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行歷史建筑的拆除工作。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行歷史建筑的保護(hù)利用工作。6.第三方主體權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。（2）第三方有權(quán)對(duì)拆除和保護(hù)利用工作進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方主體義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，確保拆除和保護(hù)利用工作的質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工作安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆除現(xiàn)場及拆除后建筑信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中采取必要的安全防護(hù)措施。（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆除后的建筑保護(hù)利用過程中提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的保護(hù)利用費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等額外費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的保險(xiǎn)賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供拆除現(xiàn)場及拆除后建筑信息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照拆除方案進(jìn)行拆除工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的拆除費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等額外費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)獲得合同約定的保險(xiǎn)賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行拆除工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行保護(hù)利用工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度歷史建筑拆除與保護(hù)利用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章建筑拆除工程2.1拆除工程范圍2.2拆除工程進(jìn)度2.3拆除工程質(zhì)量要求2.4拆除工程安全措施2.5拆除工程環(huán)境保護(hù)第三章建筑保護(hù)工程3.1保護(hù)工程范圍3.2保護(hù)工程進(jìn)度3.3保護(hù)工程質(zhì)量要求3.4保護(hù)工程安全措施3.5保護(hù)工程環(huán)境保護(hù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4設(shè)計(jì)變更第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量保證措施5.4施工安全保證措施5.5施工環(huán)境保護(hù)措施第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度6.4材料設(shè)備驗(yàn)收第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量事故處理7.4質(zhì)量保證措施第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全生產(chǎn)事故處理第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估9.3環(huán)境污染事故處理9.4環(huán)境保護(hù)費(fèi)用第十章付款方式10.1付款方式10.2付款進(jìn)度10.3付款條件10.4付款違約責(zé)任第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述12.2違約責(zé)任形式12.3違約責(zé)任承擔(dān)第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用第十四章合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件14.3合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度歷史建筑拆除與保護(hù)利用項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同涉及的歷史建筑拆除與保護(hù)利用項(xiàng)目包括：拆除工程、保護(hù)工程、工程設(shè)計(jì)、工程施工、材料設(shè)備采購及質(zhì)量管理等。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度歷史建筑拆除與保護(hù)利用項(xiàng)目全部完成之日止。1.5合同雙方甲方：___________乙方：___________第二章建筑拆除工程2.1拆除工程范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的歷史建筑進(jìn)行拆除，包括建筑物本體及附屬設(shè)施。2.2拆除工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程，具體進(jìn)度安排詳見附件。2.3拆除工程質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)確保建筑物本體及附屬設(shè)施安全、完整地拆除，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。2.4拆除工程安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除工程過程中人員安全及財(cái)產(chǎn)安全。2.5拆除工程環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保拆除工程過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第三章建筑保護(hù)工程3.1保護(hù)工程范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除后的歷史建筑進(jìn)行保護(hù)性修復(fù)，包括建筑本體及附屬設(shè)施。3.2保護(hù)工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成保護(hù)工程，具體進(jìn)度安排詳見附件。3.3保護(hù)工程質(zhì)量要求保護(hù)工程應(yīng)確保歷史建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全，同時(shí)滿足功能性需求。3.4保護(hù)工程安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保護(hù)工程過程中人員安全及財(cái)產(chǎn)安全。3.5保護(hù)工程環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保保護(hù)工程過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行歷史建筑拆除與保護(hù)利用項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。4.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度、施工安全等。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.3施工質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保施工質(zhì)量符合合同要求。5.4施工安全保證措施乙方應(yīng)采取必要的安全保證措施，確保施工安全。5.5施工環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取必要的措施保護(hù)施工環(huán)境。第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)按照合同要求采購工程所需的材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求采購的建筑材料和設(shè)備應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)滿足工程施工需要。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并按照合同要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。7.4質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護(hù)、安全培訓(xùn)、安全檢查等。8.3安全生產(chǎn)檢查雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。8.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并按規(guī)定報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。9.2環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，評(píng)估環(huán)境保護(hù)措施的效果。9.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。9.4環(huán)境保護(hù)費(fèi)用環(huán)境保護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同總價(jià)中體現(xiàn)。第十章付款方式10.1付款方式付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件。10.2付款進(jìn)度乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.3付款條件付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、環(huán)境保護(hù)等。10.4付款違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付違約金；如乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)款項(xiàng)。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序按照雙方簽訂的變更或解除協(xié)議執(zhí)行。第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任概述任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。12.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決方式執(zhí)行。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十四章合同終止與生效14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、合同解除、違約等情況。14.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止程序合同終止程序按照雙方簽訂的終止協(xié)議執(zhí)行。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.付款進(jìn)度表3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)境保護(hù)措施6.其他約定事項(xiàng)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目整體決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、資金使用等重大決策。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠根據(jù)實(shí)際情況作出及時(shí)有效的決策，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2監(jiān)督與管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同要求完成各項(xiàng)任務(wù)。說明：此條款賦予甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)，以保障項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。1.3甲方代表甲方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款明確了甲方的代表身份，便于乙方在執(zhí)行合同過程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。1.4甲方提供資料甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：此條款要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施前提供必要的資料，以確保乙方能夠順利開展工作。1.5甲方付款責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付乙方工程款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。說明：此條款保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金需求，同時(shí)約束甲方按時(shí)付款。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1設(shè)計(jì)與施工主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工方案制定和現(xiàn)場施工管理。說明：此條款賦予乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目按照乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行。2.2材料設(shè)備采購權(quán)乙方有權(quán)自主選擇材料設(shè)備的供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購和驗(yàn)收。說明：此條款保障乙方在材料設(shè)備選擇上的自主權(quán)，以提高工程質(zhì)量和效率。2.3施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。說明：此條款賦予乙方在施工過程中的靈活調(diào)整權(quán)，以應(yīng)對(duì)現(xiàn)場可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。2.4乙方代表乙方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款明確了乙方的代表身份，便于甲方在執(zhí)行合同過程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.5乙方付款責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提出付款申請(qǐng)。說明：此條款要求乙方在工程實(shí)施過程中，按照約定節(jié)點(diǎn)向甲方申請(qǐng)付款，以保證項(xiàng)目的資金需求。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本合同的執(zhí)行，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保項(xiàng)目在專業(yè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。說明：此條款要求雙方共同承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，以保障中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的信息。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)定期報(bào)告項(xiàng)目執(zhí)行情況，便于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。說明：此條款要求雙方在更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，必須協(xié)商一致，以保證項(xiàng)目的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在項(xiàng)目執(zhí)行過程中的行為規(guī)范。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.付款進(jìn)度表3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)境保護(hù)措施6.甲方提供的資料清單7.乙方提供的材料設(shè)備清單8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量要求完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款進(jìn)度，或甲方提供擔(dān)保。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史建筑拆除與保護(hù)利用項(xiàng)目。2.建筑工程設(shè)計(jì)與施工。3.材料設(shè)備采購與供應(yīng)。4.項(xiàng)目質(zhì)量管理與監(jiān)督。5.項(xiàng)目爭議解決。全文完。二零二五年度歷史建筑拆除與保護(hù)利用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國歷史建筑在文化、歷史、藝術(shù)等方面具有獨(dú)特的價(jià)值，為保護(hù)和合理利用歷史建筑，根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)__________歷史建筑進(jìn)行拆除與保護(hù)利用。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在歷史建筑拆除與保護(hù)利用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除與保護(hù)利用工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的價(jià)值最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）歷史建筑：指具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。（2）拆除：指在保證安全的前提下，對(duì)建筑物進(jìn)行拆除作業(yè)。（3）保護(hù)：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行修復(fù)、加固、維護(hù)等作業(yè)。（4）利用：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行合理開發(fā)、改造，使之符合現(xiàn)代生產(chǎn)、生活需求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除與保護(hù)利用：指在保證歷史建筑原貌的前提下，對(duì)建筑物進(jìn)行拆除和修復(fù)、加固、維護(hù)等作業(yè)。（2）安全：指在拆除與保護(hù)利用過程中，確保人員、設(shè)備和環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成拆除與保護(hù)利用工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備拆除與保護(hù)利用資質(zhì)。（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同約定的拆除與保護(hù)利用方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成拆除與保護(hù)利用工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)拆除與保護(hù)利用的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改存在問題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)拆除與保護(hù)利用過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)拆除與保護(hù)利用工作地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用__________方式進(jìn)行拆除與保護(hù)利用工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理拆除與保護(hù)利用過程中產(chǎn)生的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（2）保護(hù)費(fèi)用：包括對(duì)歷史建筑進(jìn)行修復(fù)、加固、維護(hù)等所需的費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括拆除與保護(hù)利用方案設(shè)計(jì)所需的費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)用：包括對(duì)拆除與保護(hù)利用工程進(jìn)行監(jiān)理所需的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余合同金額的__________%作為結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為__________年。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量后__________日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后__________日內(nèi)完成相應(yīng)的工程量。（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在工程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同費(fèi)用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他未公開的信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)穩(wěn)定的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史建筑拆除與保護(hù)利用方案的整體決策權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，以確保工程安全和進(jìn)度。（2）乙方在合同履行過程中，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆除與保護(hù)利用工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的工程資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)意見和建議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：__________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：__________甲方（蓋章）：項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：日期：__________乙方（蓋章）：項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：日期：__________甲方（蓋章）：（簽字）日期：__________乙方（蓋章）：（簽字）日期：__________甲方（蓋章）：（簽字）日期：__________乙方（蓋章）：（簽字）日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程資料清單，包括但不限于歷史建筑的相關(guān)圖紙、資料、證明文件等。2.乙方提交的拆除與保護(hù)利用方案及設(shè)計(jì)圖紙。3.甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃。4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收合格證書。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用、未按時(shí)完成工程驗(yàn)收等。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程任務(wù)、造成安全事故、泄露保密內(nèi)容等。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，視為違約。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程任務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.歷史建筑：指具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。2.拆除：指在保證安全的前提下，對(duì)建筑物進(jìn)行拆除作業(yè)。3.保護(hù)：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行修復(fù)、加固、維護(hù)等作業(yè)。4.利用：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行合理開發(fā)、改造，使之符合現(xiàn)代生產(chǎn)、生活需求。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的工程資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保工程資料完整、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)資料問題，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)，采取有效措施消除隱患。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如工程延期，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)參與歷史建筑拆除與保護(hù)利用方案的制定和實(shí)施。（2）第三方有權(quán)對(duì)拆除與保護(hù)利用工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。6.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成工程驗(yàn)收。7.第三方責(zé)任：（1）第三方因提供虛假信息或服務(wù)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、材料等權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，享有優(yōu)惠利率的貸款支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更乙方已選定的供應(yīng)商、材料等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方提供的拆除與保護(hù)利用方案。（2）甲方在合同履行期間，享有優(yōu)惠的質(zhì)保金政策。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在工程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度歷史建筑拆除與保護(hù)利用合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.拆除工程4.1拆除范圍4.2拆除方式4.3拆除時(shí)間4.4拆除費(fèi)用5.保護(hù)工程5.1保護(hù)范圍5.2保護(hù)方式5.3保護(hù)時(shí)間5.4保護(hù)費(fèi)用6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2保護(hù)工程質(zhì)量要求7.進(jìn)度安排7.1拆除工程進(jìn)度安排7.2保護(hù)工程進(jìn)度安排8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用變更及調(diào)整9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在規(guī)范和指導(dǎo)二零二五年度歷史建筑拆除與保護(hù)利用工作，確保歷史建筑的保護(hù)與合理利用。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱二零二五年度歷史建筑拆除與保護(hù)利用項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.3項(xiàng)目規(guī)模拆除面積：_______平方米保護(hù)面積：_______平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)歷史建筑拆除與保護(hù)利用4.拆除工程4.1拆除范圍具體拆除范圍詳見附圖，包括建筑本體、附屬設(shè)施等。4.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行。4.3拆除時(shí)間自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工程。4.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總額為_______元，支付方式詳見第八條。5.保護(hù)工程5.1保護(hù)范圍具體保護(hù)范圍詳見附圖，包括建筑本體、附屬設(shè)施等。5.2保護(hù)方式采用加固、修繕、恢復(fù)等措施進(jìn)行保護(hù)。5.3保護(hù)時(shí)間自拆除工程完成之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成保護(hù)工程。5.4保護(hù)費(fèi)用保護(hù)費(fèi)用總額為_______元，支付方式詳見第八條。6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)確保結(jié)構(gòu)安全、拆除物處理規(guī)范、現(xiàn)場清理徹底。6.2保護(hù)工程質(zhì)量要求保護(hù)工程應(yīng)恢復(fù)建筑原貌，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、功能完整、外觀美觀。7.進(jìn)度安排7.1拆除工程進(jìn)度安排拆除工程分為_______個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：_______第二階段：_______7.2保護(hù)工程進(jìn)度安排保護(hù)工程分為_______個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：_______第二階段：_______8.費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.1.1拆除工程費(fèi)用拆除工程費(fèi)用分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款三部分。8.1.2保護(hù)工程費(fèi)用保護(hù)工程費(fèi)用同樣分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款三部分。8.1.3預(yù)付款合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除工程預(yù)付款總額的_______%。8.1.4進(jìn)度款拆除工程每完成一個(gè)階段的工程量，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程量清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款總額的_______%。8.1.5結(jié)算款拆除工程和保護(hù)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間按照上述支付方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行拆除和保護(hù)工程。9.1.2對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。9.1.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方義務(wù)9.2.1按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。9.2.2提供必要的施工條件，如場地、水電等。9.2.3配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1按照合同約定進(jìn)行拆除和保護(hù)工程。10.1.2要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。10.1.3在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方義務(wù)10.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除和保護(hù)工程。10.2.2配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。10.2.3在工程過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)完成工程；11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；11.1.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；11.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程完成；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)拆除和保護(hù)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。15.2.2評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程中的文物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為保護(hù)工程的實(shí)施提供依據(jù)。15.2.3咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.3第三方的選擇與指定1