二零二五年度不動產(chǎn)無償贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度不動產(chǎn)無償贈與合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈與方1.2受贈方1.3不動產(chǎn)1.4贈與物2.贈與物的描述2.1不動產(chǎn)的詳細地址2.2不動產(chǎn)的面積2.3不動產(chǎn)的使用性質2.4不動產(chǎn)的權利狀態(tài)3.贈與物的權利義務3.1贈與方的權利3.2受贈方的權利3.3贈與方的義務3.4受贈方的義務4.贈與物的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付手續(xù)5.贈與物的稅費5.1贈與方承擔的稅費5.2受贈方承擔的稅費5.3稅費的計算方式6.贈與物的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2過戶手續(xù)的費用6.3過戶手續(xù)的時間7.合同的生效與解除7.1合同的生效7.2合同的解除7.3合同解除的條件8.違約責任8.1贈與方的違約責任8.2受贈方的違約責任8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知的方式10.2送達的方式10.3送達的地址11.合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除11.3合同變更與解除的條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力13.合同的解除與終止后的處理13.1解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2解除與終止后的責任承擔13.3解除與終止后的其他事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1贈與方1.1.1贈與方是指甲方，全稱為_______，住所地為_______，身份證號碼為_______。1.2受贈方1.2.1受贈方是指乙方，全稱為_______，住所地為_______，身份證號碼為_______。1.3不動產(chǎn)1.3.1不動產(chǎn)是指位于_______的房屋，房產(chǎn)證號為_______，土地證號為_______。1.4贈與物1.4.1贈與物是指上述不動產(chǎn)及其附帶的一切權利和利益。2.贈與物的描述2.1不動產(chǎn)的詳細地址2.1.1不動產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2不動產(chǎn)的面積2.2.1不動產(chǎn)的土地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。2.3不動產(chǎn)的使用性質2.3.1不動產(chǎn)為_______性質，具體用途為_______。2.4不動產(chǎn)的權利狀態(tài)2.4.1不動產(chǎn)目前無任何抵押、查封等權利限制。3.贈與物的權利義務3.1贈與方的權利3.1.1贈與方享有對上述不動產(chǎn)的處分權。3.2受贈方的權利3.2.1受贈方享有上述不動產(chǎn)的占有、使用和收益權。3.3贈與方的義務3.3.1贈與方應確保贈與物的權利清晰、無爭議。3.4受贈方的義務3.4.1受贈方應妥善保管上述不動產(chǎn)，不得擅自轉讓或抵押。4.贈與物的交付4.1交付時間4.1.1贈與物自本合同生效之日起_______個工作日內完成交付。4.2交付地點4.2.1交付地點為上述不動產(chǎn)的所在地。4.3交付方式4.3.1贈與方將上述不動產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權利憑證交付給受贈方。4.4交付手續(xù)4.4.1雙方應配合辦理上述不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.贈與物的稅費5.1贈與方承擔的稅費5.1.1贈與方應承擔上述不動產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.2受贈方承擔的稅費5.2.1受贈方不承擔上述不動產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.3稅費的計算方式5.3.1稅費按照國家相關政策法規(guī)的規(guī)定計算。6.贈與物的過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.1.1雙方應積極配合辦理上述不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)的費用6.2.1過戶手續(xù)費用由受贈方承擔。6.3過戶手續(xù)的時間6.3.1過戶手續(xù)應在_______個工作日內完成。7.合同的生效與解除7.1合同的生效7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的解除7.2.1.1雙方協(xié)商一致；7.2.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；7.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除的條件7.3.1雙方應按照合同約定履行解除合同的條件。8.違約責任8.1贈與方的違約責任8.1.1贈與方未按合同約定時間交付贈與物的，應向受贈方支付_______%的違約金。8.1.2贈與方交付的贈與物存在權利瑕疵或質量問題的，應負責修復或賠償受贈方因此遭受的損失。8.2受贈方的違約責任8.2.1受贈方未按合同約定接受贈與物的，應向贈與方支付_______%的違約金。8.2.2受贈方擅自轉讓、抵押贈與物的，應承擔相應的法律責任，并賠償贈與方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向贈與方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_______。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.通知與送達10.1通知的方式10.1.1通知應以書面形式進行。10.2送達的方式10.2.1通知可以通過郵寄、專人送達或公告等方式送達。10.3送達的地址10.3.1雙方送達地址如下：10.3.1.1贈與方地址：_______10.3.1.2受贈方地址：_______11.合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的解除11.2.1合同的解除需按照第七條的規(guī)定進行。11.3合同變更與解除的條件11.3.1合同變更與解除的條件應符合法律法規(guī)及合同約定。12.合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同因履行完畢、解除、終止或合同約定的其他情形而終止。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止的效力12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.合同的解除與終止后的處理13.1解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關財產(chǎn)。13.2解除與終止后的責任承擔13.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.3解除與終止后的其他事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于合同檔案的保存、資料的歸檔等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行委托的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行其他相關工作的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1協(xié)助辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；15.2.1.2提供法律咨詢和文件審核服務；15.2.1.3進行房地產(chǎn)評估；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助的事項。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和服務質量等因素。15.4第三方的責權利15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3第三方在履行職責過程中，其行為應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元人民幣。15.5.2第三方的責任限額是指第三方因違反合同約定或過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為服務與被服務的關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍。15.6.2第三方不得直接與受贈方發(fā)生任何法律關系，所有服務費用和責任均由甲乙雙方承擔。15.6.3第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并承擔第三方服務過程中產(chǎn)生的所有費用。16.1.2甲方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應承擔第三方服務過程中因乙方原因造成的任何損失。17.第三方介入時的說明17.1甲乙雙方應明確第三方介入的目的、范圍和責任，并在服務協(xié)議中予以詳細約定。17.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入的任何行為均應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權證1.1房地產(chǎn)證是指由政府部門頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)所有權、使用權和抵押權等權利的法律文件。1.2房地產(chǎn)證應當清晰、完整地載明不動產(chǎn)的權屬信息，包括但不限于權屬人姓名、地址、面積、用途等。2.不動產(chǎn)評估報告2.1不動產(chǎn)評估報告是指由具有相應資質的評估機構出具，對不動產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)報告。2.2評估報告應包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結果等內容。3.過戶手續(xù)文件3.1過戶手續(xù)文件是指辦理不動產(chǎn)過戶所需的各種法律文件，包括但不限于申請表、身份證件、戶口簿等。3.2過戶手續(xù)文件應當真實、完整，符合相關法律法規(guī)的要求。4.稅費繳納憑證4.1稅費繳納憑證是指證明稅費已繳納的法律文件，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。4.2稅費繳納憑證應當清晰、完整地載明繳納的稅費種類、金額等信息。5.第三方服務協(xié)議5.1第三方服務協(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，約定第三方提供服務的合同文件。5.2服務協(xié)議應包括服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔等內容。6.合同變更協(xié)議6.1合同變更協(xié)議是指甲乙雙方就合同內容進行變更所簽訂的書面協(xié)議。6.2變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效時間等內容。7.爭議解決協(xié)議7.1爭議解決協(xié)議是指甲乙雙方就爭議解決方式達成一致意見的書面協(xié)議。7.2協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與方未按約定時間交付贈與物1.1違約責任：贈與方應向受贈方支付_______%的違約金。1.2示例：若合同約定在2024年1月1日前交付贈與物，但贈與方于2024年1月15日交付，則視為違約。2.受贈方未按約定接受贈與物2.1違約責任：受贈方應向贈與方支付_______%的違約金。2.2示例：若合同約定在收到贈與物后7日內完成接收，但受贈方在10日后才接收，則視為違約。3.第三方未按約定提供服務3.1違約責任：第三方應根據(jù)服務協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。3.2示例：若第三方未按約定在規(guī)定時間內完成評估報告，則應承擔相應的違約責任。4.雙方未按約定履行合同變更4.1違約責任：未履行合同變更的一方應向對方支付_______%的違約金。4.2示例：若雙方約定在2024年2月1日前完成合同變更，但一方未履行，則視為違約。5.雙方未按約定履行爭議解決5.1違約責任：未履行爭議解決的一方應承擔相應的違約責任。5.2示例：若雙方約定通過協(xié)商解決爭議，但一方拒絕協(xié)商，則視為違約。全文完。二零二四年度不動產(chǎn)無償贈與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與標的物基本信息2.1標的物所有權歸屬2.2標的物具體位置及面積2.3標的物權屬證書及編號3.贈與原因及目的4.贈與標的物的交付方式及時間4.1交付地點4.2交付時間4.3交付方式5.贈與標的物的權屬變更手續(xù)5.1權屬變更所需資料5.2權屬變更辦理時間5.3權屬變更費用承擔6.贈與標的物的稅費承擔6.1贈與過程中產(chǎn)生的稅費6.2稅費承擔方式7.違約責任7.1贈與人違約責任7.2受贈人違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效條件及時間10.合同解除條件及程序11.合同變更及補充12.合同的終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受贈人基本信息受贈人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.贈與標的物基本信息2.1標的物所有權歸屬本合同贈與標的物為贈與人名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋，房屋所有權證號為____。2.2標的物具體位置及面積標的物位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。2.3標的物權屬證書及編號標的物的權屬證書為房屋所有權證，證書編號為____。3.贈與原因及目的贈與人因與受贈人關系密切，為表達對受贈人的關愛與支持，特將上述房屋無償贈與受贈人。4.贈與標的物的交付方式及時間4.1交付地點標的物交付地點為____市____區(qū)____街道____號。4.2交付時間贈與人應于本合同簽訂之日起____日內將標的物交付給受贈人。4.3交付方式贈與人應將標的物的權屬證書及鑰匙交付給受贈人。5.贈與標的物的權屬變更手續(xù)5.1權屬變更所需資料（1）房屋所有權證；（2）贈與合同；（3）雙方身份證復印件；（4）其他相關部門要求提供的材料。5.2權屬變更辦理時間受贈人應在收到贈與人交付的標的物權屬證書后____日內辦理權屬變更手續(xù)。5.3權屬變更費用承擔權屬變更過程中產(chǎn)生的相關費用由受贈人承擔。6.贈與標的物的稅費承擔6.1贈與過程中產(chǎn)生的稅費本合同贈與過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由受贈人承擔。6.2稅費承擔方式受贈人應在辦理權屬變更手續(xù)時，將稅費支付給相關部門。7.違約責任7.1贈與人違約責任若贈與人在本合同約定的交付期限內未將標的物交付給受贈人，應向受贈人支付____元違約金。7.2受贈人違約責任若受贈人在辦理權屬變更手續(xù)過程中，未按照約定時間辦理，應向贈與人支付____元違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)相關法律法規(guī)進行裁決。9.合同生效條件及時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應就解除合同達成一致意見；（3）解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。11.合同變更及補充11.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而終止；（4）合同履行完畢。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)，包括但不限于權屬變更手續(xù)、財產(chǎn)交接等。13.合同附件（1）房屋所有權證復印件；（2）雙方身份證復印件；（3）其他與本合同相關的文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4本合同自終止之日起失效，雙方應相互退還合同原件及附件。14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或抵押本合同項下的權利義務。14.6本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入方式（1）中介方：負責聯(lián)系、協(xié)調甲乙雙方達成本合同；（2）評估機構：對標的物進行評估，提供評估報告；（3）律師：提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽訂等；（4）公證機構：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.2第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.3第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保在第三方介入本合同過程中，向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方完成相關手續(xù)。16.2乙方責任乙方應確保在第三方介入本合同過程中，向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方完成相關手續(xù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額為明確第三方責任，本合同約定第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，責任限額為____元；（2）評估機構：評估機構提供的評估報告如有誤，責任限額為____元；（3）律師：律師在提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽訂等過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，責任限額為____元；（4）公證機構：公證機構在公證過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，責任限額為____元。17.2超出責任限額的處理若第三方責任造成損失超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在代理權限內代表甲方行使權利、履行義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在代理權限內代表乙方行使權利、履行義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供中介、評估、法律咨詢等服務。18.4第三方與其他各方的責任劃分第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方及其他相關方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照本合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任；（2）第三方對其他相關方的責任：第三方對其他相關方的責任，應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定承擔。19.本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責任限額協(xié)議；（3）第三方與其他各方的責任劃分協(xié)議。20.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，并加蓋單位或個人公章。2.雙方身份證復印件要求：提供清晰的身份證復印件，包括正反面，并加蓋單位或個人公章。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的方式、權限、責任等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。4.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額的具體金額，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。5.第三方與其他各方的責任劃分協(xié)議要求：詳細約定第三方與其他各方在合同履行過程中的責任劃分，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。6.評估報告要求：由評估機構出具的標的物評估報告，報告應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等內容。7.法律咨詢意見書要求：由律師出具的法律咨詢意見書，意見書應包含對合同條款的法律分析、建議等內容。8.公證文書要求：由公證機構出具的公證文書，證明合同的真實性和合法性。9.交付清單要求：詳細列明標的物的交付情況，包括交付時間、地點、數(shù)量、質量等。10.稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納的憑證，證明稅費已由受贈人承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）贈與人未按約定時間交付標的物；（2）受贈人未按約定時間辦理權屬變更手續(xù)；（3）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失；（5）甲乙雙方或其他相關方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準（1）贈與人未按約定時間交付標的物，應向受贈人支付____元違約金；（2）受贈人未按約定時間辦理權屬變更手續(xù)，應向贈與人支付____元違約金；（3）第三方泄露商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任；（4）第三方未按約定履行職責，造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（5）甲乙雙方或其他相關方違反合同約定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明（1）贈與人未在合同約定的交付期限內交付標的物，構成違約，應向受贈人支付違約金；（2）受贈人未在合同約定的期限內辦理權屬變更手續(xù)，構成違約，應向贈與人支付違約金；（3）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構成違約，應承擔相應的法律責任；（4）第三方未在規(guī)定時間內完成評估工作，導致合同無法履行，構成違約，應承擔相應的賠償責任；（5）甲乙雙方在合同履行過程中，因一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度不動產(chǎn)無償贈與合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈與人的定義1.2受贈人的定義1.3不動產(chǎn)的定義1.4贈與財產(chǎn)的定義1.5合同的定義2.合同簽訂雙方2.1贈與人基本信息2.2受贈人基本信息3.贈與標的3.1不動產(chǎn)的具體描述3.2所有權轉移3.3不動產(chǎn)的使用權4.贈與條件4.1贈與的合法性4.2贈與的義務4.3贈與的期限5.贈與義務5.1贈與人的義務5.2受贈人的義務6.贈與權利6.1贈與人的權利6.2受贈人的權利7.財產(chǎn)轉移手續(xù)7.1轉移登記7.2權屬證書7.3所有權轉移證書8.合同履行8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責任10.1贈與人的違約責任10.2受贈人的違約責任10.3違約責任的承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：不動產(chǎn)所有權轉移登記申請表13.2附件二：不動產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1贈與人的定義：指在本合同中愿意將不動產(chǎn)無償贈與給受贈人的自然人、法人或其他組織。1.2受贈人的定義：指在本合同中接受贈與的不動產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3不動產(chǎn)的定義：指土地、建筑物、構筑物及其附屬設施。1.4贈與財產(chǎn)的定義：指贈與人擁有的、愿意無償贈與給受贈人的不動產(chǎn)。1.5合同的定義：指本合同所載明的贈與不動產(chǎn)無償贈與的法律文件。第二條合同簽訂雙方2.1贈與人基本信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、住所地/注冊地、聯(lián)系方式。2.2受贈人基本信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、住所地/注冊地、聯(lián)系方式。第三條贈與標的3.1不動產(chǎn)的具體描述：不動產(chǎn)的坐落地點、面積、用途、建筑結構、樓層、房號等。3.2所有權轉移：贈與人將不動產(chǎn)的所有權無償轉移給受贈人。3.3不動產(chǎn)的使用權：受贈人自合同生效之日起享有不動產(chǎn)的使用權。第四條贈與條件4.1贈與的合法性：贈與行為符合我國法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。4.2贈與的義務：贈與人保證不動產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。4.3贈與的期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為____年。第五條贈與義務5.1贈與人的義務：5.1.1贈與人應按照本合同約定，在合同生效后____個工作日內，將不動產(chǎn)所有權無償轉移給受贈人。5.1.2贈與人應協(xié)助受贈人辦理不動產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。5.1.3贈與人應保證不動產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。5.2受贈人的義務：5.2.1受贈人應按照本合同約定，接受贈與的不動產(chǎn)。5.2.2受贈人應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用不動產(chǎn)。第六條贈與權利6.1贈與人的權利：6.1.1贈與人有權要求受贈人按照本合同約定接受贈與的不動產(chǎn)。6.1.2贈與人有權要求受贈人按照我國法律法規(guī)的規(guī)定合理使用不動產(chǎn)。6.2受贈人的權利：6.2.1受贈人有權要求贈與人按照本合同約定將不動產(chǎn)所有權無償轉移給自己。6.2.2受贈人有權要求贈與人協(xié)助辦理不動產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。第七條財產(chǎn)轉移手續(xù)7.1轉移登記：贈與人應協(xié)助受贈人辦理不動產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)，并在合同生效后____個工作日內完成登記。7.2權屬證書：贈與人應在辦理完不動產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)后，將不動產(chǎn)權屬證書交付給受贈人。7.3所有權轉移證書：受贈人取得不動產(chǎn)權屬證書后，即取得不動產(chǎn)的所有權。第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與義務的履行期限為合同生效之日起____個工作日內。8.2履行地點：不動產(chǎn)所在地。8.3履行方式：8.3.1贈與人應在合同生效后，將不動產(chǎn)所有權無償轉移給受贈人。8.3.2受贈人應在收到贈與的不動產(chǎn)后，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定合理使用不動產(chǎn)。第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1贈與人或受贈人一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內仍未糾正的。9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的。9.3變更與解除的程序：9.3.1提出變更或解除合同的一方應書面通知對方，并說明理由。9.3.2雙方應在接到通知后____個工作日內進行協(xié)商，達成一致意見的，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.3.3協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1贈與人的違約責任：10.1.1贈與人未按合同約定履行贈與義務的，應承擔違約責任，賠償受贈人因此遭受的損失。10.1.2贈與人故意隱瞞不動產(chǎn)存在的瑕疵或權利負擔的，應承擔相應的賠償責任。10.2受贈人的違約責任：10.2.1受贈人未按合同約定合理使用不動產(chǎn)的，應承擔違約責任，賠償贈與人因此遭受的損失。10.2.2受贈人故意損害不動產(chǎn)的，應承擔相應的賠償責任。10.3違約責任的承擔方式：10.3.1違約方應承擔違約責任，支付違約金。10.3.2給對方造成損失的，還應賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定處理終止后的相關事宜。12.3.2合同終止后，雙方應相互歸還所提供的相關文件和資料。第十三條合同附件13.1附件一：不動產(chǎn)所有權轉移登記申請表。13.2附件二：不動產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件。13.3附件三：其他相關文件。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸贈與人和受贈人共同所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，贈與人和受贈人各執(zhí)____份。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除贈與人、受贈人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方一致同意引入第三方。2.1.2第三方具備完成相應事務的能力和資質。2.1.3第三方提供的服務的性質和內容應符合法律法規(guī)及本合同的要求。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其提供服務的報酬。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付其提供服務的報酬。4.1.2第三方有權根據(jù)其職責要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2.2第三方應保守在履行職責過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應確保其提供的服務質量符合行業(yè)標準。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方的介入：5.1.1中介方作為促成本合同成立的中間人，應負責協(xié)助雙方辦理不動產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。5.1.2中介方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，并對因自身原因導致的延誤承擔相應責任。5.1.3中介方的報酬由雙方另行協(xié)商確定。5.2評估機構的介入：5.2.1評估機構應負責對不動產(chǎn)的價值進行評估，提供評估報告。5.2.2評估機構應確保其評估報告的真實性、客觀性和準確性，并對評估過程中出現(xiàn)的錯誤承擔責任。5.2.3評估機構的報酬由雙方另行協(xié)商確定。5.3律師事務所、會計師事務所等其他第三方：5.3.2其他第三方應按照本合同約定和雙方要求，履行