2025年門面租賃合作協(xié)議書范本（二零二五）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年門面租賃合作協(xié)議書范本（二零二五）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方租賃的門面面積約為______平方米，具體面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。2.門面用途要求乙方租賃該門面用于______（具體用途），不得從事任何違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式，于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人處。四、其他條款1.乙方在使用門面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得損害門面設(shè)施。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方符合租賃用途要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因自身需要提前解除合同，并給予乙方合理的搬遷期限。義務(wù)：保證門面設(shè)施的安全，定期進行維修和維護。在合同到期后，乙方搬遷完畢后，及時退還乙方已支付的全部租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的用途使用門面，享受門面的使用權(quán)。在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)要求甲方退還部分租金或解除合同。義務(wù)：按時支付租金，并合理使用門面設(shè)施，不得損壞門面。自覺遵守甲方制定的管理制度，維護門面的整潔和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成對門面的驗收，發(fā)現(xiàn)不符合約定的問題應(yīng)及時告知甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和甲方提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)，包括門面面積、設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金______元作為首付款。2.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿后無違約行為可退還。3.月租金自合同生效之日起，乙方應(yīng)每月支付租金______元，支付方式為______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合約定的門面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或進行與租賃用途不符的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____