二零二五年度版租房協(xié)議書：2025年租賃住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版租房協(xié)議書：2025年租賃住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋應(yīng)為獨(dú)立住宅或公寓，具體面積和戶型詳見附件。2.房屋設(shè)施要求房屋應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，如水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付首月租金并辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付首月租金后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋安全。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。維護(hù)房屋的完好，對(duì)乙方造成的合理?yè)p耗不予追究。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照約定條件退房。義務(wù)：保管好房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金，不得拖欠。六、租賃費(fèi)用與支付1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。七、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔。甲方負(fù)責(zé)房屋外部的維護(hù)和公共區(qū)域的清潔。2.維修責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性損壞的維修。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿，合同自然終止。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。任何一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日