二零二五版物業(yè)管理保密合同（社區(qū)信息化建設）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)管理保密合同（社區(qū)信息化建設）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用名詞解釋3.合同雙方3.1物業(yè)管理方3.2信息化建設方3.3合同雙方代表4.保密內(nèi)容4.1保密信息的范圍4.2保密信息的具體內(nèi)容5.保密義務5.1物業(yè)管理方的保密義務5.2信息化建設方的保密義務5.3雙方共同遵守的保密義務6.保密措施6.1物業(yè)管理方的保密措施6.2信息化建設方的保密措施6.3雙方共同采取的保密措施7.保密期限7.1保密期限的起止時間7.2保密期限的延長條件8.違約責任8.1物業(yè)管理方的違約責任8.2信息化建設方的違約責任8.3雙方共同違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.通知與送達12.1通知的形式12.2通知的送達方式12.3送達地址13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密措施清單13.3附件三：違約責任細則14.其他14.1合同未盡事宜的補充14.2合同的生效日期14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保密法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確物業(yè)管理方與信息化建設方在社區(qū)信息化建設過程中的保密責任，確保雙方在合作過程中所涉及到的保密信息的安全。2.定義與解釋2.1術語定義在本合同中，“保密信息”是指物業(yè)管理方與信息化建設方在合作過程中所獲取的，未公開的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的各類信息，包括但不限于技術資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。2.2專用名詞解釋（1）物業(yè)管理方：指負責社區(qū)物業(yè)管理的單位或個人。（2）信息化建設方：指負責社區(qū)信息化建設項目的單位或個人。3.合同雙方3.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方名稱：____________________物業(yè)管理方地址：____________________3.2信息化建設方信息化建設方名稱：____________________信息化建設方地址：____________________3.3合同雙方代表物業(yè)管理方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________信息化建設方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________4.保密內(nèi)容4.1保密信息的范圍（1）物業(yè)管理方的內(nèi)部管理資料；（2）信息化建設方的技術資料、商業(yè)計劃；（3）雙方的商務談判、合作意向；（4）社區(qū)住戶的個人信息；（5）其他經(jīng)雙方確認需保密的信息。4.2保密信息的具體內(nèi)容（1）物業(yè)管理方的財務報表、經(jīng)營狀況；（2）信息化建設方的技術方案、項目進度；（3）雙方的合同文本、協(xié)議書；（4）社區(qū)住戶的個人信息，如姓名、聯(lián)系方式等；（5）其他經(jīng)雙方確認需保密的具體內(nèi)容。5.保密義務5.1物業(yè)管理方的保密義務物業(yè)管理方應采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，不得泄露給任何第三方。5.2信息化建設方的保密義務信息化建設方應采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，不得泄露給任何第三方。5.3雙方共同遵守的保密義務（1）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于任何目的；（2）不得復制、傳播、展示或以其他方式泄露保密信息；（3）不得將保密信息用于與合同無關的場合。6.保密措施6.1物業(yè)管理方的保密措施（1）建立保密制度，明確保密責任；（2）對保密信息進行分類管理，設置不同的訪問權限；（3）對涉及保密信息的員工進行保密培訓；（4）對保密信息存儲設備進行加密處理；（5）對保密信息傳輸過程進行監(jiān)控。6.2信息化建設方的保密措施（1）建立保密制度，明確保密責任；（2）對保密信息進行分類管理，設置不同的訪問權限；（3）對涉及保密信息的員工進行保密培訓；（4）對保密信息存儲設備進行加密處理；（5）對保密信息傳輸過程進行監(jiān)控。6.3雙方共同采取的保密措施（1）簽訂保密協(xié)議，明確保密責任；（2）定期對保密措施進行評估，確保其有效性；（3）對違反保密義務的行為進行查處；（4）對保密信息進行定期備份，確保其安全性。8.違約責任8.1物業(yè)管理方的違約責任（1）向信息化建設方支付違約金，金額為泄露信息價值的三倍；（2）賠償信息化建設方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因泄露信息引起的法律責任。8.2信息化建設方的違約責任（1）向物業(yè)管理方支付違約金，金額為泄露信息價值的三倍；（2）賠償物業(yè)管理方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因泄露信息引起的法律責任。8.3雙方共同違約責任若雙方共同違反保密義務，泄露保密信息，應各自承擔相應的違約責任，并相互追償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序提交訴訟解決前，雙方應書面通知對方，要求在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商一致的，簽訂合同解除協(xié)議。合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容時，可簽訂合同變更協(xié)議。11.2合同變更的程序（1）一方提出變更要求，另一方予以回復；（2）雙方協(xié)商達成一致意見，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知與送達12.1通知的形式通知應以書面形式進行，包括信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2通知的送達方式通知應按照合同雙方在合同中約定的送達地址進行送達。12.3送達地址物業(yè)管理方送達地址：____________________信息化建設方送達地址：____________________13.合同附件13.1附件一：保密信息清單詳細列出雙方在合作過程中所涉及到的保密信息。13.2附件二：保密措施清單詳細列出雙方為保密信息所采取的具體措施。13.3附件三：違約責任細則詳細規(guī)定雙方違約時所需承擔的具體違約責任。14.其他14.1合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。14.2合同的生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除物業(yè)管理方和信息化建設方之外的，因合同履行需要介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入的依據(jù)（1）經(jīng)物業(yè)管理方和信息化建設方書面同意；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中，因其過錯導致物業(yè)管理方或信息化建設方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過合同總價款的10%。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔全部責任；（2）因物業(yè)管理方和/或信息化建設方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由物業(yè)管理方、信息化建設方和第三方根據(jù)各自過錯承擔相應責任。15.4第三方權利（1）第三方有權要求物業(yè)管理方和/或信息化建設方提供必要的信息和資料，以便其履行合同；（2）第三方有權根據(jù)合同約定向物業(yè)管理方和/或信息化建設方收取服務費用。15.5第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)；（2）第三方應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的信息；（3）第三方應配合物業(yè)管理方和/或信息化建設方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）物業(yè)管理方和/或信息化建設方認為有必要更換第三方；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方同意更換。16.2第三方變更程序（1）物業(yè)管理方和/或信息化建設方提出更換第三方的要求，并說明理由；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方變更協(xié)議；（3）新第三方按照合同約定履行合同。17.第三方介入合同的終止17.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）物業(yè)管理方和/或信息化建設方同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。17.2合同終止程序（1）物業(yè)管理方和/或信息化建設方書面通知第三方終止合同；（2）第三方確認收到終止通知后，應立即停止合同履行；（3）雙方根據(jù)合同約定，處理合同終止后的相關事宜。18.第三方介入合同的特殊規(guī)定18.1第三方介入合同的特殊規(guī)定應在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用承擔；（4）第三方介入的成果交付及驗收標準。18.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。19.合同的完整性本合同及其附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議等構成合同的完整內(nèi)容，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細列出雙方在合作過程中所涉及到的保密信息，包括但不限于技術資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。2.附件二：保密措施清單詳細列出雙方為保密信息所采取的具體措施，如訪問權限設置、信息存儲加密、傳輸監(jiān)控等。3.附件三：違約責任細則詳細規(guī)定雙方違約時所需承擔的具體違約責任，包括違約金、賠償金、法律責任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入合同關系的條件、職責、權利、義務及責任限額等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細記錄雙方在合同履行過程中，因特殊原因?qū)贤瑑?nèi)容進行變更的協(xié)議。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細記錄雙方在合同履行過程中，因特殊原因?qū)贤M行解除的協(xié)議。7.附件七：第三方變更協(xié)議詳細記錄雙方在合同履行過程中，因特殊原因更換第三方的協(xié)議。8.附件八：合同履行情況報告詳細記錄合同履行過程中的各項指標、進度及存在問題。9.附件九：保密培訓記錄記錄雙方對員工進行的保密培訓情況，包括培訓時間、內(nèi)容、參與人員等。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細記錄合同履行完畢或因特殊原因終止的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）泄露保密信息：未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密信息。（2）未履行保密義務：未采取必要措施保護保密信息，導致信息泄露。（3）違反合同約定：未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的價值，按合同總價款的三倍支付違約金。（2）未履行保密義務：根據(jù)實際損失，賠償對方直接經(jīng)濟損失。（3）違反合同約定：根據(jù)未履行義務的嚴重程度，支付違約金或賠償損失。3.違約示例說明：（1）物業(yè)管理方未按合同約定對社區(qū)住戶個人信息進行保密，導致信息泄露，造成住戶損失。物業(yè)管理方應承擔違約責任，支付違約金并賠償損失。（2）信息化建設方未按合同約定對技術資料進行加密存儲，導致資料泄露。信息化建設方應承擔違約責任，支付違約金并賠償損失。（3）雙方在合同履行過程中，因溝通不暢導致項目進度延誤。雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應責任，支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密合同（社區(qū)信息化建設）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.保密信息范圍3.1保密信息定義3.2保密信息范圍4.保密義務4.1保密義務概述4.2保密措施4.3保密期限5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.保密信息的處理6.1保密信息的使用6.2保密信息的存儲6.3保密信息的銷毀7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.法律適用10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密措施12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.保密信息范圍3.1保密信息定義3.2保密信息范圍4.保密義務4.1保密義務概述4.2保密措施4.3保密期限5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.保密信息的處理6.1保密信息的使用6.2保密信息的存儲6.3保密信息的銷毀7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.1合同變更7.1.1雙方一致同意，在合同有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要修改的，任何一方均有權提出變更請求。7.1.2變更請求應以書面形式提出，并說明變更的原因、內(nèi)容、預期效果等。7.1.3雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。7.1.4變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1合同解除的情形7.2.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施不充分的；7.2.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；7.2.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；7.2.1.4法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；7.2.1.5其他法律規(guī)定的合同解除情形。7.2.2合同解除的程序7.2.2.1一方提出解除合同請求的，應向另一方發(fā)出書面通知；7.2.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如：15個工作日）給予書面答復；7.2.2.3雙方就解除合同達成一致意見的，應簽署書面解除協(xié)議；7.2.2.4解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同解除。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，提出爭議一方應將爭議情況以書面形式通知另一方；8.2.2雙方應自收到爭議通知之日起30日內(nèi)，共同選擇爭議解決的方式；8.2.3如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同生效與終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同期限自生效之日起至約定的終止日期止；10.3合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余的保密信息和義務。11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密措施12.其他約定12.1通知方式12.1.1本合同項下的所有通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式發(fā)送；12.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的僅為方便查閱，不構成對本合同條款內(nèi)容的解釋或限制。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為雙方約定的地點；13.3簽署人13.3.1本合同由雙方的法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：保密信息清單14.1.2附件二：保密措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是技術支持方、咨詢服務方、監(jiān)理方、審計方等，其具體身份和職責由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2第三方的選擇與授權15.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、服務內(nèi)容等方面進行充分評估。15.2.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應書面授權第三方參與合同履行，并明確第三方的權利和義務。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應遵守本合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應包括第三方的詳細信息、介入原因、預期效果等內(nèi)容。16.2第三方的介入16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起一定期限內(nèi)（如：10個工作日）給予書面答復。16.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的一定比例（如：10%）。17.2責任劃分17.2.1第三方責任限額的適用范圍限于第三方在其職責范圍內(nèi)因自身原因造成的損失。17.2.2甲乙雙方應根據(jù)各自在合同中的約定，各自承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改和補充。18.1.1修改后的合同應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同的補充部分。18.1.2修改后的合同自簽署之日起生效。19.第三方介入后的保密義務19.1第三方在介入合同關系后，仍應遵守本合同關于保密信息的約定。19.1.1第三方應采取必要措施，確保其員工和關聯(lián)方遵守保密義務。19.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議，應按照本合同關于爭議解決的規(guī)定進行解決。20.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求：列出合同中涉及的保密信息，包括但不限于技術數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等。說明：保密信息清單應詳細、具體，便于雙方識別和保護。2.附件二：保密措施詳細要求：列出雙方為保護保密信息所采取的具體措施，如訪問控制、數(shù)據(jù)加密、物理安全等。說明：保密措施應具有可操作性和有效性，確保保密信息不被未授權訪問或泄露。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的職責、權利、義務及責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細規(guī)定第三方的角色和責任，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)與配合。4.附件四：合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改的過程和內(nèi)容，包括修改原因、修改條款、修改后的合同文本等。說明：合同修改協(xié)議應確保修改內(nèi)容的合法性和有效性，雙方應共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和地點，以及可能的仲裁條款。說明：爭議解決協(xié)議應有助于雙方在發(fā)生爭議時，及時、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定提供保密信息或泄露保密信息。違約行為二：未按合同約定采取保密措施，導致保密信息泄露。違約行為三：未按合同約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行。違約行為四：違反合同約定的保密期限，繼續(xù)使用或披露保密信息。2.責任認定標準責任認定標準一：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失，確定違約方的賠償責任。責任認定標準二：根據(jù)違約行為的主觀惡意程度，確定違約方的違約責任。責任認定標準三：根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確定違約方的法律責任。3.示例說明示例一：乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)計劃，給甲方造成經(jīng)濟損失。乙方應承擔相應的賠償責任。示例二：甲方未按合同約定提供保密信息，導致乙方無法履行合同義務。甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：第三方在介入合同關系過程中，違反保密義務，泄露保密信息。第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密合同（社區(qū)信息化建設）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2信息化建設方3.保密信息范圍3.1物業(yè)管理信息3.2信息化建設信息4.保密義務4.1物業(yè)管理方保密義務4.2信息化建設方保密義務5.保密措施5.1物業(yè)管理方保密措施5.2信息化建設方保密措施6.信息共享與交換6.1信息共享原則6.2信息交換方式7.信息安全責任7.1物業(yè)管理方信息安全責任7.2信息化建設方信息安全責任8.違約責任8.1物業(yè)管理方違約責任8.2信息化建設方違約責任9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理信息”指物業(yè)管理方在物業(yè)管理活動中產(chǎn)生的、涉及物業(yè)管理方、業(yè)主、物業(yè)使用人等各方利益的各類信息，包括但不限于物業(yè)設施設備運行數(shù)據(jù)、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)收費情況、業(yè)主個人信息等。1.1.2“信息化建設信息”指信息化建設方在社區(qū)信息化建設過程中產(chǎn)生的、涉及信息化系統(tǒng)設計、開發(fā)、運行維護等各個環(huán)節(jié)的信息，包括但不限于技術方案、、數(shù)據(jù)庫內(nèi)容、系統(tǒng)架構等。1.2解釋1.2.1本合同中對術語的解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2信息化建設方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______第三條保密信息范圍3.1物業(yè)管理信息3.1.1物業(yè)管理方提供的信息，包括但不限于物業(yè)設施設備清單、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)收費情況、業(yè)主個人信息等。3.1.2信息化建設方在實施信息化建設過程中獲取的物業(yè)管理信息。3.2信息化建設信息3.2.1信息化建設方在社區(qū)信息化建設過程中產(chǎn)生的技術方案、、數(shù)據(jù)庫內(nèi)容、系統(tǒng)架構等。3.2.2物業(yè)管理方在信息化建設過程中提供的相關信息。第四條保密義務4.1物業(yè)管理方保密義務4.1.1物業(yè)管理方對所獲取的保密信息負有保密義務，未經(jīng)信息化建設方同意，不得向任何第三方泄露。4.1.2物業(yè)管理方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。4.2信息化建設方保密義務4.2.1信息化建設方對所獲取的保密信息負有保密義務，未經(jīng)物業(yè)管理方同意，不得向任何第三方泄露。4.2.2信息化建設方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。第五條保密措施5.1物業(yè)管理方保密措施5.1.1物業(yè)管理方應建立健全保密制度，對保密信息進行分類管理，明確保密級別。5.1.2物業(yè)管理方應對接觸保密信息的人員進行保密教育，確保其知曉保密義務。5.2信息化建設方保密措施5.2.1信息化建設方應建立健全保密制度，對保密信息進行分類管理，明確保密級別。5.2.2信息化建設方應對接觸保密信息的人員進行保密教育，確保其知曉保密義務。第六條信息共享與交換6.1信息共享原則6.1.1物業(yè)管理方與信息化建設方在信息共享與交換過程中，應遵循互惠互利、保障信息安全的原則。6.1.2物業(yè)管理方與信息化建設方應協(xié)商確定信息共享與交換的范圍、方式和頻率。6.2信息交換方式6.2.1物業(yè)管理方與信息化建設方應通過安全可靠的通信渠道進行信息交換。6.2.2信息交換過程中，應采取加密、壓縮等技術手段，確保信息安全。第七條信息安全責任7.1物業(yè)管理方信息安全責任7.1.1物業(yè)管理方應確保其提供的信息真實、準確、完整。7.1.2物業(yè)管理方應采取必要措施，防止其提供的信息被篡改、泄露或損壞。7.2信息化建設方信息安全責任7.2.1信息化建設方應確保其開發(fā)、運行的信息化系統(tǒng)安全可靠。7.2.2信息化建設方應采取必要措施，防止其信息化系統(tǒng)被攻擊、破壞或泄露信息。第八條違約責任8.1物業(yè)管理方違約責任8.1.1如物業(yè)管理方違反本合同保密義務，泄露保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償信息化建設方因此遭受的損失。8.1.2物業(yè)管理方如因故意或重大過失導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.2信息化建設方違約責任8.2.1如信息化建設方違反本合同保密義務，泄露保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。8.2.2信息化建設方如因故意或重大過失導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第九條合同期限9.1合同起始日期：_______9.2合同終止日期：_______第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權益，另一方有權解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。10.2.2自收到解除合同通知之日起，合同解除生效。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定選擇仲裁機構解決合同爭議。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3.3不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方均有權解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理保密合同中，除物業(yè)管理方和信息化建設方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)2.1.1第三方介入的依據(jù)應當是物業(yè)管理方和/或信息化建設方根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定。2.1.2第三方介入應當符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的程序2.2.1物業(yè)管理方和/或信息化建設方應書面通知對方擬引入第三方的意向，并說明第三方介入的具體目的和范圍。2.2.2雙方應在收到通知之日起_______日內(nèi)對第三方介入的意向進行書面確認或提出異議。2.2.3如雙方就第三方介入達成一致，第三方應與物業(yè)管理方和/或信息化建設方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方的責任3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。3.1.2第三方的責任限額應根據(jù)其與物業(yè)管理方和/或信息化建設方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過_______萬元人民幣。3.2第三方的保密義務3.2.1第三方在履行職責過程中，對所接觸到的保密信息負有保密義務，未經(jīng)物業(yè)管理方和/或信息化建設方同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2第三方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。第四條第三方的權利4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)其與物業(yè)管理方和/或信息化建設方簽訂的協(xié)議，獲取履行職責所需的信息和資料。4.1.2第三方有權根據(jù)其職責要求，對物業(yè)管理方和/或信息化建設方的保密措施提出建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與物業(yè)管理方的關系5.1.1第三方作為物業(yè)管理方引入的第三方，其與物業(yè)管理方之間的關系由雙方另行約定。5.1.2物業(yè)管理方應向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。5.2第三方與信息化建設方的關系5.2.1第三方作為信息化建設方引入的第三方，其與信息化建設方之間的關系由雙方另行約定。5.2.2信息化建設方應向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。5.3第三方與物業(yè)管理方、信息化建設方的關系5.3.1第三方在履行職責過程中，與物業(yè)管理方和/或信息化建設方之間發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，第三方有權根據(jù)其與物業(yè)管理方和/或信息化建設方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)，向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入的合同終止條件6.1.1第三方完成其職責后，合同自動終止。6.1.2如物業(yè)管理方和/或信息化建設方提前終止第三方介入，應書面通知第三方，并說明理由。6.2第三方介入的合同終止程序6.2.1第三方介入的合同終止，雙方應共同確認并簽署終止協(xié)議。6.2.2終止協(xié)議應明確雙方的權利義務，包括但不限于保密信息的處理、費用結(jié)算等。第七條第三方介入的保密信息處理7.1保密信息處理原則7.1.1第