無償房屋租賃合同范本

無償房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租用該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本無償房屋租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于____________________的房屋無償出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用租賃房屋的，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租賃房屋的用途

3.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須征得甲方書面同意。

第四條租賃房屋的交付

4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施，并簽署交接清單。

第五條租賃房屋的維護(hù)和修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃房屋及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃房屋及其附屬設(shè)施因自然損耗需要修繕的，由甲方負(fù)責(zé)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房屋，不得擅自增加居住人數(shù)。

7.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同終止：

8.2.1租賃期限屆滿；

8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

8.3合同解除后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)搬離租賃房屋，并與甲方辦理交接手續(xù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方延遲交付租賃房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

9.2乙方逾期支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋及其附屬設(shè)施狀況清單

（此處列出租賃房屋的具體設(shè)施和狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況