二零二五年度租賃合同模板（含押金退還流程）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同模板（含押金退還流程）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物狀況5.租賃物交付時間及方式三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付租金的處理五、押金及退還流程1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還流程六、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍2.租賃物維護責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物維修責(zé)任七、租賃物保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用承擔(dān)八、租賃物交付與驗收1.租賃物交付時間2.租賃物驗收標(biāo)準3.驗收程序4.驗收不合格的處理九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.租賃物損壞責(zé)任3.逾期支付租金責(zé)任4.其他違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同補充十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________5.合同簽訂地點：________________二、租賃物概述1.租賃物名稱：________________2.租賃物規(guī)格型號：________________3.租賃物數(shù)量：________________4.租賃物狀況：________________5.租賃物交付時間及方式：交付時間：____年____月____日交付方式：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：________________四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元整2.租金支付方式：________________3.租金支付時間：每月____日前支付4.逾期支付租金的處理：逾期天數(shù)：____天以內(nèi)逾期利率：____%逾期付款的處理：________________五、押金及退還流程1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付時間：合同簽訂時支付3.押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞承租方已結(jié)清所有租金及相關(guān)費用4.押金退還流程：租賃期滿后____日內(nèi)，承租方提交退還押金申請出租方在收到申請后____日內(nèi)進行核實并退還押金六、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍：________________2.租賃物維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物的日常維護出租方負責(zé)租賃物的定期檢修3.租賃物損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)賠償自然磨損或不可抗力因素造成的損壞，由出租方負責(zé)4.租賃物維修責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物的日常維修需要大修的，雙方協(xié)商解決七、租賃物保險1.保險種類：________________2.保險金額：人民幣____元整3.保險期限：自____年____月____日至____年____月____日4.保險費用承擔(dān)：保險費用由____方承擔(dān)保險費用為人民幣____元整八、租賃物交付與驗收1.租賃物交付時間：____年____月____日2.租賃物驗收標(biāo)準：租賃物符合合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量租賃物不存在損壞、瑕疵或者影響使用的因素3.驗收程序：承租方在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查租賃物驗收不合格，應(yīng)在驗收報告上注明并要求出租方及時更換或修復(fù)4.驗收不合格的處理：出租方應(yīng)在____日內(nèi)進行更換或修復(fù)因出租方原因?qū)е买炇詹缓细?，由此產(chǎn)生的費用由出租方承擔(dān)九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付____%的滯納金出租方未按時交付租賃物，應(yīng)支付____%的違約金2.租賃物損壞責(zé)任：承租方造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償3.逾期支付租金責(zé)任：逾期支付租金超過____天，出租方有權(quán)解除合同4.其他違約責(zé)任：合同雙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向____仲裁委員會申請仲裁若仲裁不成，可向____人民法院提起訴訟3.爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對方雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議3.合同解除后的處理：租賃物應(yīng)立即返還出租方雙方結(jié)算剩余租金、押金及相關(guān)費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件：租賃期滿合同解除3.合同終止后的處理：租賃物返還雙方簽署合同終止確認書十三、其他約定1.合同附件：租賃物清單驗收報告其他相關(guān)文件2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行合同解釋權(quán)歸出租方所有3.合同變更：合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意4.合同補充：合同雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：________________3.合同簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，承租方應(yīng)予以配合。2.甲方維修責(zé)任條款：甲方負責(zé)租賃物的定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。甲方在接到承租方維修請求后，應(yīng)在____日內(nèi)進行維修。3.甲方租金調(diào)整條款：若市場租金上漲，甲方有權(quán)在____個月前通知承租方，并調(diào)整租金。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：若承租方有意出售租賃物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。5.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)支付____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用限制條款：乙方僅限于合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。2.乙方維修義務(wù)條款：乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.乙方租金支付保障條款：乙方應(yīng)確保租金按時支付，如遇特殊情況無法支付，應(yīng)提前____日通知甲方。4.乙方租賃物處置權(quán)條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置租賃物。5.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付____%的滯納金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，費用為租賃總額的____%。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.中介保密條款：中介方對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介爭議解決條款：若中介方與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁。5.中介解除合同條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)解除合同，并通知雙方。6.中介費用退還條款：若合同因中介方原因解除，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。7.中介違約責(zé)任條款：中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.驗收報告3.合同雙方身份證復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證明6.保險合同7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.補充協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金認定：合同規(guī)定承租方應(yīng)按時支付租金，未按期支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物認定：合同規(guī)定甲方應(yīng)按時交付租賃物，未按期交付視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認定：合同規(guī)定乙方只能按約定用途使用租賃物，擅自改變用途視為違約。4.違約行為：租賃物損壞，乙方未修復(fù)或賠償認定：合同規(guī)定乙方有責(zé)任修復(fù)或賠償因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞。5.違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行認定：甲方在合同履行過程中，任何違反合同約定行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同行為。2.逾期：指超過合同約定或法律規(guī)定的時間。3.滯納金：指逾期支付的違約金，用以補償對方因違約而造成的損失。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用以補償對方因違約而造成的損失。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的