二零二五年度公共設(shè)施拆遷工程合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共設(shè)施拆遷工程合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進(jìn)度安排2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.3雙方合作義務(wù)3.4雙方保密義務(wù)3.5雙方違約責(zé)任第四章工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用構(gòu)成4.2工程費(fèi)用支付方式4.3工程進(jìn)度款支付4.4驗(yàn)收合格后支付4.5工程竣工結(jié)算4.6逾期付款責(zé)任第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程進(jìn)度監(jiān)督5.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任5.5工程進(jìn)度驗(yàn)收第六章工程質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)6.3工程質(zhì)量問題處理6.4工程質(zhì)量責(zé)任6.5工程質(zhì)量保證措施第七章工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全責(zé)任7.2工程安全措施7.3工程環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.4工程環(huán)境保護(hù)措施7.5工程安全事故處理第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更或解除后的處理第九章合同終止與結(jié)算9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3工程結(jié)算方式9.4工程結(jié)算期限9.5工程結(jié)算爭議處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算10.4違約責(zé)任免除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同履行情況報(bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字13.4合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度公共設(shè)施拆遷工程合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（拆遷方）：_________________________1.4.2乙方（施工單位）：_________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________________________1.6合同生效日期：_______1.7合同終止條件：1.7.1工程按期完工并經(jīng)驗(yàn)收合格1.7.2雙方約定的其他終止條件1.8合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二章工程概況2.1工程名稱：二零二五年度公共設(shè)施拆遷工程2.2工程地點(diǎn)：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程內(nèi)容：2.4.1拆遷范圍：_________________________2.4.2拆遷方式：_________________________2.4.3拆遷時(shí)間：_________________________2.5工程質(zhì)量要求：2.5.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.2確保工程安全、環(huán)保2.6工程進(jìn)度安排：_________________________2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.7.1按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范2.7.2甲方驗(yàn)收合格第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料3.1.2配合乙方進(jìn)行工程拆遷3.1.3按時(shí)支付工程款3.1.4負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1按照合同約定進(jìn)行工程拆遷3.2.2確保工程質(zhì)量和安全3.2.3按時(shí)完成工程進(jìn)度3.2.4遵守國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.3雙方合作義務(wù)：3.3.1互相配合，共同推進(jìn)工程進(jìn)度3.3.2遵守合同約定，履行各自義務(wù)3.4雙方保密義務(wù)：3.4.1對合同內(nèi)容保密3.4.2對工程信息保密3.5雙方違約責(zé)任：3.5.1甲方違約責(zé)任：_________________________3.5.2乙方違約責(zé)任：_________________________第四章工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1拆遷費(fèi)用4.1.2施工費(fèi)用4.1.3其他費(fèi)用4.2工程費(fèi)用支付方式：4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3結(jié)算款4.3工程進(jìn)度款支付：4.3.1按照工程進(jìn)度分期支付4.3.2每期支付比例：_________________________4.4驗(yàn)收合格后支付：4.4.1驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款4.4.2支付比例：_________________________4.5工程竣工結(jié)算：4.5.1按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算4.5.2結(jié)算期限：_________________________4.6逾期付款責(zé)任：4.6.1甲方逾期付款責(zé)任：_________________________4.6.2乙方逾期收款責(zé)任：_________________________第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.2按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度5.2工程進(jìn)度調(diào)整：5.2.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤5.2.2及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3工程進(jìn)度監(jiān)督：5.3.1甲方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督5.3.2乙方定期匯報(bào)工程進(jìn)度5.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任：5.4.1甲方延誤責(zé)任：_________________________5.4.2乙方延誤責(zé)任：_________________________5.5工程進(jìn)度驗(yàn)收：5.5.1按照合同約定進(jìn)行進(jìn)度驗(yàn)收5.5.2驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工第六章工程質(zhì)量管理6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2確保工程安全、環(huán)保6.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)：6.2.1乙方自檢6.2.2甲方抽檢6.3工程質(zhì)量問題處理：6.3.1及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問題6.3.2責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用6.4工程質(zhì)量責(zé)任：6.4.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任6.4.2甲方對工程質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任6.5工程質(zhì)量保證措施：6.5.1乙方制定工程質(zhì)量保證措施6.5.2甲方監(jiān)督執(zhí)行情況第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1不可抗力8.1.2合同雙方協(xié)商一致8.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴(yán)重違約8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同變更程序：8.3.1雙方協(xié)商一致8.3.2簽訂書面變更協(xié)議8.4合同解除程序：8.4.1一方提出解除通知8.4.2另一方確認(rèn)解除8.5合同變更或解除后的處理：8.5.1完成現(xiàn)有工程8.5.2清理現(xiàn)場8.5.3完成結(jié)算第九章合同終止與結(jié)算9.1合同終止條件：9.1.1工程按期完工并驗(yàn)收合格9.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3合同約定其他終止條件9.2合同終止程序：9.2.1雙方確認(rèn)合同終止9.2.2完成工程結(jié)算9.3工程結(jié)算方式：9.3.1按合同約定進(jìn)行結(jié)算9.3.2結(jié)算內(nèi)容包括工程款、違約金等9.4工程結(jié)算期限：9.4.1工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)9.5工程結(jié)算爭議處理：9.5.1雙方協(xié)商解決9.5.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟第十章違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1甲方逾期付款10.1.2乙方延期完工10.1.3乙方施工質(zhì)量不合格10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1逾期付款按日支付違約金10.2.2延期完工按合同約定支付違約金10.2.3施工質(zhì)量不合格修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用10.3違約賠償計(jì)算：10.3.1根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算10.4違約責(zé)任免除：10.4.1不可抗力10.4.2法律法規(guī)或政策調(diào)整第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商11.1.2調(diào)解11.1.3仲裁11.1.4訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商選擇的機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序：11.3.1雙方按照選擇的爭議解決方式11.4爭議解決費(fèi)用：11.4.1雙方各自承擔(dān)第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同履行情況報(bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點(diǎn)：_________________________13.3合同簽署人簽字：13.3.1甲方代表（簽字）：_________________________13.3.2乙方代表（簽字）：_________________________13.4合同簽署單位蓋章：13.4.1甲方單位（蓋章）：_________________________13.4.2乙方單位（蓋章）：_________________________第十四章合同生效及其他14.1合同生效：14.1.1合同雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2其他：14.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，具有同等法律效力[甲方單位（蓋章）][乙方單位（蓋章）]甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在工程管理、決策和協(xié)調(diào)中的主導(dǎo)地位，乙方需服從甲方的安排和指揮。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)變更；1.1.2甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度和施工方案；1.1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常管理和監(jiān)督；1.1.4乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方下達(dá)的指令和安排。1.2甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：本條款要求甲方在工程過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府、周邊居民等相關(guān)方的溝通和關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通，辦理工程審批手續(xù)；1.2.2甲方負(fù)責(zé)與周邊居民進(jìn)行協(xié)商，解決拆遷安置問題；1.2.3甲方負(fù)責(zé)處理工程過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件和爭議。1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程質(zhì)量進(jìn)行日常檢查；1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在工程實(shí)施中的主導(dǎo)地位，甲方需尊重乙方的技術(shù)和管理決策。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；2.1.2乙方有權(quán)對工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行管理；2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.2乙方技術(shù)管理義務(wù)條款說明：本條款要求乙方在工程實(shí)施過程中，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和施工管理，確保工程順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3乙方進(jìn)度控制條款說明：本條款要求乙方對工程進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保按期完成工程任務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行；2.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程進(jìn)度不受影響；2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保其在合同履行過程中的公正和獨(dú)立性。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受任何一方的影響；3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式，明確費(fèi)用支付的責(zé)任主體。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用；3.2.2中介費(fèi)用支付方式：按月支付或按項(xiàng)目支付；3.2.3中介費(fèi)用支付時(shí)間：在中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)后，按約定時(shí)間支付。3.3中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保爭議得到公正處理。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立立場，公正處理爭議；3.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料；3.3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁，并作出裁決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同履行情況報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：資質(zhì)證明、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，超過合同約定的寬限期。2.違約行為：乙方延期完工認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，超過合同約定的寬限期。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：乙方完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格。4.違約行為：甲方未能提供必要施工條件認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供施工所需的土地、資源或其他條件，影響工程進(jìn)度。5.違約行為：乙方未按照甲方指令施工認(rèn)定：乙方未執(zhí)行甲方下達(dá)的合理指令，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程必須達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的技術(shù)規(guī)范。3.驗(yàn)收合格：指工程完成后，經(jīng)甲方或第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。5.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，采取調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃、增加人員設(shè)備等措施，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方立即整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.問題：合同變更難以協(xié)調(diào)解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和責(zé)任。4.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，尋求融資支持，確保工程資金充足。五、所有應(yīng)用場景：1.公共設(shè)施拆遷工程2.政府投資基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套工程4.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施改造工程5.任何需要拆遷和建設(shè)的新建工程全文完。二零二五年度公共設(shè)施拆遷工程合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（被拆遷方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，為了改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高居民生活質(zhì)量，甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，決定對現(xiàn)有公共設(shè)施進(jìn)行拆遷。乙方同意按照本合同約定，配合甲方完成拆遷工作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公共設(shè)施：指屬于公共事業(yè)、公共服務(wù)領(lǐng)域，供公眾使用的設(shè)施，如道路、橋梁、供水、供電、供氣、通信等；（2）拆遷補(bǔ)償：指因拆遷而給被拆遷人造成的財(cái)產(chǎn)損失和搬遷費(fèi)用，包括房屋、附屬物、搬遷費(fèi)用等；（3）拆遷安置：指因拆遷而給被拆遷人造成的居住困難，由拆遷方提供的臨時(shí)安置、過渡安置或購房安置等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指拆遷方，即合同約定的拆遷主體；（2）乙方：指被拆遷方，即合同約定的被拆遷主體；（3）合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成合同義務(wù)的行為；（4）合同生效：指合同成立并具有法律約束力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，配合完成拆遷工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供拆遷安置方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成拆遷工作；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對其實(shí)施拆遷補(bǔ)償；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，接受拆遷安置方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式（1）拆遷補(bǔ)償：甲方按照合同約定，以貨幣形式支付給乙方；（2）拆遷安置：甲方按照合同約定，提供乙方臨時(shí)安置、過渡安置或購房安置等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆遷補(bǔ)償和安置費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，處理剩余事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括被拆遷房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾裝修等附屬物的價(jià)值補(bǔ)償；（3）搬遷費(fèi)用：包括被拆遷人的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：如拆除工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付拆遷費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將拆遷費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：在拆遷協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付；（2）附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)：在附屬物拆除后____日內(nèi)支付；（3）搬遷費(fèi)用：在乙方搬遷完畢后____日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：在相關(guān)工程完成后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，及時(shí)足額支付拆遷費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)憑證，以便甲方核對支付；（3）支付過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供拆遷安置方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)配合甲方完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方故意拖延拆遷安置，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行、變更和終止情況；（2）拆遷項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等；（3）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事項(xiàng)。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公共設(shè)施拆遷工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得擅自改變拆遷工程的設(shè)計(jì)和施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)新規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如遇不可抗力事件，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同推進(jìn)公共設(shè)施拆遷工程的順利進(jìn)行；（2）如遇重大問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同研究解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就公共設(shè)施拆遷工程達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本合同相沖突。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：姓名：_____________________職務(wù)：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（被拆遷方）：姓名：_____________________職務(wù)：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：姓名：_____________________職務(wù)：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.被拆遷房屋及附屬物清單3.搬遷費(fèi)用清單4.拆遷工程圖紙及施工方案5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.乙方身份證復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未提供拆遷安置方案：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。擅自改變拆遷工程的設(shè)計(jì)和施工方案：認(rèn)定違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)配合拆遷工作：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。故意拖延拆遷安置：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償損失。泄露合同保密內(nèi)容：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因拆遷而給被拆遷人造成的財(cái)產(chǎn)損失和搬遷費(fèi)用，包括房屋、附屬物、搬遷費(fèi)用等。2.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.賠償損失：指當(dāng)事人因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致。解決辦法：雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：拆遷安置方案無法滿足被拆遷人需求。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整安置方案，確保被拆遷人合理安置。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_____________________2.第三方合同主體地址：_____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的拆遷服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保工程合法合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷安置。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中提供必要的安全保障。2.乙方利益條款：乙方在拆遷過程中，如遭受意外傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在拆遷過程中，如財(cái)產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供拆遷安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變拆遷工程的設(shè)計(jì)和施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定配合拆遷工作。甲方可要求乙方按照合同約定接受拆遷安置。甲方可要求乙方在拆遷過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、材料等。甲方可要求乙方在拆遷過程中遵守合同約定，不得擅自改變拆遷工程的設(shè)計(jì)和施工方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定接受拆遷安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在拆遷過程中，如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度公共設(shè)施拆遷工程合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________________1.2甲方地址：____________________________1.3甲方聯(lián)系人：___________________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________________1.5乙方名稱：____________________________1.6乙方地址：____________________________1.7乙方聯(lián)系人：___________________________1.8乙方聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為了改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高公共設(shè)施水平，需要對現(xiàn)有公共設(shè)施進(jìn)行拆遷改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本次公共設(shè)施拆遷工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公共設(shè)施：指城市供水、供電、供氣、供熱、通信、交通、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）拆遷工程：指對現(xiàn)有公共設(shè)施進(jìn)行拆除、清理、平整等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷范圍：指本次公共設(shè)施拆遷工程的實(shí)施范圍，具體以甲方提供的拆遷范圍為依據(jù)。（2）拆遷期限：指乙方完成拆遷工程的期限，具體以合同約定為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆遷工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方拆遷工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆遷工程。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工程。5.2合同履行地點(diǎn)本合同拆遷工程地點(diǎn)為：____________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取合理的施工方案和措施，確保拆遷工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆遷工程全部完成；（2）合同約定的拆遷期限屆滿，且拆遷工程尚未全部完成；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議；（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拆遷工程，并清理現(xiàn)場；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成拆遷工程的款項(xiàng)；（3）因合同終止給雙方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷工程直接費(fèi)用：包括拆除、清理、平整等直接成本。（2）拆遷工程間接費(fèi)用：包括施工管理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（3）拆遷工程利潤：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤比例計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付拆遷工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：賬戶名稱：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號：____________________________7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為首付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成合同約定工程量的20%，支付相應(yīng)工程款。（3）尾款：合同約定的拆遷工程全部完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間前，將款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆遷工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變動導(dǎo)致拆遷工程無法繼續(xù)；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對公共設(shè)施拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和公共利益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在拆遷工程過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷方案的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同參加相關(guān)會議，共同解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____________________________合同生效日期：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.拆遷工程的相關(guān)圖紙和資料；3.拆遷工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案；4.拆遷工程的預(yù)算和結(jié)算報(bào)告；5.拆遷工程的進(jìn)度報(bào)告；6.拆遷工程的驗(yàn)收報(bào)告；7.不可抗力事件的證明材料；8.爭議解決的相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料和條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆遷工程，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中遇到特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工資金緊張。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，以保障乙方施工的正常進(jìn)行。3.問題：合同履行過程中，雙方對工程質(zhì)量和進(jìn)度存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，共同解決分歧，確保工程按合同約定進(jìn)行。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆遷工程所需的土地、房屋等產(chǎn)權(quán)證明文件。第三方應(yīng)確保提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供拆遷工程所需的土地、房屋等產(chǎn)權(quán)證明文件。第三方有權(quán)對拆遷工程的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成拆遷工程的相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)按照合同約定，對拆遷工程的相關(guān)事宜進(jìn)行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付過程中，進(jìn)行合理的審計(jì)和監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的利潤范圍內(nèi)，享有拆遷工程的利潤分成。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定施工方案和施工工藝。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方不得擅自變更施工方案和施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度款支付過程中，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后，進(jìn)行一定期限的保修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程利潤范圍內(nèi)，承擔(dān)一定的社會責(zé)任和義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)。全文完。二零二五年度公共設(shè)施拆遷工程合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度與期限3.1工程進(jìn)度安排3.2工期計(jì)算方法3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭議解決5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程款支付方式5.3工程款支付時(shí)間5.4預(yù)付款與進(jìn)度款5.5結(jié)算與竣工結(jié)算6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供資料6.2甲方配合工作6.3甲方驗(yàn)收工程6.4甲方支付工程款7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方施工準(zhǔn)備7.2乙方施工組織7.3乙方質(zhì)量保證7.4乙方安全責(zé)任7.5乙方竣工交付8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署雙方代表簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（拆遷方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（施工方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2025年1月1日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章1.3.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，無異議2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：公共設(shè)施拆遷工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1拆遷面積：5000平方米2.3.2拆遷房屋數(shù)量：100戶2.4工程內(nèi)容2.4.1拆遷房屋及附屬設(shè)施2.4.2拆遷現(xiàn)場清理2.4.3拆遷補(bǔ)償安置3.工程進(jìn)度與期限3.1工程進(jìn)度安排3.1.1拆遷工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：3.1.1.第一階段：拆除房屋及附屬設(shè)施，預(yù)計(jì)工期為3個(gè)月3.1.2.第二階段：現(xiàn)場清理，預(yù)計(jì)工期為1個(gè)月3.1.3.第三階段：補(bǔ)償安置，預(yù)計(jì)工期為2個(gè)月3.2工期計(jì)算方法3.2.1工期計(jì)算以日歷天為計(jì)算單位3.2.2工期計(jì)算不包括節(jié)假日和不可抗力因素影響的時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任3.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金3.3.2甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求4.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4.2工程驗(yàn)收程序4.2.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請4.2.2甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合4.3質(zhì)量爭議解決4.3.1質(zhì)量爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決4.3.2協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.1.1工程造價(jià)包括拆除工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等5.1.2工程造價(jià)以合同約定為準(zhǔn)5.2工程款支付方式5.2.1工程款按工程進(jìn)度分期支付5.2.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.3進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程，支付該階段工程款的60%5.2.4結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付該階段工程款的40%5.3工程款支付時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4預(yù)付款與進(jìn)度款5.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%5.4.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段工程支付該階段工程款的60%6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供資料6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供拆遷工程的有關(guān)資料，包括但不限于：6.1.1.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖6.1.2.拆遷補(bǔ)償安置方案6.1.3.相關(guān)法律法規(guī)6.2甲方配合工作6.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行拆遷工作6.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等6.3甲方驗(yàn)收工程6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)組織驗(yàn)收6.3.2甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)6.4甲方支付工程款6.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款6.4.2甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方8.3.2另一方在接到解除通知后15日內(nèi)未提出異議，視為接受9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)9.1.3甲方未按合同約定支付工程款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約金按合同約定計(jì)算9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁10.3.3訴訟程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同終止條件11.2.1工程驗(yàn)收合格并交付使用11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)12.2附件二：工程圖紙12.2.1工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁12.3.1合同簽訂雙方簽字蓋章頁為合同的一部分，具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)13.3合同簽署雙方代表簽字蓋章13.