普通裝修住房租房合同

普通裝修住房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求將押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方應(yīng)將租賃房屋用于居住用途，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時符合居住條件，且無重大安全隱患。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。

6.3租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變房屋用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋的；

8.2.4利用房屋進行非法活動的；

8.2.5其他違反本合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

8.3.1房屋不符合居住條件，嚴重影響乙方居住的；

8.3.2甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴重影響乙方居住的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

9.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲