二零二五版科技園區(qū)停車場(chǎng)租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版科技園區(qū)停車場(chǎng)租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.停車場(chǎng)租賃信息3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持內(nèi)容4.1政策支持4.2資金支持4.3技術(shù)支持4.4平臺(tái)支持5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版科技園區(qū)停車場(chǎng)租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有停車場(chǎng)地并同意出租的一方。1.1.3“承租方”指租賃停車場(chǎng)地并使用的一方。1.1.4“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持”指出租方為承租方提供的政策、資金、技術(shù)、平臺(tái)等方面的支持。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃停車場(chǎng)的起止時(shí)間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義和解釋，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.5電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1出租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.3.2承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.停車場(chǎng)租賃信息3.1停車場(chǎng)位置3.1.1所在區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]3.1.2詳細(xì)地址：[具體地址]3.2停車場(chǎng)面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2可租賃面積：[具體面積]3.3租賃期限3.3.1起始日期：[具體日期]3.3.2截止日期：[具體日期]3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：[具體金額]3.4.2支付方式：[具體支付方式]3.4.3支付周期：[具體支付周期]3.5租金調(diào)整機(jī)制3.5.1調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件]3.5.2調(diào)整頻率：[具體調(diào)整頻率]3.5.3調(diào)整通知：[具體調(diào)整通知方式]4.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持內(nèi)容4.1政策支持4.1.1支持政策：[具體支持政策]4.1.2支持期限：[具體支持期限]4.2資金支持4.2.1資金金額：[具體金額]4.2.2支持方式：[具體支持方式]4.3技術(shù)支持4.3.1技術(shù)支持內(nèi)容：[具體技術(shù)支持內(nèi)容]4.3.2支持期限：[具體支持期限]4.4平臺(tái)支持4.4.1平臺(tái)名稱：[具體平臺(tái)名稱]4.4.2平臺(tái)使用權(quán)限：[具體使用權(quán)限]5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。5.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用停車場(chǎng)的情況。5.1.3出租方有義務(wù)提供符合約定的停車場(chǎng)設(shè)施。5.1.4出租方有義務(wù)配合承租方享受創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)。5.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。5.2.3承租方有義務(wù)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。5.2.4承租方有義務(wù)配合出租方監(jiān)督停車場(chǎng)使用情況。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按照合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2出租方未按照合同約定提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2承租方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.1.3仲裁委員會(huì)的選擇：[具體仲裁委員會(huì)名稱]7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。7.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.2.3若協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照本條第7.1.3款約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2雙方按約定完成合同登記或備案手續(xù)；8.1.3本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；8.2.5合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件8.3.1出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.3.2出租方或承租方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.4合同約定的其他解除條件。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；9.2.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指在本合同履行過程中知悉的，對(duì)一方或雙方具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起[具體年限]年。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)；11.1.3合同變更應(yīng)采用書面形式。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.1.1描述：提供停車場(chǎng)的平面布局圖，標(biāo)明各區(qū)域劃分。12.2附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策明細(xì)12.2.1描述：詳細(xì)列出出租方為承租方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1描述：包括但不限于租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申請(qǐng)表等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同終止程序13.2.1一方提出合同解除或終止請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；13.2.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；3.3第三方責(zé)任限額不得超過其注冊(cè)資本或凈資產(chǎn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中所需的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；5.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的審批程序6.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署書面協(xié)議；6.1.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的費(fèi)用6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；6.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)內(nèi)。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定；6.3.2第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。6.4第三方介入的終止6.4.1.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；6.4.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)職責(zé)；6.4.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付費(fèi)用；7.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.2第三方介入后的合同履行7.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；7.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.3.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)各區(qū)域的劃分，包括停車位、通道、綠化區(qū)等。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注尺寸，以便承租方了解停車場(chǎng)的具體布局。2.附件二：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策明細(xì)要求：詳細(xì)列出出租方提供的各項(xiàng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策，包括資金、技術(shù)、平臺(tái)等。說明：政策明細(xì)應(yīng)包含支持條件、支持方式、支持期限等內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申請(qǐng)表、合同變更協(xié)議等。說明：相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增減，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：第三方在介入期間，定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。說明：報(bào)告應(yīng)包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：記錄應(yīng)包括違約行為、違約原因、處理結(jié)果等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)；第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受影響的一方提出書面違約通知；違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)采取糾正措施；若違約方未采取糾正措施，受影響的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若出租方未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例二：若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版科技園區(qū)停車場(chǎng)租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.停車場(chǎng)租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4使用范圍3.5使用規(guī)則4.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持4.1支持內(nèi)容4.2支持方式4.3支持期限4.4支持條件5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3保密期限6.不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.其他約定13.1不可分割性13.2不可轉(zhuǎn)讓性13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指________（甲方全稱）；（2）“乙方”指________（乙方全稱）；（3）“停車場(chǎng)”指位于________的，由甲方提供的用于乙方車輛停放的場(chǎng)所；（4）“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持”指甲方為乙方提供的包括但不限于資金支持、政策咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等方面的支持；（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋對(duì)本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按通常含義和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方乙方全稱：________法定代表人：________住所地：________3.停車場(chǎng)租賃3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付停車場(chǎng)的租金，租金金額為每月____元。租金支付方式為：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.4使用范圍乙方租賃的停車場(chǎng)僅限于乙方自用車輛停放，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途。3.5使用規(guī)則（1）愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得隨意損壞；（2）不得占用消防通道、緊急出口等；（3）不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、燃放煙花爆竹等。4.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持4.1支持內(nèi)容甲方為乙方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持包括但不限于：（1）提供一定額度的創(chuàng)業(yè)資金支持；（2）提供政策咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方爭(zhēng)取政府扶持政策；（4）組織技術(shù)交流活動(dòng)。4.2支持方式（1）設(shè)立專項(xiàng)基金，用于支持乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目；（2）安排專人負(fù)責(zé)乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)；（3）定期組織創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、講座等活動(dòng)。4.3支持期限甲方為乙方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持期限自合同簽訂之日起____年。4.4支持條件乙方享受甲方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的條件如下：（1）乙方須在科技園區(qū)內(nèi)注冊(cè)成立企業(yè)；（2）乙方須從事科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)活動(dòng)；（3）乙方須符合國家及地方相關(guān)政策要求。5.保密條款5.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密范圍（1）本合同及其附件；（2）甲方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。5.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。6.不可抗力6.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的部分或全部條款可中止履行。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭(zhēng)議解決均不適用于任何仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（3）甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.合同變更10.1變更條件本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.合同解除11.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址如下：甲方：________乙方：________13.其他約定13.1不可分割性本合同各條款均為不可分割的部分，任何條款的無效或被撤銷不影響其他條款的效力。13.2不可轉(zhuǎn)讓性本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）停車場(chǎng)租賃協(xié)議；（2）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持計(jì)劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方；（2）本合同簽訂前已與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方；（3）甲乙雙方在合同履行過程中自行選擇的任何第三方。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或咨詢符合本合同的目的和內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)或咨詢工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出改進(jìn)建議或解決方案。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或咨詢；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系；（2）第三方不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任；（3）第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議負(fù)責(zé)。5.2第三方與停車場(chǎng)租賃的關(guān)系：（1）第三方在停車場(chǎng)租賃過程中提供的服務(wù)或咨詢，不影響甲乙雙方對(duì)停車場(chǎng)租賃合同的履行；（2）第三方對(duì)停車場(chǎng)租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的關(guān)系：（1）第三方在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持過程中提供的服務(wù)或咨詢，不影響甲乙雙方對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議的履行；（2）第三方對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)或咨詢協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）本合同終止；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方完成服務(wù)或咨詢工作。7.2第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方按照協(xié)議約定完成剩余工作；（3）甲乙雙方與第三方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）除非本合同另有約定，任何爭(zhēng)議解決均不適用于任何仲裁機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決方式參照本合同第8.1條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、使用范圍、使用規(guī)則等條款。說明：本附件作為合同的一部分，明確了甲乙雙方關(guān)于停車場(chǎng)租賃的具體權(quán)利和義務(wù)。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持計(jì)劃詳細(xì)要求：包括支持內(nèi)容、支持方式、支持期限、支持條件等條款。說明：本附件詳細(xì)列出了甲方為乙方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的具體措施和條件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同關(guān)系時(shí)，提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密義務(wù)、保密范圍、保密期限等條款。說明：本附件明確了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件規(guī)定了合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的描述、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)使用停車場(chǎng)或違反使用規(guī)則。乙方未按時(shí)接受甲方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持。第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違反使用規(guī)則，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)接受創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，甲方有權(quán)暫?；蚪K止支持。第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。乙方未按時(shí)接受創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，甲方有權(quán)暫停支持，并要求乙方支付人民幣1000元的違約金。全文完。二零二四版科技園區(qū)停車場(chǎng)租賃與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃事宜2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持措施3.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)條件3.2支持政策及資金分配3.3項(xiàng)目評(píng)審及批準(zhǔn)程序4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供停車場(chǎng)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的權(quán)利4.2甲方對(duì)停車場(chǎng)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)管責(zé)任5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用停車場(chǎng)的權(quán)利5.2乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施義務(wù)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.停車場(chǎng)租賃事宜2.1停車場(chǎng)位置及面積2.1.1停車場(chǎng)位于科技園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟樓地下停車場(chǎng)。2.1.2停車場(chǎng)總面積為2000平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)6年。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。2.3.2乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整以省市物價(jià)局公布的同類別停車場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2.4.2如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在本合同中予以修改。3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持措施3.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)條件3.1.1乙方所屬企業(yè)須為科技園區(qū)內(nèi)的注冊(cè)企業(yè)。3.1.2申報(bào)項(xiàng)目須符合國家及省市關(guān)于科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)支持的相關(guān)政策。3.1.3項(xiàng)目申報(bào)需提交完整的項(xiàng)目申報(bào)材料。3.2支持政策及資金分配3.2.1甲方將設(shè)立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)專項(xiàng)資金，用于支持符合條件的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。3.2.2專項(xiàng)資金總額為人民幣萬元，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。3.3項(xiàng)目評(píng)審及批準(zhǔn)程序3.3.1甲方將成立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審。3.3.2評(píng)審委員會(huì)將根據(jù)項(xiàng)目申報(bào)材料及實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審。3.3.3評(píng)審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，甲方將予以批準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供停車場(chǎng)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)政策要求。4.2甲方對(duì)停車場(chǎng)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)管責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的安全、整潔和正常使用。4.2.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用停車場(chǎng)的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的停車場(chǎng)進(jìn)行車輛停放。5.1.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得違規(guī)使用停車場(chǎng)。5.2乙方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照申報(bào)材料中所述內(nèi)容，認(rèn)真實(shí)施創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2雙方在本合同履行過程中所知悉的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料。6.2保密期限6.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的三倍。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書。8.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，將指派仲裁員組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭將組織雙方進(jìn)行仲裁庭辯論，并最終作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行已無意義的。11.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1同9.1合同解除情形。12.2合同解除程序12.2.1同9.2合同解除程序。12.3合同解除后的處理12.3.1同9.3合同解除后的處理。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1同9.1合同解除情形。13.2合同解除程序13.2.1同9.2合同解除程序。13.3合同解除后的處理13.3.1同9.3合同解除后的處理。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件停車場(chǎng)租賃協(xié)議創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)書甲方提供的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)專項(xiàng)資金使用說明14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)評(píng)估、監(jiān)理等。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)益關(guān)系由甲乙雙方另行約定。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間其他合同義務(wù)的履行。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.第三方介入