2025版高層住宅消防樓梯設(shè)施安裝與維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層住宅消防樓梯設(shè)施安裝與維護服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承建方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，高層住宅數(shù)量逐年增加。為保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提高消防安全水平，甲方?jīng)Q定對高層住宅消防樓梯設(shè)施進行安裝與維護。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在高層住宅消防樓梯設(shè)施安裝與維護過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防設(shè)施的正常運行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）消防樓梯：指為高層住宅設(shè)置的，用于火災(zāi)發(fā)生時人員疏散和消防車輛進入的專用樓梯；（3）消防設(shè)施：指用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的各種設(shè)備、器材、工具等；（4）安裝：指將消防設(shè)施按照設(shè)計要求固定在建筑物的指定位置；（5）維護：指對消防設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防：指預(yù)防和撲救火災(zāi)；（2）安全：指避免事故發(fā)生；（3）質(zhì)量：指產(chǎn)品或工作的優(yōu)劣程度；（4）期限：指合同約定的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防樓梯設(shè)施的安裝與維護工作。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、消防設(shè)施清單等。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保消防設(shè)施安裝與維護工作的順利進行。4.1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方安裝與維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供消防樓梯設(shè)施的安裝與維護所需資料和條件。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防樓梯設(shè)施的安裝與維護工作。4.2.3乙方應(yīng)確保安裝與維護后的消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，對消防設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至甲方滿意為止。5.2合同履行地點：甲方指定的消防樓梯設(shè)施安裝與維護現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)消防樓梯設(shè)施的安裝與維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方提出終止合同，并經(jīng)乙方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方提出終止合同，書面通知乙方；（2）乙方確認(rèn)收到甲方通知后，雙方協(xié)商解決終止合同的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防設(shè)施移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安裝費用：包括但不限于材料費、人工費、運輸費、安裝費等；（2）維護費用：包括但不限于定期檢查費、保養(yǎng)費、維修費等；（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、管理費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方在完成每個階段的安裝與維護工作后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的進度款申請及相應(yīng)證明材料后5個工作日內(nèi)支付該階段合同總金額的30%；（3）尾款：合同約定的全部工作完成后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的最終驗收報告及相應(yīng)證明材料后5個工作日內(nèi)支付剩余的40%作為尾款；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)在接到乙方提交的質(zhì)保金返還申請及相應(yīng)證明材料后5個工作日內(nèi)支付剩余的30%作為質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后的5個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個階段工作完成后，乙方提交進度款申請及證明材料后的5個工作日內(nèi)；（3）尾款：合同約定的全部工作完成后，乙方提交最終驗收報告及證明材料后的5個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期滿后，乙方提交質(zhì)保金返還申請及證明材料后的5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時提供有效的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證；（3）所有支付款項均應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成安裝與維護工作，或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）無條件返工或更換不合格的消防設(shè)施；（2）賠償甲方因此造成的損失；（3）向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）實際損失賠償：按照實際損失計算賠償金額；（2）違約金賠償：按照合同約定的違約金比例計算賠償金額；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進行嚴(yán)格管理，確保其不被泄露；（3）對違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)及時采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量避免或減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防樓梯設(shè)施的設(shè)計、選材、施工等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防樓梯設(shè)施的質(zhì)量和安全。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對消防樓梯設(shè)施進行不定期的質(zhì)量檢查和驗收的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和驗收工作，確保消防設(shè)施的正常運行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方能生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充是合同的一部分，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保消防樓梯設(shè)施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于場地、水源、電源等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供技術(shù)支持和人員配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高層住宅消防樓梯設(shè)施安裝與維護服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減合同條款的提議，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：________________日期：____年____月____日甲方（委托方）蓋章：________________乙方（承建方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承建方）蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層住宅建筑設(shè)計圖紙2.消防樓梯設(shè)施施工圖紙3.消防設(shè)施清單4.合同簽訂前甲方提供的場地、水源、電源等相關(guān)資料5.乙方提交的安裝與維護進度報告6.乙方提交的最終驗收報告7.乙方提交的質(zhì)保金返還申請8.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定違約。未按合同約定進行質(zhì)量檢查和驗收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成安裝與維護工作，認(rèn)定違約。提供的消防設(shè)施不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)定違約。未按合同約定對消防設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.實際損失：指違約方因違約行為給對方造成的實際經(jīng)濟損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)組織設(shè)計方進行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)問題后，由設(shè)計方修改圖紙，乙方根據(jù)修改后的圖紙進行施工。2.問題：消防設(shè)施安裝過程中，甲方提供的施工條件不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)整改，確保施工順利進行。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或采取其他補救措施。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)計、材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與合作。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計、材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作，并及時向甲方和乙方報告工作進展。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對消防設(shè)施進行定期檢查和驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)獲得質(zhì)保金。乙方有權(quán)在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致工程延期時，要求調(diào)整合同履行期限。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按合同約定進行質(zhì)量檢查和驗收，乙方有權(quán)要求重新檢查和驗收。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成消防樓梯設(shè)施的安裝與維護工作。甲方可要求乙方在合同履行過程中對消防設(shè)施進行定期檢查和驗收。甲方可要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對消防設(shè)施進行必要的維護。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)提供質(zhì)保服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中對消防設(shè)施進行必要的保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成安裝與維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的消防設(shè)施不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未在質(zhì)保期內(nèi)對消防設(shè)施進行必要的維護，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版高層住宅消防樓梯設(shè)施安裝與維護服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同履行期限第二章合同標(biāo)的物2.1消防樓梯設(shè)施清單2.2設(shè)施技術(shù)參數(shù)2.3設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章安裝工程3.1安裝進度安排3.2安裝人員資質(zhì)要求3.3安裝施工規(guī)范3.4安裝現(xiàn)場管理3.5安裝工程驗收第四章維護服務(wù)4.1維護服務(wù)范圍4.2維護服務(wù)周期4.3維護服務(wù)內(nèi)容4.4維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.5維護服務(wù)費用第五章質(zhì)量保證5.1設(shè)施質(zhì)量保證5.2安裝質(zhì)量保證5.3維護質(zhì)量保證5.4質(zhì)量保證期限5.5質(zhì)量問題處理第六章費用及支付6.1合同總價6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付時間6.5付款條件第七章保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)合同編號2024HJFS013第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版高層住宅消防樓梯設(shè)施安裝與維護服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。第二章合同標(biāo)的物2.1消防樓梯設(shè)施清單詳見附件一：《消防樓梯設(shè)施清單》。2.2設(shè)施技術(shù)參數(shù)詳見附件二：《設(shè)施技術(shù)參數(shù)表》。2.3設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.4設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，詳見附件三：《設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)》。第三章安裝工程3.1安裝進度安排安裝進度安排詳見附件四：《安裝進度計劃表》。3.2安裝人員資質(zhì)要求安裝人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格證書。3.3安裝施工規(guī)范安裝施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行。3.4安裝現(xiàn)場管理安裝現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，確保施工安全。3.5安裝工程驗收安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)》。第四章維護服務(wù)4.1維護服務(wù)范圍維護服務(wù)范圍包括設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)等。4.2維護服務(wù)周期維護服務(wù)周期為每月一次。4.3維護服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)施外觀清潔；（2）設(shè)施部件檢查；（3）設(shè)施功能測試；（4）設(shè)施故障排除；（5）設(shè)施保養(yǎng)。4.4維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.5維護服務(wù)費用維護服務(wù)費用按附件五：《維護服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第五章質(zhì)量保證5.1設(shè)施質(zhì)量保證設(shè)施質(zhì)量保證期為自設(shè)施驗收合格之日起____年。5.2安裝質(zhì)量保證安裝質(zhì)量保證期為自設(shè)施驗收合格之日起____年。5.3維護質(zhì)量保證維護質(zhì)量保證期為每次維護服務(wù)后____日內(nèi)。5.4質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自設(shè)施驗收合格之日起計算。5.5質(zhì)量問題處理出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行處理。第六章費用及支付6.1合同總價合同總價為人民幣____元。6.2費用構(gòu)成費用構(gòu)成詳見附件六：《費用構(gòu)成明細(xì)》。6.3支付方式支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價____%；（2）安裝工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價____%；（3）維護服務(wù)期滿后____個工作日內(nèi)支付合同總價____%。6.4支付時間支付時間按上述分期支付安排執(zhí)行。6.5付款條件付款條件為按合同約定的時間及金額支付。第七章保密條款7.1保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成安裝或維護服務(wù)；（2）乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故，造成甲方損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按合同約定支付費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的法律訴訟費用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同依法被宣告無效。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議；（2）處理合同終止后的剩余事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清單詳見附件一：《合同附件清單》。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為合同相關(guān)文件、資料等。第十三章其他約定13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充合同補充內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3合同解釋合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，提交____仲裁委員會仲裁。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人姓名甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________14.3簽署人職務(wù)甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________甲方（業(yè)主方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（服務(wù)方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定監(jiān)督人員條款：甲方有權(quán)指定一名監(jiān)督人員對乙方施工過程進行監(jiān)督。說明：監(jiān)督人員有權(quán)對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。1.2甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方有權(quán)對安裝與維護服務(wù)進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。說明：甲方驗收合格后，乙方才能進行下一階段的施工或維護服務(wù)。1.3甲方提供材料條款：甲方應(yīng)按照合同約定提供所需材料，乙方應(yīng)在收到材料后____日內(nèi)完成安裝或維護工作。說明：甲方負(fù)責(zé)提供材料，乙方負(fù)責(zé)材料的正確使用和安裝。1.4甲方協(xié)助配合條款：甲方應(yīng)積極配合乙方進行安裝與維護工作，包括提供必要的施工場地、設(shè)備等。說明：甲方應(yīng)確保乙方施工期間所需資源充足，以保障施工進度。1.5甲方支付進度款條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付進度款，支付比例由雙方協(xié)商確定。說明：甲方應(yīng)按時支付進度款，以確保乙方有足夠的資金完成施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提出設(shè)計方案條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后____日內(nèi)提交設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。說明：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計方案的制定，甲方有權(quán)對設(shè)計方案提出意見。2.2乙方自行采購材料條款：乙方有權(quán)自行采購合同約定的材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。說明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購，但需確保材料質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)施工組織條款：乙方應(yīng)按照合同約定組織施工，確保施工質(zhì)量和進度。說明：乙方負(fù)責(zé)施工的組織和管理，確保工程順利進行。2.4乙方提出施工方案條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。說明：乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，甲方有權(quán)對施工方案提出意見。2.5乙方承擔(dān)施工風(fēng)險條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程損失和責(zé)任。說明：乙方需對施工過程負(fù)責(zé)，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同履行。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中起到橋梁作用，促進雙方合作。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各承擔(dān)一半。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)，體現(xiàn)公平原則。3.3中介機構(gòu)報告條款：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，包括施工進度、質(zhì)量、費用等。說明：中介機構(gòu)的工作報告有助于雙方了解工程進展情況。3.4中介機構(gòu)監(jiān)督條款：中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，維護雙方權(quán)益。3.5中介機構(gòu)爭議解決條款：如甲乙雙方發(fā)生爭議，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，提交____仲裁委員會仲裁。說明：中介機構(gòu)在爭議解決過程中起到調(diào)解作用，促進雙方達成一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.《消防樓梯設(shè)施清單》2.《設(shè)施技術(shù)參數(shù)表》3.《設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)》4.《安裝進度計劃表》5.《維護服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》6.《費用構(gòu)成明細(xì)》7.《合同附件清單》8.《施工方案》9.《工作報告》二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成安裝或維護服務(wù)。2.乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故，造成甲方損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。4.甲方未按合同約定支付費用。違約行為認(rèn)定：1.通過甲方驗收記錄、乙方施工報告、現(xiàn)場檢查等方式確定。2.通過事故調(diào)查報告、第三方鑒定等方式確定。3.通過保密協(xié)議、法律程序等方式確定。4.通過支付憑證、對賬單等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給雙方共同選定的仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。4.保密條款：指合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密的條款，要求當(dāng)事人不得泄露對方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度拖延。解決辦法：加強甲方對施工進度的監(jiān)督，及時與乙方溝通，確保施工進度。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給乙方，要求整改。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：按合同約定支付費用，如有爭議，提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.高層住宅消防樓梯設(shè)施的新建或改造項目。2.住宅小區(qū)消防樓梯設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù)。3.公共建筑消防樓梯設(shè)施的安裝與維護服務(wù)。4.特殊場合消防樓梯設(shè)施的定制安裝與維護服務(wù)。全文完。2024版高層住宅消防樓梯設(shè)施安裝與維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（業(yè)主方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.乙方（服務(wù)方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1.消防樓梯設(shè)施安裝項目2.2.消防樓梯設(shè)施維護服務(wù)項目2.3.合同服務(wù)期限3.合同價格及支付方式3.1.合同總價3.2.分期支付方式3.3.付款節(jié)點及金額4.安裝與施工4.1.安裝進度安排4.2.施工質(zhì)量要求4.3.施工現(xiàn)場管理4.4.施工安全措施5.維護與服務(wù)5.1.維護周期及頻率5.2.維護內(nèi)容5.3.服務(wù)響應(yīng)時間5.4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1.安裝質(zhì)量保證6.2.維護質(zhì)量保證6.3.質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1.保密信息范圍7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更生效13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后果14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同解釋權(quán)14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（業(yè)主方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方（服務(wù)方）名稱：消防設(shè)施有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1.消防樓梯設(shè)施安裝項目：消防樓梯的材質(zhì)為不銹鋼樓梯尺寸為寬1.2米，深0.8米，高4米樓梯扶手為不銹鋼管制作樓梯踏步為不銹鋼板制作2.2.消防樓梯設(shè)施維護服務(wù)項目：定期檢查消防樓梯設(shè)施定期清洗消防樓梯定期更換損壞的消防樓梯部件緊急搶修服務(wù)2.3.合同服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.合同價格及支付方式3.1.合同總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.分期支付方式：首期款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%中期款：安裝工程完成后支付合同總價的50%尾款：維護服務(wù)期限結(jié)束前支付合同總價的20%3.3.付款節(jié)點及金額：首期款：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）中期款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）尾款：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）4.安裝與施工4.1.安裝進度安排：施工準(zhǔn)備階段：2024年1月2日至2024年1月10日安裝施工階段：2024年1月11日至2024年2月10日4.2.施工質(zhì)量要求：消防樓梯設(shè)施安裝必須符合國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安裝完成后，消防樓梯設(shè)施應(yīng)完好無損，功能正常4.3.施工現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料施工期間，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對甲方及其他業(yè)主造成影響4.4.施工安全措施：施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，確保施工安全5.維護與服務(wù)5.1.維護周期及頻率：每季度進行一次全面檢查每半年進行一次深度清潔5.2.維護內(nèi)容：檢查消防樓梯設(shè)施是否存在損壞、松動等情況清潔消防樓梯表面及扶手更換損壞的部件5.3.服務(wù)響應(yīng)時間：接到維修請求后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)派員上門緊急搶修服務(wù)應(yīng)在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場5.4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：維護服務(wù)完成后，應(yīng)提供書面報告，詳細(xì)記錄維護情況維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1.安裝質(zhì)量保證：乙方保證消防樓梯設(shè)施安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安裝后一年內(nèi)，如因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費進行維修或更換6.2.維護質(zhì)量保證：乙方保證消防樓梯設(shè)施維護質(zhì)量符合國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)維護服務(wù)完成后，如因維護質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換6.3.質(zhì)量問題處理：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方乙方應(yīng)在接到通知后及時處理，確保問題得到妥善解決7.保密條款7.1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等7.2.保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計算如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時完成安裝或維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工作金額的每日千分之五計算如乙方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.3.違約金計算：違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2.爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院9.3.爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，積極配合法院審理訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外10.合同解除10.1.合同解除條件：任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.合同解除程序：解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算10.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同生效11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后，甲方支付首期款11.2.合同生效日期：合同簽訂日期為2024年1月1日12.合同變更12.1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)12.2.合同變更程序：雙方應(yīng)以書面形式簽署合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3.合同變更生效：合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有約束力13.合同終止13.1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除13.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書13.3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)14.其他約定14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、安裝清單、維護計劃等14.2.合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由合同具體約定，最高不超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.3.第三方責(zé)權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督、檢查和評估；2.對合同履行過程中的問題提出意見和建議；3.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；3.如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合同具體約定，第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第三方對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和檢查時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)。第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其糾正。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.第三方介入的條件：1.合同履行出現(xiàn)重大分歧，無法協(xié)商一致；2.合同履行過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，需第三方進行鑒定；3.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需第三方提供專業(yè)意見。16.2.第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入；第三方應(yīng)在接到邀請后，在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請；第三方接受邀請后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。16.3.第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由合同約定；如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限。16.4.第三方介入后的責(zé)任劃分：