2025年度拆除房屋安全風險評估與處理專項合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋安全風險評估與處理專項合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.風險評估及處理方法4.1風險評估4.2風險處理方法5.項目實施進度及計劃5.1項目實施進度5.2項目實施計劃6.質(zhì)量要求及標準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標準7.費用及支付方式7.1費用組成7.2支付方式8.甲方義務(wù)及責任8.1甲方義務(wù)8.2甲方責任9.乙方義務(wù)及責任9.1乙方義務(wù)9.2乙方責任10.項目驗收及交付10.1驗收標準10.2驗收程序10.3項目交付11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及期限14.1合同生效條件14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市區(qū)房屋拆除管理中心1.1.2乙方：市建筑工程1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1根據(jù)我國相關(guān)政策法規(guī)，為保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，對老舊房屋進行拆除改造。2.1.2市區(qū)存在一定數(shù)量的老舊房屋，存在安全隱患，需進行拆除。2.2項目目的2.2.1對市區(qū)老舊房屋進行安全風險評估。2.2.2根據(jù)評估結(jié)果，對存在安全隱患的房屋進行拆除處理。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1市區(qū)老舊房屋拆除區(qū)域。3.1.2項目涉及房屋共計棟，總建筑面積平方米。3.2項目內(nèi)容3.2.1對拆除區(qū)域內(nèi)的房屋進行安全風險評估。3.2.2對評估結(jié)果為存在安全隱患的房屋進行拆除。3.2.3拆除后的場地進行平整、綠化等后續(xù)處理。4.風險評估及處理方法4.1風險評估4.1.1乙方聘請專業(yè)機構(gòu)對拆除區(qū)域內(nèi)的房屋進行安全風險評估。4.1.2評估內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、抗震性能等。4.2風險處理方法4.2.1對評估結(jié)果為存在安全隱患的房屋，甲方負責拆除。4.2.2乙方負責提供拆除過程中的技術(shù)支持和服務(wù)。5.項目實施進度及計劃5.1項目實施進度5.1.1項目總工期為個月。5.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成風險評估工作。5.1.3甲方應(yīng)在風險評估完成后個月內(nèi)完成房屋拆除工作。5.2項目實施計劃5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提交風險評估方案。5.2.2甲方應(yīng)在收到風險評估方案后天內(nèi)完成審批。5.2.3乙方應(yīng)在風險評估方案批準后天內(nèi)完成風險評估工作。6.質(zhì)量要求及標準6.1質(zhì)量要求6.1.1風險評估結(jié)果準確、可靠。6.1.2拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2質(zhì)量標準6.2.1風險評估報告應(yīng)詳細記錄評估過程、評估結(jié)果及處理建議。6.2.2拆除現(xiàn)場應(yīng)安全、文明施工，確保施工人員及周圍居民的生命財產(chǎn)安全。8.費用及支付方式8.1費用組成8.1.1風險評估費用：根據(jù)風險評估方案及工作量，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.1.2拆除費用：包括拆除工程費、材料費、人工費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.1.3管理費：乙方承擔項目管理費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.2支付方式8.2.1風險評估費用：在乙方提交風險評估方案后，甲方支付50%預(yù)付款。8.2.2風險評估完成后，甲方支付剩余50%費用。8.2.3拆除費用：在拆除工程開始前，甲方支付20%預(yù)付款。8.2.4拆除工程每完成20%，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。8.2.5拆除工程完成后，甲方支付剩余20%尾款。9.甲方義務(wù)及責任9.1甲方義務(wù)9.1.1提供拆除房屋的必要資料和條件。9.1.2配合乙方進行風險評估和拆除工作。9.1.3保障拆除現(xiàn)場的安全和秩序。9.2甲方責任9.2.1若因甲方原因?qū)е嘛L險評估或拆除工作延誤，甲方承擔相應(yīng)責任。9.2.2若因甲方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責修復(fù)或賠償。10.乙方義務(wù)及責任10.1乙方義務(wù)10.1.1按照合同約定，完成風險評估和拆除工作。10.1.2保障拆除工程的質(zhì)量和安全。10.1.3及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量問題。10.2乙方責任10.2.1若因乙方原因?qū)е嘛L險評估或拆除工作延誤，乙方承擔相應(yīng)責任。10.2.2若因乙方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責修復(fù)或賠償。11.項目驗收及交付11.1驗收標準11.1.1風險評估結(jié)果準確無誤。11.1.2拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。11.2驗收程序11.2.1甲方組織驗收小組，對拆除工程進行驗收。11.2.2乙方提供相關(guān)驗收資料，包括風險評估報告、施工記錄等。11.2.3驗收合格后，甲方簽署驗收合格證書。11.3項目交付11.3.1驗收合格后，乙方將拆除后的場地交付甲方。11.3.2甲方應(yīng)在接到交付通知后日內(nèi)完成場地接收手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方造成對方經(jīng)濟損失。12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決方式13.2.1仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.合同生效及期限14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期為個月，自合同生效之日起計算。14.2.2合同期滿前個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、施工監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)項目需要，引入第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2第三方介入目的15.2.1確保風險評估和拆除工作的客觀性、公正性和專業(yè)性。15.2.2提高工程質(zhì)量和安全標準。15.2.3促進合同各方的溝通和協(xié)作。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，引入第三方。16.1.2引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2引入程序16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責和權(quán)限。16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責。17.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。17.1.3第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。17.2.2第三方有權(quán)對風險評估和拆除工作進行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)向甲方和乙方提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同中“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的%。18.2.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3責任限額的調(diào)整18.3.1在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變。19.2第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的義務(wù)，而非替代任何一方。19.3第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨立，不得相互干涉或損害對方利益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。20.1.2第三方完成合同約定的全部工作。20.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方簽署第三方介入終止協(xié)議。20.2.2第三方在終止協(xié)議簽署后日內(nèi)完成工作交接。20.2.3第三方完成工作交接后，雙方簽署終止協(xié)議，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估方案要求：詳細描述風險評估的目的、方法、流程、時間節(jié)點及預(yù)期成果。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進行風險評估工作，確保評估結(jié)果的準確性。2.附件二：風險評估報告要求：包括評估過程、評估結(jié)果、風險評估等級、處理建議及附件（如現(xiàn)場照片、檢測數(shù)據(jù)等）。3.附件三：拆除工程設(shè)計方案要求：詳細描述拆除工程的施工方法、施工順序、施工工藝、安全措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)拆除工程實施，確保工程質(zhì)量和安全。4.附件四：拆除工程施工合同要求：明確甲乙雙方在拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：本附件作為拆除工程的具體實施合同，對拆除工程的實施提供保障。5.附件五：驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果及甲方簽署的驗收意見。說明：本附件作為工程驗收的憑證，用于證明工程已按合同要求完成。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)限及各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成風險評估或拆除工作。乙方提供的風險評估報告或拆除工程設(shè)計方案不符合合同要求。拆除工程在實施過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題或安全事故。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例一般不超過合同總金額的%。若違約行為造成對方重大經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約示例說明：甲方未在風險評估方案批準后天內(nèi)完成審批，乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金。乙方提交的風險評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)全額賠償。拆除工程在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度拆除房屋安全風險評估與處理專項合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章項目背景2.1項目概況2.2項目必要性2.3項目實施范圍第三章風險評估與處理原則3.1風險評估原則3.2風險處理原則3.3風險評估與處理依據(jù)第四章風險評估工作內(nèi)容4.1調(diào)查與分析4.2風險識別與評估4.3風險等級劃分4.4風險應(yīng)對措施第五章風險處理方案5.1風險處理目標5.2風險處理措施5.3風險處理實施步驟5.4風險處理效果評估第六章項目實施計劃6.1項目實施進度安排6.2項目實施組織架構(gòu)6.3項目實施資源配置6.4項目實施風險管理第七章合同雙方責任與義務(wù)7.1甲方的責任與義務(wù)7.2乙方的責任與義務(wù)7.3雙方權(quán)利與義務(wù)第八章合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款時間8.4付款條件第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的條件第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任免除第十四章合同其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署日期合同編號2025年度拆除房屋安全風險評估與處理專項合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆除房屋安全風險評估與處理專項合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：市房屋拆除安全管理辦公室地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（承包方）：名稱：房屋安全評估地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。第二章項目背景2.1項目概況本項目為市2025年度拆除房屋安全風險評估與處理專項工作。2.2項目必要性為保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，提高城市管理水平，需對拆除房屋進行安全風險評估與處理。2.3項目實施范圍本合同項目實施范圍為市區(qū)街道范圍內(nèi)所有拆除房屋的安全風險評估與處理工作。第三章風險評估與處理原則3.1風險評估原則（1）科學(xué)性原則：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，采用科學(xué)的方法進行風險評估。（2）客觀性原則：評估過程應(yīng)客觀公正，確保評估結(jié)果的準確性。（3）全面性原則：對拆除房屋進行全面的風險評估，不遺漏任何安全隱患。3.2風險處理原則（1）預(yù)防為主原則：在風險評估的基礎(chǔ)上，采取預(yù)防措施，降低風險發(fā)生的可能性。（2）分類處理原則：根據(jù)風險評估結(jié)果，對風險進行分類處理，確保處理措施的有效性。（3）及時性原則：對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時采取措施進行處理，防止事故發(fā)生。3.3風險評估與處理依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）市拆除房屋安全風險評估與處理專項工作方案。第四章風險評估工作內(nèi)容4.1調(diào)查與分析（1）收集拆除房屋的資料信息。（2）現(xiàn)場勘查，了解房屋結(jié)構(gòu)、使用情況等。（3）分析拆除房屋的安全隱患。4.2風險識別與評估（1）識別拆除房屋的安全風險。（2）評估風險等級，確定風險處理措施。4.3風險等級劃分（1）高風險：可能導(dǎo)致人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的風險。（2）中風險：可能導(dǎo)致人員輕傷或財產(chǎn)損失的風險。（3）低風險：可能導(dǎo)致輕微財產(chǎn)損失或無損失的風險。4.4風險應(yīng)對措施（1）高風險：立即采取措施，消除安全隱患。（2）中風險：制定整改方案，落實整改措施。（3）低風險：加強日常巡查，確保安全。第五章風險處理方案5.1風險處理目標確保拆除房屋安全，預(yù)防事故發(fā)生。5.2風險處理措施（1）對高風險房屋，立即進行拆除或加固。（2）對中風險房屋，制定整改方案，落實整改措施。（3）對低風險房屋，加強日常巡查，確保安全。5.3風險處理實施步驟（1）風險評估。（2）制定風險處理方案。（3）實施風險處理措施。（4）效果評估。5.4風險處理效果評估對風險處理措施的實施效果進行評估，確保風險得到有效控制。第六章項目實施計劃6.1項目實施進度安排（1）2025年3月15日至3月31日：完成風險評估工作。（2）2025年4月1日至4月30日：制定風險處理方案。（3）2025年5月1日至5月31日：實施風險處理措施。（4）2025年6月1日至6月30日：完成風險處理效果評估。6.2項目實施組織架構(gòu)（1）甲方：負責項目整體協(xié)調(diào)和管理。（2）乙方：負責風險評估與處理工作。6.3項目實施資源配置（1）人力：乙方配備專業(yè)技術(shù)人員進行風險評估與處理。（2）設(shè)備：乙方提供必要的評估設(shè)備。6.4項目實施風險管理（1）制定風險管理計劃。（2）識別、評估和應(yīng)對項目風險。（3）定期進行風險監(jiān)控和評估。第七章合同雙方責任與義務(wù)7.1甲方的責任與義務(wù)（1）提供項目所需的相關(guān)資料和信息。（2）負責項目整體協(xié)調(diào)和管理。（3）按照合同約定支付合同價款。7.2乙方的責任與義務(wù)（1）按照合同約定進行風險評估與處理工作。（2）確保風險評估與處理工作的質(zhì)量和效果。（3）按期提交風險評估報告和風險處理方案。（4）按照合同約定完成風險處理措施的實施。第八章合同價款及支付方式8.1合同價款本合同總價款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）風險評估報告提交后，甲方支付合同總價款的50%。（3）風險處理措施實施完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。（4）合同終止后，甲方支付剩余款項。8.3付款時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）風險評估報告提交后：風險評估報告提交后10個工作日內(nèi)。（3）風險處理措施實施完畢后：風險處理措施實施完畢后15個工作日內(nèi)。（4）合同終止后：合同終止后30個工作日內(nèi)。8.4付款條件（1）甲方收到乙方提交的合法有效的發(fā)票和付款通知。（2）乙方完成合同約定的各項義務(wù)。第九章合同變更與解除9.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.3合同變更與解除的條件（1）不可抗力：如地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）一方違約：如乙方未按合同約定完成風險評估與處理工作。（3）其他原因：如雙方協(xié)商一致。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請。（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭。（3）仲裁庭進行審理。（4）仲裁庭作出仲裁裁決。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的風險處理措施實施完畢。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。第十二章合同附件12.1合同附件清單（1）風險評估報告。（2）風險處理方案。（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十三章違約責任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成風險評估與處理工作。（2）甲方未按合同約定支付合同價款。（3）其他違約情形。13.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為合同總價款的10%。13.3違約責任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任。第十四章合同其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件詳見第十二章。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1.1甲方對本合同項目具有最終決策權(quán)，包括但不限于風險評估報告的審核、風險處理方案的批準、合同價款的支付等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)風險評估報告和風險處理方案，對乙方的工作提出修改意見。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和質(zhì)量標準完成工作。1.2.2甲方可派駐監(jiān)督人員對乙方工作現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查。1.3甲方信息提供條款1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、歷史記錄、使用情況等。1.3.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。1.4甲方保密條款1.4.1甲方對乙方在風險評估與處理過程中獲取的敏感信息負有保密義務(wù)。1.4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。1.5甲方責任條款1.5.1甲方應(yīng)確保拆除房屋的合法性，對因房屋拆除引起的任何法律糾紛承擔責任。1.5.2甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌囊曳焦ぷ餮诱`或損失的責任。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)風險評估結(jié)果和風險處理原則，自主制定風險評估報告和風險處理方案。2.1.2乙方有權(quán)選擇風險評估與處理工作的實施方式和方法。2.2乙方質(zhì)量控制條款2.2.1乙方應(yīng)確保風險評估與處理工作的質(zhì)量，對工作成果負責。2.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工作質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方進度管理條款2.3.1乙方應(yīng)制定詳細的工作計劃，明確工作進度和完成時間。2.3.2乙方應(yīng)按照計劃推進工作，并及時向甲方報告工作進度。2.4乙方人員管理條款2.4.1乙方應(yīng)選派具備相關(guān)專業(yè)知識和技能的人員參與本項目。2.4.2乙方應(yīng)對參與本項目的人員進行培訓(xùn)和考核，確保其具備完成工作所需的能力。2.5乙方責任條款2.5.1乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌娘L險評估與處理工作失誤承擔責任。2.5.2乙方應(yīng)確保風險評估與處理工作的順利進行，避免因乙方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1本合同項目引入第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和評估，以確保項目質(zhì)量和進度。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行監(jiān)督和評估職責。3.2第三方中介職責條款3.2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責對乙方的工作進行定期或不定期的監(jiān)督和評估。3.2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)向甲方提交監(jiān)督和評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括對乙方工作的評價和建議。3.3第三方中介費用條款3.3.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用在合同附件中約定。3.3.2第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式與合同價款的支付方式一致。3.4第三方中介責任條款3.4.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督和評估工作的客觀、公正。3.4.2第三方中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.風險評估報告2.風險處理方案3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介機構(gòu)監(jiān)督和評估報告5.甲方提供的房屋相關(guān)信息6.乙方人員資質(zhì)證明7.乙方工作計劃及進度報告8.合同簽訂文件9.付款憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成風險評估與處理工作。甲方未按合同約定支付合同價款。第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督和評估職責。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定完成工作，經(jīng)甲方核實確認。甲方未按合同約定支付款項，經(jīng)乙方核實確認。第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責，經(jīng)合同雙方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.質(zhì)量管理體系：指組織為實施質(zhì)量管理所需的體系，包括制定、實施、控制和改進質(zhì)量管理政策、目標和職責。5.資質(zhì)證明：指證明某機構(gòu)或個人具備特定能力和條件的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整工作計劃，確保項目按期完成。2.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：乙方提交付款申請，甲方在收到申請后按合同約定支付款項。3.問題：第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。解決辦法：合同雙方共同與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，要求其履行職責。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用于城市房屋拆除前的安全風險評估與處理。2.應(yīng)用于老舊房屋改造項目的風險評估與處理。3.應(yīng)用于房屋拆除工程的安全監(jiān)管。4.應(yīng)用于房屋安全鑒定和風險評估服務(wù)。全文完。2025年度拆除房屋安全風險評估與處理專項合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，老舊房屋的安全問題日益突出。為保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提高房屋安全水平，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對2025年度老舊房屋進行拆除。為確保拆除工作順利進行，特與乙方簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保拆除工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）風險評估：指對房屋安全狀況進行評估，確定房屋安全等級；（3）處理：指對存在安全隱患的房屋進行加固、維修等處理措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的、需要拆除的建筑；（2）安全：指房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等在拆除過程中不發(fā)生倒塌、火災(zāi)等安全事故；（3）期限：指本合同約定的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行風險評估和處理工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料和報告；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量；（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方工作順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進行風險評估和處理工作；（2）乙方應(yīng)確保評估和處理工作的質(zhì)量，確保房屋安全；（3）乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工作；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方指定的房屋拆除現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的時間和地點，對房屋進行風險評估和處理工作。甲方應(yīng)積極配合乙方工作，確保工作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將評估和處理工作成果提交甲方，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)報酬。雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）風險評估費用：根據(jù)房屋實際情況，乙方進行風險評估所發(fā)生的費用；（2）處理費用：針對存在安全隱患的房屋，乙方進行加固、維修等處理措施所發(fā)生的費用；（3）資料編制費用：乙方編制評估報告、處理方案等所需費用；（4）現(xiàn)場勘察費用：乙方進行現(xiàn)場勘察所發(fā)生的費用；（5）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可以直接以現(xiàn)金方式支付乙方費用；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）風險評估費用：在乙方完成風險評估并提交評估報告后五個工作日內(nèi)支付；（2）處理費用：在乙方完成處理工作并提交驗收報告后五個工作日內(nèi)支付；（3）資料編制費用：在乙方完成資料編制并提交甲方后五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：在發(fā)生其他費用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（4）若乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之五；（2）若甲方未按約定提供資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間完成風險評估和處理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五；（2）若乙方提供的評估報告或處理方案存在重大錯誤，導(dǎo)致房屋安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.3賠償金額和方式若因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)按照實際損失金額向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金支付方式同第七條所述的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致評估工作無法進行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工作暫停；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法派遣人員到現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的技術(shù)秘密；（3）合同約定的客戶信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除房屋安全風險評估與處理專項合同中所有知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方同意甲方在合同履行過程中，對乙方提供的技術(shù)、信息等享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定行為采取法律行動的權(quán)利；（2）乙方同意甲方在合同履行過程中，對乙方提供的資料、信息等進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方工作順利進行；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成相關(guān)工作，并及時向甲方匯報工作進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立存在的文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋安全風險評估報告2.拆除房屋處理方案3.評估和處理工作現(xiàn)場照片及視頻資料4.評估和處理工作進度表5.費用清單及支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補充文件10.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定時間完成風險評估和處理工作。乙方提供的評估報告或處理方案存在重大錯誤。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認定：甲方未按約定支付費用，由乙方提供支付憑證及通知單作為認定依據(jù)。乙方未按約定時間完成工作，由甲方提供工作進度表及乙方工作匯報作為認定依據(jù)。乙方提供的報告存在錯誤，由甲方提供相關(guān)專家鑒定意見作為認定依據(jù)。違反保密條款，由雙方共同確認的保密內(nèi)容及相關(guān)證據(jù)作為認定依據(jù)。未履行協(xié)助與配合義務(wù)，由雙方共同確認的協(xié)助與配合事項及相關(guān)證據(jù)作為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟。4.保密條款：指雙方約定對某些信息進行保密的條款。5.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在評估和處理工作中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助乙方尋找專業(yè)機構(gòu)進行技術(shù)攻關(guān)。2.問題：評估和處理工作進度受到影響。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工作計劃，確保合同按期完成。3.問題：費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決費用支付問題，避免影響工作進度。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，完善保密措施，防止保密信息泄露。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的風險評估和處理服務(wù)。第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的準確性，對評估結(jié)果負責。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保評估和處理工作的合法性。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細的房屋安全風險評估報告。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，提供拆除現(xiàn)場的安全評估報告。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付乙方相應(yīng)的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供資料或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。甲方不得在合同履行過程中，單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照甲方的要求進行風險評估和處理。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供拆除現(xiàn)場的安全評估報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供拆除現(xiàn)場的安全評估報告，作為后續(xù)房屋重建的依據(jù)。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護措施方案。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成風險評估和處理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供的評估報告或處理方案存在重大錯誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。乙方不得在合同履行過程中，單方面變更合同內(nèi)容，損害甲方利益。全文完。2025年度拆除房屋安全風險評估與處理專項合同3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于我國近年來城市化進程加快，房屋拆除項目日益增多，為確保拆除過程中的安全，降低事故風險，甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，決定對2025年度拆除房屋進行安全風險評估與處理。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除房屋安全風險評估與處理工作中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保拆除工程安全、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除工程：指對既有房屋進行拆除的工程項目。（2）安全風險評估：指對拆除工程過程中可能存在的安全隱患進行識別、分析和評估。（3）處理措施：指針對評估出的安全隱患，采取相應(yīng)的整改措施，消除或降低事故風險。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全：指在拆除工程過程中，不發(fā)生人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故。（2）風險評估：指對拆除工程的安全風險進行識別、分析和評估。（3）處理：指針對評估出的安全隱患，采取相應(yīng)的整改措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對拆除房屋進行安全風險評估與處理。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在拆除工程過程中的安全管理工作。（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成安全風險評估與處理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對拆除房屋進行安全風險評估與處理。（2）在拆除工程過程中，確保安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。（3）按照甲方要求，及時提交安全風險評估報告和處理措施。（4）在合同約定的期限內(nèi)完成安全風險評估與處理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆除房屋安全風險評估與處理工作全部完成之日止。5.2合同履行地點拆除房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)合同約定，對拆除房屋進行安全風險評估與處理，并將評估報告和處理措施提交甲方審核。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除房屋安全風險評估與處理工作全部完成。（2）甲方提前終止合同，并書面通知乙方。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全風險評估費用：根據(jù)風險評估的范圍和深度，按實際發(fā)生的人工、設(shè)備、材料等費用計算。（2）處理措施實施費用：包括但不限于施工、監(jiān)理、材料、人工等費用。（3）項目管理費用：包括但不限于項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等。（4）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方提交安全風險評估報告后，甲方應(yīng)支付剩余合同金額的50%。（3）乙方完成處理措施并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同金額的20%。（4）合同終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)支付乙方合同約定的剩余費用。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的15個工作日內(nèi)支付。（2）安全風險評估報告提交后，甲方應(yīng)在收到報告后的15個工作日內(nèi)支付剩余合同金額的50%。（3）處理措施完成并驗收合格后，甲方應(yīng)在收到驗收報告后的15個工作日內(nèi)支付剩余合同金額的20%。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付費用時提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的5個工作日內(nèi)確認收訖。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為_____%。（2）甲方未能按時完成驗收或提供驗收條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成安全風險評估或處理措施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方未按合同約定提供安全風險評估報告或處理措施，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的其他信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除房屋安全風險評估與處理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方不得泄露本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆除房屋安全風險評估與處理工作。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條