2025年度電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程改造方案3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造進(jìn)度安排第四條服務(wù)內(nèi)容4.1門(mén)套工程改造4.2門(mén)套維護(hù)保養(yǎng)4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.4服務(wù)質(zhì)量要求第五條工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用支付方式5.3工程費(fèi)用結(jié)算第六條工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程驗(yàn)收時(shí)間第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1工程改造責(zé)任7.2門(mén)套維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3工程進(jìn)度保障7.4工程質(zhì)量保障第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1工程改造配合8.2門(mén)套使用要求8.3工程進(jìn)度監(jiān)督8.4工程質(zhì)量監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式9.4違約金支付方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四條合同附件14.1附件一：工程改造方案14.2附件二：門(mén)套維護(hù)保養(yǎng)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2合同乙方名稱(chēng)：電梯工程地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：136xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2025年度小區(qū)電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模小區(qū)共棟樓，涉及部電梯2.4工程內(nèi)容2.4.1電梯門(mén)套拆除及改造2.4.2電梯門(mén)套安裝及調(diào)試2.4.3電梯門(mén)套維護(hù)保養(yǎng)第三條工程改造方案3.1改造范圍3.1.1小區(qū)所有電梯門(mén)套3.1.2電梯門(mén)套外觀(guān)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造3.2改造內(nèi)容3.2.1更換電梯門(mén)套3.2.2優(yōu)化電梯門(mén)套內(nèi)部結(jié)構(gòu)3.2.3提升電梯門(mén)套使用性能3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2達(dá)到甲方要求的使用性能3.4改造進(jìn)度安排3.4.1改造前準(zhǔn)備：年月日至年月日3.4.2改造實(shí)施：年月日至年月日3.4.3改造驗(yàn)收：年月日至年月日第四條服務(wù)內(nèi)容4.1門(mén)套工程改造4.1.1乙方負(fù)責(zé)電梯門(mén)套的拆除、改造、安裝及調(diào)試4.1.2乙方保證改造后的門(mén)套符合甲方要求和使用性能4.2門(mén)套維護(hù)保養(yǎng)4.2.1乙方負(fù)責(zé)電梯門(mén)套的日常維護(hù)保養(yǎng)4.2.2乙方保證電梯門(mén)套的正常運(yùn)行和使用壽命4.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3.1乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后，小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.4服務(wù)質(zhì)量要求4.4.1乙方保證服務(wù)質(zhì)量，確保電梯門(mén)套的正常使用第五條工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.1.1電梯門(mén)套改造費(fèi)用5.1.2電梯門(mén)套安裝及調(diào)試費(fèi)用5.1.3電梯門(mén)套維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2工程費(fèi)用支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后支付%的預(yù)付款5.2.2乙方完成改造后，甲方支付%的進(jìn)度款5.2.3乙方完成維護(hù)保養(yǎng)后，甲方支付%的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3工程費(fèi)用結(jié)算5.3.1乙方在工程結(jié)束后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告5.3.2甲方在收到結(jié)算報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)第六條工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.1.1改造前準(zhǔn)備：年月日至年月日6.1.2改造實(shí)施：年月日至年月日6.1.3改造驗(yàn)收：年月日至年月日6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2達(dá)到甲方要求的使用性能6.3工程驗(yàn)收程序6.3.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)6.3.2甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4工程驗(yàn)收時(shí)間6.4.1驗(yàn)收時(shí)間為年月日至年月日第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1工程改造責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)按照合同要求完成電梯門(mén)套的拆除、改造、安裝及調(diào)試工作。8.1.2乙方確保改造后的門(mén)套符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.1.3乙方負(fù)責(zé)提供必要的施工圖紙、技術(shù)文件和施工方案。8.2門(mén)套維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯門(mén)套進(jìn)行定期檢查、清潔和維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2乙方保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保電梯門(mén)套的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。8.2.3乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的任何問(wèn)題。8.3工程進(jìn)度保障8.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，不得無(wú)故拖延。8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。8.4工程質(zhì)量保障8.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。8.4.2乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量的保證書(shū)，保證在合同期限內(nèi)不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障。第九條甲方責(zé)任與義務(wù)9.1工程改造配合9.1.1甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。9.1.2甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作。9.2門(mén)套使用要求9.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說(shuō)明書(shū)正確使用電梯門(mén)套。9.2.2甲方應(yīng)遵守電梯使用安全規(guī)定，避免人為損壞。9.3工程進(jìn)度監(jiān)督9.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。9.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同要求施工。9.4工程質(zhì)量監(jiān)督9.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供質(zhì)量保證。9.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同要求施工。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未能按時(shí)完成工程改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的0.5%計(jì)算。10.1.2乙方提供不合格的門(mén)套，應(yīng)立即更換并承擔(dān)所有費(fèi)用。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日未付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算。10.2.2甲方提供的場(chǎng)地或設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3違約金支付方式違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)依法追償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，按照規(guī)定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)終止履行合同義務(wù)。12.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。13.3合同續(xù)簽如雙方同意，可以在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。第十四條合同附件14.1附件一：工程改造方案14.2附件二：門(mén)套維護(hù)保養(yǎng)方案14.3附件三：工程進(jìn)度表14.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念在本合同中，第三方指非合同雙方的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2第三方的定義15.2.1中介方：指為合同雙方提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)關(guān)系等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2監(jiān)理方：指對(duì)工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3咨詢(xún)方：指為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范提出合理意見(jiàn)和建議。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害合同雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方介入的流程及條件17.1第三方介入的流程17.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。17.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.1.3第三方履行其職責(zé)，介入合同執(zhí)行過(guò)程。17.2第三方介入的條件17.2.1雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以提高服務(wù)質(zhì)量或保障工程安全。17.2.2第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的顧問(wèn)或監(jiān)理，其職責(zé)是監(jiān)督和評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量和工程進(jìn)度，不參與合同的簽訂和履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的監(jiān)督者，其職責(zé)是對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，不直接參與合同的具體履行。18.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因其過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體數(shù)額由雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2第三方責(zé)任限額的履行19.2.1第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。19.2.2當(dāng)?shù)谌揭蜻^(guò)失造成合同一方損失時(shí)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲方責(zé)任20.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。20.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。20.2乙方責(zé)任20.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。20.2.2乙方應(yīng)按照第三方提出的要求，及時(shí)糾正問(wèn)題和改進(jìn)工作。20.3第三方責(zé)任20.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。20.3.2第三方應(yīng)保持客觀(guān)、公正，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等，需乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和材料清單。2.附件二：門(mén)套維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、頻率、方法、所需材料等，需乙方提供詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃和服務(wù)流程。3.附件三：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等，需乙方定期更新并提供給甲方。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，需乙方在工程完成后提交給甲方。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同簽訂證明、付款憑證、變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決文件等，需雙方在必要時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按時(shí)完成工程改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，未能按時(shí)完成，按每日工程總價(jià)的0.5%計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：若合同約定改造工程應(yīng)在年月日完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為年月日，則乙方需支付違約金。2.違約行為：乙方提供不合格的門(mén)套。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的門(mén)套，若提供不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即更換并承擔(dān)所有費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方提供的門(mén)套不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方需承擔(dān)更換費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。3.違約行為：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款期限支付工程款項(xiàng)，未能按時(shí)支付，按每日未付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在年月日支付萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為年月日，則甲方需支付違約金。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，若因第三方過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正乙方的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，提高電梯運(yùn)行的安全性、可靠性和舒適性。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）電梯門(mén)套：指電梯轎廂門(mén)與井道壁之間的連接部分，用于保護(hù)電梯轎廂門(mén)，防止外力對(duì)電梯轎廂門(mén)的損壞。（2）改造：指對(duì)現(xiàn)有電梯門(mén)套進(jìn)行結(jié)構(gòu)、材料等方面的改進(jìn)，以提高電梯門(mén)套的性能和壽命。（3）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯門(mén)套進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯門(mén)套的正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：指本合同生效之日起至2025年度結(jié)束之日止。（2）服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于改造質(zhì)量、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等。（3）費(fèi)用：指甲乙雙方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于改造費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方改造費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確保電梯門(mén)套的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的電梯門(mén)套工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)資料和售后服務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）改造費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）改造費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)付乙方改造費(fèi)用的50%作為首付款。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方改造費(fèi)用的50%作為首付款。（2）剩余改造費(fèi)用：電梯門(mén)套工程改造完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付剩余的50%改造費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每月前5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收電梯門(mén)套工程改造的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。（2）乙方提供的電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新進(jìn)行改造及維護(hù)保養(yǎng)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償金額的計(jì)算應(yīng)包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致電梯門(mén)套工程無(wú)法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致電梯門(mén)套工程改造項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)；（2）合同涉及雙方特殊約定，轉(zhuǎn)讓后可能損害一方權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方保留對(duì)電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的后續(xù)維護(hù)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的工作條件和便利。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案4.電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)報(bào)價(jià)單5.電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方提供的電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未經(jīng)對(duì)方同意，一方轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時(shí)完成服務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍不按時(shí)完成的，視為違約。乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收后確認(rèn)的，視為違約。一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同或權(quán)利義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出異議的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密義務(wù)：指一方在履行合同過(guò)程中，對(duì)對(duì)方提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成服務(wù)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行改造及維護(hù)保養(yǎng)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同或權(quán)利義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后預(yù)付一定比例的款項(xiàng)作為保證金。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自終止合同。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有技術(shù)支持和服務(wù)保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。甲方可要求乙方在工程改造及維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程改造及維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提供詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和售后服務(wù)承諾。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新進(jìn)行改造及維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，電梯已成為現(xiàn)代城市的重要交通工具。為提高電梯安全性能，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)所轄電梯進(jìn)行門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高電梯安全性能。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）電梯門(mén)套：指電梯門(mén)與井道墻壁之間的密封結(jié)構(gòu)，用于提高電梯密封性能，防止電梯井道內(nèi)灰塵、水汽等進(jìn)入轎廂。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等，確保電梯正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止條件滿(mǎn)足時(shí)止。（2）合同價(jià)款：指乙方為甲方提供電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、服務(wù)效果等進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合合同約定的部分提出整改要求；（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料；（4）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行；（3）對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所轄電梯所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)甲方所轄電梯進(jìn)行門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同價(jià)款；（3）雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯門(mén)套工程改造費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等；（2）電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修、更換零部件等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通信費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成每個(gè)階段的工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工作合同總額的30%；（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總額的40%；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工作完成后七個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金退還時(shí)間：質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)將支付款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)注明合同編號(hào)，以便于雙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程改造或提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商務(wù)信息、客戶(hù)名單等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法按預(yù)期進(jìn)行，且雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不可避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方整改，直至安全隱患消除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得擅自增加或減少合同條款，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案2.電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)報(bào)價(jià)單3.電梯門(mén)套工程改造及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定提供相關(guān)資料或證明。c.未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。乙方違約：a.未按合同約定完成工程改造或提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。b.提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：