二零二五版屋頂廣告牌合作租賃合同（2025版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版屋頂廣告牌合作租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.屋頂廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置及面積2.2廣告牌的規(guī)格及尺寸2.3廣告牌的結(jié)構(gòu)及材質(zhì)3.合作租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時間4.廣告內(nèi)容的規(guī)范及要求4.1廣告內(nèi)容的合法性4.2廣告內(nèi)容的審批流程4.3廣告內(nèi)容的更換及更新5.屋頂廣告牌的維護(hù)及保養(yǎng)5.1廣告牌的日常維護(hù)5.2廣告牌的定期檢查5.3廣告牌的維修及更換6.廣告牌的拆除及移除6.1拆除及移除的申請6.2拆除及移除的流程6.3拆除及移除的費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用范圍11.合同變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更及解除的程序12.合同的執(zhí)行與履行12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行方式12.3合同履行期限13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商處理14.2合同的簽署及生效日期14.3合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：__________有限公司乙方：__________廣告有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.屋頂廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置及面積廣告牌位于甲方位于__________的屋頂，總面積為__________平方米。2.2廣告牌的規(guī)格及尺寸廣告牌長__________米，寬__________米，高_(dá)_________米。2.3廣告牌的結(jié)構(gòu)及材質(zhì)廣告牌采用__________結(jié)構(gòu)，材質(zhì)為__________。3.合作租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金按年計(jì)算，每年租金為__________元。3.3租金支付方式及時間乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.廣告內(nèi)容的規(guī)范及要求4.1廣告內(nèi)容的合法性乙方發(fā)布廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。4.2廣告內(nèi)容的審批流程乙方需將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。4.3廣告內(nèi)容的更換及更新乙方需提前__________天向甲方提出更換或更新廣告內(nèi)容的申請。5.屋頂廣告牌的維護(hù)及保養(yǎng)5.1廣告牌的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。5.2廣告牌的定期檢查乙方應(yīng)每__________個月對廣告牌進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。5.3廣告牌的維修及更換廣告牌的維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。6.廣告牌的拆除及移除6.1拆除及移除的申請乙方需提前__________天向甲方提出拆除及移除廣告牌的申請。6.2拆除及移除的流程拆除及移除廣告牌需按照雙方約定的流程進(jìn)行，確保安全、順利。6.3拆除及移除的費(fèi)用拆除及移除廣告牌的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為的界定本合同中違約行為包括但不限于：未按時支付租金、發(fā)布違法廣告、未按規(guī)定進(jìn)行廣告牌維護(hù)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約金及賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同的生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止廣告發(fā)布，并按照約定拆除廣告牌，甲方退還乙方剩余租金。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單本合同附件包括：租賃場地平面圖、廣告牌設(shè)計(jì)圖、租金支付憑證等。10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及適用范圍本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更的條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需滿足本合同第九條第（2）、（3）、（4）款所述條件。11.3合同變更及解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的執(zhí)行與履行12.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地為甲方所在地。12.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定全面、適當(dāng)履行各自的義務(wù)。12.3合同履行期限本合同自生效之日起至合同終止之日止。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件同11.213.2合同終止的條件同9.213.3合同解除及終止后的處理同9.314.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同的簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：提供合同條款解釋、法律咨詢、市場分析等服務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：對廣告牌的安裝、維護(hù)、拆除等過程進(jìn)行監(jiān)督。4.評估服務(wù)：對廣告牌的價值、損毀程度等進(jìn)行評估。5.保險服務(wù)：為廣告牌及租賃雙方提供保險保障。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。16.2第三方介入的審批對方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方服務(wù)的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或期限，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接賠償：第三方直接向受損方支付賠償金。2.間接賠償：第三方通過保險公司或其他途徑進(jìn)行賠償。3.賠償比例：第三方責(zé)任賠償比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，協(xié)議中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)；4.因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決費(fèi)用第三方介入爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注廣告牌的位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息。說明：此圖用于明確廣告牌的具體位置和尺寸，以便雙方確認(rèn)。2.廣告牌設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含廣告牌的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、顏色、尺寸等信息。說明：此圖用于展示廣告牌的設(shè)計(jì)方案，確保雙方對廣告牌的外觀和結(jié)構(gòu)有明確的認(rèn)識。3.廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：審批表應(yīng)包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、審批意見等信息。說明：此表用于記錄廣告內(nèi)容的審批過程，確保廣告內(nèi)容的合法性。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。5.廣告牌維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：此記錄用于跟蹤廣告牌的維護(hù)情況，確保廣告牌的正常使用。6.廣告牌拆除及移除記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括拆除時間、拆除原因、拆除人員等信息。說明：此記錄用于記錄廣告牌的拆除及移除過程，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則乙方需支付2日的滯納金。2.發(fā)布違法廣告違約責(zé)任認(rèn)定：乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方發(fā)布涉及虛假宣傳的廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并賠償因廣告造成的損失。3.未按規(guī)定進(jìn)行廣告牌維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按規(guī)定進(jìn)行廣告牌維護(hù)，導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行廣告牌清潔，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)污漬，乙方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。4.廣告牌拆除及移除未按約定進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行廣告牌拆除及移除，甲方有權(quán)要求乙方立即完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)拆除廣告牌，甲方有權(quán)要求乙方立即完成，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。5.第三方服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例說明：若第三方提供的評估服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)向受損方支付賠償金。全文完。二零二四版屋頂廣告牌合作租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.廣告牌基本情況2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3廣告牌類型2.4廣告牌結(jié)構(gòu)3.合作租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用權(quán)限6.1廣告內(nèi)容6.2廣告發(fā)布6.3廣告維護(hù)7.廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違法行為處理12.2合同附件12.3合同簽署13.合同附件13.1廣告牌照片13.2廣告內(nèi)容13.3雙方簽字蓋章頁14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：X廣告有限公司1.1.2承租方：X企業(yè)集團(tuán)有限公司1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.廣告牌基本情況2.1廣告牌位置：市區(qū)路號屋頂2.2廣告牌面積：50平方米2.3廣告牌類型：LED全彩顯示屏2.4廣告牌結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，耐候性涂層3.合作租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限：4年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：按年支付，每年租金在租賃期限開始前一個月支付4.3支付時間：每年的1月1日支付當(dāng)年租金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場行情及物價上漲情況5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，租金上調(diào)幅度不超過5%6.使用權(quán)限6.1廣告內(nèi)容：僅限于承租方產(chǎn)品宣傳、品牌推廣等內(nèi)容6.2廣告發(fā)布：承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布及維護(hù)6.3廣告維護(hù)：廣告牌的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但廣告內(nèi)容更換及故障排除由承租方負(fù)責(zé)7.廣告牌維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的正常運(yùn)行7.2保養(yǎng)要求：廣告牌表面應(yīng)保持整潔，不得涂鴉、刻畫等損壞行為7.3維修費(fèi)用：廣告牌的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，非正常損壞由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)8.1.3承租方發(fā)布違法廣告或損害他人權(quán)益的廣告8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金8.2.2若出租方未按約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)，導(dǎo)致廣告牌損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償承租方因此遭受的損失8.2.3若承租方發(fā)布違法廣告或損害他人權(quán)益的廣告，承租方應(yīng)立即停止發(fā)布并賠償出租方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和賠償義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布9.3.2承租方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決廣告牌的返還及剩余租金問題10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2雙方按約定完成廣告牌交付11.2合同變更方式11.2.1以書面形式提出變更要求11.2.2雙方簽署變更協(xié)議11.3合同變更程序11.3.1雙方應(yīng)將變更協(xié)議送交對方確認(rèn)11.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后生效12.其他約定事項(xiàng)12.1違法行為處理12.1.1如有違法行為，雙方應(yīng)立即停止并采取補(bǔ)救措施12.1.2違法行為產(chǎn)生的責(zé)任由違法行為人承擔(dān)12.2合同附件12.2.1本合同附件包括廣告牌照片、廣告內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁等12.3合同簽署12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1廣告牌照片13.2廣告內(nèi)容13.3雙方簽字蓋章頁14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的內(nèi)容，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保合同履行不受影響。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額及市場行情等因素確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其地位獲取不正當(dāng)利益。18.2第三方與廣告牌所有者的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重廣告牌所有者的權(quán)益，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和功能。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需對廣告牌進(jìn)行改造或維護(hù)，應(yīng)事先取得廣告牌所有者的同意。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展和問題解決情況。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其履行職責(zé)。20.2甲乙雙方可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)對第三方的工作進(jìn)行第三方評估。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入期間的工作成果，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌照片要求：清晰展示廣告牌位置、外觀及尺寸。說明：用于合同簽訂時確認(rèn)廣告牌的基本情況。2.廣告內(nèi)容要求：包含廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)稿、文案及發(fā)布時間表。說明：用于合同簽訂時確認(rèn)廣告內(nèi)容的詳細(xì)信息。3.雙方簽字蓋章頁要求：雙方代表簽字并加蓋公司公章。說明：用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于在發(fā)生違約時，明確責(zé)任歸屬。7.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄廣告牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修情況。說明：用于證明廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.租金支付憑證要求：證明租金已按約定支付。說明：用于核實(shí)租金支付情況。9.違約金支付憑證要求：證明違約金已按約定支付。說明：用于核實(shí)違約金支付情況。10.第三方評估報告要求：第三方對廣告牌維護(hù)保養(yǎng)、廣告發(fā)布等方面進(jìn)行評估。說明：用于監(jiān)督第三方工作質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金1.2出租方未按約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)1.3承租方發(fā)布違法廣告或損害他人權(quán)益的廣告1.4第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)1.5雙方未按約定解除或終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照違約行為對甲乙雙方及第三方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。3.2出租方未按約定進(jìn)行廣告牌維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)廣告牌并賠償承租方因此遭受的損失。3.3承租方發(fā)布違法廣告或損害他人權(quán)益的廣告責(zé)任認(rèn)定：承租方立即停止發(fā)布并賠償出租方因此遭受的損失。3.4第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5雙方未按約定解除或終止合同責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決合同解除或終止后的處理事宜。全文完。二零二四版屋頂廣告牌合作租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌位置2.2廣告牌尺寸2.3廣告牌材質(zhì)2.4廣告牌產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布時間5.3廣告發(fā)布形式5.4廣告發(fā)布審核6.廣告牌維護(hù)與管理6.1廣告牌維護(hù)責(zé)任6.2廣告牌安全管理6.3廣告牌損壞賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：廣告牌租賃合同11.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容規(guī)范11.3附件三：廣告發(fā)布審批表12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________（廣告牌產(chǎn)權(quán)所有者）乙方：__________（廣告牌租賃者）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條廣告牌的基本情況2.1廣告牌位置廣告牌位于__________（具體地址）2.2廣告牌尺寸廣告牌尺寸為__________（長×寬）2.3廣告牌材質(zhì)廣告牌材質(zhì)為__________2.4廣告牌產(chǎn)權(quán)歸屬廣告牌產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自__________年__________月__________日起計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至__________年__________月__________日止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方租金總額為__________元人民幣。4.2租金支付方式租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前將租金一次性支付至甲方指定賬戶。4.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________%。第五條廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。5.2廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.3廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式為__________（如LED屏幕、噴繪等）。5.4廣告發(fā)布審核乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，未經(jīng)甲方審核同意的廣告不得發(fā)布。第六條廣告牌維護(hù)與管理6.1廣告牌維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的完好無損。6.2廣告牌安全管理乙方應(yīng)確保廣告牌的安全使用，防止安全事故發(fā)生。6.3廣告牌損壞賠償如廣告牌在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同；3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止后的處理1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布；2）乙方應(yīng)向甲方支付合同解除或終止前已產(chǎn)生的租金；3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義1）未按時支付租金；2）發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗；3）未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告內(nèi)容；4）未按約定進(jìn)行廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)；5）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為__________元人民幣；3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算1）損失賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)為實(shí)際損失；2）違約金按照合同約定比例計(jì)算；3）如雙方對損失賠償或違約金有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面爭議解決請求；2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商；3）爭議解決結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十一條合同附件11.1附件一：廣告牌租賃合同11.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容規(guī)范11.3附件三：廣告發(fā)布審批表第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序1）任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方；2）雙方應(yīng)在__________日內(nèi)對合同變更內(nèi)容達(dá)成一致；3）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件同第七條第1款所述。13.2合同終止條件同第七條第2款所述。13.3合同解除與終止后的處理同第七條第3款所述。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.2通知與送達(dá)1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)；2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；3）通知自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入范圍1）為合同簽訂提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢；2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；3）提供廣告牌設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等方面的服務(wù)；4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方在合同中約定；2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額默認(rèn)為__________元人民幣。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1）在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式1）賠償直接損失；2）賠償因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期損失；3）支付違約金；4）其他法律規(guī)定的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)賠償責(zé)任；2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3）其他法律規(guī)定的免責(zé)情形。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間可能存在合同關(guān)系，具體依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容而定。乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并在第三方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的輔助方，應(yīng)在甲乙雙方的授權(quán)和監(jiān)督下履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)商與確認(rèn)1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體條款；2）第三方介入的條款包括但不限于第三方