2025版庭院租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版庭院租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.庭院租賃范圍及用途2.1租賃庭院的具體位置及面積2.2庭院用途規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件4.2租金支付時間及方式5.庭院設(shè)施及設(shè)備5.1庭院內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.庭院使用規(guī)則6.1庭院使用時間規(guī)定6.2庭院使用注意事項(xiàng)7.庭院維修及保養(yǎng)7.1庭院維修責(zé)任劃分7.2庭院保養(yǎng)責(zé)任劃分8.庭院安全及責(zé)任8.1庭院安全責(zé)任劃分8.2事故處理及賠償9.庭院租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.庭院租賃范圍及用途2.1租賃庭院的具體位置及面積2.1.1庭院地址：2.1.2庭院面積：平方米2.2庭院用途規(guī)定2.2.1庭院僅限用于家庭居住及休閑娛樂2.2.2庭院不得用于商業(yè)活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.1.1租賃期限：自年月日起至年月日止3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣元/月3.2.2支付方式：每月前五日支付下月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整及支付時間4.1租金調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整4.2租金支付時間及方式4.2.1租金支付時間：每月前五日4.2.2支付方式：同第3.2.2條5.庭院設(shè)施及設(shè)備5.1庭院內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單5.1.1園林綠化：樹木、花草、草坪等5.1.2基礎(chǔ)設(shè)施：道路、照明、排水等5.1.3娛樂設(shè)施：健身器材、燒烤區(qū)等5.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)庭院內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)5.2.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施及設(shè)備，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.庭院使用規(guī)則6.1庭院使用時間規(guī)定6.1.1庭院開放時間：每日早6:00至晚22:006.1.2特殊情況需延長使用時間，需提前向出租方申請6.2庭院使用注意事項(xiàng)6.2.2使用庭院設(shè)施時，請遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保人身安全7.庭院維修及保養(yǎng)7.1庭院維修責(zé)任劃分7.1.1出租方負(fù)責(zé)庭院內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維修7.1.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修7.2庭院保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2.1出租方負(fù)責(zé)庭院內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)7.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持庭院整潔，不得隨意破壞綠化植物8.庭院安全及責(zé)任8.1庭院安全責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)庭院內(nèi)的公共安全，包括但不限于消防設(shè)施、緊急出口的維護(hù)和暢通8.1.2承租方負(fù)責(zé)其在庭院內(nèi)活動時的個人安全，并確保其家庭成員及訪客遵守庭院安全規(guī)則8.2事故處理及賠償8.2.1發(fā)生任何安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時通知相關(guān)部門8.2.2因出租方原因?qū)е碌氖鹿?，由出租方承?dān)全部責(zé)任；因承租方原因?qū)е碌氖鹿剩沙凶夥匠袚?dān)全部責(zé)任9.庭院租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2合同解除條件9.2.1出租方在提前一個月通知承租方的情況下，可因自身原因解除合同9.2.2承租方在提前一個月通知出租方的情況下，可因自身原因解除合同，但需支付一個月的租金作為違約金10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金10.1.2承租方擅自改變庭院用途或損壞庭院設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失10.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過三個月的租金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?2.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于庭院設(shè)施清單、租賃協(xié)議書等12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⑻峁┑谌浇槿氲木唧w理由和需求。16.2第三方介入同意16.2.1對方應(yīng)在收到介入申請之日起五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，獲取必要的信息和資料，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的一定比例。18.2超額責(zé)任18.2.1如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中的權(quán)利，對甲乙雙方的其他權(quán)利不享有。19.3義務(wù)劃分19.3.1第三方的義務(wù)僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，對甲乙雙方的其他義務(wù)不承擔(dān)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時，甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商處理退出后的相關(guān)事宜。20.3第三方退出責(zé)任20.3.1第三方退出前，應(yīng)確保其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作已妥善完成，并對退出前的工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃范圍、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議書為合同主體文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.庭院設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明庭院內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單為雙方確認(rèn)庭院設(shè)施及設(shè)備狀況的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.庭院安全及責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在庭院安全及責(zé)任方面的分工、事故處理流程、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議為保障庭院安全及責(zé)任劃分的依據(jù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付時間、退還條件等。說明：本收據(jù)為保證金交付及退還的憑證。6.修繕費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目、費(fèi)用、付款時間等。說明：本結(jié)算單為修繕費(fèi)用支付的憑證。7.合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事件、問題及處理結(jié)果。說明：本報告為雙方監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變庭院用途損壞庭院設(shè)施及設(shè)備未遵守庭院使用規(guī)則未按時修復(fù)損壞的設(shè)施及設(shè)備未按時支付修繕費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。擅自改變庭院用途：賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。損壞庭院設(shè)施及設(shè)備：賠償對方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或設(shè)備購置費(fèi)用。未遵守庭院使用規(guī)則：賠償對方因此遭受的損失或損失風(fēng)險。未按時修復(fù)損壞的設(shè)施及設(shè)備：賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。未按時支付修繕費(fèi)用：賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例例1：承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金3%的違約金。例2：承租方擅自將庭院用于商業(yè)活動，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。例3：承租方損壞庭院內(nèi)健身器材，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用或購置新器材的費(fèi)用。全文完。2024版庭院租賃服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.庭院租賃基本情況2.1庭院位置2.2庭院面積2.3庭院用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.庭院使用規(guī)定6.1庭院使用范圍6.2庭院使用限制6.3庭院維護(hù)責(zé)任7.庭院設(shè)施及設(shè)備7.1庭院設(shè)施清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維修責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：庭院設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備使用規(guī)定13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條庭院租賃基本情況2.1庭院位置庭院位于：___________2.2庭院面積庭院面積為：___________平方米2.3庭院用途庭院用途為：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____年__月__日3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：人民幣___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：___________4.3租金支付時間租金每月___________日前支付，逾期支付按每日___________的滯納金支付。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：___________5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：___________5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整需提前____個月書面通知乙方，乙方在收到通知后____個工作日內(nèi)書面回復(fù)。第六條庭院使用規(guī)定6.1庭院使用范圍乙方可在庭院內(nèi)進(jìn)行：___________6.2庭院使用限制庭院使用限制包括但不限于：___________6.3庭院維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保庭院設(shè)施和設(shè)備完好。第七條庭院設(shè)施及設(shè)備7.1庭院設(shè)施清單庭院設(shè)施清單如下：1.___________2.___________3.___________7.2設(shè)備使用規(guī)定設(shè)備使用規(guī)定如下：1.___________2.___________3.___________7.3設(shè)備維修責(zé)任設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生故障，乙方負(fù)責(zé)維修，如屬人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保證金8.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣___________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定的賬戶。8.2保證金繳納時間保證金繳納時間為：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。8.3保證金退還條件在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方擅自改變庭院用途；3.乙方損壞庭院設(shè)施或設(shè)備；4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金的計算方式為：每日租金的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并加蓋雙方公章。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。第十三條合同附件13.1附件一：庭院設(shè)施清單庭院設(shè)施清單詳見附件一。13.2附件二：設(shè)備使用規(guī)定設(shè)備使用規(guī)定詳見附件二。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式為：___________14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的爭議。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查；2.提供專業(yè)意見或建議；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；4.按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對合同履行情況進(jìn)行評估或?qū)徲嫛５谒臈l第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同履行所需的必要信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額為人民幣___________元；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；2.第三方應(yīng)向甲方提供合同履行相關(guān)的報告和意見；3.第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；2.第三方應(yīng)向乙方提供合同履行相關(guān)的報告和意見；3.第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，不得擅自變更合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行中的爭議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方職責(zé)履行完畢；4.雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：1.第三方應(yīng)在終止條件成就后，向甲乙雙方提交終止報告；2.甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)終止第三方介入。第八條第三方介入的記錄與檔案8.1第三方在介入過程中形成的所有記錄和檔案，均應(yīng)妥善保管，并按照合同約定或法律法規(guī)的要求進(jìn)行歸檔。8.2第三方介入的記錄和檔案，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可作為解決爭議的依據(jù)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息，負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議不一致，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出庭院內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、綠化植物、家具、電器等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確庭院設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任。2.附件二：設(shè)備使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)詳細(xì)說明庭院內(nèi)設(shè)備的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)方法、使用注意事項(xiàng)等，并附上設(shè)備的操作手冊和維護(hù)保養(yǎng)手冊。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)設(shè)備。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、合同履行過程中的往來函件、維修記錄、驗(yàn)收報告等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月租金到期日前支付租金，如逾期支付，則視為違約。示例說明：若乙方在租賃期限內(nèi)的某月，租金到期日為每月5日，但乙方在15日后仍未支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變庭院用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變庭院用途，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將庭院用于商業(yè)活動，則視為違約。3.違約行為：乙方損壞庭院設(shè)施或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用庭院設(shè)施或設(shè)備過程中，因故意或重大過失造成損壞，視為違約。示例說明：若乙方在使用庭院內(nèi)的電器設(shè)備時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則視為違約。4.違約行為：甲方未按時交付庭院責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將庭院交付給乙方使用，如未按時交付，視為違約。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期后，仍未將庭院交付給乙方，則視為違約。5.違約行為：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合同履行過程中，未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)，如清潔、維修等，則視為違約。全文完。2024版庭院租賃服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.庭院租賃的基本情況2.1庭院的位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用規(guī)定與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.維修與維護(hù)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.3緊急維修處理8.附屬設(shè)施使用與維護(hù)8.1設(shè)施清單8.2使用規(guī)定8.3維護(hù)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更/解除流程11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）1.2合同乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）2.庭院租賃的基本情況2.1庭院的位置及面積庭院地址：（庭院具體地址）庭院面積：（庭院總面積）2.2租賃期限租賃起始日期：（租賃起始日期）租賃終止日期：（租賃終止日期）2.3租賃用途租賃用途：（具體租賃用途）3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：（租金總額）3.2租金支付時間支付周期：（如每月、每季度等）支付日期：（具體支付日期）3.3支付方式支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件調(diào)整條件：（如市場租金波動、物價上漲等）4.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：（如每年、每兩年等）4.3調(diào)整幅度調(diào)整幅度：（如不超過市場租金的10%）5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：（保證金總額）5.2保證金退還條件退還條件：（如租賃期滿、無違約行為等）5.3保證金退還流程退還流程：（如提前通知、扣除損壞費(fèi)用等）6.使用規(guī)定與限制6.1使用范圍使用范圍：（如僅限于庭院內(nèi)活動、不允許營業(yè)等）6.2使用限制使用限制：（如禁止堆放易燃易爆物品、禁止噪音擾民等）6.3違規(guī)使用的處理違規(guī)處理：（如立即停止使用、賠償損失等）7.維修與維護(hù)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任甲方責(zé)任：（如庭院公共設(shè)施的維修、更換等）7.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方責(zé)任：（如庭院內(nèi)設(shè)施的個人使用維護(hù)、合理范圍內(nèi)的小修小補(bǔ)等）7.3緊急維修處理緊急處理：（如遇到緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時可臨時動用保證金）8.附屬設(shè)施使用與維護(hù)8.1設(shè)施清單設(shè)施清單：（列出庭院內(nèi)的附屬設(shè)施，如照明、水電、園藝工具等）8.2使用規(guī)定使用規(guī)定：（如照明設(shè)備的使用時間、水電的節(jié)約使用、園藝工具的維護(hù)等）8.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：（如甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)個人使用設(shè)施的維護(hù)）9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：（如乙方需征得甲方同意，不得改變租賃用途等）9.2轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)借條件：（如僅限于乙方個人使用，不得改變租賃用途等）9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)通知義務(wù)：（如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）10.合同變更與解除10.1變更條件變更條件：（如雙方協(xié)商一致，需書面形式確認(rèn)）10.2解除條件解除條件：（如違約、不可抗力等情況）10.3變更/解除流程變更/解除流程：（如書面通知對方、協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議等）11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（如未按時提供租賃物、未履行維修義務(wù)等）11.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（如未按時支付租金、擅自改變租賃用途等）12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：（如當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會、仲裁委員會等）12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：（如由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)）13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用法律適用：（如中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)）13.2合同生效合同生效：（自雙方簽字（或蓋章）之日起生效）13.3合同附件合同附件：（如庭院平面圖、附屬設(shè)施清單等）14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期簽訂日期：（具體簽訂日期）14.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：（具體簽訂地點(diǎn)）14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：（一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成租賃事宜；進(jìn)行租賃物的評估或鑒定；提供咨詢服務(wù)，幫助雙方解決合同履行中的問題；監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，并說明介入的目的和理由。2.2雙方同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。2.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取必要的資料和信息，并享有相應(yīng)的報酬。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素綜合確定。4.2責(zé)任限額的約定雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。5.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，對于因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；對于因合同雙方共同原因造成的損失，由合同雙方按比例分擔(dān)。6.第