2025版綠色建筑項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立的方式與程序1.3合同生效的條件與時(shí)間2.合同主體2.1居間服務(wù)方的資質(zhì)與權(quán)利2.2綠色建筑項(xiàng)目方的資質(zhì)與權(quán)利2.3合同雙方的義務(wù)與責(zé)任3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項(xiàng)3.2居間服務(wù)的時(shí)間與期限3.3居間服務(wù)的質(zhì)量要求4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.居間服務(wù)的成果與交付5.1居間服務(wù)成果的具體內(nèi)容5.2居間服務(wù)成果的交付方式5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1居間服務(wù)過(guò)程中的保密要求6.2居間服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3居間服務(wù)成果的使用范圍7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2綠色建筑項(xiàng)目方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的處理12.合同附件12.1合同附件的種類(lèi)12.2合同附件的效力12.3合同附件的簽署13.合同生效與備案13.1合同生效的條件13.2合同備案的要求13.3合同備案的程序14.其他約定14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.2合同終止后的其他約定14.3合同解釋的優(yōu)先順序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年5月1日，在北京市朝陽(yáng)區(qū)某商務(wù)樓會(huì)議室訂立。1.2合同訂立的方式與程序本合同由居間服務(wù)方與綠色建筑項(xiàng)目方雙方代表在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至居間服務(wù)任務(wù)完成之日止有效。2.合同主體2.1居間服務(wù)方的資質(zhì)與權(quán)利居間服務(wù)方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司，擁有豐富的綠色建筑項(xiàng)目居間服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，享有合同約定的居間服務(wù)權(quán)利。2.2綠色建筑項(xiàng)目方的資質(zhì)與權(quán)利綠色建筑項(xiàng)目方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有綠色建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)，享有合同約定的項(xiàng)目方權(quán)利。2.3合同雙方的義務(wù)與責(zé)任居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，綠色建筑項(xiàng)目方應(yīng)配合居間服務(wù)方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)與責(zé)任。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的具體事項(xiàng)居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助綠色建筑項(xiàng)目方尋找合適的綠色建筑材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3.2居間服務(wù)的時(shí)間與期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至綠色建筑項(xiàng)目完工之日止，預(yù)計(jì)工期為18個(gè)月。3.3居間服務(wù)的質(zhì)量要求居間服務(wù)方提供的居間服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足綠色建筑項(xiàng)目方的需求，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的合理控制。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目總投資的3%計(jì)算，總額為人民幣X萬(wàn)元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后支付30%；（2）項(xiàng)目立項(xiàng)后支付30%；（3）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付30%；（4）項(xiàng)目投入使用后支付10%。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，如因特殊原因需調(diào)整支付時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.居間服務(wù)的成果與交付5.1居間服務(wù)成果的具體內(nèi)容居間服務(wù)成果包括但不限于：（1）綠色建筑材料供應(yīng)商的推薦名單；（2）設(shè)計(jì)師及施工隊(duì)伍的推薦名單；（3）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的報(bào)告；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2居間服務(wù)成果的交付方式居間服務(wù)成果以電子文檔形式交付，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成。5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足綠色建筑項(xiàng)目方的需求，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的合理控制。6.居間服務(wù)的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1居間服務(wù)過(guò)程中的保密要求居間服務(wù)方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)項(xiàng)目方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。6.2居間服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬居間服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸綠色建筑項(xiàng)目方所有，居間服務(wù)方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。6.3居間服務(wù)成果的使用范圍居間服務(wù)成果僅限于綠色建筑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等范圍內(nèi)使用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)答復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行完畢的合同義務(wù)；（2）居間服務(wù)方已收取的費(fèi)用應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同終止10.1合同終止的條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的事宜。10.3合同終止后的處理（1）居間服務(wù)方已收取的費(fèi)用應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同變更11.1合同變更的條件（1）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序（1）提出變更合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件的種類(lèi)合同附件包括但不限于：（1）雙方簽署的合同文本；（2）居間服務(wù)方提供的居間服務(wù)成果；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的簽署合同附件應(yīng)由雙方代表簽字蓋章，并注明簽署日期。13.合同生效與備案13.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同備案的要求本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。13.3合同備案的程序合同備案的具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同履行過(guò)程中的其他約定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決。14.2合同終止后的其他約定合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的其他約定。14.3合同解釋的優(yōu)先順序本合同及附件的解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、合同補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除居間服務(wù)方和綠色建筑項(xiàng)目方之外的，為履行本合同提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、物資供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入的必要性在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方介入的程序第三方介入前，居間服務(wù)方和綠色建筑項(xiàng)目方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、物資供應(yīng)等。15.3.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則以合同總金額的一定比例（如5%）作為責(zé)任限額。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求居間服務(wù)方和綠色建筑項(xiàng)目方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方的權(quán)利保障第三方的權(quán)利保障按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則第三方享有合同履行過(guò)程中應(yīng)有的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1居間服務(wù)方與第三方的劃分居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，并對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守居間服務(wù)方和綠色建筑項(xiàng)目方的要求。16.2綠色建筑項(xiàng)目方與第三方的劃分綠色建筑項(xiàng)目方負(fù)責(zé)提供第三方履行職責(zé)所需的條件，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足綠色建筑項(xiàng)目方的質(zhì)量要求。16.3第三方與其他各方的合作第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與居間服務(wù)方和綠色建筑項(xiàng)目方保持良好溝通，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議居間服務(wù)方和綠色建筑項(xiàng)目方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由居間服務(wù)方和綠色建筑項(xiàng)目方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。17.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則居間服務(wù)方和綠色建筑項(xiàng)目方共同承擔(dān)。18.第三方責(zé)任的明確18.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任的界定應(yīng)依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則第三方僅對(duì)其在合同履行過(guò)程中的直接行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的追究第三方責(zé)任的追究應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，居間服務(wù)方和綠色建筑項(xiàng)目方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任的賠償?shù)谌截?zé)任的賠償應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則第三方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，所有文本應(yīng)為正式的打印版，并由雙方代表簽字蓋章。說(shuō)明：合同文本是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)確保所有條款清晰、完整。2.居間服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：居間服務(wù)方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確認(rèn)居間服務(wù)方具備履行合同能力的重要依據(jù)。3.綠色建筑項(xiàng)目方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：綠色建筑項(xiàng)目方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、綠色建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確認(rèn)綠色建筑項(xiàng)目方具備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能力的重要依據(jù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，并注明支付金額和日期。說(shuō)明：支付憑證是確認(rèn)居間服務(wù)費(fèi)用已支付的重要證據(jù)。5.居間服務(wù)成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的詳細(xì)內(nèi)容，并由居間服務(wù)方蓋章。說(shuō)明：居間服務(wù)成果報(bào)告是評(píng)估居間服務(wù)方工作成果的重要依據(jù)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完工情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果等，并由相關(guān)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目是否符合合同約定的重要依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入、合同變更、爭(zhēng)議解決等事宜，并由雙方代表簽字蓋章。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為（1）未按時(shí)提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：居間服務(wù)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的供應(yīng)商名單，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.綠色建筑項(xiàng)目方違約行為（1）未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，綠色建筑項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：綠色建筑項(xiàng)目方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無(wú)法繼續(xù)履行合同。3.第三方違約行為（1）未按時(shí)履行其在補(bǔ)充協(xié)議中約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時(shí)提供約定的物資供應(yīng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。4.爭(zhēng)議解決違約行為（1）未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式提出爭(zhēng)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決程序延誤。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方有意在__________地區(qū)投資建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目，乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供綠色建筑項(xiàng)目的居間服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在綠色建筑項(xiàng)目居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、能源利用、室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑功能、建筑美學(xué)等方面的建筑?！熬娱g服務(wù)”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息收集、項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推薦等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑項(xiàng)目：指甲方在__________地區(qū)投資建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目。2.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)信息收集、項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推薦等全方位服務(wù)。3.合同履行：指本合同雙方按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行審核。2.甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，保持獨(dú)立性、公正性，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料，以便為甲方提供居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，提供綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)在居間服務(wù)過(guò)程中，保持獨(dú)立性、公正性，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.乙方應(yīng)按照約定，完成居間服務(wù)任務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_________地區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，提供綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，違約方在接到通知之日起____日內(nèi)未能履行合同義務(wù)；4.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理尚未履行完畢的事項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，相互退還已支付的款項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，相互退還已支付的款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定。2.特殊服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求，乙方提供的額外服務(wù)費(fèi)用。3.成功傭金：在乙方成功促成甲方綠色建筑項(xiàng)目簽約后，甲方應(yīng)支付給乙方的傭金。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.尾款：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款：項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供虛假信息或未保持獨(dú)立性、公正性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致項(xiàng)目延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，并保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在提供居間服務(wù)過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)項(xiàng)目需求的變化。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，其效力與本合同其他條款同等。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，對(duì)雙方均有約束力。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)約定得到充分執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何增減條款，其效力與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、預(yù)算等。2.乙方提供的居間服務(wù)報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目推薦方案等。3.雙方簽訂的居間服務(wù)合同副本。4.預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付憑證。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)。6.不可抗力事件的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，認(rèn)定違約行為。提供虛假信息或泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成居間服務(wù)，認(rèn)定違約行為。提供虛假信息或未保持獨(dú)立性、公正性，認(rèn)定違約行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確完成時(shí)間，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可啟動(dòng)不可抗力條款。4.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話(huà)：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)辦理。第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)助甲方辦理手續(xù)的工作。第三方應(yīng)確保提供的信息和服務(wù)符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目簽約后支付一定比例的成功傭金。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目簽約后的額外服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)交給其他居間服務(wù)機(jī)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供定期項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，保持獨(dú)立性、公正性。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的綠色建筑項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。甲方有權(quán)獲得乙方提供的項(xiàng)目推薦方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同履行期間，接受與甲方項(xiàng)目相關(guān)的任何形式的賄賂。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與規(guī)模2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目投資估算第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利4.2居間方義務(wù)4.3業(yè)主方權(quán)利4.4業(yè)主方義務(wù)第五章項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.4項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告第六章項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量保證措施第七章項(xiàng)目合同管理7.1合同簽訂與履行7.2合同變更與解除7.3合同爭(zhēng)議解決7.4合同檔案管理第八章項(xiàng)目信息管理8.1信息收集與整理8.2信息共享與交流8.3信息保密與安全8.4信息檔案管理第九章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警9.4風(fēng)險(xiǎn)處理與報(bào)告第十章項(xiàng)目資金管理10.1資金籌措與使用10.2資金支付與管理10.3資金審計(jì)與監(jiān)督10.4資金結(jié)算與清算第十一章項(xiàng)目檔案管理11.1檔案收集與整理11.2檔案保管與利用11.3檔案鑒定與銷(xiāo)毀11.4檔案信息化建設(shè)第十二章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決程序第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)成一致意見(jiàn)。1.1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解項(xiàng)目背景、目的和原則。1.2合同目的和原則1.2.1本合同旨在明確雙方在綠色建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2雙方應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑要求。1.3合同雙方基本信息1.3.1居間方：[居間方全稱(chēng)]，住所地：[居間方住所]，法定代表人：[居間方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[居間方聯(lián)系電話(huà)]。1.3.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱(chēng)]，住所地：[業(yè)主方住所]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)]。1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與規(guī)模2.2.1項(xiàng)目占地面積：[項(xiàng)目占地面積]。2.2.2建筑面積：[建筑面積]。2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.3.1主要建設(shè)內(nèi)容：[主要建設(shè)內(nèi)容]。2.3.2綠色建筑要求：[綠色建筑要求]。2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資]。2.4.2投資構(gòu)成：[投資構(gòu)成]。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與管理。3.1.2負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)方式3.2.1提供項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)。3.2.2協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系。3.2.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用：[居間服務(wù)費(fèi)用]。3.4.2支付方式：[支付方式]。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利4.1.1要求業(yè)主方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間方義務(wù)4.2.1履行居間服務(wù)職責(zé)。4.2.2保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2.3保守項(xiàng)目秘密。4.3業(yè)主方權(quán)利4.3.1要求居間方提供居間服務(wù)。4.3.2對(duì)居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3.3要求居間方改正不符合要求的服務(wù)。4.4業(yè)主方義務(wù)4.4.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。4.4.2配合居間方開(kāi)展工作。4.4.3按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五章項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.1.2及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.2.1因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.2因業(yè)主方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.3.1定期監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.3.2發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，及時(shí)采取措施糾正。5.4項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.4.1定期向業(yè)主方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。5.4.2報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。第六章項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2項(xiàng)目質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.2.2對(duì)不合格產(chǎn)品或工程，要求進(jìn)行整改或返工。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。6.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理結(jié)果應(yīng)報(bào)業(yè)主方審核。6.4質(zhì)量保證措施6.4.1建立健全質(zhì)量保證體系。6.4.2加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和考核。第七章項(xiàng)目合同管理7.1合同簽訂與履行7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.1.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同變更與解除7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。7.3合同爭(zhēng)議解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4合同檔案管理7.4.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。7.4.2合同檔案應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。第八章項(xiàng)目信息管理8.1信息收集與整理8.1.1居間方負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目相關(guān)信息，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的資料。8.1.2業(yè)主方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。8.2信息共享與交流8.2.1雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。8.2.2定期召開(kāi)信息交流會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。8.3信息保密與安全8.3.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。8.3.2建立信息安全管理制度，防止信息丟失或泄露。8.4信息檔案管理8.4.1建立項(xiàng)目信息檔案，確保檔案的完整性和可追溯性。8.4.2檔案管理應(yīng)符合國(guó)家檔案管理相關(guān)規(guī)定。第九章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.1.1居間方負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。9.1.2業(yè)主方應(yīng)參與風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估過(guò)程。9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.2.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃，明確應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任人。9.2.2定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效性。9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警9.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控體系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，提前預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。9.4風(fēng)險(xiǎn)處理與報(bào)告9.4.1對(duì)已發(fā)生或潛在的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)進(jìn)行處理。9.4.2定期向業(yè)主方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)處理情況。第十章項(xiàng)目資金管理10.1資金籌措與使用10.1.1居間方協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行資金籌措。10.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)資金的使用和管理。10.2資金支付與管理10.2.1按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度支付資金。10.2.2建立資金支付管理制度，確保資金安全。10.3資金審計(jì)與監(jiān)督10.3.1定期進(jìn)行資金審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。10.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。10.4資金結(jié)算與清算10.4.1項(xiàng)目完成后，進(jìn)行資金結(jié)算。10.4.2清算資金余額，處理尾款。第十一章項(xiàng)目檔案管理11.1檔案收集與整理11.1.1收集項(xiàng)目相關(guān)檔案，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等資料。11.1.2整理檔案，確保檔案的完整性和規(guī)范性。11.2檔案保管與利用11.2.1建立檔案保管制度，確保檔案安全。11.2.2提供檔案查詢(xún)和利用服務(wù)。11.3檔案鑒定與銷(xiāo)毀11.3.1定期對(duì)檔案進(jìn)行鑒定，確定存檔價(jià)值。11.3.2按規(guī)定程序銷(xiāo)毀無(wú)保存價(jià)值的檔案。11.4檔案信息化建設(shè)11.4.1推進(jìn)檔案信息化建設(shè)，提高檔案管理效率。第十二章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1仲裁委員會(huì)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和權(quán)威性。12.3.2仲裁地點(diǎn)和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。12.4爭(zhēng)議解決程序12.4.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合仲裁規(guī)則。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件13.2.1合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的事宜。13.4合同解除與終止后的處理13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.4.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余工作。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同附件清單[此處列出合同附件清單]甲方（居間方）簽字：日期：乙方（業(yè)主方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、合同簽訂等。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合甲方的工作。1.2甲方的責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全全面負(fù)責(zé)。1.3甲方?jīng)Q策的變更1.3.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更決策，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的書(shū)面同意。1.3.2變更決策所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方提供的信息1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。1.4.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施