二零二五年度景區(qū)景點租賃合同（含導(dǎo)游服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度景區(qū)景點租賃合同（含導(dǎo)游服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1.租賃景區(qū)景點名稱及位置2.2.租賃景區(qū)景點面積及配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租賃費用3.3.付款方式及時間4.導(dǎo)游服務(wù)4.1.導(dǎo)游人數(shù)及服務(wù)內(nèi)容4.2.導(dǎo)游費用及支付方式5.使用條件及要求5.1.使用范圍及限制5.2.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任5.3.環(huán)保要求6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時的處理11.其他約定11.1.隱私保護(hù)11.2.信息保密11.3.合同附件12.合同附件清單13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：景區(qū)管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：旅行社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及范圍2.1.租賃景區(qū)景點名稱及位置2.1.1.景點名稱：風(fēng)景區(qū)2.1.2.位置：省市區(qū)2.2.租賃景區(qū)景點面積及配套設(shè)施2.2.1.面積：5000平方米2.2.2.配套設(shè)施：停車場、衛(wèi)生間、休息區(qū)、導(dǎo)游講解設(shè)備3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始時間：2025年1月1日3.1.2.租賃結(jié)束時間：2025年12月31日3.2.租賃費用3.2.1.租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2.付款方式：分四次支付，每次支付人民幣十二萬五千元整（￥125,000.00）3.3.付款時間3.3.1.第一次付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)3.3.2.第二次付款：2025年3月31日前3.3.3.第三次付款：2025年6月30日前3.3.4.第四次付款：2025年9月30日前4.導(dǎo)游服務(wù)4.1.導(dǎo)游人數(shù)及服務(wù)內(nèi)容4.1.1.導(dǎo)游人數(shù)：3名4.1.2.服務(wù)內(nèi)容：提供景區(qū)景點講解、導(dǎo)游陪同、現(xiàn)場解答游客疑問等4.2.導(dǎo)游費用及支付方式4.2.1.導(dǎo)游費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.2.付款方式：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付5.使用條件及要求5.1.使用范圍及限制5.1.1.承租方僅限于在本合同約定的景區(qū)景點范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動5.1.2.禁止在景區(qū)景點內(nèi)進(jìn)行與租賃無關(guān)的活動5.2.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間景區(qū)景點的保養(yǎng)和維護(hù)工作5.2.2.租賃期滿后，承租方應(yīng)將景區(qū)景點恢復(fù)至原狀5.3.環(huán)保要求5.3.1.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)5.3.2.禁止在景區(qū)景點內(nèi)亂扔垃圾、破壞環(huán)境6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)雙倍賠償承租方損失6.1.2.出租方未按合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金6.2.2.承租方未按合同約定履行保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機構(gòu)7.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.本合同經(jīng)雙方簽署后，需報送相關(guān)部門備案，備案完成后正式生效。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。8.2.2.合同約定的解除條件成就時，本合同終止。8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。9.1.2.變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。9.2.合同解除條件9.2.1.因一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2.不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。11.其他約定11.1.隱私保護(hù)11.1.1.雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.信息保密11.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，防止信息泄露。11.2.2.因信息泄露造成的損失，由泄露方承擔(dān)全部責(zé)任。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。11.3.2.附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1.租賃標(biāo)的物清單12.2.導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3.付款憑證12.4.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點為省市區(qū)路號。13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同份數(shù)及生效日期14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2.第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方在介入本合同后，享有合同約定的甲乙雙方的權(quán)利。15.3.2.第三方承擔(dān)合同約定的甲乙雙方的義務(wù)。15.3.3.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的劃分：15.4.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不涉及甲方對乙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.1.2.第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2.第三方與乙方的劃分：15.4.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不涉及乙方對甲方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2.2.第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.2.第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方的能力、責(zé)任范圍等。16.2.第三方責(zé)任限額的適用16.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中發(fā)生的違約行為。16.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。16.3.第三方責(zé)任限額的變更16.3.1.第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.3.2.第三方責(zé)任限額的變更不影響甲乙雙方原有的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方介入的類型17.1.1.中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。17.1.2.監(jiān)理方：對甲乙雙方履行合同進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。17.1.3.技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持的第三方。17.2.第三方介入的程序17.2.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項達(dá)成一致。17.2.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.第三方介入的監(jiān)督17.3.1.甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時報告介入工作的進(jìn)展情況。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.合同履行完畢。18.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.1.3.第三方介入期間，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。18.2.第三方介入的終止程序18.2.1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的善后事宜達(dá)成一致。18.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列出租賃景區(qū)景點的具體名稱、位置、面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和范圍。2.導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出導(dǎo)游服務(wù)的具體內(nèi)容，包括講解內(nèi)容、服務(wù)時間、導(dǎo)游人數(shù)等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確導(dǎo)游服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金和導(dǎo)游費用的支付情況。4.環(huán)保評估報告詳細(xì)要求：提供租賃期間景區(qū)景點的環(huán)保評估報告，包括環(huán)境影響評價、污染排放等。說明：本報告作為合同附件，用于證明租賃活動符合環(huán)保要求。5.保養(yǎng)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間景區(qū)景點的保養(yǎng)維護(hù)情況，包括維修記錄、清潔記錄等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明承租方履行了保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或?qū)в钨M用未按合同約定使用租賃標(biāo)的物未按合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物損壞違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染未履行保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。導(dǎo)游方未按合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度景區(qū)景點租賃合同（含導(dǎo)游服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將景區(qū)景點租賃給乙方，并由乙方提供導(dǎo)游服務(wù)，雙方就租賃事項達(dá)成一致，確保租賃活動順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“景區(qū)景點”指甲方擁有的可供乙方租賃的景區(qū)、景點及其相關(guān)設(shè)施；“導(dǎo)游服務(wù)”指乙方為甲方提供的相關(guān)導(dǎo)游講解、咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃景區(qū)景點的起止時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）違約金：指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的資金；（4）爭議解決方式：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃景區(qū)景點，并提供導(dǎo)游服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守景區(qū)景點的管理規(guī)定，愛護(hù)景區(qū)景點設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)，確保游客的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方擁有的景區(qū)景點。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按照本合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)，并按照甲方要求進(jìn)行景區(qū)景點的管理和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)景點設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租賃期限和租賃面積支付給甲方的租金；（2）服務(wù)費：乙方為甲方提供導(dǎo)游服務(wù)所收取的費用；（3）設(shè)施維護(hù)費：乙方對租賃的景區(qū)景點設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的費用；（4）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點，乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付部分費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個月的租金；（2）服務(wù)費：乙方應(yīng)在提供導(dǎo)游服務(wù)后立即支付服務(wù)費；（3）設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)完成后支付相應(yīng)的維護(hù)費用；（4）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費用準(zhǔn)確無誤；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供景區(qū)景點，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方未能按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（3）若甲方未能按照合同約定履行保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方未能按照合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（3）若乙方損壞或遺失甲方提供的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。賠償方式為：違約金及賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）景區(qū)景點的商業(yè)秘密；（2）甲方與乙方之間的合作協(xié)議；（3）涉及景區(qū)景點的運營數(shù)據(jù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項下的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致景區(qū)景點無法正常開放；（2）政府發(fā)布旅游禁令，導(dǎo)致景區(qū)景點無法接待游客。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密義務(wù)；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對景區(qū)景點的所有權(quán)；（2）甲方保留對景區(qū)景點進(jìn)行管理和調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留對乙方提供導(dǎo)游服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障景區(qū)景點安全，采取必要措施的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠按照合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)景區(qū)景點的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就景區(qū)景點租賃事項的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________見證人（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.景區(qū)景點租賃合同文本2.景區(qū)景點設(shè)施清單3.導(dǎo)游服務(wù)詳細(xì)說明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合計劃9.保密協(xié)議10.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供景區(qū)景點：認(rèn)定甲方違約，需賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。未按約定提供設(shè)施和服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付違約金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定乙方違約，需向甲方支付違約金。未按約定提供導(dǎo)游服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需向甲方支付違約金。損壞或遺失甲方設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，需賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.旅游法：指調(diào)整旅游活動的法律規(guī)范，包括旅游經(jīng)營、旅游服務(wù)、旅游消費者權(quán)益保護(hù)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.賠償金：指合同當(dāng)事人因違約行為給對方造成損失，應(yīng)支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供景區(qū)景點。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并賠償乙方因延期租賃所造成的損失。2.問題：乙方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，并按照合同約定支付違約金。3.問題：導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)提高導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量，若仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并提供相關(guān)證明文件。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量和景區(qū)景點設(shè)施的安全性承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取導(dǎo)游服務(wù)費。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的導(dǎo)游服務(wù)。第三方應(yīng)遵守景區(qū)景點的管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)景點的形象和利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的景區(qū)景點。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租金和服務(wù)費。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。乙方有權(quán)獲得合同約定的賠償金。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時提供景區(qū)景點，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對景區(qū)景點進(jìn)行管理和調(diào)整，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的租金。甲方可獲得合同約定的違約金。甲方可獲得合同約定的賠償金。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按約定提供導(dǎo)游服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度景區(qū)景點租賃合同（含導(dǎo)游服務(wù)）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章合同標(biāo)的物2.1景區(qū)景點名稱及位置2.2導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容2.3租賃期限第三章租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3逾期支付及滯納金第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：導(dǎo)游服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章合同標(biāo)的物2.1景區(qū)景點名稱及位置景區(qū)景點名稱：景區(qū)景點位置：2.2導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)游服務(wù)內(nèi)容：導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日第三章租賃費用3.1租金計算方式租金計算方式：租金金額：3.2租金支付方式租金支付方式：支付時間：3.3逾期支付及滯納金逾期支付：滯納金比例：第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)：甲方應(yīng)：第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)：乙方應(yīng)：第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：違約賠償：6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：違約賠償：第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：爭議解決機構(gòu)：7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：爭議解決程序：第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。變更后的合同作為本合同的一部分。8.2合同解除1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)未采取補救措施；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和債務(wù)；3.任何未履行完畢的義務(wù)應(yīng)立即履行。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。第十一章合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：導(dǎo)游服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地使用規(guī)范甲方應(yīng)制定詳細(xì)的使用規(guī)范，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全規(guī)定、游客行為準(zhǔn)則等，并確保乙方遵守。說明：此條款確保乙方在使用場地時，能夠遵守相關(guān)規(guī)范，維護(hù)景區(qū)的整體形象和游客體驗。1.2廣告宣傳權(quán)甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需提前通知乙方，并確保廣告內(nèi)容不侵犯乙方的權(quán)益。說明：此條款保障甲方在場地內(nèi)的廣告宣傳權(quán)益，同時避免對乙方造成不必要的干擾。1.3景區(qū)設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好，如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。說明：此條款明確甲方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任，保障乙方租賃場地的正常使用。1.4事故處理如租賃場地內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合乙方處理事故，確保游客安全。說明：此條款保障游客在租賃場地內(nèi)的安全，明確甲方在事故處理中的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，向甲方提出調(diào)整租賃期限的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。說明：此條款賦予乙方一定的靈活性，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。2.2導(dǎo)游服務(wù)費用調(diào)整如導(dǎo)游服務(wù)費用在合同簽訂后發(fā)生變動，乙方有權(quán)要求甲方按照變動后的費用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。說明：此條款保障乙方在導(dǎo)游服務(wù)費用調(diào)整時的權(quán)益。2.3場地使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展與其業(yè)務(wù)相關(guān)的活動，但需遵守甲方制定的場地使用規(guī)范。說明：此條款明確乙方在租賃場地內(nèi)的使用權(quán)限，確保其業(yè)務(wù)活動的順利進(jìn)行。2.4甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如場地使用許可證、導(dǎo)游服務(wù)許可證等。說明：此條款保障乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時的便利，減輕其負(fù)擔(dān)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)中介費用。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障合同雙方的權(quán)益，明確中介方的責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款確保商業(yè)秘密的安全，避免泄露給競爭對手。3.4中介變更通知如中介方需更換中介人員，應(yīng)提前通知雙方，并確保新中介人員具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：此條款保障雙方在中介變更過程中的知情權(quán)，確保中介服務(wù)的連續(xù)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：導(dǎo)游服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.附件三：其他相關(guān)文件（如使用規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場地或?qū)в畏?wù)。認(rèn)定：甲方未能在租賃期限開始前完成場地交付或?qū)в畏?wù)人員不到位。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或未按約定使用場地。認(rèn)定：乙方在租賃期限內(nèi)未按時支付租金或未按合同規(guī)定使用場地。3.違約行為：一方未按合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：一方未對租賃場地或設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致?lián)p壞。4.違約行為：一方未按合同約定處理安全事故。認(rèn)定：一方在發(fā)生安全事故時未采取有效措施或未及時通知對方。5.違約行為：一方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。認(rèn)定：一方在對方需要協(xié)助時未提供必要的幫助或支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于約定或法定事由，終止合同效力的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，因合同解釋、履行等方面產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：建立明確的支付方式和時間，并設(shè)置滯納金制度。2.問題：場地使用糾紛。解決辦法：制定詳細(xì)的場地使用規(guī)范，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.問題：安全事故處理。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，明確事故處理流程和責(zé)任歸屬。4.問題：導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：建立導(dǎo)游服務(wù)人員培訓(xùn)制度，定期評估服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)景點租賃。2.導(dǎo)游服務(wù)合作。3.景區(qū)景點設(shè)施維護(hù)。4.安全事故處理。5.合同爭議解決。全文完。二零二五年度景區(qū)景點租賃合同（含導(dǎo)游服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間就景區(qū)景點租賃及導(dǎo)游服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障。2.2目的：通過本合同，甲方將景區(qū)景點租賃給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)景區(qū)景點的運營管理，并為游客提供導(dǎo)游服務(wù)，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）景區(qū)景點：指甲方擁有的可供乙方租賃的具有游覽、觀賞價值的自然景觀、人文景觀等。（2）導(dǎo)游服務(wù)：指乙方為游客提供講解、引導(dǎo)、咨詢等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃景區(qū)景點的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）違約責(zé)任：指乙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行景區(qū)景點租賃及導(dǎo)游服務(wù)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保景區(qū)景點及游客權(quán)益不受侵害。（3）甲方應(yīng)保證景區(qū)景點在租賃期間的安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用景區(qū)景點，并負(fù)責(zé)景區(qū)景點的運營管理。（2）乙方應(yīng)確保導(dǎo)游服務(wù)的質(zhì)量，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：景區(qū)景點所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)景區(qū)景點的運營管理，確保景區(qū)景點的安全、衛(wèi)生、整潔。（2）乙方負(fù)責(zé)為游客提供導(dǎo)游服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)景點交還給甲方。（2）終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。（2）導(dǎo)游服務(wù)費：乙方為游客提供導(dǎo)游服務(wù)所收取的費用。（3）其他費用：包括但不限于維修費、水電費、清潔費等。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付租金及其他費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月租金。（2）導(dǎo)游服務(wù)費：乙方應(yīng)在導(dǎo)游服務(wù)結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付導(dǎo)游服務(wù)費。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如因支付錯誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供景區(qū)景點，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。（2）如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的百分之十。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的百分之十。（2）如乙方未按合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為導(dǎo)游服務(wù)費的百分之十。8.3賠償金額和方式：（1）如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府禁令、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對景區(qū)景點擁有所有權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置景區(qū)景點。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對景區(qū)景點進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在必要時對景區(qū)景點進(jìn)行安全檢查和風(fēng)險評估的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補充的內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，自簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保景區(qū)景點租賃和導(dǎo)游服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)景區(qū)景點的良好形象，提升景區(qū)景點的知名度。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論景區(qū)景點租賃和導(dǎo)游服務(wù)相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間關(guān)于景區(qū)景點租賃及導(dǎo)游服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字