二零二五年度個人店面租賃合同范本（附租賃稅費指南）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人店面租賃合同范本（附租賃稅費指南）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護6.租賃物維修6.1維修責任6.2維修費用6.3維修時間7.裝修與改造7.1裝修要求7.2改造要求7.3裝修費用8.租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費支付8.3稅費變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃稅費指南13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：________2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物結構：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日4.4租金調整：如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。5.租賃物使用5.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的租賃物內(nèi)從事____行業(yè)。5.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。5.3使用維護：承租方應保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。6.租賃物維修6.1維修責任：租賃物在正常使用情況下，維修責任由租賃方承擔。6.2維修費用：維修費用由維修方承擔，如因承租方使用不當造成損壞，維修費用由承租方承擔。6.3維修時間：維修方應在接到維修通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。7.裝修與改造7.1裝修要求：承租方進行裝修或改造，應事先征得租賃方同意，并遵守相關法律法規(guī)。7.2改造要求：改造后的租賃物應保持原有結構和使用功能，不得影響相鄰房屋的安全和正常使用。7.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔，但租賃方應提供必要的便利條件。8.租賃稅費8.1稅費承擔8.1.1租賃方應承擔租賃物產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。8.1.2承租方應承擔因租賃物產(chǎn)生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等稅費。8.2稅費支付8.2.1承租方應在收到相關稅費繳納通知后____日內(nèi)，將稅費支付至租賃方指定的賬戶。8.2.2租賃方應在收到稅費繳納通知后____日內(nèi)，將稅費支付至稅務機關。8.3稅費變更8.3.1如稅費政策發(fā)生變更，導致稅費金額增加，雙方應按變更后的政策協(xié)商調整稅費承擔比例。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途的；9.1.3承租方未按約定進行維修保養(yǎng)的；9.2違約責任9.2.1承租方違約的，應向租賃方支付違約金，違約金為____元/天。9.2.2租賃方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為____元/天。9.3違約處理9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提交仲裁的，應按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.2解除程序11.2.1雙方應提前____個月書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應退還承租方已支付的租金。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3生效地點12.3.1本合同在合同簽訂地生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。13.2附件二：租賃稅費指南13.2.1詳細說明租賃稅費的計算方法和承擔方式。13.3附件三：其他相關文件13.3.1如有其他相關文件，應附在本合同之后。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反，雙方應承擔相應法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同關系中的責任，限于其提供的具體服務內(nèi)容，且責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行其服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方在履行其服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方有權根據(jù)其服務內(nèi)容，收取相應的服務費用。15.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入合同關系謀取不正當利益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如第三方介入，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其服務內(nèi)容進行審核。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。16.2乙方額外條款16.2.1如第三方介入，乙方應配合第三方履行其服務職責，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方承擔服務責任，不直接對乙方承擔責任。17.1.2甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方承擔服務責任，不直接對甲方承擔責任。17.2.2乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權利義務。17.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為。17.4第三方與其他合同關系的劃分17.4.1第三方介入的合同關系，獨立于甲乙雙方原有的合同關系。17.4.2第三方與其他合同關系之間的爭議，由第三方自行解決。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確新的權利義務關系。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。18.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的初步確認，雙方應共同簽字確認。2.附件二：租賃稅費指南要求：詳細說明租賃稅費的計算方法、承擔方式、繳納時間等。3.附件三：租賃物使用說明書要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：本說明書作為租賃物使用的指導性文件，雙方應共同遵守。4.附件四：裝修與改造方案要求：詳細說明裝修與改造的范圍、內(nèi)容、費用預算、時間安排等。說明：本方案作為裝修與改造的依據(jù)，雙方應共同遵守。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細說明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補充，雙方應共同遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方應共同遵守。7.附件七：補充協(xié)議要求：詳細說明合同履行過程中產(chǎn)生的其他補充性條款。說明：本協(xié)議作為合同的補充，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為____元/天。示例：若承租方連續(xù)____個月未支付租金，應支付違約金____元。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責任認定：承租方應恢復租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方將租賃物用于非法經(jīng)營活動，應立即停止并賠償損失。3.違約行為：租賃方未按約定進行維修保養(yǎng)。責任認定：租賃方應承擔維修保養(yǎng)責任，修復損壞的租賃物。示例：若租賃物因租賃方未及時維修導致?lián)p壞，租賃方應負責修復。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的服務不符合約定，應賠償甲乙雙方的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。示例：若甲方未按約定提供租賃物，應賠償乙方損失。全文完。二零二五年度個人店面租賃合同范本（附租賃稅費指南）2合同目錄一、合同訂立背景及依據(jù)1.合同訂立依據(jù)2.店面概況介紹3.雙方背景介紹二、合同雙方當事人1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.法定代表人或授權代表人三、店面基本情況1.店面地址及編號2.店面面積及使用性質3.店面結構及配套設施4.店面產(chǎn)權狀況四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)簽規(guī)定五、租金及支付方式1.租金金額及計算方式2.租金支付時間及方式3.租金調整機制六、押金及退還條件1.押金金額及支付時間2.押金退還條件及程序3.押金利息計算及退還七、店面使用及維護責任1.店面使用規(guī)定2.店面維修及養(yǎng)護責任3.店面設施損壞賠償八、租賃稅費指南1.稅費種類及計算方法2.稅費承擔及支付3.稅費申報及備案九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構選擇3.法院管轄權十一、其他約定1.店面交接事宜2.租賃廣告宣傳規(guī)定3.其他約定事項十二、合同附件1.店面平面圖2.租賃稅費指南3.合同簽字頁十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案規(guī)定3.合同變更備案十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理合同編號2025一、合同訂立背景及依據(jù)1.合同訂立依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)。2.店面概況介紹：本店面位于_______，面積為_______平方米，使用性質為_______。3.雙方背景介紹：出租方為_______，租賃方為_______。二、合同雙方當事人1.租賃方基本信息：名稱或姓名：_______，住所地：_______，法定代表人或授權代表人：_______。2.出租方基本信息：名稱或姓名：_______，住所地：_______，法定代表人或授權代表人：_______。3.法定代表人或授權代表人：雙方均需提供法定代表人身份證明或授權委托書。三、店面基本情況1.店面地址及編號：_______，編號：_______。2.店面面積及使用性質：面積為_______平方米，使用性質為_______。3.店面結構及配套設施：包括_______、_______等。4.店面產(chǎn)權狀況：該店面產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。四、租賃期限1.租賃起始日期：_______。2.租賃終止日期：_______。3.租賃續(xù)簽規(guī)定：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為_______年。五、租金及支付方式1.租金金額及計算方式：租金為每月_______元，按月支付。2.租金支付時間及方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.租金調整機制：租金自合同簽訂之日起_______年內(nèi)保持不變，此后每_______年根據(jù)市場行情調整一次。六、押金及退還條件1.押金金額及支付時間：押金為_______元，于合同簽訂時一次性支付。2.押金退還條件及程序：租賃期滿且店面無損壞、欠費等情況，租賃方在_______日內(nèi)提出退還押金申請。3.押金利息計算及退還：押金不計利息，退還時按實際支付時間計算。七、店面使用及維護責任1.店面使用規(guī)定：租賃方需按照店面使用性質進行合法經(jīng)營，不得擅自改變店面結構。2.店面維修及養(yǎng)護責任：租賃方負責日常維護，出租方負責大修。3.店面設施損壞賠償：租賃方造成店面設施損壞，應負責修復或賠償。八、租賃稅費指南1.稅費種類及計算方法：a.城市房地產(chǎn)稅：按租金收入的_______%計算。b.個人所得稅：按租金收入的_______%計算。c.教育附加費：按城市房地產(chǎn)稅的_______%計算。2.稅費承擔及支付：a.出租方負責繳納城市房地產(chǎn)稅和教育附加費。b.租賃方負責繳納個人所得稅。3.稅費申報及備案：a.出租方應在每個納稅季度結束后的_______日內(nèi)向稅務機關申報并繳納相關稅費。b.租賃方應在每月_______日內(nèi)向稅務機關申報并繳納個人所得稅。九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序：a.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。2.合同解除條件及程序：a.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。b.一方違約，經(jīng)對方書面通知_______日內(nèi)未改正。3.合同違約責任：a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。b.因一方違約導致合同解除，違約方應支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁機構選擇：a.仲裁機構為_______仲裁委員會。3.法院管轄權：a.任何一方均可向合同簽訂地或店面所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.店面交接事宜：a.租賃期滿或合同解除時，雙方應進行店面交接。b.交接時，雙方應共同檢查店面設施，確認無損壞或遺漏。2.租賃廣告宣傳規(guī)定：a.租賃方需遵守國家有關廣告宣傳的法律法規(guī)。b.租賃方在店面進行廣告宣傳，需征得出租方同意。3.其他約定事項：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.店面平面圖2.租賃稅費指南3.合同簽字頁十三、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同簽訂后_______日內(nèi)向相關部門備案。2.合同備案規(guī)定：a.出租方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向稅務機關備案。b.租賃方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向工商行政管理部門備案。3.合同變更備案：a.合同變更后，雙方應在_______日內(nèi)向相關部門重新備案。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。b.一方違約，經(jīng)對方書面通知_______日內(nèi)未改正。2.合同終止條件：a.租賃期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止后的處理：a.雙方應立即停止履行合同義務。b.租賃方應將店面交還出租方，并結清所有費用。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.店面裝修及改造條款：a.出租方有權對店面進行必要的裝修及改造，以符合商業(yè)運營需求。b.任何裝修及改造均需提前_______日通知租賃方，并獲得租賃方書面同意。c.裝修及改造費用由出租方承擔，但租賃方需配合并提供必要的便利。2.店面經(jīng)營指導條款：a.出租方有權對租賃方的經(jīng)營活動進行指導，包括但不限于經(jīng)營策略、商品管理等。b.租賃方應遵守出租方的指導，如有重大經(jīng)營決策，需提前_______日與出租方協(xié)商。3.店面形象維護條款：a.出租方有權要求租賃方維護店面整體形象，包括店面外觀、招牌、廣告等。b.租賃方需定期對店面進行清潔、維護，確保店面整潔、美觀。4.店面轉讓限制條款：a.租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉讓或轉租店面。b.出租方有權在租賃期滿后優(yōu)先購買租賃方所經(jīng)營的業(yè)務。5.店面使用范圍限制條款：a.租賃方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用店面，不得擅自改變店面使用性質。b.如需改變使用性質，租賃方應提前_______日向出租方申請，并取得出租方書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.店面裝修及改造條款：a.租賃方有權對店面進行必要的裝修及改造，以符合自身經(jīng)營需求。b.任何裝修及改造均需提前_______日通知出租方，并獲得出租方書面同意。c.裝修及改造費用由租賃方承擔，但出租方需提供必要的便利。2.店面經(jīng)營自主權條款：a.租賃方享有獨立經(jīng)營自主權，出租方不得干預租賃方的正常經(jīng)營活動。b.租賃方有權決定經(jīng)營策略、商品管理等。3.店面形象維護條款：a.出租方有權要求租賃方維護店面整體形象，包括店面外觀、招牌、廣告等。b.租賃方需定期對店面進行清潔、維護，確保店面整潔、美觀。4.店面轉讓自由條款：a.租賃方有權在租賃期內(nèi)轉讓或轉租店面，但需提前_______日通知出租方。b.出租方不得無故拒絕租賃方的轉讓或轉租申請。5.店面使用范圍限制條款：a.租賃方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用店面，不得擅自改變店面使用性質。b.如需改變使用性質，租賃方應提前_______日向出租方申請，并取得出租方書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：a.中介服務費用由出租方和租賃方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.中介服務費用應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。2.中介責任條款：a.中介方應保證提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導致的損失承擔責任。b.中介方應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續(xù)。3.中介保密條款：a.中介方對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介方不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密謀取不正當利益。4.中介解除條款：i.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。ii.雙方協(xié)商一致解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應退還已收取的中介服務費用。5.中介爭議解決條款：a.中介服務過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面平面圖2.租賃稅費指南3.合同簽字頁4.出租方身份證明5.租賃方身份證明6.法定代表人或授權代表人身份證明7.裝修及改造方案（如有）8.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.出租方未按時交付店面。c.一方未履行合同約定的維修責任。d.租賃方擅自改變店面使用性質。e.一方違反合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：a.出現(xiàn)違約行為時，守約方有權要求違約方承擔違約責任。b.違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的民事責任。5.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：守約方可向違約方發(fā)出書面催告，逾期未支付租金的，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：出租方未按時交付店面。解決辦法：守約方有權要求出租方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：一方未履行合同約定的維修責任。解決辦法：守約方有權要求違約方承擔維修費用，或自行維修并要求違約方賠償損失。五、所有應用場景：1.個人之間店面租賃。2.個人與企業(yè)之間店面租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間店面租賃。4.店面轉租。5.店面租賃合同續(xù)簽。全文完。二零二五年度個人店面租賃合同范本（附租賃稅費指南）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：__________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：__________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在店面租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方在租賃期間的合法權益，促進雙方的和諧合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.店面：指甲方擁有的位于____________________的建筑物及其附屬設施，包括但不限于店面、倉庫、辦公室等。2.租賃期限：指乙方承租甲方店面的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.租賃稅費：指乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)，應繳納的與租賃店面相關的稅費。3.2關鍵詞解釋1.合同：指本《二零二五年度個人店面租賃合同范本（附租賃稅費指南）》。2.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。3.甲方應保證店面的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。4.甲方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納與店面相關的稅費。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用店面，開展合法經(jīng)營活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構、用途。4.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納與租賃店面相關的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于____________________的店面。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)開具收據(jù)。2.乙方應按照合同約定合理使用店面，不得擅自改變店面結構、用途。3.甲方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納與店面相關的稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時，應簽訂終止協(xié)議。2.乙方應將店面交還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，依法繳納與租賃店面相關的稅費。3.合同終止后，甲乙雙方互不承擔因本合同而產(chǎn)生的任何責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____元，共計____個月。2.租賃稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔并支付與租賃店面相關的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。3.維修基金：乙方應按照甲方的要求，繳納一定數(shù)額的維修基金，用于店面日常維修和保養(yǎng)。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃稅費：乙方應于每年____月____日前，將當年的租賃稅費支付至甲方指定的賬戶。3.維修基金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)予以確認。2.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付____%的滯納金。3.甲方有權要求乙方提前支付租金或其他費用，乙方應予以配合。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供店面或提供店面不符合約定的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自提高租金或增加乙方負擔的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變店面結構或用途的，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反保密條款的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導致店面無法正常經(jīng)營。2.政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按時支付租金或其他費用。2.乙方違反保密條款。3.乙方違反合同約定的其他義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對店面的所有權。2.乙方在租賃期間，不得將店面轉租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，有權要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護店面的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應、網(wǎng)絡接入等。2.乙方應積極配合甲方的工作，如店面裝修、維護等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于店面租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃稅費指南2.店面租賃設施清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃稅費指南2.店面租賃設施清單3.其他相關文件（如：合同簽訂地地圖、店面照片等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.