二零二五版土地及房屋買賣轉讓與綠色建筑技術應用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地及房屋買賣轉讓與綠色建筑技術應用合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.土地轉讓2.1土地權屬2.2土地面積2.3土地用途2.4土地價格2.5土地交付3.房屋買賣3.1房屋權屬3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋價格3.5房屋交付4.綠色建筑技術應用4.1綠色建筑技術標準4.2綠色建筑技術應用范圍4.3綠色建筑技術應用費用4.4綠色建筑技術應用驗收5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.交付條件6.1土地交付條件6.2房屋交付條件6.3綠色建筑技術應用交付條件7.產權轉移登記7.1土地產權轉移登記7.2房屋產權轉移登記7.3綠色建筑技術應用產權轉移登記8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：綠色建筑技術應用方案14.其他約定14.1合同履行過程中的其他事項14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版土地及房屋買賣轉讓與綠色建筑技術應用合同”。1.2合同雙方甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[合同簽訂地點]。2.土地轉讓2.1土地權屬甲方保證所轉讓土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.2土地面積所轉讓土地面積為[具體面積]平方米。2.3土地用途所轉讓土地用途為[具體用途]。2.4土地價格土地轉讓價格為人民幣[具體金額]元。2.5土地交付甲方應在合同簽訂之日起____日內將土地交付給乙方。3.房屋買賣3.1房屋權屬甲方保證所出售房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.2房屋面積所出售房屋面積為[具體面積]平方米。3.3房屋結構所出售房屋結構為[具體結構]。3.4房屋價格房屋買賣價格為人民幣[具體金額]元。3.5房屋交付甲方應在合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。4.綠色建筑技術應用4.1綠色建筑技術標準所應用綠色建筑技術應符合國家綠色建筑相關標準。4.2綠色建筑技術應用范圍4.3綠色建筑技術應用費用綠色建筑技術應用費用為人民幣[具體金額]元。4.4綠色建筑技術應用驗收乙方應在合同簽訂之日起____日內對綠色建筑技術應用進行驗收。5.付款方式5.1付款比例土地轉讓款項的付款比例為：[具體比例]。5.2付款時間土地轉讓款項的付款時間為：[具體時間]。5.3付款方式付款方式為：[具體方式]。6.交付條件6.1土地交付條件甲方應確保土地交付時，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。6.2房屋交付條件甲方應確保房屋交付時，房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。6.3綠色建筑技術應用交付條件甲方應確保綠色建筑技術應用交付時，符合國家綠色建筑相關標準。8.違約責任8.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按約定時間交付土地或房屋，應向乙方支付違約金，違約金為土地或房屋總價款的____%。8.2.2乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。8.2.3任何一方違反綠色建筑技術應用約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并支付合理的律師費和訴訟費。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及訴訟程序。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序應遵循相關法律法規(guī)及合同約定。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的義務已全部履行。12.1.2合同約定的解除條件成就。12.2合同終止程序合同終止程序應遵循相關法律法規(guī)及合同約定。13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：綠色建筑技術應用方案14.其他約定14.1合同履行過程中的其他事項雙方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，相互配合，共同維護合同的履行。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同變更與解除任何一方要求變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。14.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形1.土地、房屋買賣及綠色建筑技術應用過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)理；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為人民幣[具體金額]元。16.2.2若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲、乙雙方按合同約定承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲、乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。17.2第三方職責1.提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務；2.對合同履行過程中的問題進行監(jiān)督和協(xié)調；3.對合同履行情況進行定期報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲、乙雙方負責合同主體權利義務的履行。18.1.2第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲、乙雙方履行合同。18.2責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。18.2.2甲、乙雙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行或造成損失的，由甲、乙雙方各自承擔相應責任。18.2.3若第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方的原因導致合同未能按約定履行或造成損失的，由甲、乙雙方共同承擔相應責任。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準。20.第三方介入的合同變更20.1若因第三方介入導致合同內容需變更，甲、乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明詳細要求：提供土地證、土地使用權證等相關證明文件，證明甲方對所轉讓土地擁有合法權屬。附件說明：附件一為甲方土地權屬的合法證明，是合同生效和履行的重要依據。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件，證明甲方對所出售房屋擁有合法權屬。附件說明：附件二為甲方房屋權屬的合法證明，是合同生效和履行的重要依據。3.附件三：綠色建筑技術應用方案詳細要求：提供綠色建筑技術應用的具體方案，包括技術應用標準、范圍、費用等。附件說明：附件三為綠色建筑技術應用的具體方案，是合同履行的重要依據。4.附件四：土地交付清單詳細要求：列出土地交付的具體情況，包括交付時間、面積、權屬證明等。附件說明：附件四為土地交付的詳細清單，是合同履行和驗收的重要依據。5.附件五：房屋交付清單詳細要求：列出房屋交付的具體情況，包括交付時間、面積、權屬證明等。附件說明：附件五為房屋交付的詳細清單，是合同履行和驗收的重要依據。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付款項。附件說明：附件六為付款憑證，是合同履行的重要依據。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責和責任。附件說明：附件七為第三方服務協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地或房屋。乙方未按約定時間支付款項。第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付土地或房屋，應向乙方支付違約金，違約金為土地或房屋總價款的____%。乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付土地，導致乙方無法按計劃進行建設，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為土地總價款的10%。乙方未按約定時間支付房屋款項，導致甲方無法及時收回資金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的5%。第三方在提供監(jiān)理服務過程中，因自身原因導致工程質量問題，乙方有權要求第三方進行修復，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版土地及房屋買賣轉讓與綠色建筑技術應用合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3代理人信息2.土地及房屋基本情況2.1土地及房屋產權證明2.2土地及房屋位置2.3土地及房屋面積2.4土地及房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.綠色建筑技術應用要求4.1綠色建筑技術標準4.2綠色建筑材料使用4.3綠色建筑施工要求4.4綠色建筑運營管理5.施工進度及驗收5.1施工進度安排5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收程序6.質量保證與維修6.1質量保證期6.2質量保證責任6.3維修責任6.4維修費用承擔7.產權過戶手續(xù)7.1產權過戶申請7.2產權過戶手續(xù)辦理7.3產權過戶費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1出賣方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.1.2買受方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱1.3代理人信息1.3.1出賣方代理人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.3.2買受方代理人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.土地及房屋基本情況2.1土地及房屋產權證明2.1.1土地使用權證號、房屋所有權證號2.2土地及房屋位置2.2.1土地及房屋所在詳細地址2.3土地及房屋面積2.3.1土地面積（平方米）、房屋建筑面積（平方米）2.4土地及房屋用途2.4.1土地用途、房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1土地及房屋總交易價格（人民幣）3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款、分期付款3.3付款時間3.3.1首付款支付時間及金額3.3.2尾款支付時間及金額4.綠色建筑技術應用要求4.1綠色建筑技術標準4.1.1國家及地方綠色建筑標準4.2綠色建筑材料使用4.2.1綠色建筑材料清單及比例4.3綠色建筑施工要求4.3.1施工過程中環(huán)保措施4.3.2施工現(xiàn)場管理要求4.4綠色建筑運營管理4.4.1運營管理標準4.4.2運營管理責任5.施工進度及驗收5.1施工進度安排5.1.1施工工期5.1.2各階段施工時間節(jié)點5.2驗收標準5.2.1土地及房屋質量驗收標準5.3驗收時間5.3.1驗收時間安排5.4驗收程序5.4.1驗收申請5.4.2驗收組織5.4.3驗收結果確認6.質量保證與維修6.1質量保證期6.1.1質量保證期限6.2質量保證責任6.2.1出賣方質量保證責任6.3維修責任6.3.1維修責任主體6.3.2維修費用承擔6.4維修費用承擔6.4.1維修費用計算方法7.產權過戶手續(xù)7.1產權過戶申請7.1.1產權過戶申請時間7.2產權過戶手續(xù)辦理7.2.1辦理部門及流程7.3產權過戶費用7.3.1產權過戶費用清單8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按時支付款項8.1.2出賣方未按時交付土地及房屋8.1.3出賣方提供的土地及房屋不符合合同約定8.1.4買受方擅自改變土地及房屋用途8.2違約責任承擔8.2.1買受方違約：支付違約金及賠償損失8.2.2出賣方違約：支付違約金及賠償損失8.3違約賠償8.3.1違約金計算方式8.3.2損失賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序規(guī)定10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2交易款項支付完畢10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1違約行為導致合同無法履行10.3.2不可抗力因素導致合同無法履行11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：土地及房屋產權證明文件11.1.2附件二：綠色建筑技術應用方案11.1.3附件三：付款計劃表11.2附件內容11.2.1附件一詳細內容11.2.2附件二詳細內容11.2.3附件三詳細內容12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1簽署日期12.2簽署地點12.2.1簽署地點地址12.3簽署代表12.3.1出賣方代表簽名12.3.2買受方代表簽名13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對合同內容保密13.2通知送達13.2.1通知送達方式：書面、電子郵件、快遞等13.3合同修改13.3.1合同修改需雙方書面同意14.合同附件清單14.1附件一：土地及房屋產權證明文件14.2附件二：綠色建筑技術應用方案14.3附件三：付款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人。16.第三方介入的適用范圍16.1.1土地及房屋買賣過程中的中介服務16.1.2綠色建筑技術應用過程中的咨詢、監(jiān)理、評估等服務16.1.3合同履行過程中的爭議解決17.第三方介入的引入程序17.1引入第三方需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方服務協(xié)議。17.2.1第三方服務內容17.2.2第三方服務期限17.2.3第三方服務費用17.2.4第三方服務標準17.2.5第三方責任與義務18.第三方責任限額18.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，最高不超過第三方服務費用的三倍。18.3第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違反合同約定導致的損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方負有獨立的責任，不因甲乙雙方之間的合同關系而免除。19.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的變更，但需書面通知第三方，并取得第三方同意。20.2合同變更不影響第三方在第三方服務協(xié)議中的權利和義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。21.2第三方在爭議解決過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入后的合同終止22.1.1第三方服務協(xié)議中約定的終止條件成立時，合同終止。22.1.2第三方服務協(xié)議中未約定終止條件的，經甲乙雙方協(xié)商一致，合同終止。22.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用，并處理善后事宜。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，并接受第三方的監(jiān)督和服務。23.2第三方在履行服務過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋產權證明文件要求：提供完整的土地使用權證和房屋所有權證，證明土地及房屋的產權歸屬清晰。說明：附件一應包括土地及房屋的權屬證明文件的