二零二五年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃保證金及違約金協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃保證金及違約金協(xié)議本合同目錄一覽1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓車位的具體信息1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算及支付方式2.車位租賃保證金2.1保證金金額及支付方式2.2保證金退還條件及流程2.3保證金利息的計(jì)算及支付3.違約責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任3.2受讓方違約責(zé)任3.3第三方違約責(zé)任4.車位使用規(guī)范4.1車位使用時(shí)間及范圍4.2車位使用限制4.3車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及流程5.3合同解除條件及流程6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2附件二：車位租賃保證金及違約金協(xié)議8.3附件三：車位使用規(guī)范9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條件9.3合同變更及補(bǔ)充流程10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件清單13.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：車位租賃保證金及違約金協(xié)議13.3附件三：車位使用規(guī)范14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.2受讓方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.3轉(zhuǎn)讓車位：位于[車位具體地址]，車位編號為[車位編號]，車位面積為[車位面積]平方米。1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元整，包括但不限于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)。1.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。2.車位租賃保證金2.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。2.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。2.3保證金退還條件：在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于[退還期限]內(nèi)退還保證金給乙方。2.4保證金利息：甲方應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算保證金利息，并在退還保證金時(shí)一并支付給乙方。3.違約責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)及質(zhì)量交付車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.2受讓方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。3.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.車位使用規(guī)范4.1車位使用時(shí)間：自本合同生效之日起至合同期滿之日止。4.2車位使用范圍：乙方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛，不得擅自改變車位用途。4.3車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持車位整潔、完好。5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限：本合同期限為[合同期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件：在本合同期滿前[續(xù)約期限]日內(nèi)，雙方均可提出續(xù)約意向，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。a.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[解除期限]日內(nèi)仍未履行；b.發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。6.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.合同約定的其他終止條件。8.合同附件8.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1.1協(xié)議雙方的基本信息8.1.2車位的詳細(xì)信息8.1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體金額及支付方式8.2附件二：車位租賃保證金及違約金協(xié)議8.2.1保證金的具體金額及繳納方式8.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及適用情況8.2.3保證金退還的具體條件和流程8.3附件三：車位使用規(guī)范8.3.1車位使用的具體規(guī)定8.3.2車位維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任分配8.3.3違反使用規(guī)范的處罰措施9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充條件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。a.提出變更或補(bǔ)充請求；b.雙方協(xié)商達(dá)成一致；c.簽署變更或補(bǔ)充協(xié)議；d.協(xié)議生效。10.通知與送達(dá)a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為[甲方地址]，乙方送達(dá)地址為[乙方地址]。10.3送達(dá)時(shí)間：通知應(yīng)在發(fā)送后的[送達(dá)期限]日內(nèi)送達(dá)對方，以對方簽收或?qū)嶋H收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切必要的措施減輕損失，并暫停履行本合同。11.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁。13.合同附件清單13.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：車位租賃保證金及違約金協(xié)議13.3附件三：車位使用規(guī)范14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和目的。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料、場地等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.客觀、公正地履行職責(zé)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按時(shí)完成工作任務(wù)；d.對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方享有的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方的權(quán)利不承擔(dān)任何義務(wù)。19.3爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.合同約定的其他終止條件。20.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問題，包括但不限于：a.第三方的工作成果的驗(yàn)收；b.第三方的費(fèi)用結(jié)算；c.第三方的責(zé)任追究。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)：第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、車位的具體信息、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體金額及支付方式、合同期限及續(xù)約條件等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了車位轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：車位租賃保證金及違約金協(xié)議詳細(xì)要求：包含保證金的具體金額及繳納方式、違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及適用情況、保證金退還的具體條件和流程等。說明：本附件為合同中關(guān)于保證金及違約金的具體規(guī)定，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：車位使用規(guī)范詳細(xì)要求：包含車位使用的具體規(guī)定、車位維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任分配、違反使用規(guī)范的處罰措施等。說明：本附件為合同中關(guān)于車位使用規(guī)范的具體規(guī)定，確保車位使用的有序進(jìn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的定義、介入目的、介入條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、保密義務(wù)等。說明：本附件為合同中關(guān)于第三方介入的具體規(guī)定，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件為合同中關(guān)于爭議解決的具體規(guī)定，確保爭議得到有效解決。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更條件、合同補(bǔ)充條件、變更及補(bǔ)充流程等。說明：本附件為合同中關(guān)于合同變更及補(bǔ)充的具體規(guī)定，確保合同的靈活性。7.附件七：通知與送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)時(shí)間等。說明：本附件為合同中關(guān)于通知與送達(dá)的具體規(guī)定，確保信息的有效傳遞。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)及質(zhì)量交付車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例說明：若甲方未按時(shí)交付車位，導(dǎo)致乙方無法按約定使用車位，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身原因造成的損失。示例說明：若第三方未按時(shí)完成評估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：違反車位使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反車位使用規(guī)范的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變車位用途，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二五年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃保證金及違約金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議生效及終止條件二、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位基本情況2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序三、車位租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息計(jì)算及支付四、違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任4.2租賃方違約責(zé)任4.3其他違約責(zé)任五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序六、協(xié)議解除6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議解除程序6.3協(xié)議解除后的處理七、協(xié)議變更7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議變更程序7.3協(xié)議變更后的效力八、通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)生效時(shí)間九、不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知十、協(xié)議附件10.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：保證金支付憑證11、保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息范圍11.3保密期限12、適用法律及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決13、其他13.1不可分割性13.2通知13.3合同份數(shù)14、簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表合同編號20251001_一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方（車位所有權(quán)人）與乙方（車位使用權(quán)受讓人）就甲方擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，并就車位租賃保證金及違約金等相關(guān)事項(xiàng)作出約定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的全過程，包括轉(zhuǎn)讓手續(xù)、保證金繳納、違約責(zé)任等。1.4協(xié)議生效及終止條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議期限為自生效之日起至車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。二、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位基本情況甲方所擁有的車位位于_________，車位編號為_________，車位面積_________平方米，車位類型為_________。2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將車位使用權(quán)以_________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.4.2甲方在收到乙方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供車位使用權(quán)相關(guān)證明文件。2.4.3乙方在取得車位使用權(quán)相關(guān)證明文件后，應(yīng)依法辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)。三、車位租賃保證金3.1保證金金額乙方需向甲方支付車位租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)________元整。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.3保證金退還條件3.3.1乙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.3.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金。3.4保證金利息計(jì)算及支付保證金自支付之日起至退還之日止，甲方應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率向乙方支付利息。四、違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任4.1.1甲方未按約定提供車位使用權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。4.1.2甲方未按約定辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。4.2租賃方違約責(zé)任4.2.1乙方未按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。4.2.2乙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。4.3其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照違約行為對對方造成的損失進(jìn)行賠償。五、爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。5.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和程序進(jìn)行。六、協(xié)議解除6.1協(xié)議解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。6.2協(xié)議解除程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議。6.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.3協(xié)議解除后的處理6.3.1甲方應(yīng)向乙方退還已收取的保證金。6.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他事宜。八、通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址。8.1.2傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對方指定的傳真號碼。8.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。8.2送達(dá)地址8.2.1甲方送達(dá)地址：_________。8.2.2乙方送達(dá)地址：_________。8.3送達(dá)生效時(shí)間8.3.1郵寄：自郵件投遞之日起第_________個(gè)工作日視為送達(dá)。8.3.2傳真：自傳真發(fā)送之日起第_________個(gè)工作日視為送達(dá)。8.3.3電子郵件：自發(fā)送成功后第_________個(gè)工作日視為送達(dá)。九、不可抗力9.1不可抗力事件定義本協(xié)議所稱不可抗力事件是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力事件通知9.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。十、協(xié)議附件10.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：保證金支付憑證十一、保密條款11.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密信息范圍保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.3保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_________年。十二、適用法律及爭議解決12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他13.1不可分割性本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。13.2通知本協(xié)議中提及的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。十四、簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_________。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)1.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起_________年內(nèi)，享有對甲方所轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。1.2如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。附加條款2：車位維護(hù)責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證車位在轉(zhuǎn)讓前處于良好使用狀態(tài)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的維修責(zé)任。2.2乙方在獲得車位使用權(quán)后，應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。附加條款3：車位使用限制3.1乙方在使用車位過程中，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。附加條款4：車位使用費(fèi)用調(diào)整4.1甲方保留根據(jù)市場行情和車位使用情況調(diào)整車位使用費(fèi)用的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)在調(diào)整車位使用費(fèi)用前_________日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后_________日內(nèi)提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：車位使用權(quán)期限1.1本協(xié)議約定的車位使用權(quán)期限為_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.2乙方有權(quán)在協(xié)議期滿前_________日向甲方提出續(xù)租申請。附加條款2：車位租金調(diào)整機(jī)制2.1車位租金按照本協(xié)議約定執(zhí)行，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.2調(diào)整租金的間隔期限為_________年，調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平的_________%。附加條款3：車位使用權(quán)的提前終止3.1乙方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，如因特殊情況需提前終止使用，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請。3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后_________日內(nèi)給予答復(fù)，如同意提前終止，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：中介費(fèi)用1.1本協(xié)議簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2中介費(fèi)用具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及租賃事宜，確保交易順利進(jìn)行。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用所掌握的保密信息從事不正當(dāng)競爭或損害雙方利益的行為。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)或故意誤導(dǎo)雙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.車位租賃合同3.保證金支付憑證4.中介服務(wù)合同（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位使用權(quán)相關(guān)證明文件。甲方未按約定辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)。乙方未按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方未按約定支付保證金。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。乙方未按約定期限提出續(xù)租申請。乙方未按約定支付調(diào)整后的車位使用費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議條款及雙方書面通知為準(zhǔn)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密信息：指本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方有權(quán)優(yōu)先購買另一方擁有的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位使用權(quán)相關(guān)證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付保證金，如乙方未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：車位使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃。2.車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。3.車位使用費(fèi)用的調(diào)整。4.不可抗力事件的處理。5.爭議解決及違約賠償。全文完。二零二五年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃保證金及違約金協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、車位租賃保證金及違約金的相關(guān)事宜。通過本合同的簽訂，雙方將就車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、保證金的繳納及違約金的處理達(dá)成一致，以確保雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿和協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語車位使用權(quán)：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)享有該車位的使用權(quán)。車位租賃保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納的保證金。違約金：指乙方違反本合同約定，給甲方造成損失時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋二零二五年度：指從2025年1月1日起至2025年12月31日止的期間。車位：指甲方擁有的特定位置，用于停放車輛。使用權(quán)：指在約定的范圍內(nèi)，對車位進(jìn)行使用、占有和收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位租賃保證金。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時(shí)，退還車位。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定收取違約金。4.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位符合法律法規(guī)的規(guī)定，無權(quán)屬爭議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方轉(zhuǎn)讓的車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位租賃保證金。3.乙方在合同到期或終止時(shí)，應(yīng)將車位完好無損地退還甲方。4.乙方在違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供車位的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位租賃保證金及違約金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位完好無損地退還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余保證金及違約金事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用主要包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、車位租賃保證金以及違約金。1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方需向甲方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.車位租賃保證金：為確保乙方合理使用車位，乙方需向甲方支付車位租賃保證金，保證金金額為（具體金額）元。3.違約金：若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體計(jì)算方式和金額詳見本合同第八條。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方名稱）開戶銀行：（開戶銀行名稱）賬號：（銀行賬號）行號：（銀行行號）7.3支付時(shí)間1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付。2.車位租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付。3.違約金：乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號和付款事項(xiàng)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，或提供的車位存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為（具體金額）元。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的（具體比例）。2.賠償方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對車位使用權(quán)的所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)僅獲得車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期或乙方違約時(shí)收回車位使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽字蓋章的合同文本。2.甲方提供的車位權(quán)屬證明文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.違約金支付憑證。7.協(xié)商解決爭議的記錄（如有）。8.調(diào)解、仲裁或訴訟的裁決書（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車位使用權(quán)。b.提供的車位存在權(quán)屬爭議。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方在違約行為發(fā)生后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約認(rèn)定：乙方在違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方在通知規(guī)定的期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：甲方提供的車位存在權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：違約金金額難以確定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定違約金的具體計(jì)算方式和金額，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5.問題：爭議解決過程中雙方意見分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方職責(zé)：a.作為甲方和乙方之間的中介，協(xié)助雙方履行合同。b.監(jiān)督車位的日常維護(hù)和管理。c.在合同履行過程中，負(fù)責(zé)處理雙方之間的爭議。4.第三方權(quán)利：a.收取中介服務(wù)費(fèi)。b.在雙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。5.第三方義務(wù)：a.保證提供的中介服務(wù)符合合同約定。b.對雙方的信息保密。c.在合同履行過程中，確保雙方的權(quán)益不受損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保證車位的使用權(quán)不受第三方侵害。b.乙方有權(quán)要求甲方在車位維護(hù)和管理方面提供必要的支持。c.乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，要求甲方退還租賃保證金。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保證車位的使用權(quán)不受第三方侵害，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。c.甲方在合同到期或終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定退還乙方租賃保證金。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按照合同約定提供車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若甲方未履行車位維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。c.甲方在合同履行過程中，不得擅自提高車位租賃費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。c.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回車位使用權(quán)。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。c.甲方在合同到期或終止時(shí)，有權(quán)收回車位使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變車位的用途。全文完。二零二五年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃保證金及違約金協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、車位租賃保證金及違約金等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)車位資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位使用權(quán)：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)享有該車位的使用權(quán)。2.車位租賃保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：指乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，應(yīng)向甲方支付的一定金額的違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位：指甲方擁有的可用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場所。2.使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)對車位享有使用、收益的權(quán)利。3.保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。4.違約：指乙方未履行本合同約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方有權(quán)要求乙方支付車位租賃保證金及違約金。3.甲方有義務(wù)向乙方提供合法有效的車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用甲方提供的車位。2.乙方有義務(wù)按照約定支付車位租賃保證金及違約金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付車位租賃保證金。2.乙方在合同履行期間，如需終止合同，應(yīng)提前向甲方提出申請，并支付違約金。3.甲方在合同履行期間，如需終止合同，應(yīng)提前三十日通知乙方，并退還乙方已支付的保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿。2.乙方提前終止合同，并支付違約金。3.甲方提前終止合同，并退還乙方已支付的保證金。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。2.甲方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方在獲得車位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.車位租賃保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付一定金額的保證金。3.違約金：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2支付方式1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。2.車位租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.違約金：違約金按本合同約定在違約行為發(fā)生后支付。7.3支付時(shí)間1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.車位租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.違約金：違約金在違約行為發(fā)生后，按照本合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤支付，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十。2.甲方未按約定退還乙方保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的百分之二十。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之十。2.乙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的百分之二十。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.傳染病爆發(fā)、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方車位無法使用。2.因政府禁令導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車位使用權(quán)的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對車位使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于車位的管理、維護(hù)和使用規(guī)則。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)