二零二五版土地租賃合同中英文范本（含租賃押金退還）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地租賃合同中英文范本（含租賃押金退還）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)利狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.租賃押金7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還7.4押金扣除8.使用責(zé)任8.1土地使用范圍8.2土地使用限制8.3環(huán)保要求8.4維護(hù)責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力影響13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3"土地"指本合同中乙方承租的土地，包括土地面積、位置和用途等。1.1.4"租賃期限"指本合同約定的乙方承租土地的時間范圍。1.1.5"租金"指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6"押金"指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2本合同中的任何條款，如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在行政區(qū)劃：___________________3.1.2土地具體位置：______________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：_______________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：_________________________3.4土地權(quán)利狀態(tài)3.4.1土地權(quán)利：_________________________3.4.2土地使用權(quán)期限：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_________________________元5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付5.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.4付款期限5.4.1乙方應(yīng)在每月____日前完成租金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整將依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情等因素。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年____月____日。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面調(diào)整通知。7.租賃押金7.1押金金額7.1.1押金總額：_________________________元7.2押金支付方式7.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。7.3押金退還7.3.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。7.4押金扣除7.4.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約賠償。8.使用責(zé)任8.1土地使用范圍8.1.1乙方僅可在土地范圍內(nèi)進(jìn)行約定的土地用途活動。8.1.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。8.2土地使用限制8.2.1乙方不得在土地上從事任何違法活動。8.2.2乙方不得在土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。8.2.3乙方不得在土地上建造永久性建筑或設(shè)施，除非得到甲方書面同意。8.3環(huán)保要求8.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2乙方不得排放污染物，如需排放，應(yīng)符合國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。8.4維護(hù)責(zé)任8.4.1乙方應(yīng)保持土地及其設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。8.4.2乙方在使用過程中造成的土地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同。9.1.2乙方有權(quán)在不可抗力影響下解除本合同。9.2解除程序9.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動，并按約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3解除責(zé)任9.3.1因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金。10.1.2乙方違反土地使用規(guī)定。10.1.3乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方。12.3不可抗力影響12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因期滿、解除或其他原因終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1"第三方"在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同約定需要第三方參與的其他情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和潛在風(fēng)險等因素由甲乙雙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議或解決方案。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，而非替代甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過程中違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方提供有效的身份證復(fù)印件，用于核實甲方身份信息。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，且甲方應(yīng)在復(fù)印件上簽署姓名及日期。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于核實乙方企業(yè)身份信息。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰，且乙方應(yīng)在復(fù)印件上簽署姓名及日期。3.土地權(quán)屬證明文件要求：甲方提供土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃土地的權(quán)利。說明：證明文件應(yīng)合法有效，且甲方應(yīng)在復(fù)印件上簽署姓名及日期。4.土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：甲方提供土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：許可證復(fù)印件應(yīng)清晰，且甲方應(yīng)在復(fù)印件上簽署姓名及日期。5.租賃合同要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并加蓋雙方公章或合同專用章。說明：合同應(yīng)填寫完整，雙方應(yīng)在合同上簽署姓名及日期。6.押金收據(jù)要求：乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，明確押金金額和支付日期。說明：收據(jù)應(yīng)清晰，且甲方應(yīng)在收據(jù)上簽署姓名及日期。7.土地使用情況報告要求：乙方在使用土地過程中，應(yīng)定期向甲方提交土地使用情況報告。說明：報告應(yīng)詳細(xì)描述土地使用情況，包括使用范圍、使用效果等。8.合同履行情況記錄要求：甲乙雙方應(yīng)記錄合同履行情況，包括租金支付、土地使用情況等。說明：記錄應(yīng)真實、完整，且雙方應(yīng)在記錄上簽署姓名及日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，但逾期一個月，則應(yīng)支付____%的滯納金。2.違反土地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反土地使用規(guī)定，導(dǎo)致土地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意在土地上堆放危險物品，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按約定進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方未按約定進(jìn)行土地綠化，導(dǎo)致土地退化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行綠化。4.未經(jīng)同意擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將土地用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未能按約定提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版土地租賃合同中英文范本（含租賃押金退還）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.合同主體與合同標(biāo)的2.1租賃雙方基本信息2.2土地租賃標(biāo)的2.3租賃期限3.租賃用途與使用條件3.1租賃用途3.2使用條件4.租金支付與押金退還4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還程序5.租賃費(fèi)用與稅費(fèi)承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金繳納6.2保證金退還7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方權(quán)利與義務(wù)9.2出租方權(quán)利與義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：租賃場地平面圖13.3附件三：租賃雙方基本信息表14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2法律適用本合同自簽訂之日起，適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，如遇法律、法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行。2.合同主體與合同標(biāo)的2.1租賃雙方基本信息（此處填寫租賃雙方的全稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系方式等）2.2土地租賃標(biāo)的（此處填寫租賃土地的位置、面積、四至范圍、土地性質(zhì)等）3.租賃用途與使用條件3.1租賃用途租賃土地僅用于（此處填寫具體用途，如：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、商業(yè)經(jīng)營等）。3.2使用條件（此處填寫租賃土地的使用條件，如：土地平整、設(shè)施配套、環(huán)保要求等）4.租金支付與押金退還4.1租金支付方式租金采?。ù颂幪顚懼Ц斗绞剑纾含F(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）方式支付。4.2租金支付時間租金每月（此處填寫具體日期）前支付，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。4.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，租賃押金應(yīng)全額退還。4.4押金退還程序租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在（此處填寫具體時間）內(nèi)向出租方提交退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后（此處填寫具體時間）內(nèi)退還押金。5.租賃費(fèi)用與稅費(fèi)承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定和租賃雙方約定承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金繳納租賃方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方繳納（此處填寫具體金額）的保證金。6.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，租賃保證金應(yīng)全額退還。7.合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除（此處填寫合同解除條件，如：租賃方違約、出租方違約、不可抗力等）8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若租賃方擅自改變土地用途或使用條件，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用或損害土地價值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若租賃期滿前，租賃方單方面解除合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額的違約金。8.1.2出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供符合使用條件的土地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若出租方擅自改變土地用途或使用條件，導(dǎo)致租賃方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租方未按合同約定退還保證金，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。8.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方權(quán)利與義務(wù)9.1.1權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用土地。租賃方有權(quán)要求出租方提供符合使用條件的土地。9.1.2義務(wù)租賃方應(yīng)按合同約定支付租金和保證金。租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地使用規(guī)定，合理使用土地。9.2出租方權(quán)利與義務(wù)9.2.1權(quán)利出租方有權(quán)要求租賃方按合同約定使用土地。出租方有權(quán)要求租賃方按合同約定支付租金和保證金。9.2.2義務(wù)出租方應(yīng)按合同約定提供符合使用條件的土地。出租方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿本合同租賃期滿后，如租賃方無違約行為，合同自行終止。10.2.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過（此處填寫具體方式，如：快遞、電子郵件等）發(fā)送。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租賃雙方基本信息表等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：租賃場地平面圖13.3附件三：租賃雙方基本信息表14.合同簽署14.1合同簽署日期（此處填寫合同簽署日期）14.2合同簽署地點（此處填寫合同簽署地點）14.3合同簽署人簽字蓋章（此處填寫租賃方和出租方簽署人簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指在合同簽訂前，對租賃土地進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。15.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額。如未約定，則第三方責(zé)任限額為（此處填寫具體金額）。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任第三方在介入合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3利益第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，如合同解除或終止，第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.第三方介入時的額外條款16.1中介方額外條款16.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方明確告知合同條款和風(fēng)險。16.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。16.2咨詢機(jī)構(gòu)額外條款16.2.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見。16.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢工作。16.2.3咨詢機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3評估機(jī)構(gòu)額外條款16.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行土地評估。16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)出具評估報告。16.3.3評估機(jī)構(gòu)不得因自身利益影響評估結(jié)果。16.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)額外條款16.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。16.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同附件要求：詳細(xì)列出租賃土地的詳細(xì)信息，包括位置、面積、四至范圍、土地性質(zhì)、使用條件等。說明：本附件作為租賃合同的一部分，用于明確租賃土地的具體情況。2.附件二：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明建筑物、設(shè)施、道路等布局。說明：本平面圖作為租賃合同附件，用于幫助雙方了解租賃場地的實際狀況。3.附件三：租賃雙方基本信息表要求：填寫租賃雙方的全稱、法定代表人姓名、住所地、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本信息表作為租賃合同附件，用于明確租賃雙方的身份信息。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明租金已按約定支付。5.附件五：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明保證金已按約定繳納。6.附件六：租賃保證金退還憑證要求：提供租賃保證金退還的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明保證金已按約定退還。7.附件七：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租賃費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付記錄。說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明租賃費(fèi)用的支付情況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為租賃合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。說明：本協(xié)議作為租賃合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按合同約定支付租金；1.2租賃方擅自改變土地用途或使用條件；1.3出租方未按合同約定提供符合使用條件的土地；1.4出租方擅自改變土地用途或使用條件；1.5一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；2.3賠償損失包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。3.違約行為示例說明：3.1租賃方未按合同約定支付租金，逾期15天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；3.2租賃方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀或賠償損失的義務(wù)；3.3出租方未按合同約定提供符合使用條件的土地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四版土地租賃合同中英文范本（含租賃押金退還）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.土地使用及維護(hù)責(zé)任5.1土地使用規(guī)定5.2土地維護(hù)責(zé)任5.3土地設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2土地租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方電子郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方電子郵箱：________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2支付時間：每月____日前3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.租賃押金4.1押金金額：人民幣____元整4.2押金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成土地退還4.3.2承租方無違約行為4.4押金退還流程：4.4.1承租方提出退還押金申請4.4.2出租方核實退還條件4.4.3出租方在核實無誤后七個工作日內(nèi)退還押金5.土地使用及維護(hù)責(zé)任5.1土地使用規(guī)定：5.1.1承租方僅限于合同約定的土地用途使用土地5.1.2承租方不得擅自改變土地用途5.1.3承租方不得擅自搭建建筑物或設(shè)施5.2土地維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)5.2.2承租方不得損壞土地及其附屬設(shè)施5.3土地設(shè)施設(shè)備維護(hù)：5.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間土地設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)5.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承租方未按約定支付租金6.1.2承租方違反土地使用規(guī)定6.1.3承租方損壞土地及其附屬設(shè)施6.1.4承租方擅自改變土地用途6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算6.2.2承租方違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2.3承租方損壞土地及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2.4承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1合同到期7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同7.1.4承租方嚴(yán)重違約7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議7.2.2因不可抗力解除合同，需提供相關(guān)證明材料7.2.3因嚴(yán)重違約解除合同，出租方有權(quán)單方面解除合同，并通知承租方7.3合同解除后的處理：7.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀7.3.2合同解除后，出租方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還承租方已支付的押金7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費(fèi)用：8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.其他約定事項9.1不可抗力：9.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任9.2通知方式：9.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行9.2.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址9.3合同附件：9.3.1本合同附件包括但不限于：9.3.1.1土地使用權(quán)證9.3.1.2土地租賃合同9.3.1.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用或押金11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2土地租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同修改12.1合同修改程序：12.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議12.1.2修改協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力12.2合同修改效力：12.2.1合同修改協(xié)議生效后，對雙方具有約束力12.2.2合同修改協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為土地管理部門13.2合同備案程序：13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同及附件報送備案13.2.2土地管理部門收到合同及附件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成備案14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____________________本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2第三方有權(quán)在必要時提出建議或調(diào)整方案，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)工作，確保合同履行順利進(jìn)行。16.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通暢通，及時解決第三方提出的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。17.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不代表任何一方。17.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無權(quán)單方面解除合同。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并確保第三方介入的合法性和有效性。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可以終止第三方介入。19.2第