2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)抵押合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)抵押合作合同甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)抵押描述1.抵押股權(quán)甲方將其持有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目公司______%的股權(quán)作為抵押物，用于向乙方提供借款。甲方保證其抵押股權(quán)真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)在該抵押期限屆滿前解除抵押，否則乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。二、借款金額與用途1.借款金額甲方同意向乙方提供借款總額為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照約定的用途使用該借款。2.借款用途本借款僅用于______（具體用途說(shuō)明）。乙方保證按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。三、還款方式與期限1.還款方式每月______日償還本金及利息。還款本金及利息總額為人民幣_(tái)_____元整。2.還款期限借款期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在該期限內(nèi)還清全部借款本息。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供抵押股權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定解除抵押的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定使用借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)股權(quán)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方提供其他抵押。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整借款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的股權(quán)，并按照合同約定支付借款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供股權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付借款。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)過(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供股權(quán)。對(duì)甲方提供的與股權(quán)相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、股權(quán)評(píng)估與確認(rèn)1.評(píng)估方式乙方在提供股權(quán)前應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部評(píng)估，確保股權(quán)價(jià)值符合合同要求。甲方在收到股權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)，可以采用專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估或自行評(píng)估的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的股權(quán)價(jià)值、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供其他抵押等。七、借款支付方式與期限1.首筆借款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總借款額的______%作為首筆借款，即______元（大寫：______）。2.分期借款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供股權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的分期借款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在項(xiàng)目完成后且經(jīng)甲方確認(rèn)股權(quán)價(jià)值后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總借款額的尾款，即合同總借款額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于股權(quán)評(píng)估費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供股權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總借款額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的股權(quán)，并按照合同總借款額的______%向甲方支付違約金；如因股權(quán)問(wèn)題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)價(jià)值、項(xiàng)目進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完