二零二五年度個人與個人簽訂的二手房翻新裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人與個人簽訂的二手房翻新裝修工程合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度內就二手房翻新裝修工程所達成的權利義務關系，確保工程順利進行，保障雙方合法權益。2.2目的：通過簽訂本合同，明確甲乙雙方在二手房翻新裝修工程中的權利義務，確保工程質量和進度，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）二手房翻新裝修：指對已購入的二手房進行室內外裝修、改造、維修等工程。（2）工程量：指施工過程中所需的人工、材料、設備等資源的總量。（3）工期：指工程從開工到竣工的時間長度。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即購買并委托乙方進行二手房翻新裝修的一方。（2）乙方：指承包方，即接受甲方委托，負責二手房翻新裝修工程的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，并提出合理化建議。（3）甲方應按時支付工程款，并保證支付方式符合合同約定。（4）甲方應配合乙方完成相關手續(xù)，如辦理施工許可證、拆除舊物等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。（2）乙方應確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法施工。（4）乙方應接受甲方監(jiān)督，及時處理甲方提出的合理化建議。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：乙方應在甲方指定的二手房現場進行施工。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，分階段進行施工，包括但不限于拆舊、水電改造、墻面處理、地板鋪設、家具安裝等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完工，經甲方驗收合格。（2）合同雙方協商一致，達成終止協議。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方應按照合同約定進行工程結算。（3）終止合同后，乙方應將施工現場清理干凈，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的工程款。（2）合同終止后，因終止而產生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費用：根據工程需要，甲方支付乙方相應的室內設計費用。（2）材料費用：乙方按照甲方要求，采購施工所需材料的費用。（3）人工費用：乙方在施工過程中所發(fā)生的人工成本。（4）施工管理費：乙方為管理施工過程所發(fā)生的費用。（5）其他費用：合同中未列明的其他相關費用。7.2支付方式：（1）乙方提交工程進度款申請時，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項。（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告后____個工作日內支付尾款。（3）如因特殊情況，雙方另有約定的支付方式，按照雙方約定的方式進行支付。7.3支付時間：（1）設計費用：在簽訂合同后____個工作日內支付。（2）材料費用：在材料采購完畢后____個工作日內支付。（3）人工費用：每月底前支付當月的人工費用。（4）施工管理費：按月支付，每月底前支付。（5）其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方款項時，應提供發(fā)票或收據作為支付憑證。（2）乙方在收到款項后，應在____個工作日內將收據或發(fā)票交付給甲方。（3）如甲方逾期支付款項，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供所需材料，導致工期延誤，應賠償乙方因延誤產生的額外費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定質量完成工程，應重新施工直至符合約定標準，并賠償甲方因此產生的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。（2）雙方協商確定的具體賠償金額和方式，應以書面形式予以明確。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容及雙方在履行合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露、使用或以任何形式披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律變動等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可協商延長合同期限或解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律變動等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解。（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同中的權利義務。（2）如因特殊情況，需轉讓本合同，轉讓方應提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同涉及的甲方權利和義務不得轉讓。（2）本合同涉及的乙方技術秘密、商業(yè)秘密等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其知識產權的獨立使用權。（2）未經對方同意，任何一方不得將本合同權利轉讓或以其他方式授權給第三方。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留在施工過程中發(fā)現的設計不合理或施工不便時，向甲方提出修改建議的權利。（2）甲方保留在工程驗收合格后，對房屋進行合理使用和裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方對本合同內容提出修改或補充意見，應以書面形式提出。（2）雙方協商一致后，應以書面形式對本合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充協議與本合同內容有沖突的，以修改或補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應積極配合乙方完成施工過程中的各項手續(xù)辦理。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件和便利。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通施工過程中的問題。（2）雙方應按照約定的時間、地點，參加施工過程中的協調會議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于二手房翻新裝修工程的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承包方）：姓名：_________簽字：_________日期：____年____月____日甲方（委托方）蓋章：乙方（承包方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的二手房翻新裝修工程合同文本。2.工程設計圖紙及相關文件。3.材料清單及報價單。4.施工進度計劃表。5.驗收報告。6.付款憑證及發(fā)票。7.雙方協商達成的修改或補充協議。8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付工程款，認定違約。未按時提供所需材料，導致工期延誤，認定違約。未按約定標準提供設計圖紙，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成工程，認定違約。未按約定質量完成工程，認定違約。未按規(guī)定辦理相關手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。4.滯納金：指當事人逾期履行合同義務時，應向對方支付的違約金。5.知識產權：指智力成果依法享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現設計不合理或施工不便。解決辦法：乙方應及時向甲方提出修改建議，經雙方協商一致后，以書面形式修改設計圖紙。2.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方逾期未支付，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定質量完成工程。解決辦法：甲方有權要求乙方重新施工，直至符合約定標準，并可要求乙方賠償因此產生的損失。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應立即整改，直至通過驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工作。5.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應協商確定延期履行或解除合同，并按照約定處理相關費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方為設計方或材料供應商。2.第三方責任：設計方需確保設計方案符合甲方要求，并負責后續(xù)設計變更的溝通和實施。材料供應商需確保提供的材料符合約定標準，并承擔因材料問題導致的工程延誤責任。3.第三方權利：設計方有權要求甲方支付設計費用，并在合同約定的時間內完成設計工作。材料供應商有權要求甲方按約定時間支付材料費用。4.第三方義務：設計方需在甲方要求的時間內提交設計方案，并對設計變更負責。材料供應商需按照約定時間提供材料，并對材料的運輸和保管負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。乙方有權要求甲方支付因甲方原因導致的工程延誤費用。乙方有權要求甲方承擔因不可抗力事件導致的工程延誤責任。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方提供施工所需的必要條件，如臨時水電等。乙方有權要求甲方在施工期間對施工現場進行必要的管理和保護。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件，導致工期延誤，應賠償乙方因此產生的損失。甲方不得未經乙方同意擅自更改設計方案或材料。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在工程驗收合格前進行試水、試電等測試。甲方可要求乙方在施工期間提供工程進度報告，并對施工質量進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中保護原有房屋結構，確保施工安全。甲方可要求乙方在工程完工后提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定質量完成工程，應重新施工直至符合約定標準，并賠償甲方因此產生的損失。乙方不得未經甲方同意擅自更改設計方案或材料。全文完。二零二五年度個人與個人簽訂的二手房翻新裝修工程合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同簽訂目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程面積4.工程內容5.工程工期6.工程質量要求三、工程預算及費用1.預算編制依據2.工程預算總金額3.費用構成及明細4.費用支付方式及時間四、工程進度安排1.工程階段劃分2.各階段工期及驗收標準3.工程進度控制措施五、材料供應1.材料采購方式2.材料供應商選擇3.材料質量要求4.材料驗收及保管六、施工管理1.施工現場管理2.施工人員管理3.施工設備管理4.施工安全及環(huán)保要求七、工程質量保證1.工程質量標準2.質量驗收程序3.質量問題處理4.工程保修期限及范圍八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序九、違約責任1.違約情形及處理2.違約金計算及支付3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用及管轄十三、合同附件1.工程預算明細表2.材料清單及質量證明3.施工圖紙及技術資料4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同附件簽署合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人與個人簽訂的二手房翻新裝修工程合同2.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：姓名：_________，身份證號：_________，聯系方式：_________乙方（施工單位）：單位名稱：_________，法定代表人：_________，聯系方式：_________3.合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號4.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在二手房翻新裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。二、工程概況1.工程名稱：_________房屋翻新裝修工程2.工程地點：____市____區(qū)____路____號3.工程面積：____平方米4.工程內容：結構改造：_________水電改造：_________防水處理：_________裝飾裝修：_________5.工程工期：____個月6.工程質量要求：符合國家相關質量標準，達到甲方滿意。三、工程預算及費用1.預算編制依據：根據工程圖紙、材料清單及市場行情編制2.工程預算總金額：人民幣____元整3.費用構成及明細：材料費：人民幣____元整人工費：人民幣____元整管理費：人民幣____元整其他費用：人民幣____元整4.費用支付方式及時間：預付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元整進度款：每月支付人民幣____元整，支付時間為每月____日結算款：工程驗收合格后____個工作日內支付剩余款項四、工程進度安排1.工程階段劃分：施工準備階段材料采購階段水電改造階段結構改造階段裝飾裝修階段驗收階段2.各階段工期及驗收標準：施工準備階段：____個工作日，完成施工圖紙及技術交底材料采購階段：____個工作日，完成材料采購及進場驗收水電改造階段：____個工作日，完成水電改造及驗收結構改造階段：____個工作日，完成結構改造及驗收裝飾裝修階段：____個工作日，完成裝飾裝修及驗收驗收階段：____個工作日，完成工程最終驗收3.工程進度控制措施：嚴格執(zhí)行工程進度計劃定期召開工程進度協調會對工程進度進行跟蹤檢查五、材料供應1.材料采購方式：由乙方負責采購，甲方提供部分材料清單3.材料質量要求：符合國家相關質量標準，滿足工程需求4.材料驗收及保管：材料進場前進行驗收，合格后方可使用乙方負責材料保管，確保材料安全六、施工管理1.施工現場管理：乙方負責施工現場的安全、文明施工嚴格按照施工圖紙及技術規(guī)范進行施工2.施工人員管理：乙方負責施工人員的管理及培訓確保施工人員具備相應的技能和資質3.施工設備管理：乙方負責施工設備的維護及保養(yǎng)確保施工設備正常運行4.施工安全及環(huán)保要求：嚴格遵守國家及地方有關施工安全及環(huán)保的規(guī)定加強施工現場的安全防護措施，確保施工安全做好施工現場的環(huán)保工作，減少對環(huán)境的影響七、工程質量保證1.工程質量標準：符合國家相關質量標準，達到甲方滿意2.質量驗收程序：施工過程中，每道工序完成后進行自檢乙方每月組織一次全面質量檢查甲方定期對工程進行驗收3.質量問題處理：發(fā)現質量問題，立即停止施工，查找原因，制定整改措施乙方負責整改，直至問題解決4.工程保修期限及范圍：保修期限：自工程驗收合格之日起____年保修范圍：保修期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方負責修復或更換八、合同變更及解除1.合同變更條件：甲方或乙方提出變更要求，并經雙方協商一致因不可抗力導致工程無法按原計劃進行2.合同解除條件：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權解除合同雙方協商一致解除合同3.合同變更及解除的程序：提出變更或解除合同的一方應以書面形式通知另一方雙方應在接到通知后____個工作日內回復如雙方就變更或解除事宜達成一致，應簽訂書面協議九、違約責任1.違約情形及處理：乙方未按時完成工程，每延遲一日應向甲方支付____元違約金甲方未按時支付工程款項，每延遲一日應向乙方支付____元違約金任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任2.違約金計算及支付：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%違約金應在一周內支付，否則視為自動放棄3.違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失賠償金額應在雙方協商一致后，由違約方支付十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協商解決協商不成，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：______仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內向仲裁委員會提出申請仲裁委員會應在接到申請后____個工作日內組成仲裁庭仲裁庭應在____個工作日內作出仲裁裁決十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后____個工作日內支付預付款2.合同終止條件：工程驗收合格，雙方簽署驗收報告雙方協商一致解除合同3.合同解除后的處理：乙方應在合同解除后____個工作日內退還甲方已支付的款項雙方應在合同解除后____個工作日內辦理合同解除手續(xù)十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致工程無法按原計劃進行，雙方互不承擔責任不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.保密條款：雙方對本合同內容及工程信息負有保密義務未經對方同意，不得向任何第三方泄露3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律爭議解決機構所在地法院具有管轄權十三、合同附件1.工程預算明細表2.材料清單及質量證明3.施工圖紙及技術資料4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章：甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工單位）：_________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件簽署：雙方應在合同附件上簽字蓋章，作為合同不可分割的組成部分。甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工單位）：_________甲方（業(yè)主）簽字：_________乙方（施工單位）簽字：_________甲方（業(yè)主）蓋章：_________乙方（施工單位）蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，有權對工程進度、材料選擇、設計方案等進行最終決定。詳細條款：1.1甲方有權對乙方提交的設計方案進行修改，乙方應在____個工作日內完成修改。1.2甲方有權根據自身需求調整工程進度，乙方應予以配合。1.3甲方有權對材料供應商進行選擇，但需提前____個工作日通知乙方。2.甲方付款條款：說明：甲方作為付款方，有權對工程款項的支付進行控制。詳細條款：2.1甲方在支付進度款前，有權要求乙方提供相關材料及驗收報告。2.2甲方有權對乙方提交的工程款項支付申請進行審核，并在____個工作日內作出決定。2.3甲方有權根據工程進度和實際完成情況調整付款金額。3.甲方驗收條款：說明：甲方作為驗收方，有權對工程的質量和進度進行驗收。詳細條款：3.1甲方有權對工程進行分階段驗收，乙方應在每個階段完成后____個工作日內通知甲方。3.2甲方有權對不合格的工程部分要求乙方進行整改，乙方應在____個工作日內完成整改。3.3甲方有權在工程驗收合格后，再支付結算款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，有權對工程進度、材料選擇、設計方案等進行最終決定。詳細條款：1.1乙方有權根據工程實際情況調整設計方案，但需提前____個工作日通知甲方。1.2乙方有權根據市場行情調整材料價格，但需提前____個工作日通知甲方并獲得甲方同意。1.3乙方有權在必要時調整工程進度，但需提前____個工作日通知甲方。2.乙方付款條款：說明：乙方作為收款方，有權對工程款項的支付進行控制。詳細條款：2.1乙方有權在收到甲方支付進度款后，再進行下一階段的施工。2.2乙方有權對甲方支付的款項進行核對，如有疑問，有權要求甲方提供相關證明。2.3乙方有權在甲方未按時支付款項的情況下，暫停工程進度。3.乙方驗收條款：說明：乙方作為施工方，有權對工程的質量和進度進行驗收。詳細條款：3.1乙方有權在工程每個階段完成后自行進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.2乙方有權對不合格的工程部分進行整改，直至合格。3.3乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付結算款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：第三方中介作為中介方，負責協調甲乙雙方的關系，提供專業(yè)服務。詳細條款：1.1中介方有權