二零二五年度公共停車場車位車庫租賃管理服務協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停車場車位車庫租賃管理服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車場車位車庫概況3.1停車場位置3.2車位車庫數(shù)量3.3車位車庫類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.車位車庫維護與管理7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度公共停車場車位車庫租賃管理服務協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指甲方，即（甲方全稱）。1.1.3“承租方”指乙方，即（乙方全稱）。1.1.4“停車場”指位于（具體地址）的公共停車場。1.1.5“車位車庫”指停車場內(nèi)用于停放車輛的停車位和車庫。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車位車庫租賃起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（甲方全稱）2.1.2簡稱：（甲方簡稱）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2承租方2.2.1全稱：（乙方全稱）2.2.2簡稱：（乙方簡稱）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.停車場車位車庫概況3.1停車場位置3.1.1地址：（停車場具體地址）3.1.2地圖位置：（停車場地圖位置描述）3.2車位車庫數(shù)量3.2.1總計：（車位車庫總數(shù)）3.2.2可租賃車位：（可租賃車位總數(shù)）3.3車位車庫類型3.3.1平面停車位：（平面停車位數(shù)量）3.3.2地下車庫：（地下車庫數(shù)量）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1基本租金：（基本租金金額）5.1.2附加費用：（如有，列出附加費用及金額）5.2支付方式5.2.1預付款：（預付款金額及支付日期）5.2.2按月支付：（每月租金金額及支付日期）5.3支付日期5.3.1首次支付日期：（首次支付租金日期）5.3.2每月支付日期：（每月租金支付日期）6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方可在租賃期間內(nèi)使用租賃車位車庫。6.1.2乙方應遵守停車場管理規(guī)定，不得將車位車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2使用限制6.2.1乙方不得使用租賃車位車庫從事非法活動。6.2.2乙方不得將租賃車位車庫用于存放危險物品。7.車位車庫維護與管理7.1出租方責任7.1.1出租方負責停車場及車位車庫的日常維護和管理。7.1.2出租方應確保停車場及車位車庫的安全和正常使用。7.2承租方責任7.2.1承租方應愛護使用租賃車位車庫，不得擅自損壞。7.2.2承租方應遵守停車場管理規(guī)定，保持停車場內(nèi)衛(wèi)生整潔。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供車位車庫，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的（百分比）。8.1.2如出租方未按約定維護停車場及車位車庫，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的（百分比）。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位車庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：（具體仲裁機構(gòu)名稱）9.2.2仲裁規(guī)則：（具體仲裁規(guī)則）10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除之日起終止。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后（天數(shù)）內(nèi)未糾正。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場及車位車庫平面圖11.2附件二：租賃車位車庫清單11.3附件三：停車場管理規(guī)定12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應以書面形式進行，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達。12.1.2通知自送達對方之日起視為送達。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：（合同簽署日期）13.2簽署地點：（合同簽署地點）13.3簽署人13.3.1出租方代表：（簽署人姓名）13.3.2承租方代表：（簽署人姓名）14.合同附件清單14.1附件一：停車場及車位車庫平面圖14.2附件二：租賃車位車庫清單14.3附件三：停車場管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2“中介方”指在合同履行過程中，為促成甲乙雙方簽訂本合同或提供相關(guān)服務，介入本合同的獨立第三方。15.1.3“服務機構(gòu)”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，介入本合同的獨立第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對其介入合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。15.2.2第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益，否則由此產(chǎn)生的損失由第三方自行承擔。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入合同履行前書面告知第三方。15.3.2如第三方在介入本合同過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過約定的責任限額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的情況通知對方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作質(zhì)量負責。16.1.3甲方應將第三方的工作進展和存在的問題及時通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。16.2.3乙方應將第三方的工作進展和存在的問題及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定。17.1.2第三方應向甲方承擔合同約定的責任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定。17.2.2第三方應向乙方承擔合同約定的責任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分由合同約定。17.3.2第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場及車位車庫平面圖詳細要求：提供停車場及車位車庫的詳細平面圖，標明車位車庫的具體位置、尺寸和編號。說明：平面圖應清晰、準確，便于甲乙雙方確認車位車庫的具體情況。2.附件二：租賃車位車庫清單詳細要求：列出所有租賃車位車庫的詳細信息，包括車位車庫編號、租賃期限、租金等。說明：清單應與實際租賃情況相符，確保甲乙雙方對租賃車位車庫有明確的了解。3.附件三：停車場管理規(guī)定詳細要求：列出停車場的管理規(guī)定，包括停車規(guī)則、收費標準、安全措施等。說明：管理規(guī)定應明確，便于甲乙雙方遵守，確保停車場秩序和安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、職責和責任。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權(quán)利義務，確保第三方在介入過程中的合法性和有效性。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應真實有效，作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應真實有效，作為違約金支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付租金。違約方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位車庫。違約方損壞或擅自改變車位車庫。違約方違反停車場管理規(guī)定。第三方在介入過程中違反合同約定。2.責任認定標準違約方未按約定支付租金的，應向守約方支付違約金，違約金為每日租金的（百分比）。違約方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位車庫的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。違約方損壞或擅自改變車位車庫的，應承擔賠償責任，修復或賠償損失。違約方違反停車場管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。第三方在介入過程中違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租車位車庫給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.第三方在介入過程中損壞了車位車庫，應承擔賠償責任，修復或賠償損失。全文完。二零二五年度公共停車場車位車庫租賃管理服務協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中下列術(shù)語的含義如下：（1）公共停車場：指甲方擁有的供社會車輛停放的停車場。（2）車位車庫：指公共停車場的具體停車位。（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃車位車庫的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中擁有公共停車場的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中租賃車位車庫的車輛所有人。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對公共停車場進行經(jīng)營管理，確保停車場的正常運營。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的車位車庫進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用。（3）甲方應按照本協(xié)議約定，提供乙方租賃車位車庫的必要設施和服務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方提供的車位車庫。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，合理使用租賃車位車庫，不得擅自改變車位車庫用途。（3）乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得影響他人正常停車。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供租賃車位車庫；乙方按照本協(xié)議約定，支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或提前終止，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或提前終止，乙方應按照本協(xié)議約定支付租賃費用。（2）提前終止本協(xié)議，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：（1）租賃費用：指乙方租賃車位車庫所需支付的費用。（2）管理服務費：指甲方為乙方提供停車場管理及服務所需支付的費用。（3）其他費用：指與本協(xié)議相關(guān)的一切合理費用。7.2支付方式（2）其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應憑證。（2）乙方支付的費用應真實、準確、完整。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按實際損失計算。（2）賠償方式：一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力發(fā)生，導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場損壞。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常使用車位車庫。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)部門申請調(diào)解。（2）仲裁：向仲裁委員會申請仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為停車場經(jīng)營者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）乙方作為租賃方，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公共停車場的所有權(quán)。（2）乙方租賃車位車庫的權(quán)利僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場內(nèi)設施和設備的維護、更新和改進的權(quán)利。（2）乙方不得擅自改變車位車庫的用途，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常使用車位車庫。（2）乙方應遵守停車場管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公共停車場車位車庫租賃管理服務的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場車位車庫租賃管理服務協(xié)議書2.公共停車場車位車庫租賃合同3.公共停車場車位車庫使用規(guī)則4.公共停車場車位車庫收費標準5.公共停車場車位車庫租賃費用支付憑證6.公共停車場車位車庫租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供車位車庫。未提供約定的管理服務。擅自改變車位車庫用途。（2）乙方違約：未按時支付租賃費用。擅自改變車位車庫用途。影響他人正常停車。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未能按照協(xié)議約定提供車位車庫，經(jīng)乙方通知后仍未改正的，視為違約。甲方未提供約定的管理服務，經(jīng)乙方通知后仍未改正的，視為違約。（2）乙方違約的認定：乙方未按時支付租賃費用，經(jīng)甲方通知后仍未支付的，視為違約。乙方擅自改變車位車庫用途，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供車位車庫。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。3.問題：擅自改變車位車庫用途。4.問題：停車場設施損壞。解決辦法：甲方應及時維修損壞的設施，乙方應合理使用設施，避免損壞。5.問題：停車場內(nèi)發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可申請有關(guān)部門調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：（1）第三方向甲方提供停車場管理服務。（2）第三方向乙方提供車位車庫租賃服務。6.第三方義務：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，向甲方提供停車場管理服務。（2）第三方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位車庫租賃服務。（3）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方責任：（1）第三方未能履行管理服務義務，導致停車場運營受損，應承擔相應責任。（2）第三方未能履行租賃服務義務，導致乙方利益受損，應承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的車位車庫。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車設施和服務。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，合理調(diào)整租賃費用。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法使用車位車庫，甲方應免除乙方部分或全部租賃費用。（2）乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法使用車位車庫，甲方應退還乙方已支付的部分或全部租賃費用。3.甲方的違約及限制條款：三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對停車場進行經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位車庫的行為進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對乙方違約行為進行處罰。2.甲方的利益條款：（1）甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。（2）甲方在乙方提前終止租賃時，有權(quán)要求乙方支付提前終止租賃的違約金。3.乙方的違約及限制條款：全文完。二零二五年度公共停車場車位車庫租賃管理服務協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的第二章停車場車位車庫概況2.1停車場位置2.2車位車庫數(shù)量2.3車位車庫類型2.4車位車庫設施2.5車位車庫使用范圍第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式3.4法定代表人或授權(quán)代表第四章租賃條款4.1租賃車位車庫數(shù)量4.2租賃期限4.3租金支付方式4.4租金金額4.5租金調(diào)整機制4.6保證金4.7違約責任第五章使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責任5.3保養(yǎng)維護5.4安全責任5.5停車規(guī)則5.6緊急情況處理第六章車位車庫使用費6.1使用費收取標準6.2使用費支付方式6.3使用費調(diào)整機制6.4使用費違約責任第七章保險與賠償7.1保險責任7.2保險范圍7.3保險費用7.4賠償責任7.5賠償程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止與解除程序9.4終止與解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：車位車庫租賃清單10.2附件二：租金支付計劃表10.3附件三：保險合同10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知11.3保密11.4合同份數(shù)11.5合同修改11.6合同解除第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍第十三章合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理第十四章合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度公共停車場車位車庫租賃管理服務協(xié)議書”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（租賃方）：[租賃方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共停車場車位車庫租賃管理服務中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益。第二章停車場車位車庫概況2.1停車場位置停車場位于[具體地址]。2.2車位車庫數(shù)量甲方向乙方提供____個車位車庫用于租賃。2.3車位車庫類型車位車庫類型為[具體類型]。2.4車位車庫設施車位車庫內(nèi)配備有[具體設施]。2.5車位車庫使用范圍車位車庫僅限乙方車輛使用。第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息[租賃方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號碼]。3.2出租方基本信息[出租方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號碼]。3.3雙方聯(lián)系方式[詳細聯(lián)系方式]3.4法定代表人或授權(quán)代表[雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式]第四章租賃條款4.1租賃車位車庫數(shù)量乙方租賃甲方____個車位車庫。4.2租賃期限租賃期限為____年。4.3租金支付方式租金采取月付方式，每月____日前支付。4.4租金金額租金為人民幣____元/月。4.5租金調(diào)整機制租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價水平確定。4.6保證金乙方需向甲方支付人民幣____元作為保證金。4.7違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。第五章使用與管理5.1使用規(guī)定乙方應按照甲方規(guī)定的使用規(guī)定使用車位車庫。5.2管理責任甲方負責車位車庫的日常管理和維護。5.3保養(yǎng)維護乙方應保持車位車庫的整潔，并按照甲方要求進行保養(yǎng)維護。5.4安全責任甲方負責車位車庫的安全，乙方在使用過程中應遵守安全規(guī)定。5.5停車規(guī)則乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)則。5.6緊急情況處理發(fā)生緊急情況時，乙方應立即通知甲方，并配合甲方處理。第六章車位車庫使用費6.1使用費收取標準使用費按照甲方規(guī)定的標準收取。6.2使用費支付方式使用費采取月付方式，每月____日前支付。6.3使用費調(diào)整機制使用費每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價水平確定。6.4使用費違約責任任何一方違反使用費支付約定，應承擔相應的違約責任。第七章保險與賠償7.1保險責任甲方應為其提供的車位車庫購買相應的保險。7.2保險范圍保險范圍包括但不限于車輛損失、人身傷害等。7.3保險費用保險費用由甲方承擔。7.4賠償責任發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，甲方應按照保險合同約定進行賠償。7.5賠償程序發(fā)生事故后，乙方應立即通知甲方，并按照保險合同約定進行賠償程序。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序爭議提交爭議解決機構(gòu)后，按照該機構(gòu)規(guī)定的程序進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章終止與解除9.1終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除。9.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除；（2）發(fā)生不可抗力，導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.3終止與解除程序協(xié)議終止或解除，任何一方均應提前____日書面通知對方。9.4終止與解除后的處理協(xié)議終止或解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于場地清理、費用結(jié)算等。第十章合同附件10.1附件一：車位車庫租賃清單10.2附件二：租金支付計劃表10.3附件三：保險合同10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達時間以實際收到時間為準。11.3保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.5合同修改對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.6合同解除本協(xié)議的解除必須符合本協(xié)議約定的條件，任何一方不得擅自解除。第十二章合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在公共停車場車位車庫租賃管理服務中的所有權(quán)利、義務和責任。第十三章合同解除13.1解除條件本協(xié)議的解除必須符合本協(xié)議約定的條件。13.2解除程序協(xié)議解除程序按照第九章“終止與解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同終止14.1終止條件本協(xié)議的終止必須符合本協(xié)議約定的條件。14.2終止程序協(xié)議終止程序按照第九章“終止與解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：_________乙方（租賃方）：_________甲方（出租方）代表（簽字）：_________乙方（租賃方）代表（簽字）：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（租賃方）蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1維護與管理責任（1）保持車位車庫設施的正常運行；（2）定期進行車位車庫的清潔和保養(yǎng)；（3）確保車位車庫的安全，包括消防設施、監(jiān)控設備等；（4）對車位車庫進行合理規(guī)劃，優(yōu)化使用效率。1.2甲方責任（1）甲方應保證車位車庫的合法使用，不得用于非法用途；（2）甲方應提供合法的租賃憑證，確保租賃行為的合法性；（3）甲方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。1.3租賃期限調(diào)整權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃期限，但需提前____日通知乙方；（2）甲方調(diào)整租賃期限時，應確保乙方權(quán)益不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位車庫，不得擅自改變用途；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供車位車庫的詳細使用說明和規(guī)則；（3）乙方有權(quán)在租賃期間對車位車庫進行合理改造，但需征得甲方同意。2.2乙方責任（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠；（2）乙方應妥善使用車位車庫，不得造成損壞；（3）乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得違反相關(guān)規(guī)定。2.3租金調(diào)整權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金，但需提前____日通知甲方；（2）乙方調(diào)整租金時，應確保甲方權(quán)益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任（1）中介方應確保甲乙雙方簽訂的協(xié)議合法、有效；（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議；（3）中介方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2中介費用（1）中介方提供服務的費用由甲乙雙方按照約定承擔；（2）中介費用支付方式、金額及支付時間由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介合同（1）甲乙雙方與中介方應簽訂中介合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任；（2）中介合同應包含中介服務的具體內(nèi)容、期限、費用等事項。3.4中介爭議解決（1）甲乙雙方與中介方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位車庫租賃清單2.附件二：租金支付計劃表3.附件三：保險合同4.附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按照協(xié)議約定提供車位車庫；未按時繳納相關(guān)稅費；未按約定進行車位車庫的維護和管理；未按照約定調(diào)整租金。b.乙方違約：未按時支付租金；未按照約定使用車位車庫；損壞或擅自改變車位車庫設施；違反停車規(guī)則。2.違約行為認定：a.違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律法規(guī)；b.雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為；c.任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。4.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，提供多種支付方式，設立逾期支付違約金。2.問題：車位車庫損壞。解決辦法：設立維修基金，明確維修責任和流程。3.問題：停車規(guī)則執(zhí)行不力。解決辦法：加強管理，定期檢查，對違規(guī)行為進行處罰。五、所有應用場景：1.公共停車場車位車庫租賃；2.個人或企業(yè)租賃車位車庫；3.住宅小區(qū)車位車庫租賃；4.商業(yè)停車場車位車庫租賃；5.政府機關(guān)、企事業(yè)單位車位車庫租賃。全文完。二零二五年度公共停車場車位車庫租賃管理服務協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在二零二五年度公共停車場車位車庫租賃管理服務方面的權(quán)利、義務及責任，以保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)公共停車場車位車庫的高效利用。2.2目的：本協(xié)議書的目的是為了規(guī)范公共停車場車位車庫的租賃管理服務，提高停車場運營效率，為車主提供便捷、舒適的停車環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公共停車場：指為公眾提供停車服務的場所，包括地面停車場、地下停車場等。2.車位車庫：指公共停車場內(nèi)的停車區(qū)域，包括固定車位和臨時車位。3.租賃管理服務：指乙方對甲方提供的公共停車場車位車庫進行租賃、管理、維護等服務的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本協(xié)議約定的公共停車場車位車庫租賃的起止時間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議義務而向甲方繳納的款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供公共停車場車位車庫租賃管理服務。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務。3.甲方應按時足額支付乙方租金及保證金。4.甲方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用公共停車場車位車庫。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。2.乙方應按照本協(xié)議約定提供公共停車場車位車庫租賃管理服務。3.乙方應確保公共停車場車位車庫的安全、整潔、有序。4.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理經(jīng)營公共停車場。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：公共停車場所在地址。5.3合同履行方式：1.乙方負責公共停車場車位車庫的租賃、管理、維護等工作。2.甲方負責按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。3.雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自行終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應當書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應將公共停車場車位車庫交還給甲方。2.雙方應按照本協(xié)議約定處理租金、保證金等事宜。3.本協(xié)議終止后，雙方應各自承擔因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金包括但不限于車位使用費、管理費等。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行本協(xié)議義務的擔保。3.維護費：乙方負責公共停車場的日常維護費用，包括但不限于清潔、綠化、照明等。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付各項費用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。3.維護費：乙方應在每年的指定日期前支付當年的維護費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的收款憑證。2.乙方應在支付款項時，向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供公共停車場車位車庫租賃管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為公共停車場的所有者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。2.乙方作為公共停車場的經(jīng)營者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公共停車場的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留對租賃車位車庫的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對公共停車場進行改造、擴建的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，對車位車庫進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保公共停車