2025年度零星工程綠色建筑節(jié)能改造監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零星工程綠色建筑節(jié)能改造監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設(shè)周期3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2設(shè)計階段監(jiān)理3.3材料設(shè)備采購監(jiān)理3.4質(zhì)量控制監(jiān)理3.5進度控制監(jiān)理3.6投資控制監(jiān)理4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2監(jiān)理人員職責(zé)4.3監(jiān)理單位內(nèi)部管理職責(zé)5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工監(jiān)理5.2設(shè)計監(jiān)理5.3材料設(shè)備監(jiān)理5.4質(zhì)量監(jiān)理5.5進度監(jiān)理5.6投資監(jiān)理6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額6.2監(jiān)理費用支付方式6.3監(jiān)理費用支付時間7.監(jiān)理期限7.1監(jiān)理期限起止時間7.2監(jiān)理期限調(diào)整8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1施工圖紙11.2設(shè)計文件11.3材料設(shè)備清單11.4監(jiān)理大綱11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位：建筑工程監(jiān)理有限公司1.1.2施工單位：建設(shè)集團有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1監(jiān)理單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1監(jiān)理單位注冊地址：市區(qū)路號1.3.2施工單位注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱：2025年度零星工程綠色建筑節(jié)能改造項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：建筑面積約10000平方米2.4項目投資估算：總投資約為5000萬元2.5項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工組織設(shè)計審核3.1.2施工方案審核3.1.3施工現(xiàn)場巡查3.1.4施工質(zhì)量檢查3.2設(shè)計階段監(jiān)理3.2.1設(shè)計文件審核3.2.2設(shè)計變更審核3.2.3設(shè)計交底3.3材料設(shè)備采購監(jiān)理3.3.1材料設(shè)備采購方案審核3.3.2材料設(shè)備質(zhì)量檢查3.3.3材料設(shè)備驗收3.4質(zhì)量控制監(jiān)理3.4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)制定3.4.2質(zhì)量檢查及驗收3.4.3質(zhì)量問題處理3.5進度控制監(jiān)理3.5.1進度計劃制定3.5.2進度檢查及調(diào)整3.5.3進度滯后處理3.6投資控制監(jiān)理3.6.1投資計劃制定3.6.2投資控制措施3.6.3投資偏差分析4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.1.1指導(dǎo)和監(jiān)督施工單位按照合同要求施工4.1.2組織和協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、材料設(shè)備等相關(guān)單位4.1.3負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進度、投資等方面的監(jiān)督4.1.4負(fù)責(zé)合同履行情況的監(jiān)督檢查4.2監(jiān)理人員職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場巡查和質(zhì)量檢查4.2.2負(fù)責(zé)設(shè)計文件、施工方案、材料設(shè)備等的審核4.2.3負(fù)責(zé)進度、投資等方面的控制和調(diào)整4.2.4負(fù)責(zé)合同履行情況的記錄和報告4.3監(jiān)理單位內(nèi)部管理職責(zé)4.3.1建立健全監(jiān)理制度4.3.2配備足夠的監(jiān)理人員4.3.3提供必要的監(jiān)理設(shè)備4.3.4確保監(jiān)理工作質(zhì)量5.監(jiān)理工作內(nèi)容5.1施工監(jiān)理5.1.1施工組織設(shè)計審核，確保施工組織合理、安全、可靠5.1.2施工方案審核，確保施工方案符合設(shè)計要求5.1.3施工現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題5.1.4施工質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計監(jiān)理5.2.1設(shè)計文件審核，確保設(shè)計文件符合規(guī)范要求5.2.2設(shè)計變更審核，確保設(shè)計變更合理、可行5.2.3設(shè)計交底，確保施工單位充分了解設(shè)計意圖5.3材料設(shè)備監(jiān)理5.3.1材料設(shè)備采購方案審核，確保采購方案合理、經(jīng)濟5.3.2材料設(shè)備質(zhì)量檢查，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求5.3.3材料設(shè)備驗收，確保材料設(shè)備符合合同約定5.4質(zhì)量控制監(jiān)理5.4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)制定，確保質(zhì)量控制有據(jù)可依5.4.2質(zhì)量檢查及驗收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)5.4.3質(zhì)量問題處理，確保質(zhì)量問題得到及時解決5.5進度控制監(jiān)理5.5.1進度計劃制定，確保進度計劃合理、可行5.5.2進度檢查及調(diào)整，確保工程進度按計劃進行5.5.3進度滯后處理，確保進度滯后問題得到有效解決5.6投資控制監(jiān)理5.6.1投資計劃制定，確保投資計劃合理、可行5.6.2投資控制措施，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)5.6.3投資偏差分析，確保投資偏差得到及時糾正8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂合同文本8.1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章8.1.3合同約定的其他生效條件8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行8.2.4合同約定的其他解除條件8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同方書面通知對方8.3.2雙方確認(rèn)解除合同的時間及方式8.3.3解除合同后進行合同終止手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3違約行為嚴(yán)重影響合同目的實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1根據(jù)實際損失計算賠償金額9.2.2未造成實際損失的，按合同約定的違約金計算9.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，按合同約定承擔(dān)解除合同責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3人民法院訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決的，協(xié)商雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2.2仲裁解決的，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會10.2.3訴訟解決的，訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院11.合同附件11.1施工圖紙11.2設(shè)計文件11.3材料設(shè)備清單11.4監(jiān)理大綱11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年X月X日12.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.3合同簽署人員12.3.1監(jiān)理單位代表：，職務(wù)：總監(jiān)理工程師12.3.2施工單位代表：，職務(wù)：項目經(jīng)理13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見情況13.1.3合同約定的其他變更條件13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容13.2.3簽訂變更協(xié)議，作為合同附件14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.4合同約定的其他終止條件14.2合同終止程序14.2.1提出終止申請14.2.2雙方確認(rèn)終止時間及方式14.2.3終止合同后進行合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、檢測、監(jiān)理等非直接施工服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、合作伙伴或任何與合同直接相關(guān)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.3.2第三方應(yīng)獨立開展工作，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或要求。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和管理。15.5.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的任何責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。16.2.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，作為本合同的附件。17.2變更后的責(zé)任分配17.2.1變更后的責(zé)任分配應(yīng)在本合同的附件中明確，包括甲乙雙方和第三方的責(zé)任。17.2.2變更后的責(zé)任分配不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決條款。18.1.2第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)在本合同的附件中明確。18.2第三方介入爭議的處理18.2.1第三方介入爭議的處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。18.2.2第三方介入爭議的處理結(jié)果應(yīng)通知甲乙雙方，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求和說明：合同文本應(yīng)為正式的書面文件，包括合同雙方的基本信息、項目概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、合同生效與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同附件、合同簽署、合同變更、合同終止等條款。2.項目概況說明書詳細(xì)要求和說明：說明書應(yīng)包含項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算、建設(shè)周期等信息，用于雙方對項目有清晰的認(rèn)識。3.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：大綱應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理人員配備、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度計劃等，確保監(jiān)理工作的有序進行。4.施工圖紙詳細(xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計文件等，用于指導(dǎo)施工單位的施工活動。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，用于材料設(shè)備采購和驗收。6.監(jiān)理記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括現(xiàn)場巡查記錄、質(zhì)量檢查記錄、進度檢查記錄、投資控制記錄等，用于監(jiān)督和管理工程進度。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)，確保爭議得到公正、高效的解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因、影響、責(zé)任承擔(dān)等，確保變更的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等，確保合同終止的合法性和有序性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)或施工義務(wù)；b)甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費用或工程款項；c)第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定；d)甲乙雙方未按合同約定進行變更或終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)實際損失原則：根據(jù)違約行為造成的實際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；b)違約金原則：合同中約定的違約金條款，違約方應(yīng)支付違約金；c)合同解除原則：違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受害方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明a)甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的利息損失。b)第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。c)甲乙雙方未按合同約定進行變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同終止的責(zé)任。全文完。2025年度零星工程綠色建筑節(jié)能改造監(jiān)理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同簽訂及生效第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1工程概況2.2監(jiān)理依據(jù)2.3監(jiān)理目標(biāo)2.4監(jiān)理工作內(nèi)容2.5監(jiān)理工作程序2.6監(jiān)理人員配備2.7監(jiān)理設(shè)備要求第三章工程進度管理3.1進度計劃編制3.2進度控制措施3.3進度調(diào)整3.4進度報告與審查3.5進度偏差分析3.6進度調(diào)整方案第四章質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查程序4.3質(zhì)量控制措施4.4質(zhì)量驗收4.5質(zhì)量問題處理4.6質(zhì)量保證措施第五章安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全教育5.4安全檢查5.5事故處理5.6安全防護措施第六章環(huán)境保護6.1環(huán)境保護要求6.2環(huán)境保護措施6.3環(huán)境監(jiān)測6.4環(huán)境保護責(zé)任6.5環(huán)境污染事故處理第七章費用及支付7.1合同費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用調(diào)整7.5稅收及其他費用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：監(jiān)理設(shè)備清單12.4附件四：合同簽訂證明第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效證明第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同修改合同編號2025年度零星工程綠色建筑節(jié)能改造監(jiān)理合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑節(jié)能改造工程的順利進行，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。1.3合同范圍（1）綠色建筑節(jié)能改造工程的監(jiān)理服務(wù)；（2）對工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)督管理；（3）對工程質(zhì)量、進度、投資進行控制。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.6合同簽訂及生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1工程概況（1）工程名稱：[工程名稱]（2）工程地點：[工程地點]（3）工程規(guī)模：[工程規(guī)模]（4）工程投資：[工程投資]2.2監(jiān)理依據(jù)（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程合同文件；（4）甲方提供的其他相關(guān)資料。2.3監(jiān)理目標(biāo)（1）確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保工程進度按計劃進行；（3）確保工程造價控制在合同范圍內(nèi)。2.4監(jiān)理工作內(nèi)容（1）編制監(jiān)理規(guī)劃；（2）對設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；（3）對工程質(zhì)量、進度、投資進行控制；（4）編寫監(jiān)理日志、報告等文件；（5）組織工程質(zhì)量驗收。2.5監(jiān)理工作程序（1）設(shè)計階段：審查設(shè)計文件，提出修改意見；（2）施工階段：監(jiān)督檢查施工過程，確保工程質(zhì)量；（3）驗收階段：組織工程質(zhì)量驗收，提出驗收報告。2.6監(jiān)理人員配備（1）監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）監(jiān)理人員數(shù)量及職責(zé)應(yīng)符合工程規(guī)模和監(jiān)理工作要求。2.7監(jiān)理設(shè)備要求（1）監(jiān)理人員應(yīng)配備必要的辦公設(shè)備；（2）監(jiān)理現(xiàn)場應(yīng)配備必要的檢測設(shè)備。第三章工程進度管理3.1進度計劃編制（1）根據(jù)工程實際情況，編制合理的進度計劃；（2）進度計劃應(yīng)包括工程各階段的時間節(jié)點和里程碑。3.2進度控制措施（1）定期召開進度協(xié)調(diào)會，確保進度計劃的執(zhí)行；（2）對進度偏差進行分析，采取有效措施進行調(diào)整。3.3進度調(diào)整（1）因設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е逻M度計劃調(diào)整時，應(yīng)及時通知甲方；（2）調(diào)整后的進度計劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。3.4進度報告與審查（1）定期向甲方提交進度報告；（2）甲方對進度報告進行審查，提出意見。3.5進度偏差分析（1）對進度偏差進行分析，找出原因；（2）制定糾正措施，確保進度計劃的執(zhí)行。3.6進度調(diào)整方案（1）針對進度偏差，制定調(diào)整方案；（2）調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。第四章質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件要求。4.2質(zhì)量檢查程序（1）對原材料、半成品、成品進行檢查；（2）對施工過程進行檢查；（3）對工程質(zhì)量進行驗收。4.3質(zhì)量控制措施（1）對施工人員進行質(zhì)量培訓(xùn)；（2）對施工過程進行監(jiān)督；（3）對質(zhì)量問題進行整改。4.4質(zhì)量驗收（1）對工程質(zhì)量進行驗收；（2）驗收合格后方可進行下一階段的施工。4.5質(zhì)量問題處理（1）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行記錄；（2）分析原因，制定整改措施；（3）跟蹤整改效果。4.6質(zhì)量保證措施（1）建立健全質(zhì)量保證體系；（2）對監(jiān)理人員進行質(zhì)量培訓(xùn)；（3）對施工過程進行監(jiān)督。第五章安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）明確各級人員的安全職責(zé)；（2）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。5.2安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）加強安全生產(chǎn)宣傳教育；（3）定期進行安全檢查。5.3安全教育（1）對施工人員進行安全教育；（2）定期組織安全培訓(xùn)。5.4安全檢查（1）定期進行安全檢查；（2）對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改。5.5事故處理（1）發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案；（2）對事故原因進行調(diào)查分析；（3）對責(zé)任人進行追責(zé)。5.6安全防護措施（1）制定安全防護措施；（2）加強施工現(xiàn)場的安全防護。第六章環(huán)境保護6.1環(huán)境保護要求（1）工程建設(shè)和施工過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)；（2）采取措施減少對環(huán)境的影響。6.2環(huán)境保護措施（1）制定環(huán)境保護方案；（2）對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測；（3）對環(huán)境污染進行治理。6.3環(huán)境監(jiān)測（1）定期進行環(huán)境監(jiān)測；（2）對監(jiān)測結(jié)果進行分析。6.4環(huán)境保護責(zé)任（1）明確各方的環(huán)境保護責(zé)任；（2）對違反環(huán)境保護規(guī)定的行為進行處罰。6.5環(huán)境污染事故處理（1）發(fā)生環(huán)境污染事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案；（2）對事故原因進行調(diào)查分析；（3）對責(zé)任人進行追責(zé)。第七章費用及支付7.1合同費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費；（2）其他相關(guān)費用。7.2費用支付方式（1）按月支付；（2）支付比例為監(jiān)理服務(wù)費的80%；（3）剩余20%在工程驗收合格后支付。7.3費用支付時間（1）每月支付一次；（2）支付時間為每月的[具體日期]。7.4費用調(diào)整（1）因政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整；（2）調(diào)整后的費用應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。7.5稅收及其他費用（1）甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的各項稅費；（2）其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；（2）乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）甲方未按合同約定提供工程資料；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求；（3）甲方未按合同約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；（4）甲方未按合同約定提供工程資料的，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供；（5）任何一方違反合同約定的，另一方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約處理程序（1）違約方應(yīng)在收到違約通知之日起[具體時間]內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進行。9.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。9.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同通知；（2）解除合同通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）提出合同終止通知；（2）合同終止通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第十二章合同附件12.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱12.2附件二：監(jiān)理人員名單12.3附件三：監(jiān)理設(shè)備清單12.4附件四：合同簽訂證明第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3合同附件合同附件詳見第十二章。甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程的設(shè)計、施工、驗收等重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方在執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)時，應(yīng)充分尊重甲方的決策，并及時向甲方匯報。1.2甲方的監(jiān)督責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行定期或不定期的檢查。1.3甲方的信息提供義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的所有必要信息，包括設(shè)計文件、施工圖紙、工程進度計劃等，以便乙方能夠全面了解工程情況。1.4甲方的變更通知義務(wù)條款說明：甲方在工程實施過程中如需對設(shè)計、施工等做出變更，應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方對變更內(nèi)容進行評估和調(diào)整。1.5甲方的協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程實施過程中的各類關(guān)系，包括與設(shè)計、施工、供應(yīng)商等單位的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的建議權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在工程實施過程中有權(quán)提出合理化建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在必要時進行調(diào)整。2.2乙方的獨立監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方在執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)時，應(yīng)獨立進行監(jiān)督，不受甲方或其他第三方的影響，確保監(jiān)理工作的客觀公正。2.3乙方的專業(yè)判斷權(quán)條款說明：乙方在工程實施過程中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，對工程質(zhì)量、進度、投資等方面進行獨立判斷。2.4乙方的報告提交義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括工程進度、質(zhì)量、投資等方面的詳細(xì)情況，以及存在的問題和建議。2.5乙方的整改監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進度等問題時，有權(quán)要求施工方進行整改，并對整改情況進行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款說明：在工程實施過程中，如需引入第三方中介機構(gòu)，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方進行工程監(jiān)理、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)的管理工作。3.3第三方中介的獨立性條款說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響，確保工作的客觀公正。3.4第三方中介的報告提交條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，包括工程進度、質(zhì)量、投資等方面的詳細(xì)情況。3.5第三方中介的爭議解決條款說明：如第三方中介機構(gòu)與甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。3.6第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)大綱2.監(jiān)理人員名單3.監(jiān)理設(shè)備清單4.合同簽訂證明5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.設(shè)計文件7.施工圖紙8.工程進度計劃9.監(jiān)理報告10.質(zhì)量驗收報告11.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件12.環(huán)境保護方案13.稅收及其他費用清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；2.乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求；3.甲方未按合同約定支付費用；4.甲方未按合同約定提供工程資料；5.甲方未按合同約定進行設(shè)計、施工變更；6.第三方中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密；7.任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有明確的事實依據(jù)；2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供工程資料。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方監(jiān)理人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)增加監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。3.問題：第三方中介機構(gòu)與甲乙雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。4.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，采取措施調(diào)整進度計劃。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造工程；2.工程設(shè)計、施工、驗收等全過程監(jiān)理；3.政府投資或私人投資的建設(shè)項目；4.需要第三方中介機構(gòu)參與的項目；5.甲方或乙方為外國企業(yè)或個人的項目。全文完。2025年度零星工程綠色建筑節(jié)能改造監(jiān)理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度對綠色建筑進行節(jié)能改造，為確保改造工程的質(zhì)量、進度和效益，甲方委托乙方作為監(jiān)理方，對改造工程進行全過程監(jiān)理。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的《2025年度零星工程綠色建筑節(jié)能改造監(jiān)理合同》進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，綠色建筑節(jié)能改造涉及的專業(yè)包括建筑節(jié)能、暖通空調(diào)、電氣、給排水、結(jié)構(gòu)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，通過合理設(shè)計、施工、使用和拆除，實現(xiàn)節(jié)能減排、保護生態(tài)環(huán)境、提高建筑使用功能、滿足人類健康生活需求，具有可持續(xù)性的建筑。（2）節(jié)能改造：指對既有建筑進行節(jié)能措施，提高建筑能效，降低建筑能耗。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保改造工程的質(zhì)量、進度和效益。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對改造工程進行全過程監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準(zhǔn)確、全面地提供監(jiān)理報告。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至改造工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點改造工程所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用現(xiàn)場監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理等方式，對改造工程進行全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理任務(wù)完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)完成已約定的監(jiān)理任務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和范圍，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的費率計算。（2）現(xiàn)場勘查費：包括但不限于現(xiàn)場勘查人員的差旅費、住宿費、交通費等。（3）資料費：包括但不限于監(jiān)理過程中產(chǎn)生的圖紙、報告、文件等資料的編制和印刷費用。（4）設(shè)備使用費：包括但不限于監(jiān)理過程中使用各類檢測、監(jiān)測設(shè)備的費用。（5）其他費用：因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的一切合理費用。7.2支付方式監(jiān)理費用支付方式如下：（1）分期支付：監(jiān)理服務(wù)費按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（3）進度款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理報告和合同約定的進度支付相應(yīng)款項。（4）竣工結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理報告和合同約定的竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個監(jiān)理階段完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付監(jiān)理費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）監(jiān)理過程中獲取的甲方技術(shù)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行。（2）因政府政策變更導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求的權(quán)利。（2）乙方保留對監(jiān)理過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保監(jiān)理工作的順利進行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論監(jiān)理工作中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決監(jiān)理過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造監(jiān)理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（監(jiān)理方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理方案3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其