二零二四年度幼兒園特色教育項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度幼兒園特色教育項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.使用安全6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：幼兒園1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：特色教育機(jī)構(gòu)1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)幼兒園內(nèi)2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.租賃場(chǎng)地總面積為300平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3.1.場(chǎng)地為獨(dú)立建筑，包含教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間等設(shè)施2.4.場(chǎng)地設(shè)施2.4.1.教室：配備黑板、多媒體教學(xué)設(shè)備、桌椅等2.4.2.活動(dòng)室：配備體育器材、游樂(lè)設(shè)施等2.4.3.衛(wèi)生間：男女分開(kāi)，配備洗手池、馬桶等3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始時(shí)間3.1.1.租賃期限自2024年9月1日起3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.2.1.租賃期限至2025年8月31日止3.3.租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1.雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)一年4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣30,000元/月4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.租金支付時(shí)間為每月5日4.4.逾期支付處理4.4.1.若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展幼兒園特色教育活動(dòng)5.2.使用時(shí)間5.2.1.承租方每日使用時(shí)間為上午8:00至下午18:005.3.使用限制5.3.1.承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與幼兒園特色教育活動(dòng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.4.使用安全5.4.1.承租方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.2.承租方責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔與維護(hù)6.3.維修費(fèi)用6.3.1.租賃場(chǎng)地內(nèi)的非人為損壞維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，人為損壞由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。8.1.2.如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3.如承租方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。8.2.2.如出租方未按合同約定履行維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。9.1.2.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3.合同解除或終止的程序9.3.1.合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效。11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.其他相關(guān)文件12.2.1.場(chǎng)地使用規(guī)則13.合同變更13.1.合同變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.2.合同變更內(nèi)容13.2.1.合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行或合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.第三方選擇與介入程序15.3.1.甲方或乙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)將第三方的信息通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2.甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)協(xié)議副本提供給乙方。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)配合甲方選擇和引入第三方。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在其提供的范圍內(nèi)遵守本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行其服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2.第三方責(zé)任限額由其服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.甲方責(zé)任17.2.1.甲方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)責(zé)，如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2.甲方責(zé)任限額不超過(guò)本合同約定租金總額的10%。17.3.乙方責(zé)任17.3.1.乙方對(duì)第三方的配合和監(jiān)督負(fù)責(zé)，如第三方違反服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2.乙方責(zé)任限額不超過(guò)本合同約定租金總額的5%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與乙方18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方與合同雙方18.3.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3.2.合同雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了本合同的規(guī)定。19.保密條款19.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.合同終止后的第三方責(zé)任20.1.合同終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行其合同義務(wù)。20.2.合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，處理與第三方的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)定、安全注意事項(xiàng)、清潔維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：場(chǎng)地使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的行為。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已收取，并作為退還保證金的憑證。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日支付租金總額的萬(wàn)分之五作為違約金。2.未經(jīng)同意改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方在租賃期間將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，而未經(jīng)出租方同意，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償因場(chǎng)地用途改變而造成的損失。3.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方進(jìn)行施工，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償因第三方引入造成的損失。4.場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若承租方在租賃期間導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，泄露甲方和乙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度幼兒園特色教育項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.3.項(xiàng)目目標(biāo)3.場(chǎng)地租賃基本信息3.1.場(chǎng)地名稱3.2.場(chǎng)地位置3.3.租賃期限3.4.租金金額3.5.租金支付方式4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1.場(chǎng)地用途4.2.使用時(shí)間4.3.使用限制4.4.安全責(zé)任5.場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)5.1.場(chǎng)地設(shè)施清單5.2.維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用5.3.維修請(qǐng)求流程6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.提供場(chǎng)地6.2.場(chǎng)地維護(hù)6.3.協(xié)助乙方使用場(chǎng)地7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1.租金支付7.2.使用場(chǎng)地7.3.保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施8.合同變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件8.3.變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密義務(wù)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他條款13.1.法律適用13.2.合同附件13.3.合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：幼兒園甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：特色教育項(xiàng)目乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱二零二四年度幼兒園特色教育項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目旨在通過(guò)特色教育活動(dòng)，提升幼兒的綜合素質(zhì)和興趣培養(yǎng)。2.3.項(xiàng)目目標(biāo)提高幼兒的學(xué)習(xí)興趣，促進(jìn)幼兒全面發(fā)展，培養(yǎng)幼兒的創(chuàng)新能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。3.場(chǎng)地租賃基本信息3.1.場(chǎng)地名稱幼兒園多功能廳3.2.場(chǎng)地位置市區(qū)路號(hào)幼兒園內(nèi)3.3.租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.4.租金金額每月人民幣萬(wàn)元整3.5.租金支付方式乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付當(dāng)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1.場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于本項(xiàng)目特色教育活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.2.使用時(shí)間乙方每周可使用場(chǎng)地天，每天使用時(shí)間為小時(shí)至小時(shí)。4.3.使用限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人活動(dòng)的行為。5.場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)5.1.場(chǎng)地設(shè)施清單包括但不限于：音響設(shè)備、投影儀、桌椅、白板等。5.2.維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用場(chǎng)地設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.維修請(qǐng)求流程乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.提供場(chǎng)地甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)符合乙方使用要求，并保持場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔、安全。6.3.協(xié)助乙方使用場(chǎng)地甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地布置和活動(dòng)組織，提供必要的支持和幫助。8.合同變更與解除8.1.變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。8.2.解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在天內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任甲方未能按時(shí)提供符合要求的場(chǎng)地，或未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.保密條款11.1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因違約導(dǎo)致合同解除；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他條款13.1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。13.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同效率，或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2.第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，由第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.2.第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守本合同條款，不得損害甲乙雙方的利益。2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或協(xié)助。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入的范圍和內(nèi)容第三方介入的范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：1）協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；2）協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃和組織；3）提供技術(shù)支持和服務(wù)；4）提供咨詢服務(wù)。20.2.第三方介入的程序1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3）第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。21.第三方介入的變更與解除21.1.變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。21.2.解除條件1）第三方無(wú)法履行職責(zé)；2）第三方違反合同約定；3）甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”。23.第三方介入的合同附件23.1.第三方介入?yún)f(xié)議23.2.第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。4.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。5.租金支付明細(xì)要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。8.第三方介入范圍和內(nèi)容要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，如協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)、協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃和組織等。9.第三方責(zé)任限額證明文件要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單等。10.第三方介入程序要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體程序，如甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜、甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)提供符合要求的場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。未按約定使用場(chǎng)地：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用場(chǎng)地造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定無(wú)法履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：甲方未能在約定日期前提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法如期舉行。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的1%。乙方未按約定支付租金，逾期天。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每日租金的1%。第三方在協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度幼兒園特色教育項(xiàng)目場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式4.4租金調(diào)整5.場(chǎng)地使用范圍5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1使用權(quán)7.2維護(hù)保養(yǎng)7.3不得轉(zhuǎn)租7.4違約責(zé)任8.甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.場(chǎng)地使用費(fèi)用及稅費(fèi)9.1使用費(fèi)用9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作，達(dá)成本合同，旨在明確甲方將位于市區(qū)街道號(hào)的幼兒園特色教育項(xiàng)目場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方使用該場(chǎng)地進(jìn)行幼兒園特色教育活動(dòng)。2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：幼兒園法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：教育科技有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置項(xiàng)目場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)附圖。3.2場(chǎng)地面積項(xiàng)目場(chǎng)地總面積為X平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)包括教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，租金總額為人民幣X萬(wàn)元。4.3支付方式乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租金調(diào)整如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.場(chǎng)地使用范圍5.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于幼兒園特色教育活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反場(chǎng)地使用規(guī)定，不得影響周邊居民生活。6.租賃保證金6.1保證金金額乙方需支付人民幣X萬(wàn)元作為租賃保證金。6.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收?qǐng)龅責(zé)o損壞，無(wú)拖欠費(fèi)用，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。8.甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證出租的場(chǎng)地符合租賃合同的約定，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。8.1.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖延或拒絕。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)管理工作。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移除。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。9.場(chǎng)地使用費(fèi)用及稅費(fèi)9.1使用費(fèi)用乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾龋梢曳阶孕谐袚?dān)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括場(chǎng)地設(shè)施清單、場(chǎng)地使用規(guī)則等。13.2通知與送達(dá)甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、直接交付等。13.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均需甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)督等；（3）甲乙雙方在合同中約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出，并在合同中予以公告。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，享受合同約定的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或要求解除合同。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或承攬關(guān)系，甲方為委托方或定作方；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或承攬關(guān)系，乙方為委托方或定作方；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持良好溝通；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方開(kāi)展工作；6.3第三