二零二五年度自建房施工竣工驗(yàn)收合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度自建房施工竣工驗(yàn)收合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址2.合同簽訂日期3.合同編號(hào)4.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程性質(zhì)4.工程規(guī)模5.工程設(shè)計(jì)單位6.施工單位7.監(jiān)理單位三、合同標(biāo)的及范圍1.施工內(nèi)容2.工程量清單3.工程圖紙4.工程變更5.工程進(jìn)度計(jì)劃四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.工程款支付比例3.支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.付款方式五、工期及延期1.工期2.工期延誤責(zé)任及處理3.工期調(diào)整及審批六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量保修七、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全管理2.安全責(zé)任及事故處理3.環(huán)境保護(hù)要求4.環(huán)境污染事故處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄十三、附件1.工程量清單2.工程圖紙3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址1.1發(fā)包方名稱：____________________1.2發(fā)包方地址：____________________1.3承包方名稱：____________________1.4承包方地址：____________________2.合同簽訂日期：____________________3.合同編號(hào)：____________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程性質(zhì)：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程設(shè)計(jì)單位：____________________6.施工單位：____________________7.監(jiān)理單位：____________________三、合同標(biāo)的及范圍1.施工內(nèi)容：____________________2.工程量清單：____________________3.工程圖紙：____________________4.工程變更：____________________5.工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________2.工程款支付比例：____________________3.支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：____________________4.付款方式：____________________五、工期及延期1.工期：____________________2.工期延誤責(zé)任及處理：____________________3.工期調(diào)整及審批：____________________六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.質(zhì)量保證期：____________________4.質(zhì)量保修：____________________七、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全管理：____________________2.安全責(zé)任及事故處理：____________________3.環(huán)境保護(hù)要求：____________________4.環(huán)境污染事故處理：____________________八、合同變更與解除1.合同變更條件1.1發(fā)包方或承包方提出變更要求；1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.3變更內(nèi)容需書(shū)面確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除條件2.1發(fā)包方或承包方違約；2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.3雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更及解除程序3.1提出變更或解除申請(qǐng)；3.2雙方協(xié)商；3.3簽訂變更或解除協(xié)議。九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定1.1發(fā)包方違約：如未按時(shí)支付工程款；1.2承包方違約：如未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不合格；2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1發(fā)包方違約：支付違約金及賠償損失；2.2承包方違約：承擔(dān)違約金及修復(fù)或重做工程。3.違約金及賠償3.1違約金比例：____________________；3.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1仲裁；1.2訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序2.1雙方協(xié)商；2.2提出仲裁或訴訟申請(qǐng)；2.3按程序進(jìn)行仲裁或訴訟。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.1中國(guó)仲裁委員會(huì)；3.2人民法院。十一、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章；1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；2.合同終止條件2.1工程竣工驗(yàn)收合格；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3合同約定的其他終止條件。3.合同解除后的處理3.1雙方清算；3.2殘余工程處理；3.3財(cái)務(wù)結(jié)算。十二、其他約定1.保密條款1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密；1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力條款2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.2發(fā)生不可抗力事件，合同可暫停履行或解除。3.法律適用及管轄3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；3.2合同爭(zhēng)議由人民法院管轄。十三、附件1.工程量清單2.工程圖紙3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.發(fā)包方代表簽字：____________________日期：____________________2.承包方代表簽字：____________________日期：____________________3.監(jiān)理單位代表簽字（如有）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1.1甲方對(duì)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度等具有最終決策權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)指定或更換施工單位和監(jiān)理單位；1.1.3甲方應(yīng)保證決策的合理性和合法性，并對(duì)決策結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1甲方付款條件條款2.1.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款；2.1.2甲方付款前應(yīng)確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。3.1甲方材料供應(yīng)條款3.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備；3.1.2甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3如甲方提供的材料和設(shè)備存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。4.1甲方驗(yàn)收條款4.1.1甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后接收工程；4.1.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款；4.1.3甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1乙方施工進(jìn)度條款1.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工；1.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全；1.1.3乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1乙方材料采購(gòu)條款2.1.1乙方應(yīng)自行采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備；2.1.2乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求；2.1.3乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1乙方竣工驗(yàn)收條款3.1.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行驗(yàn)收；3.1.3乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.1乙方合同解除條款4.1.1乙方在合同履行過(guò)程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合同解除申請(qǐng)；4.1.2乙方提出解除合同應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因；4.1.3甲方應(yīng)在接到解除合同通知后進(jìn)行評(píng)估，決定是否同意解除。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款1.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同；1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正地處理合同爭(zhēng)議；1.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款2.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；2.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；2.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同履行結(jié)束后支付。3.1中介機(jī)構(gòu)保密條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密；3.1.2中介機(jī)構(gòu)不得向第三方泄露合同信息；3.1.3中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款4.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；4.1.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.3中介機(jī)構(gòu)對(duì)因其工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.工程圖紙3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.質(zhì)量保證書(shū)8.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)9.環(huán)境保護(hù)措施及要求10.不可抗力事件記錄11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)代表簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付工程款；1.2承包方未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不合格；1.3乙方未按時(shí)完成材料采購(gòu)或提供不合格材料；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)；1.6任何一方未履行合同約定的合同解除程序。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn)；2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.3違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過(guò)人民法院審理解決爭(zhēng)議的法律程序。5.監(jiān)理：指對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。6.驗(yàn)收：指對(duì)已完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，調(diào)整工期計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前備貨，與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料及時(shí)供應(yīng)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時(shí)處理安全事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自建房施工項(xiàng)目；2.個(gè)人或企業(yè)自用建筑項(xiàng)目；3.農(nóng)村集體建設(shè)項(xiàng)目；4.小型商業(yè)或辦公建筑項(xiàng)目；5.任何需要自建房施工竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度自建房施工竣工驗(yàn)收合同2$合同編號(hào)_________$一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《建筑工程施工合同示范文本》的規(guī)定，為明確甲乙雙方在自建房施工竣工驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在自建房施工竣工驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）自建房：指由個(gè)人或單位自行設(shè)計(jì)、自行施工、自行管理的房屋建筑。（2）竣工驗(yàn)收：指在建筑工程完工后，由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量、安全、使用功能等達(dá)到設(shè)計(jì)要求的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指甲乙雙方就自建房施工竣工驗(yàn)收事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。（2）工期：指合同約定的自建房施工竣工驗(yàn)收期限。（3）質(zhì)量：指自建房施工竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、安全等要求完成自建房施工竣工驗(yàn)收工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工竣工驗(yàn)收費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、安全等要求完成自建房施工竣工驗(yàn)收工作。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至自建房施工竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：自建房施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成自建房施工竣工驗(yàn)收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）自建房施工竣工驗(yàn)收合格，合同履行完畢。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。$合同編號(hào)_________$七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，計(jì)算出的施工總費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括施工過(guò)程中所需各類建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、津貼、福利等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（5）驗(yàn)收費(fèi)用：包括竣工驗(yàn)收過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）在工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的50%。（3）在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的15%。（4）剩余5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未按合同約定保證工程安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付給受害方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，甲乙雙方應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格發(fā)生變化。（2）合同內(nèi)容發(fā)生變化。（3）合同期限發(fā)生變化。$合同編號(hào)_________$十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中規(guī)定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過(guò)程中隨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)，不得以任何形式侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程使用進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同修改或補(bǔ)充后，原有條款與修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）合同修改或補(bǔ)充后，原合同繼續(xù)有效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成自建房施工竣工驗(yàn)收工作。（2）在工程實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需資料，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何形式修改本合同。16.3增減條款：本合同任何一方的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說(shuō)明7.乙方提供的施工方案及質(zhì)量保證措施8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定為違約。提供的施工場(chǎng)地條件不符合約定，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程建設(shè)，認(rèn)定為違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約。未按合同約定保證工程安全，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供施工所需資料，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的一方或雙方對(duì)某些信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方未能按期完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析延誤原因，并要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析原因，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并確保問(wèn)題得到解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)核實(shí)無(wú)誤后及時(shí)支付款項(xiàng)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基