二零二五年度房屋租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽流程）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽流程）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.房屋使用及維護5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護責(zé)任5.3.房屋設(shè)施損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.2.服務(wù)內(nèi)容6.3.服務(wù)費用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租審批流程7.3.轉(zhuǎn)租費用7.4.轉(zhuǎn)借條件7.5.轉(zhuǎn)借審批流程8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同附件效力12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同續(xù)簽流程13.1.續(xù)簽條件13.2.續(xù)簽流程13.3.續(xù)簽期限13.4.續(xù)簽租金調(diào)整14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋具體地址：2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：2.2.2.房屋使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋建筑類型：2.3.2.房屋建筑年代：2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3.室內(nèi)電器：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額3.2.1.每月租金：3.2.2.年租金總額：3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：3.3.2.支付方式：3.4.租金調(diào)整3.4.1.調(diào)整條件：3.4.2.調(diào)整頻率：4.租金押金4.1.押金金額4.1.1.押金總額：4.2.押金退還條件4.2.1.退還條件：4.3.押金退還流程4.3.1.退還時間：4.3.2.退還方式：5.房屋使用及維護5.1.房屋使用范圍5.1.1.使用范圍：5.2.房屋維護責(zé)任5.2.1.出租方責(zé)任：5.2.2.承租方責(zé)任：5.3.房屋設(shè)施損壞賠償5.3.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2.損壞賠償流程：6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.1.1.附屬設(shè)施列表：6.2.服務(wù)內(nèi)容6.2.1.服務(wù)項目：6.3.服務(wù)費用6.3.1.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2.費用支付方式：8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按時交付房屋或提供設(shè)施：8.1.2.房屋存在安全隱患：8.1.3.未按約定退還押金：8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時支付租金：8.2.2.損壞房屋或設(shè)施：8.2.3.轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)出租方同意：9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方解除條件：9.1.2.承租方解除條件：9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿：9.2.2.雙方協(xié)商一致：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.優(yōu)先協(xié)商解決：10.1.2.爭議無法協(xié)商時，提交：10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)名稱：10.2.2.爭議解決機構(gòu)地址：11.其他約定事項11.1.合同附件11.1.1.附件名稱：11.1.2.附件內(nèi)容：11.2.合同附件效力11.2.1.附件與合同具有同等法律效力：11.2.2.附件變更需雙方書面同意：12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂日期12.1.1.合同簽訂日期：12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期：13.合同續(xù)簽流程13.1.續(xù)簽條件13.2.續(xù)簽流程13.2.1.雙方協(xié)商續(xù)簽事宜：13.2.2.簽訂續(xù)簽協(xié)議：13.3.續(xù)簽期限13.3.1.續(xù)簽期限：13.4.續(xù)簽租金調(diào)整13.4.1.續(xù)簽租金調(diào)整依據(jù)：14.合同附件14.1.附件一：房屋設(shè)施清單14.2.附件二：房屋使用規(guī)則14.3.附件三：租金支付憑證14.4.附件四：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方定義1.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌问降闹С帧?.2.第三方介入范圍1.2.1.第三方介入可涉及房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。1.2.2.第三方介入的具體范圍由合同雙方與第三方協(xié)商確定。2.第三方介入的引入方式2.1.甲方引入2.1.2.甲方引入第三方時，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.2.乙方引入2.2.2.乙方引入第三方時，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2.第三方在提供擔(dān)?；蜃稍兎?wù)時，應(yīng)確保其提供的擔(dān)?；蜃稍円庖姷臏?zhǔn)確性。3.2.權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.3.利益3.3.1.第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額定義4.1.1.本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2.責(zé)任限額確定4.2.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度。4.3.責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1.在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.甲方與第三方5.1.1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或支持符合本合同的要求。5.2.乙方與第三方5.2.1.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2.2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或支持符合本合同的要求。5.3.第三方與房屋租賃合同5.3.1.第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)不得影響本合同的有效性和合同雙方的權(quán)益。5.3.2.第三方的介入行為不影響合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入的合同變更6.1.合同變更6.1.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。6.2.合同解除6.2.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1.爭議解決7.1.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。7.1.2.如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單1.1.詳細要求和說明：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。清單應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂時提交給承租方確認(rèn)。清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：房屋使用規(guī)則2.1.詳細要求和說明：規(guī)則應(yīng)明確房屋的使用范圍、使用時間、維護責(zé)任等。規(guī)則應(yīng)由出租方制定，并在合同簽訂時提供給承租方。規(guī)則作為承租方使用房屋的指導(dǎo)文件。3.附件三：租金支付憑證3.1.詳細要求和說明：憑證應(yīng)包含支付租金的日期、金額、支付方式等信息。憑證應(yīng)由承租方提供，并在每次支付租金后填寫。憑證作為租金支付的有效憑證。4.附件四：押金收據(jù)4.1.詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并在收取押金后提供給承租方。收據(jù)作為押金交付的有效憑證。5.附件五：房屋維修記錄5.1.詳細要求和說明：記錄應(yīng)包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。記錄應(yīng)由出租方或?qū)I(yè)維修人員填寫，并在維修完成后提交。記錄作為房屋維修情況的記錄文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1.詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。協(xié)議作為第三方服務(wù)合同的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。1.3.轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)出租方同意違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4.房屋存在安全隱患違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未及時消除房屋安全隱患，導(dǎo)致承租方或他人受傷，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5.未按約定退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。1.6.未經(jīng)出租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽流程）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃人信息1.3出租人信息1.4合同簽訂日期1.5房屋用途1.6房屋地址1.7房屋面積1.8房屋設(shè)施及配置1.9房屋租賃期限1.10房屋租金1.11房屋租金支付方式1.12房屋押金1.13房屋押金退還條件1.14合同簽訂地點第二章租賃房屋權(quán)利義務(wù)2.1租賃人權(quán)利2.2租賃人義務(wù)2.3出租人權(quán)利2.4出租人義務(wù)2.5房屋維護保養(yǎng)2.6房屋修繕責(zé)任2.7房屋使用限制2.8房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定2.9房屋租賃變更2.10房屋租賃終止2.11房屋租賃續(xù)簽第三章房屋租金及費用3.1房屋租金標(biāo)準(zhǔn)3.2房屋租金調(diào)整3.3房屋水電費3.4房屋物業(yè)管理費3.5房屋維修基金3.6房屋稅費3.7房屋其他費用3.8房屋費用支付方式3.9房屋費用退還第四章房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗收程序4.5房屋驗收不合格處理4.6房屋驗收記錄4.7房屋驗收費用4.8房屋驗收責(zé)任第五章房屋租賃續(xù)簽流程5.1續(xù)簽申請5.2續(xù)簽期限5.3續(xù)簽條件5.4續(xù)簽租金5.5續(xù)簽合同5.6續(xù)簽費用5.7續(xù)簽手續(xù)5.8續(xù)簽時間5.9續(xù)簽責(zé)任第六章房屋租賃違約責(zé)任6.1租賃人違約責(zé)任6.2出租人違約責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋租賃合同解除6.5違約金計算6.6違約金支付6.7違約金退還6.8違約責(zé)任承擔(dān)第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除通知7.6合同終止通知7.7合同解除與終止后果7.8合同解除與終止費用7.9合同解除與終止責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限8.6爭議解決責(zé)任第九章合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2房屋設(shè)施清單9.3房屋租賃保證金收據(jù)9.4房屋租賃合同變更協(xié)議9.5其他相關(guān)附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案手續(xù)10.4合同備案責(zé)任10.5合同備案費用10.6合同備案期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除通知11.6合同終止通知11.7合同解除與終止后果11.8合同解除與終止費用11.9合同解除與終止責(zé)任第十二章合同變更與續(xù)簽12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知12.5合同變更費用12.6合同變更責(zé)任12.7合同續(xù)簽程序12.8合同續(xù)簽條件12.9合同續(xù)簽費用12.10合同續(xù)簽責(zé)任第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除通知13.6合同終止通知13.7合同解除與終止后果13.8合同解除與終止費用13.9合同解除與終止責(zé)任第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序14.5合同解除通知14.6合同終止通知14.7合同解除與終止后果14.8合同解除與終止費用14.9合同解除與終止責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息房屋坐落地址房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋面積房屋結(jié)構(gòu)房屋裝修情況1.2租賃人信息姓名身份證號碼聯(lián)系電話1.3出租人信息姓名身份證號碼聯(lián)系電話1.4合同簽訂日期簽訂日期1.5房屋用途房屋使用性質(zhì)1.6房屋地址房屋具體地址1.7房屋面積房屋總面積1.8房屋設(shè)施及配置房屋內(nèi)設(shè)施清單1.9房屋租賃期限租賃起始日期租賃終止日期1.10房屋租金租金金額租金支付周期1.11房屋租金支付方式支付方式支付時間1.12房屋押金押金金額押金退還條件1.13房屋押金退還條件退還條件退還時間1.14合同簽訂地點簽訂地點第二章租賃房屋權(quán)利義務(wù)2.1租賃人權(quán)利使用房屋的權(quán)利租賃期限內(nèi)的居住權(quán)合法使用房屋的權(quán)利2.2租賃人義務(wù)按時支付租金保持房屋整潔不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.3出租人權(quán)利收取租金監(jiān)督房屋使用情況維修房屋的權(quán)利2.4出租人義務(wù)保證房屋符合租賃用途維修房屋的義務(wù)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)2.5房屋維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護保養(yǎng)責(zé)任2.6房屋修繕責(zé)任修繕范圍修繕責(zé)任2.7房屋使用限制使用限制條款2.8房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租程序2.9房屋租賃變更變更條件變更程序2.10房屋租賃終止終止條件終止程序2.11房屋租賃續(xù)簽續(xù)簽條件續(xù)簽程序第三章房屋租金及費用3.1房屋租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額租金支付周期3.2房屋租金調(diào)整調(diào)整條件調(diào)整程序3.3房屋水電費水電費支付方式水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.4房屋物業(yè)管理費物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.5房屋維修基金維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)維修基金使用規(guī)定3.6房屋稅費稅費種類稅費繳納責(zé)任3.7房屋其他費用其他費用種類其他費用繳納責(zé)任3.8房屋費用支付方式支付方式支付時間3.9房屋費用退還退還條件退還程序第四章房屋交付與驗收4.1房屋交付時間交付時間4.2房屋交付條件交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗收程序驗收程序4.5房屋驗收不合格處理處理程序4.6房屋驗收記錄驗收記錄4.7房屋驗收費用驗收費用4.8房屋驗收責(zé)任驗收責(zé)任第五章房屋租賃續(xù)簽流程5.1續(xù)簽申請申請條件申請程序5.2續(xù)簽期限續(xù)簽期限5.3續(xù)簽條件續(xù)簽條件5.4續(xù)簽租金續(xù)簽租金5.5續(xù)簽合同續(xù)簽合同內(nèi)容5.6續(xù)簽費用續(xù)簽費用5.7續(xù)簽手續(xù)續(xù)簽手續(xù)5.8續(xù)簽時間續(xù)簽時間5.9續(xù)簽責(zé)任續(xù)簽責(zé)任第六章房屋租賃違約責(zé)任6.1租賃人違約責(zé)任違約情形違約責(zé)任6.2出租人違約責(zé)任違約情形違約責(zé)任6.3房屋損壞賠償損壞情形賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋租賃合同解除解除條件解除程序6.5違約金計算違約金計算方法6.6違約金支付支付方式6.7違約金退還退還條件6.8違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式解決方式7.2爭議解決程序程序步驟7.3爭議解決地點解決地點7.4爭議解決費用費用承擔(dān)7.5爭議解決期限期限規(guī)定7.6爭議解決責(zé)任責(zé)任承擔(dān)第八章合同附件8.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同副本房屋設(shè)施清單房屋押金收據(jù)8.2房屋設(shè)施清單房屋內(nèi)設(shè)施明細設(shè)施使用說明8.3房屋租賃保證金收據(jù)收據(jù)副本收據(jù)編號8.4房屋租賃合同變更協(xié)議變更協(xié)議文本變更協(xié)議簽署日期8.5其他相關(guān)附件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋租賃許可證第九章合同生效與備案9.1合同生效條件合同簽署完成合同雙方簽字蓋章9.2合同備案要求備案機關(guān)備案所需材料9.3合同備案手續(xù)備案程序備案時間9.4合同備案責(zé)任備案義務(wù)違約責(zé)任9.5合同備案費用費用標(biāo)準(zhǔn)費用承擔(dān)9.6合同備案期限期限規(guī)定期限起始第十章合同解除與終止10.1合同解除條件解除事由解除程序10.2合同終止條件終止事由終止程序10.3合同解除程序解除通知解除生效10.4合同終止程序終止通知終止生效10.5合同解除通知通知格式通知送達10.6合同終止通知通知格式通知送達10.7合同解除與終止后果后果承擔(dān)責(zé)任追究10.8合同解除與終止費用費用承擔(dān)費用結(jié)算第十一章合同變更與續(xù)簽11.1合同變更條件變更事由變更程序11.2合同變更程序變更申請變更批準(zhǔn)11.3合同變更內(nèi)容變更條款變更說明11.4合同變更通知通知格式通知送達11.5合同變更費用費用承擔(dān)費用結(jié)算11.6合同變更責(zé)任責(zé)任承擔(dān)11.7合同續(xù)簽程序續(xù)簽申請續(xù)簽批準(zhǔn)11.8合同續(xù)簽條件續(xù)簽條款續(xù)簽說明11.9合同續(xù)簽費用費用承擔(dān)費用結(jié)算11.10合同續(xù)簽責(zé)任責(zé)任承擔(dān)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件解除事由解除程序12.2合同終止條件終止事由終止程序12.3合同解除程序解除通知解除生效12.4合同終止程序終止通知終止生效12.5合同解除通知通知格式通知送達12.6合同終止通知通知格式通知送達12.7合同解除與終止后果后果承擔(dān)責(zé)任追究12.8合同解除與終止費用費用承擔(dān)費用結(jié)算第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件解除事由解除程序13.2合同終止條件終止事由終止程序13.3合同解除程序解除通知解除生效13.4合同終止程序終止通知終止生效13.5合同解除通知通知格式通知送達13.6合同終止通知通知格式通知送達13.7合同解除與終止后果后果承擔(dān)責(zé)任追究13.8合同解除與終止費用費用承擔(dān)費用結(jié)算第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件解除事由解除程序14.2合同終止條件終止事由終止程序14.3合同解除程序解除通知解除生效14.4合同終止程序終止通知終止生效14.5合同解除通知通知格式通知送達14.6合同終止通知通知格式通知送達14.7合同解除與終止后果后果承擔(dān)責(zé)任追究14.8合同解除與終止費用費用承擔(dān)費用結(jié)算_______出租人（簽字）：日期：租賃人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在本合同租賃期限內(nèi)，如甲方有意購買租賃房屋，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方購買，并在同等條件下給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。1.2房屋裝修限制條款說明：乙方在租賃期間對房屋進行的任何裝修、改造或添置設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或變賣。1.3房屋用途變更限制條款說明：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。1.4房屋租賃保證金調(diào)整條款說明：如甲方因乙方違約等原因需要調(diào)整租賃保證金，應(yīng)在合同中明確調(diào)整條件和程序。1.5房屋租賃合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租，并在同等條件下給予乙方續(xù)租優(yōu)先權(quán)。1.6房屋租賃合同解除權(quán)條款說明：甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修補償條款說明：乙方在租賃期間對房屋進行的合法裝修，租賃期滿后，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的裝修補償。2.2房屋設(shè)施損壞賠償條款說明：乙方在使用房屋過程中，如造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3房屋租賃合同續(xù)簽條件條款說明：乙方在租賃期滿前，如有意續(xù)租，應(yīng)在合同中明確續(xù)租的條件和程序。2.4房屋租賃合同解除權(quán)條款說明：乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5房屋租賃保證金退還條件條款說明：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部租賃保證金。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：本合同中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由中介機構(gòu)與甲方協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)糾紛解決條款說明：如中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介機構(gòu)解除合同條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機構(gòu)傭金退