2025年度個(gè)人土地承包權(quán)退出補(bǔ)償合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人土地承包權(quán)退出補(bǔ)償合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.2承包人代表1.3承包人指定代理人1.4承包人指定代理人授權(quán)書2.土地承包權(quán)退出背景2.1土地承包權(quán)退出原因2.2土地承包權(quán)退出依據(jù)2.3土地承包權(quán)退出程序3.土地承包權(quán)退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.2補(bǔ)償金額構(gòu)成3.3補(bǔ)償金額支付方式3.4補(bǔ)償金額支付時(shí)間4.土地承包權(quán)退出后土地用途4.1土地用途變更申請4.2土地用途變更審批4.3土地用途變更后管理責(zé)任5.土地承包權(quán)退出補(bǔ)償資金來源5.1補(bǔ)償資金來源說明5.2補(bǔ)償資金來源證明5.3補(bǔ)償資金使用監(jiān)管6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任追究程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同保密12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同附件13.1附件一：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償協(xié)議書13.3附件三：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償資金使用監(jiān)管協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人姓名：1.1.2承包人身份證號碼：056781.1.3承包人地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4承包人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包人代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表身份證號碼：056791.2.3代表地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4代表聯(lián)系電話：139xxxx56791.3承包人指定代理人1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：056801.3.3代理人地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3.4代理人聯(lián)系電話：137xxxx56781.4承包人指定代理人授權(quán)書1.4.1授權(quán)日期：2025年1月1日1.4.2授權(quán)內(nèi)容：代表承包人簽署本合同及處理相關(guān)事宜2.土地承包權(quán)退出背景2.1土地承包權(quán)退出原因2.1.1承包人因個(gè)人原因自愿退出土地承包權(quán)2.1.2土地承包權(quán)退出符合國家相關(guān)政策要求2.2土地承包權(quán)退出依據(jù)2.2.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》2.2.2?。ㄊ?、自治區(qū)）農(nóng)村土地承包實(shí)施細(xì)則2.3土地承包權(quán)退出程序2.3.1承包人向村委會提出退出申請2.3.2村委會審核并公示3.土地承包權(quán)退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.1.1補(bǔ)償金額=土地面積×當(dāng)?shù)仄骄a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.2土地面積以承包合同記載為準(zhǔn)3.1.3當(dāng)?shù)仄骄a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以縣級農(nóng)業(yè)部門公布為準(zhǔn)3.2補(bǔ)償金額構(gòu)成3.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償金3.2.2土地流轉(zhuǎn)收益補(bǔ)償金3.2.3土地復(fù)墾及配套設(shè)施補(bǔ)償金3.3補(bǔ)償金額支付方式3.3.1補(bǔ)償金額一次性支付3.3.2支付至承包人指定賬戶3.3.3支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單3.4補(bǔ)償金額支付時(shí)間3.4.1自合同生效之日起30日內(nèi)支付完畢4.土地承包權(quán)退出后土地用途4.1土地用途變更申請4.1.1承包人向村委會提出土地用途變更申請4.1.2村委會審核并公示4.2土地用途變更審批4.2.2農(nóng)業(yè)部門在收到申請后30日內(nèi)審批4.3土地用途變更后管理責(zé)任4.3.1土地用途變更后的管理責(zé)任由村委會承擔(dān)4.3.2承包人不再承擔(dān)土地管理責(zé)任5.土地承包權(quán)退出補(bǔ)償資金來源5.1補(bǔ)償資金來源說明5.1.1補(bǔ)償資金由縣級財(cái)政部門安排5.1.2補(bǔ)償資金專項(xiàng)用于土地承包權(quán)退出補(bǔ)償5.2補(bǔ)償資金來源證明5.2.1縣級財(cái)政部門出具的補(bǔ)償資金撥付文件5.2.2補(bǔ)償資金撥付憑證5.3補(bǔ)償資金使用監(jiān)管5.3.1補(bǔ)償資金使用接受財(cái)政、審計(jì)等部門監(jiān)督5.3.2補(bǔ)償資金使用情況定期公示6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.1.2合同履行期限為1年6.2合同履行條件6.2.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)6.2.2合同履行過程中如遇不可抗力，可暫停履行6.3合同變更程序6.3.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.3.2變更內(nèi)容以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.4合同解除條件6.4.1合同履行期間，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.4.2合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，可協(xié)商解除合同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包人未按照合同約定退出土地承包權(quán)的8.1.2承包人未按照合同約定接受補(bǔ)償?shù)?.1.3承包人未按照合同約定變更土地用途的8.1.4承包人未按照合同約定提供相關(guān)證明材料的8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失情況確定8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償8.3違約責(zé)任追究程序8.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.1.3也可直接向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會應(yīng)具有獨(dú)立法人資格9.2.2仲裁委員會的設(shè)立及仲裁規(guī)則應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，可協(xié)商解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收到的款項(xiàng)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理土地承包權(quán)退出補(bǔ)償事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件一：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償明細(xì)表12.1.2附件二：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償協(xié)議書12.1.3附件三：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償資金使用監(jiān)管協(xié)議12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充12.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有12.3合同保密12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年2月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會13.3合同簽署代表13.3.1承包人代表：13.3.2甲方代表：趙六14.合同附件清單14.1附件一：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償協(xié)議書14.3附件三：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償資金使用監(jiān)管協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。13.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。13.2第三方介入的條件13.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。13.2.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的資質(zhì)和能力。13.2.3第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。13.3第三方介入的程序13.3.1甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并提供相關(guān)資料和背景信息。13.3.2第三方接受邀請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方提交介入方案和費(fèi)用預(yù)算。13.3.3甲乙雙方對第三方提交的方案進(jìn)行審查，并就方案內(nèi)容與第三方進(jìn)行協(xié)商。13.4第三方介入的職責(zé)13.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。13.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。13.4.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。13.5第三方介入的費(fèi)用13.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。13.5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按合同履行進(jìn)度支付。13.6第三方責(zé)任限額13.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過第三方介入總費(fèi)用的10%。13.6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體任務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。13.7第三方與其他各方的劃分說明13.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍。13.7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。13.7.3第三方與其他第三方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。13.8第三方介入的合同變更13.8.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.8.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.9第三方介入的合同解除13.9.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.9.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.10第三方介入的爭議解決13.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.10.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決，具體方式按照合同約定。13.11第三方介入的合同終止13.11.1第三方介入任務(wù)完成后，合同自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明承包地面積、當(dāng)?shù)仄骄a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：此表作為計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)，需由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括補(bǔ)償金額、支付方式、土地用途變更等。說明：此協(xié)議書為合同的重要組成部分，雙方需簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償資金使用監(jiān)管協(xié)議要求：明確補(bǔ)償資金的使用范圍、監(jiān)管措施及責(zé)任承擔(dān)。說明：此協(xié)議書確保補(bǔ)償資金的安全和合規(guī)使用。4.附件四：第三方介入方案要求：詳細(xì)說明第三方介入的目的、任務(wù)、費(fèi)用及期限。說明：此方案需由第三方提交，經(jīng)甲乙雙方同意后執(zhí)行。說明：此報(bào)告用于評估第三方工作效果。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議書用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按照合同約定退出土地承包權(quán)的承包人未按照合同約定接受補(bǔ)償?shù)某邪宋窗凑蘸贤s定變更土地用途的承包人未按照合同約定提供相關(guān)證明材料的第三方在介入過程中違反合同約定的甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失情況確定。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償。3.違約責(zé)任示例說明：承包人未在合同約定的期限內(nèi)退出土地承包權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，乙方有權(quán)要求承包人支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人土地承包權(quán)退出補(bǔ)償合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫淙Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)村土地承包制度改革的深入推進(jìn)，為保障農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置和有效利用，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地承包權(quán)：指乙方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.退出補(bǔ)償：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方退出土地承包權(quán)所給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地承包權(quán)退出：指乙方自愿放棄土地承包權(quán)，不再享有土地承包經(jīng)營權(quán)。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方退出土地承包權(quán)所給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和計(jì)算方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方退出土地承包權(quán)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額支付乙方退出補(bǔ)償。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方退出土地承包權(quán)后的土地進(jìn)行合理利用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法退出土地承包權(quán)，并要求甲方支付退出補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供退出土地承包權(quán)的有關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方進(jìn)行土地承包權(quán)退出后的土地利用工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將退出補(bǔ)償支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到退出補(bǔ)償后，按照本合同約定，配合甲方進(jìn)行土地承包權(quán)退出后的土地利用工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，雙方無異議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照終止合同協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.退出補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)乙方退出土地承包權(quán)的面積、年限和市場評估價(jià)值，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體補(bǔ)償金額。2.相關(guān)稅費(fèi)：乙方退出土地承包權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付退出補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將退出補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期退出補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同生效之日起____年內(nèi)，分批支付剩余退出補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付退出補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收到相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付退出補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未如實(shí)提供退出土地承包權(quán)有關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，保密期限自該秘密被知悉之日起計(jì)算，但最長不超過____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為土地承包權(quán)退出補(bǔ)償?shù)闹黧w，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為土地承包權(quán)退出的主體，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在爭議的，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方退出土地承包權(quán)后土地進(jìn)行合理利用的權(quán)力。2.乙方保留對退出補(bǔ)償費(fèi)用的使用權(quán)利，但不得用于非法用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地承包權(quán)證書復(fù)印件4.土地評估報(bào)告5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.退出土地承包權(quán)申請材料7.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付退出補(bǔ)償費(fèi)用。甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方未如實(shí)提供退出土地承包權(quán)有關(guān)證明材料。乙方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。2.退出補(bǔ)償：指甲方根據(jù)合同約定，對乙方退出土地承包權(quán)所給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密所達(dá)成的保密協(xié)議。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付退出補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)。如溝通無效，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未如實(shí)提供退出土地承包權(quán)有關(guān)證明材料。解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方，提供真實(shí)、有效的證明材料。如材料不真實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，采取一切可能的措施減輕損失。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為合同監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)。第三方有權(quán)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)合同履行情況的報(bào)告。第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求甲方和乙方整改。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正處理合同履行過程中的爭議。第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，確保信息安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付退出補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方對退出土地承包權(quán)后的土地進(jìn)行合理利用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在退出土地承包權(quán)后，能夠獲得合理的補(bǔ)償。甲方應(yīng)保障乙方退出土地承包權(quán)后的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付退出補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分每日萬分之五計(jì)算。甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得利用乙方退出土地承包權(quán)后的土地進(jìn)行非法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定退出土地承包權(quán)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：乙方退出土地承包權(quán)后，甲方可以合理利用土地資源，提高土地利用效率。甲方有權(quán)要求乙方在退出土地承包權(quán)后，不得對土地進(jìn)行破壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未如實(shí)提供退出土地承包權(quán)有關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得利用退出土地承包權(quán)后的土地進(jìn)行非法活動。全文完。2025年度個(gè)人土地承包權(quán)退出補(bǔ)償合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的退出政策，為保障農(nóng)村土地承包經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理配置，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲方對乙方退出土地承包權(quán)的補(bǔ)償責(zé)任，確保乙方在退出土地承包權(quán)后，能夠獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，同時(shí)保障農(nóng)村土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）土地承包權(quán)：指承包人依法取得的對農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。（2）退出補(bǔ)償：指甲方對乙方退出土地承包權(quán)后，按照本合同約定給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)土地承包權(quán)退出補(bǔ)償責(zé)任的主體。（2）乙方：指本合同中退出土地承包權(quán)的承包人。（3）補(bǔ)償期限：指乙方退出土地承包權(quán)后，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間范圍。（4）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和計(jì)算方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定退出土地承包權(quán)。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，在乙方退出土地承包權(quán)后，給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在乙方退出土地承包權(quán)后，給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，在退出土地承包權(quán)前，與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方退出土地承包權(quán)后，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付剩余的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）土地承包權(quán)退出補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)乙方退出土地承包權(quán)的面積、地類和當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，甲方以現(xiàn)金形式支付補(bǔ)償費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）乙方提交退出土地承包權(quán)申請后30日內(nèi)，支付首期補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方完成土地承包權(quán)退出手續(xù)后30日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到支付；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成土地承包權(quán)退出手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)退出面積每日每畝10元計(jì)算；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同的條款內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同的權(quán)利進(jìn)行審查和批準(zhǔn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方退出土地承包權(quán)后的土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)；（2）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地承包權(quán)退出手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包權(quán)退出補(bǔ)償?shù)娜繀f(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包權(quán)退出申請表2.土地承包權(quán)退出補(bǔ)償協(xié)議書3.土地面積和地類證明文件4.土地承包權(quán)證書復(fù)印件5.乙方銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.雙方簽字蓋章的協(xié)助與配合函10.法律適用相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)退出手續(xù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成土地承包權(quán)退出手續(xù)；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；未按照甲方要求提供必要的文件和資料。違約行為的認(rèn)定：由合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會根據(jù)事實(shí)和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.法律適用：指合同適用的法律體系。5.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不互相影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方退出土地承包權(quán)后，甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)退出手續(xù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面函件，要求甲方協(xié)助辦理；如甲方拒不協(xié)助，乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料；根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題或部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度個(gè)人土地承包權(quán)退出補(bǔ)償合同中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：為甲方或乙方提供專業(yè)的土地評估、測量、咨詢等服務(wù)；協(xié)助甲方或乙方辦理土地承包權(quán)退出手續(xù)；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)：獲取合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬；在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行協(xié)商；享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地承包權(quán)退出手續(xù)；乙方有權(quán)對土地承包權(quán)退出補(bǔ)償方案提出修改意見。2.乙方利益條款增加乙方在退出土地承包權(quán)后，有權(quán)獲得與退出面積和地類相對應(yīng)的補(bǔ)償；乙方有權(quán)選擇接受現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付方式；乙方在合同履行期間，有權(quán)獲得甲方提供的必要協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款增加甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)退出手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加甲方可對乙方退出土地承包權(quán)的真實(shí)性進(jìn)行審核；甲方可要求乙方提供與土地承包權(quán)退出相關(guān)的必要文件和資料；甲方可對乙方提出的修改意見進(jìn)行合理評估。2.甲方的利益條款增加甲方可獲得乙方退出土地承包權(quán)后的土地使用權(quán)；甲方可享受乙方退出土地承包權(quán)后的土地增值收益；甲方可獲得合同約定范圍內(nèi)的其他利益。3.乙方的違約及限制條款增加乙方未按約定時(shí)間完成土地承包權(quán)退出手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反保密條款的，甲方可要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人土地承包權(quán)退出補(bǔ)償合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件1.4合同終止條件1.5合同變更及解除1.6合同爭議解決方式第二章土地承包權(quán)退出背景2.1退出原因2.2退出條件2.3退出程序2.4退出補(bǔ)償原則第三章退出補(bǔ)償主體3.1承包人信息3.2補(bǔ)償義務(wù)人信息3.3第三方信息（如有）第四章土地承包權(quán)退出補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償資金來源4.4補(bǔ)償支付期限4.5補(bǔ)償支付方式第五章土地承包權(quán)退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定依據(jù)5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制第六章土地承包權(quán)退出補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請6.2補(bǔ)償審核6.3補(bǔ)償發(fā)放6.4補(bǔ)償資金管理6.5補(bǔ)償資金監(jiān)督第七章違約責(zé)任及處理7.1承包人違約責(zé)任7.2補(bǔ)償義務(wù)人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約處理方式第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效日期9.2合同變更及解除程序9.3合同終止后的處理第十章合同的附件10.1附件一：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償申請表10.2附件二：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償協(xié)議書10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人信息第十二章合同保管12.1合同存檔12.2合同查閱12.3合同保密第十三章合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1土地承包權(quán)退出的后續(xù)事宜13.2補(bǔ)償資金的后續(xù)管理13.3其他后續(xù)事宜第十四章合同的補(bǔ)充和修改14.1合同補(bǔ)充和修改程序14.2合同補(bǔ)充和修改內(nèi)容14.3合同補(bǔ)充和修改的效力合同編號2025年度個(gè)人土地承包權(quán)退出補(bǔ)償合同范本第一章合同概述1.1合同簽訂目的為規(guī)范個(gè)人土地承包權(quán)退出補(bǔ)償行為，保障承包人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度內(nèi)，自愿退出土地承包權(quán)的個(gè)人。1.3合同生效條件1.3.1雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見；1.3.2雙方已按合同約定履行各自義務(wù)；1.3.3本合同已依法經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。1.4合同終止條件1.4.1合同約定的退出補(bǔ)償義務(wù)履行完畢；1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.5合同變更及解除1.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；1.5.2合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并簽訂書面協(xié)議。1.6合同爭議解決方式1.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章土地承包權(quán)退出背景2.1退出原因2.1.1承包人因故自愿退出土地承包權(quán)；2.1.2國家或地方政府政策調(diào)整需要。2.2退出條件2.2.1承包人持有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)證書；2.2.2承包人自愿退出土地承包權(quán)；2.2.3承包人無未了結(jié)的承包地糾紛。2.3退出程序2.3.1承包人向土地承包經(jīng)營權(quán)登記機(jī)關(guān)提出退出申請；2.3.2土地承包經(jīng)營權(quán)登記機(jī)關(guān)審核通過后，頒發(fā)土地承包權(quán)退出證明；2.3.3承包人與補(bǔ)償義務(wù)人簽訂本合同。2.4退出補(bǔ)償原則2.4.1公平、合理；2.4.2按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行；2.4.3一次性補(bǔ)償。第三章土地承包權(quán)退出補(bǔ)償主體3.1承包人信息3.1.1姓名（或名稱）：3.1.2身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：3.1.3聯(lián)系方式：3.1.4家庭住址：3.2補(bǔ)償義務(wù)人信息3.2.1姓名（或名稱）：3.2.2聯(lián)系方式：3.2.3家庭住址：3.3第三方信息（如有）3.3.1姓名（或名稱）：3.3.2聯(lián)系方式：3.3.3家庭住址：第四章土地承包權(quán)退出補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.1.1補(bǔ)償金額根據(jù)土地面積、地理位置、土地等級等因素確定；4.1.2補(bǔ)償金額以人民幣計(jì)算。4.2補(bǔ)償形式4.2.1補(bǔ)償金額可一次性支付；4.2.2補(bǔ)償金額可分期支付。4.3補(bǔ)償資金來源4.3.1補(bǔ)償資金來源于國家或地方財(cái)政預(yù)算；4.3.2補(bǔ)償資金由補(bǔ)償義務(wù)人負(fù)責(zé)籌集。4.4補(bǔ)償支付期限4.4.1補(bǔ)償金額應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；4.4.2補(bǔ)償金額分期支付的，每期支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。4.5補(bǔ)償支付方式4.5.1補(bǔ)償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；4.5.2補(bǔ)償金額可通過現(xiàn)金支付。第五章土地承包權(quán)退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定依據(jù)5.1.1國家及地方相關(guān)政策；5.1.2土地面積、地理位置、土地等級等因素。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容5.2.1土地面積：根據(jù)實(shí)際承包面積確定；5.2.2地理位置及土地等級：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制5.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家及地方政策調(diào)整；5.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章土地承包權(quán)退出補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請6.1.1承包人向補(bǔ)償義務(wù)人提交退出申請及相關(guān)材料；6.1.2補(bǔ)償義務(wù)人審核申請材料，并在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2補(bǔ)償審核6.2.1補(bǔ)償義務(wù)人對申請材料進(jìn)行審核；6.2.2審核通過后，雙方簽訂本合同。6.3補(bǔ)償發(fā)放6.3.1補(bǔ)償義務(wù)人按照合同約定支付補(bǔ)償金額；6.3.2承包人收到補(bǔ)償金額后，出具收據(jù)。6.4補(bǔ)償資金管理6.4.1補(bǔ)償資金由補(bǔ)償義務(wù)人負(fù)責(zé)管理；6.4.2補(bǔ)償資金?？顚Ｓ谩?.5補(bǔ)償資金監(jiān)督6.5.1補(bǔ)償資金使用情況接受相關(guān)部門監(jiān)督；6.5.2補(bǔ)償資金使用情況應(yīng)定期向承包人公開。第七章違約責(zé)任及處理7.1承包人違約責(zé)任7.1.1承包人未按合同約定履行退出義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2承包人未按合同約定領(lǐng)取補(bǔ)償金額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2補(bǔ)償義務(wù)人違約責(zé)任7.2.1補(bǔ)償義務(wù)人未按合同約定支付補(bǔ)償金額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2補(bǔ)償義務(wù)人未按合同約定管理補(bǔ)償資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4違約處理方式7.4.1雙方協(xié)商解決違約問題；7.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的退出補(bǔ)償義務(wù)履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3合同到期。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余的補(bǔ)償資金；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)的土地承包權(quán)變更登記手續(xù)。第九章合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效日期合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；9.2.2合同解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余的補(bǔ)償資金；9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)的土地承包權(quán)變更登記手續(xù)。第十章合同的附件10.1附件一：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償申請表10.2附件二：土地承包權(quán)退出補(bǔ)償協(xié)議書10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人信息第十二章合同保管12.1合同存檔12.2合同查閱12.3合同保密第十三章合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1土地承包權(quán)退出的后續(xù)事宜