二零二五年度軍事設(shè)施遷建拆遷補償協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度軍事設(shè)施遷建拆遷補償協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家軍事設(shè)施遷建政策，甲方擬對現(xiàn)有軍事設(shè)施進(jìn)行遷建，涉及乙方所在區(qū)域內(nèi)的部分土地及建筑物。為確保遷建工作的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補償協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方在遷建過程中對乙方所涉及的拆遷補償事項，保障乙方合法權(quán)益，確保遷建工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語軍事設(shè)施：指甲方擁有的用于軍事目的的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；拆遷：指將乙方土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施拆除；補償：指甲方根據(jù)本協(xié)議對乙方所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補償。3.2關(guān)鍵詞解釋土地面積：指乙方土地的實際使用面積；建筑面積：指乙方土地上建筑物、構(gòu)筑物的實際使用面積；附屬設(shè)施：指與建筑物、構(gòu)筑物配套使用的設(shè)施，如圍墻、綠化等；經(jīng)濟(jì)補償：指甲方根據(jù)本協(xié)議對乙方所受損失給予的經(jīng)濟(jì)賠償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方配合遷建工作，確保遷建工作的順利進(jìn)行；2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行拆遷補償；3.甲方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷補償工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對其土地及建筑物進(jìn)行拆遷補償；2.乙方有義務(wù)在甲方通知拆遷時，配合甲方進(jìn)行拆遷工作；3.乙方有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，協(xié)助甲方完成拆遷補償工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自生效之日起至甲方完成拆遷補償工作之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為乙方土地所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行拆遷補償，包括但不限于土地補償、建筑物補償、附屬設(shè)施補償?shù)?。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方完成拆遷補償工作；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的處理事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行剩余的拆遷補償；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互履行完畢各自的義務(wù)，不得再追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地補償費：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，按照乙方土地面積、用途等因素計算；2.建筑物補償費：根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度等因素，按照市場價格進(jìn)行評估；3.附屬設(shè)施補償費：根據(jù)附屬設(shè)施的實際使用價值進(jìn)行補償；4.遷移安置費：包括搬遷、運輸、安裝等費用；5.其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將補償費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后30日內(nèi)，完成對乙方拆遷補償費用的支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付補償費用前，與乙方簽訂書面支付確認(rèn)書；2.乙方應(yīng)在收到支付確認(rèn)書后，出具收款憑證；3.甲方應(yīng)在收到乙方收款憑證后，視為已完成本次支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五；2.乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)；3.乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作總額的千分之五；2.甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行配合義務(wù)；3.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的軍事設(shè)施遷建拆遷補償事項，以及雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)相互理解，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人時，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方為政府機(jī)構(gòu)時，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.對本協(xié)議的條款進(jìn)行解釋和說明；2.對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.對違反本協(xié)議的行為采取法律手段追究責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時調(diào)整補償標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；2.乙方保留在必要時要求甲方提供相關(guān)證明材料的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方負(fù)責(zé)提供遷建項目的相關(guān)資料；2.乙方負(fù)責(zé)提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等資料；3.雙方共同協(xié)商解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調(diào)會議；2.及時溝通信息，共享資源；3.共同解決爭議，確保遷建拆遷工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于遷建拆遷補償事項的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的遷建項目相關(guān)資料；2.乙方提供的拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等資料；3.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議；4.相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件；5.拆遷補償費用的支付憑證；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付拆遷補償費用；未提供遷建項目相關(guān)資料；未按照約定調(diào)整補償標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時配合甲方進(jìn)行拆遷工作；未提供建筑物、構(gòu)筑物等資料；未按照約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.補償：指甲方根據(jù)本協(xié)議對乙方所受損失給予的經(jīng)濟(jì)賠償。3.遷建：指將軍事設(shè)施從原址遷至新址的建設(shè)活動。4.拆遷：指將乙方土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施拆除。5.保密：指對本協(xié)議涉及的敏感信息采取保密措施，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付拆遷補償費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時配合甲方進(jìn)行拆遷工作。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不配合，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：雙方在拆遷補償金額上存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的拆遷評估、補償計算等服務(wù)負(fù)責(zé)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和公正性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方個人信息和商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時支付相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行拆遷評估和補償計算。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定時間完成拆遷評估和補償計算工作。第三方應(yīng)妥善保管乙方提供的資料和信息，不得擅自使用或泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用。乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補償?shù)脑敿?xì)清單，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施等各項費用。乙方有權(quán)要求甲方在遷建過程中對乙方財產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方在遷建過程中，有權(quán)獲得適當(dāng)?shù)呐R時安置費用。乙方有權(quán)要求甲方對因遷建造成的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計算。甲方不得以任何理由擅自減少乙方應(yīng)得的補償費用。甲方不得限制乙方的合法權(quán)利，包括但不限于財產(chǎn)權(quán)、知情權(quán)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合遷建工作。甲方可要求乙方提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因遷建產(chǎn)生的土地增值收益。甲方可要求乙方在遷建過程中對甲方財產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時配合遷建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)完成工作總額的千分之五計算。乙方不得因遷建而阻礙甲方的正常工作。乙方不得要求甲方支付與其損失不符的補償費用。全文完。二零二五年度軍事設(shè)施遷建拆遷補償協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的與意義3.協(xié)議范圍與適用對象二、遷建拆遷原則1.合法性原則2.公平原則3.誠信原則4.實效性原則三、遷建拆遷范圍1.遷建項目概述2.拆遷項目概述3.遷建拆遷范圍界定四、補償標(biāo)準(zhǔn)與方式1.補償標(biāo)準(zhǔn)2.補償方式3.補償資金的來源五、補償款的支付與結(jié)算1.補償款支付方式2.補償款支付時間3.補償款結(jié)算流程六、遷建拆遷進(jìn)度安排1.遷建拆遷時間節(jié)點2.工程進(jìn)度監(jiān)控3.工程質(zhì)量要求七、相關(guān)手續(xù)辦理1.土地審批手續(xù)2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.環(huán)保審批手續(xù)八、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決方式九、爭議解決1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、其他約定事項1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議附件清單十二、簽署與生效1.協(xié)議簽署時間2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署雙方代表十三、協(xié)議附件1.項目概況2.補償方案3.工程進(jìn)度表4.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議修訂與補充1.修訂程序2.補充內(nèi)容3.修訂生效條件合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為我國軍事設(shè)施遷建和拆遷工作，旨在優(yōu)化軍事資源配置，提高軍事設(shè)施使用效率。2.協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確遷建拆遷補償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障遷建拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.協(xié)議范圍與適用對象本協(xié)議適用于二零二五年度軍事設(shè)施遷建拆遷補償工作，協(xié)議雙方為遷建拆遷主體。二、遷建拆遷原則1.合法性原則遷建拆遷工作必須符合國家法律法規(guī)和政策要求。2.公平原則補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，確保雙方利益。3.誠信原則協(xié)議雙方應(yīng)誠實守信，履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.實效性原則補償方案應(yīng)具有可操作性，確保補償工作順利實施。三、遷建拆遷范圍1.遷建項目概述遷建項目包括軍事設(shè)施的新建、改建和擴(kuò)建工程。2.拆遷項目概述拆遷項目包括軍事設(shè)施拆除、土地收回等。3.遷建拆遷范圍界定遷建拆遷范圍以軍事設(shè)施實際占用土地和建筑物為準(zhǔn)。四、補償標(biāo)準(zhǔn)與方式1.補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.補償方式補償方式包括貨幣補償、實物補償和置換補償。3.補償資金的來源補償資金由遷建拆遷主體承擔(dān)，具體資金來源由雙方另行協(xié)商確定。五、補償款的支付與結(jié)算1.補償款支付方式補償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.補償款支付時間補償款支付時間在遷建拆遷工作完成后30日內(nèi)。3.補償款結(jié)算流程補償款結(jié)算流程由遷建拆遷主體和被拆遷人共同協(xié)商確定。六、遷建拆遷進(jìn)度安排1.遷建拆遷時間節(jié)點遷建拆遷時間節(jié)點包括拆遷公告發(fā)布、拆遷協(xié)議簽訂、拆遷實施等。2.工程進(jìn)度監(jiān)控遷建拆遷工程進(jìn)度由遷建拆遷主體負(fù)責(zé)監(jiān)控。3.工程質(zhì)量要求遷建拆遷工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、相關(guān)手續(xù)辦理1.土地審批手續(xù)遷建拆遷項目需辦理土地審批手續(xù)。2.規(guī)劃許可證遷建拆遷項目需辦理規(guī)劃許可證。3.施工許可證遷建拆遷項目需辦理施工許可證。4.環(huán)保審批手續(xù)遷建拆遷項目需辦理環(huán)保審批手續(xù)。八、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約行為a.遷建拆遷主體未按時支付補償款的；b.被拆遷人未按時提供相關(guān)資料的；c.雙方未按約定履行協(xié)議其他義務(wù)的。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.違約糾紛解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約糾紛；b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決原則a.公平公正；b.依法依規(guī)；c.快速高效。2.爭議解決途徑a.協(xié)商；b.調(diào)解；c.仲裁；d.訴訟。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭議解決途徑的順序進(jìn)行；b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)爭議解決。十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽署本協(xié)議；b.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求；c.協(xié)議已辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止條件a.遷建拆遷工作完成；b.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.合同解除條件a.違約行為導(dǎo)致合同無法履行；b.爭議解決過程中，雙方協(xié)商一致解除合同。十一、其他約定事項1.協(xié)議附件a.項目概況；b.補償方案；c.工程進(jìn)度表；d.其他相關(guān)文件。2.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸遷建拆遷主體所有。3.協(xié)議附件清單a.項目概況；b.補償方案；c.工程進(jìn)度表；d.環(huán)保審批手續(xù)；e.其他相關(guān)文件。十二、簽署與生效1.協(xié)議簽署時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為遷建拆遷主體所在地。3.協(xié)議簽署雙方代表a.遷建拆遷主體代表（簽名）：b.被拆遷人代表（簽名）：十三、協(xié)議附件（此處附上協(xié)議附件）十四、協(xié)議修訂與補充1.修訂程序a.協(xié)議修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.修訂后的協(xié)議具有同等法律效力。2.補充內(nèi)容本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.修訂生效條件修訂后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。被拆遷人（簽名）：遷建拆遷主體（簽名）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為遷建拆遷主體，負(fù)責(zé)制定遷建拆遷計劃、方案及實施；b.甲方負(fù)責(zé)與政府部門協(xié)調(diào)，辦理遷建拆遷相關(guān)手續(xù)。2.補償款支付期限條款a.甲方應(yīng)在遷建拆遷工作完成后30日內(nèi)支付全部補償款；b.甲方應(yīng)確保補償款支付到被拆遷人指定賬戶。3.臨時安置條款a.在遷建拆遷期間，甲方應(yīng)提供必要的臨時安置措施，確保被拆遷人基本生活不受影響；b.臨時安置費用由甲方承擔(dān)。4.質(zhì)量監(jiān)督條款a.甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對遷建拆遷工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；b.質(zhì)量監(jiān)督小組有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求。5.安全生產(chǎn)條款a.甲方應(yīng)確保遷建拆遷工程安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；b.甲方應(yīng)對施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為被拆遷人，負(fù)責(zé)提供遷建拆遷所需的土地、建筑物等相關(guān)資料；b.乙方應(yīng)配合甲方辦理遷建拆遷相關(guān)手續(xù)。2.補償款調(diào)整條款a.因市場波動等原因，導(dǎo)致補償款數(shù)額發(fā)生變化時，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整；b.調(diào)整后的補償款應(yīng)在原補償款基礎(chǔ)上增加或減少。3.損失賠償條款a.因甲方原因?qū)е乱曳皆谶w建拆遷過程中遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償；b.損失賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.臨時安置補償條款a.乙方在臨時安置期間，甲方應(yīng)按照規(guī)定支付臨時安置費用；b.臨時安置費用應(yīng)包括住宿費、餐飲費、交通費等。5.爭議解決條款a.乙方與甲方發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供遷建拆遷咨詢服務(wù)；b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括方案制定、手續(xù)辦理、工程監(jiān)理等。2.中介費用條款a.中介費用由雙方共同承擔(dān)；b.中介費用應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求；b.中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)的過錯，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.信息保密條款a.雙方同意對遷建拆遷過程中的信息進(jìn)行保密；b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露協(xié)議內(nèi)容。5.中介解除條款a.雙方可隨時解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同；b.解除合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供已完成的咨詢服務(wù)報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.補償方案3.工程進(jìn)度表4.環(huán)保審批手續(xù)5.土地審批手續(xù)6.規(guī)劃許可證7.施工許可證8.臨時安置方案9.質(zhì)量監(jiān)督報告10.安全生產(chǎn)報告11.爭議解決協(xié)議12.中介服務(wù)合同13.信息保密協(xié)議14.協(xié)議修訂記錄15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付補償款；b.乙方未按時提供相關(guān)資料；c.甲方未提供臨時安置措施；d.中介機(jī)構(gòu)未提供符合要求的咨詢服務(wù)；e.雙方未按約定履行協(xié)議其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實；b.另一方在收到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)或否認(rèn)違約事實；c.若雙方對違約事實存在爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.遷建拆遷：指因國家、集體或個人需要，將原有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施拆除，重新建設(shè)或搬遷的行為。3.補償：指因遷建拆遷給被拆遷人造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補償。4.臨時安置：指在遷建拆遷期間，為被拆遷人提供的臨時居住場所。5.質(zhì)量監(jiān)督：指對遷建拆遷工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動。6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)、施工等過程中，防止事故發(fā)生，保障人身和財產(chǎn)安全的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付補償款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按時提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補正，逾期未補正的，可視為乙方放棄權(quán)利。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未提供符合要求的咨詢服務(wù)。解決辦法：雙方可解除中介服務(wù)合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.國家、集體或個人進(jìn)行軍事設(shè)施遷建拆遷；2.軍事設(shè)施遷建拆遷涉及的補償、安置、質(zhì)量監(jiān)督等工作；3.軍事設(shè)施遷建拆遷過程中可能出現(xiàn)的爭議解決。全文完。二零二五年度軍事設(shè)施遷建拆遷補償協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（軍事設(shè)施遷建方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確軍事設(shè)施遷建過程中，甲方與乙方之間的拆遷補償事宜，確保軍事設(shè)施遷建工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）軍事設(shè)施：指用于軍事目的的建筑物、構(gòu)筑物、場地、設(shè)備等。（2）拆遷：指在軍事設(shè)施遷建過程中，拆除乙方擁有的建筑物、構(gòu)筑物等。（3）補償：指甲方按照本協(xié)議約定，對乙方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）遷建：指將軍事設(shè)施從原址搬遷至新址。（2）拆遷補償：指甲方在遷建過程中，對乙方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合軍事設(shè)施遷建工作。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷補償款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的拆遷補償。（2）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行軍事設(shè)施遷建工作，確保遷建工作的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：__________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付拆遷補償款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）軍事設(shè)施遷建工作完成后，本協(xié)議自動終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序（1）軍事設(shè)施遷建工作完成后，甲方應(yīng)通知乙方終止本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）軍事設(shè)施遷建工作完成后，本協(xié)議終止，雙方權(quán)利義務(wù)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷補償費：包括但不限于房屋拆除補償費、附屬設(shè)施拆除補償費、搬遷費、臨時安置費等。（2）地上附著物補償費：包括但不限于樹木、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等地上附著物的補償費。（3）搬遷安置費：包括但不限于搬遷期間產(chǎn)生的運輸、住宿、飲食等費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將拆遷補償費以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將拆遷補償費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）拆遷補償費的支付時間應(yīng)在不晚于拆遷工作開始前30日內(nèi)完成。（2）如因特殊情況導(dǎo)致拆遷工作延遲，甲方應(yīng)在延遲后的30日內(nèi)支付相應(yīng)的拆遷補償費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付拆遷補償費時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付拆遷補償費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至軍事設(shè)施遷建工作完成后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、軍事秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在軍事設(shè)施遷建過程中，對乙方拆遷補償方案的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方遷建工作的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在軍事設(shè)施遷建過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施。（2）乙方在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就軍事設(shè)施遷建拆遷補償事宜，相互協(xié)作，共同推進(jìn)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會，討論解決遷建拆遷過程中的問題。（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于軍事設(shè)施遷建拆遷補償事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（軍事設(shè)施遷建方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（拆遷方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日其他相關(guān)方：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.軍事設(shè)施遷建拆遷補償明細(xì)表2.拆遷補償款支付憑證3.軍事設(shè)施遷建項目相關(guān)文件4.拆遷過程中的照片、視頻等證據(jù)材料5.雙方協(xié)商會議紀(jì)要6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付拆遷補償費（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付拆遷補償費）。未履行合同約定的其他義務(wù)（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)履行合同約定的所有義務(wù)）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時完成拆遷工作（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按時完成拆遷工作）。未履行合同約定的其他義務(wù)（認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)履行合同約定的所有義務(wù)）。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指在軍事設(shè)施遷建過程中，對被拆除的建筑物、構(gòu)筑物等給予的經(jīng)濟(jì)補償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因雙方對合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧而采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中，乙方拒絕拆除部分設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致拆遷工作延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。4.問題：甲方未按時支付拆遷補償費。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中，一方未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：守約方應(yīng)及時提醒違約方履行義務(wù)，如違約方仍不履行，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方作為項目管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督軍事設(shè)施遷建拆遷補償工作的全過程。第三方應(yīng)確保拆遷補償工作的順利進(jìn)行，對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保拆遷補償工作的公正、公平、公開。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付拆遷補償費。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷和生活保障。乙方有權(quán)對拆遷補償方案提出修改意見。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е吕媸軗p，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致利益受損，甲方應(yīng)給予合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付拆遷補償費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變拆遷補償方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定配合軍事設(shè)施遷建拆遷補償工作。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆遷過程中保持現(xiàn)場秩序，確保遷建工作的順利進(jìn)行。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變拆遷補償方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，致使合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變拆遷補償方案。全文完。二零二五年度軍事設(shè)施遷建拆遷補償協(xié)議書3本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息第二條軍事設(shè)施遷建拆遷范圍2.1遷建范圍2.2拆遷范圍第三條補償原則及標(biāo)準(zhǔn)3.1補償原則3.2補償標(biāo)準(zhǔn)第四條補償方式及支付4.1補償方式4.2補償支付第五條拆遷進(jìn)度及期限5.1拆遷進(jìn)度安排5.2拆遷期限第六條補償款的支付時間及方式6.1支付時間6.2支付方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2免責(zé)條款第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條合同履行及監(jiān)督13.1履行義務(wù)13.2監(jiān)督機(jī)制第十四條合同解除及終止后的處理14.1解除后的處理14.2終止后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1名稱：中國人民解放軍部隊1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：01.2協(xié)議乙方1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1第二條軍事設(shè)施遷建拆遷范圍2.1遷建范圍2.1.1軍事設(shè)施2.1.2軍事設(shè)施附屬設(shè)施2.2拆遷范圍2.2.1軍事設(shè)施占地范圍內(nèi)的建筑物2.2.2軍事設(shè)施占地范圍內(nèi)的構(gòu)筑物2.2.3軍事設(shè)施占地范圍內(nèi)的其他附屬設(shè)施第三條補償原則及標(biāo)準(zhǔn)3.1補償原則3.1.1公平合理原則3.1.2補償與損失相當(dāng)原則3.1.3合同約定優(yōu)先原則3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建筑物按重置價格補償3.2.2構(gòu)筑物按重置價格補償3.2.3其他附屬設(shè)施按重置價格補償?shù)谒臈l補償方式及支付4.1補償方式4.1.1一次性貨幣補償4.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.2補償支付4.2.1甲方應(yīng)在拆遷前支付乙方全部補償款4.2.2甲方應(yīng)在拆遷過程中按約定分期支付乙方補償款第五條拆遷進(jìn)度及期限5.1拆遷進(jìn)度安排5.1.1甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)完成拆遷準(zhǔn)備工作5.1.2乙方應(yīng)在甲方完成拆遷準(zhǔn)備工作后60日內(nèi)完成搬遷工作5.2拆遷期限5.2.1總拆遷期限為90日第六條補償款的支付時間及方式6.1支付時間6.1.1甲方應(yīng)在拆遷前支付乙方全部補償款6.1.2甲方應(yīng)在拆遷過程中按約定分期支付乙方補償款6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方補償款6.2.2甲方應(yīng)在支付補償款時提供支付憑證第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決途徑7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付補償款的8.1.2乙方未按約定時間完成搬遷工作的8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補償款總額的每日千分之五計算。8.2.3任何一方違約，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本大幅增加的情形。9.2免責(zé)條款9.2.1在不可抗力發(fā)生期間，任何一方均免除履行合同的義務(wù)。9.2.2不可抗力發(fā)生后的60日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的拆遷工作完成，且補償款支付完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：拆遷范圍示意圖、補償明細(xì)表、搬遷計劃表等。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同履行及監(jiān)督13.1履行義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方搬遷工作，確保搬遷進(jìn)度符合合同約定。13.2監(jiān)督機(jī)制13.2.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。13.2.2監(jiān)督小組有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查和記錄。第十四條合同解除及終止后的處理14.1解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。14.1.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。14.2終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。14.2.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除協(xié)議甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、施工、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷評估、拆遷補償協(xié)商、拆遷施工監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。第十六條第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方服務(wù)時，可以向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1