二零二五年度農(nóng)家樂民宿裝修與民宿管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)家樂民宿裝修與民宿管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1民宿裝修項(xiàng)目2.2民宿管理項(xiàng)目3.合同期限3.1裝修期限3.2管理期限4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)4.2材料選用4.3施工過程4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1民宿日常運(yùn)營(yíng)管理5.2人員配備5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用6.2管理費(fèi)用6.3支付方式7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X農(nóng)家樂民宿乙方：X裝修公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1民宿裝修項(xiàng)目包括但不限于民宿內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、庭院綠化等。2.2民宿管理項(xiàng)目包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)管理、人員招聘與培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制等。3.合同期限3.1裝修期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日完成。3.2管理期限自2025年1月1日至2025年12月31日。4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方提供的民宿現(xiàn)狀和需求，進(jìn)行整體裝修設(shè)計(jì)，包括平面布局、風(fēng)格定位、材料選擇等。4.2材料選用乙方選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，確保裝修質(zhì)量。4.3施工過程乙方按照裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1民宿日常運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客房預(yù)訂、接待服務(wù)、餐飲服務(wù)等。5.2人員配備乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理民宿工作人員，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方確保民宿服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家三星級(jí)農(nóng)家樂標(biāo)準(zhǔn)。6.費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為人民幣萬元整，分三次支付。6.2管理費(fèi)用管理費(fèi)用為每月人民幣萬元整，按月支付。6.3支付方式裝修費(fèi)用支付：合同簽訂后支付30%，裝修進(jìn)度過半支付30%，工程驗(yàn)收合格后支付40%。管理費(fèi)用支付：每月末前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)用。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。7.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）裝修設(shè)計(jì)圖紙；（2）材料清單；（3）人員配置表；（4）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署日期本合同于2024年X月X日由甲乙雙方在市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或技術(shù)難題，需要第三方協(xié)助解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，并以書面形式通知對(duì)方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3.2第三方費(fèi)用支付方式按合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為確保合同履行，第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方損失不超過合同總金額的10%；（2）因第三方原因?qū)е旅袼扪b修或管理服務(wù)不符合合同約定，乙方損失不超過合同總金額的5%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分在合同履行過程中，甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的全面責(zé)任；（2）第三方對(duì)其提供服務(wù)的特定責(zé)任；（3）其他相關(guān)方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，按合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。18.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。19.合同變更19.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，自變更之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含民宿內(nèi)部平面布局、風(fēng)格定位、材料選擇、功能分區(qū)等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。2.材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。說明：材料清單應(yīng)與實(shí)際采購(gòu)清單一致，并由采購(gòu)方簽字確認(rèn)。3.人員配置表詳細(xì)要求：列出民宿管理人員的崗位、職責(zé)、任職資格、薪酬待遇等信息。說明：人員配置表應(yīng)與實(shí)際人員配備一致，并由人力資源部門簽字確認(rèn)。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確民宿服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房、餐飲、接待等方面的具體要求。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方共同制定。5.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同變更后簽訂，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成裝修工程或管理服務(wù)。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定完成裝修工程，導(dǎo)致甲方損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。示例二：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。示例三：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂民宿裝修與民宿管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、農(nóng)家樂民宿裝修工程1.裝修范圍與內(nèi)容2.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.裝修工期與進(jìn)度4.裝修材料與設(shè)備5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序三、農(nóng)家樂民宿管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.管理服務(wù)期限4.管理服務(wù)費(fèi)用5.管理服務(wù)考核與評(píng)價(jià)四、合同履行與監(jiān)督1.履行方式與責(zé)任2.監(jiān)督機(jī)制與措施3.違約責(zé)任與處理4.爭(zhēng)議解決方式五、農(nóng)家樂民宿經(jīng)營(yíng)1.經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)2.經(jīng)營(yíng)策略與措施3.經(jīng)營(yíng)收益分配4.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范六、農(nóng)家樂民宿品牌建設(shè)1.品牌定位與定位策略2.品牌宣傳與推廣3.品牌保護(hù)與維權(quán)七、農(nóng)家樂民宿配套設(shè)施1.配套設(shè)施種類與標(biāo)準(zhǔn)2.配套設(shè)施建設(shè)與管理3.配套設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)八、合同變更與解除1.變更條件與程序2.解除條件與程序3.變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)九、合同終止與清算1.終止條件與程序2.清算范圍與程序3.清算后的資產(chǎn)處置十、保密條款1.保密內(nèi)容與范圍2.保密期限與義務(wù)3.違約責(zé)任與處理十一、不可抗力條款1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明與通知十二、合同附件1.裝修工程圖紙與技術(shù)參數(shù)2.管理服務(wù)細(xì)則3.其他相關(guān)文件十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十四、其他1.合同解釋2.合同適用法律3.合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.甲方為農(nóng)家樂民宿業(yè)主，乙方為裝修施工方及管理服務(wù)方。b.甲方擁有位于_________的農(nóng)家樂民宿，需進(jìn)行裝修并委托乙方進(jìn)行管理。2.合同目的a.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。b.確保農(nóng)家樂民宿裝修及管理服務(wù)的高效進(jìn)行。3.合同當(dāng)事人a.甲方：_________（全稱）b.乙方：_________（全稱）4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：____年____月____日b.簽訂地點(diǎn)：_________二、農(nóng)家樂民宿裝修工程1.裝修范圍與內(nèi)容a.室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。b.室外裝修：包括但不限于庭院、景觀、停車場(chǎng)等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求a.符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。b.使用環(huán)保、健康、安全的裝修材料。3.裝修工期與進(jìn)度a.裝修工期：____個(gè)月。b.進(jìn)度安排：具體施工計(jì)劃詳見附件。4.裝修材料與設(shè)備a.甲方提供材料清單及品牌要求。b.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及設(shè)備租賃。5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范。b.驗(yàn)收程序：由甲乙雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、農(nóng)家樂民宿管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容a.房務(wù)管理：客房預(yù)訂、入住、退房等。b.餐飲服務(wù)：餐廳運(yùn)營(yíng)、菜品供應(yīng)等。c.清潔衛(wèi)生：客房、公共區(qū)域清潔等。2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)態(tài)度：熱情、周到、細(xì)致。b.服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家旅游局規(guī)定的四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.管理服務(wù)期限a.服務(wù)期限：____年。4.管理服務(wù)費(fèi)用a.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件。5.管理服務(wù)考核與評(píng)價(jià)a.考核內(nèi)容：服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等。b.評(píng)價(jià)方式：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查及客戶滿意度調(diào)查。四、合同履行與監(jiān)督1.履行方式與責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施及配合乙方工作。b.乙方負(fù)責(zé)裝修及管理服務(wù)的具體實(shí)施。2.監(jiān)督機(jī)制與措施a.甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度及質(zhì)量情況。3.違約責(zé)任與處理a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、農(nóng)家樂民宿經(jīng)營(yíng)1.經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)a.經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)家樂民宿、餐飲、娛樂等。b.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：打造四星級(jí)農(nóng)家樂民宿品牌，提升客戶滿意度。2.經(jīng)營(yíng)策略與措施a.加強(qiáng)品牌宣傳，提高知名度。b.優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)質(zhì)量。3.經(jīng)營(yíng)收益分配a.收益分配比例：詳見附件。4.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范a.制定風(fēng)險(xiǎn)管理方案，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。b.定期對(duì)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。六、農(nóng)家樂民宿品牌建設(shè)1.品牌定位與定位策略a.品牌定位：四星級(jí)農(nóng)家樂民宿。b.定位策略：突出農(nóng)家樂特色，提供高品質(zhì)服務(wù)。2.品牌宣傳與推廣a.通過線上線下渠道進(jìn)行品牌宣傳。b.參加行業(yè)展會(huì)、論壇等活動(dòng)，提升品牌知名度。3.品牌保護(hù)與維權(quán)a.加強(qiáng)品牌標(biāo)識(shí)管理，防止侵權(quán)行為。b.及時(shí)維權(quán)，維護(hù)品牌權(quán)益。七、農(nóng)家樂民宿配套設(shè)施1.配套設(shè)施種類與標(biāo)準(zhǔn)a.客房：提供不同類型的客房，滿足不同客戶需求。b.餐飲：提供中式、西式等多種菜系。c.娛樂：設(shè)有棋牌室、KTV等娛樂設(shè)施。2.配套設(shè)施建設(shè)與管理a.配套設(shè)施建設(shè)：按照合同約定進(jìn)行。b.配套設(shè)施管理：確保設(shè)施正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.配套設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)a.定期對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。b.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保設(shè)施完好。八、合同變更與解除1.變更條件與程序a.合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于裝修范圍、管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.解除條件與程序a.合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定。b.解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。3.變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。九、合同終止與清算1.終止條件與程序a.合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致、法定情形等。b.合同終止程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.清算范圍與程序b.清算程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.清算后的資產(chǎn)處置a.清算后的資產(chǎn)處置應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。b.資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分按約定分配。十、保密條款1.保密內(nèi)容與范圍a.保密內(nèi)容涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。b.保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)信息等。2.保密期限與義務(wù)a.保密期限自合同簽訂之日起____年。b.雙方有義務(wù)對(duì)保密信息采取保密措施。3.違約責(zé)任與處理a.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十一、不可抗力條款1.不可抗力事件定義a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件證明與通知a.雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。b.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十二、合同附件1.裝修工程圖紙與技術(shù)參數(shù)2.管理服務(wù)細(xì)則3.其他相關(guān)文件十三、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章，合同自簽署之日起生效。2.合同解除條件a.合同解除條件應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定。3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、其他1.合同解釋a.合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。2.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)與效力a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________日期：____________________附件：1.裝修工程圖紙與技術(shù)參數(shù)2.管理服務(wù)細(xì)則3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)與監(jiān)督a.甲方有權(quán)指定裝修設(shè)計(jì)方案，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工。b.甲方將聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。c.甲方設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2.甲方主導(dǎo)民宿經(jīng)營(yíng)策略a.甲方有權(quán)制定民宿經(jīng)營(yíng)策略，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。b.甲方將提供市場(chǎng)分析報(bào)告，乙方需根據(jù)報(bào)告調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。c.甲方負(fù)責(zé)民宿品牌推廣，乙方協(xié)助執(zhí)行。3.甲方主導(dǎo)民宿設(shè)備采購(gòu)a.甲方負(fù)責(zé)民宿所需設(shè)備的采購(gòu)，乙方提供采購(gòu)建議。b.甲方將優(yōu)先考慮國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，確保設(shè)備質(zhì)量。c.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收，確保設(shè)備符合要求。4.甲方主導(dǎo)民宿人員招聘與培訓(xùn)a.甲方負(fù)責(zé)民宿人員的招聘與培訓(xùn)，乙方提供招聘渠道。b.甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為員工提供社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。c.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行員工考核，確保服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)與施工a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)施工。b.乙方需確保裝修設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方將定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時(shí)完成。2.乙方主導(dǎo)民宿運(yùn)營(yíng)管理a.乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、娛樂等。b.乙方需制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。c.乙方將定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)、客戶滿意度等。3.乙方主導(dǎo)民宿市場(chǎng)營(yíng)銷a.乙方負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃與執(zhí)行，包括線上線下推廣。b.乙方需根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整營(yíng)銷策略，提高入住率。c.乙方將定期向甲方匯報(bào)營(yíng)銷效果，包括廣告費(fèi)用、客戶反饋等。4.乙方主導(dǎo)民宿人員培訓(xùn)與發(fā)展a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)民宿員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。b.乙方將設(shè)立員工晉升機(jī)制，鼓勵(lì)員工提升自身能力。c.乙方將定期向甲方匯報(bào)員工培訓(xùn)與發(fā)展情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定與職責(zé)a.甲方、乙方共同選定第三方中介，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。b.第三方中介的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督合同履行、處理爭(zhēng)議、提供咨詢服務(wù)等。2.第三方中介的報(bào)酬與支付a.第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由三方協(xié)商確定。b.第三方中介的報(bào)酬支付方式為：按月支付，甲方、乙方各承擔(dān)一半。3.第三方中介的更換與終止a.若第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方可共同決定更換中介。b.若合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，經(jīng)三方協(xié)商一致，可終止第三方中介的職責(zé)。4.第三方中介的保密義務(wù)a.第三方中介有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程圖紙與技術(shù)參數(shù)2.管理服務(wù)細(xì)則3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方提供材料清單及品牌要求5.裝修施工進(jìn)度安排表6.管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.民宿經(jīng)營(yíng)策略報(bào)告8.市場(chǎng)分析報(bào)告9.員工培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃10.第三方中介的報(bào)酬及支付方式協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成裝修工程或管理服務(wù)；b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；c.任何一方未履行保密義務(wù)；d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定；b.一旦認(rèn)定違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。4.監(jiān)督：指合同一方對(duì)另一方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加施工人員或設(shè)備。2.問題：管理服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.問題：第三方中介職責(zé)履行不到位。解決辦法：與第三方中介溝通，明確職責(zé)范圍，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂民宿裝修與運(yùn)營(yíng)管理。2.民宿品牌建設(shè)與市場(chǎng)推廣。3.民宿設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)。4.民宿人員招聘與培訓(xùn)。5.民宿經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理與防范。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂民宿裝修與民宿管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（農(nóng)家樂民宿業(yè)主）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（裝修公司）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著旅游業(yè)的發(fā)展，農(nóng)家樂民宿行業(yè)逐漸興起。為了提升農(nóng)家樂民宿的整體形象和游客體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有民宿進(jìn)行裝修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)家樂民宿裝修與民宿管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，提升民宿品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)家樂民宿：指以農(nóng)家樂為載體，提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）裝修：指對(duì)農(nóng)家樂民宿進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造、修繕等工程。（3）民宿管理：指對(duì)農(nóng)家樂民宿進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、服務(wù)等方面的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)農(nóng)家樂民宿進(jìn)行的裝修改造工程。（2）民宿管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的民宿日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、服務(wù)等方面的管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供民宿管理服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修工程款和民宿管理服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供必要的裝修材料和信息，確保裝修工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的民宿管理服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，使用甲方提供的裝修材料和信息。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，確保信息安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）裝修工程：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。（2）民宿管理服務(wù)：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供為期一年的民宿管理服務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)：甲方農(nóng)家樂民宿所在地。民宿管理服務(wù)地點(diǎn)：甲方農(nóng)家樂民宿所在地。5.3合同履行方式：（1）裝修工程：乙方負(fù)責(zé)施工，甲方提供必要的協(xié)助。（2）民宿管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、服務(wù)等工作，甲方提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無爭(zhēng)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、設(shè)備等歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算裝修工程款和民宿管理服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）裝修工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。（2）民宿管理服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用等。7.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：裝修工程每完成一個(gè)階段，甲方支付該階段工程費(fèi)用的30%。尾款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程費(fèi)用的40%作為尾款。保修金：保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為保修金。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付民宿管理服務(wù)總費(fèi)用的20%作為預(yù)付款。逐月支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月民宿管理服務(wù)費(fèi)用的100%。7.3支付時(shí)間：（1）裝修工程費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。（2）民宿管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述逐月支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）若甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的10%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費(fèi)用的1%。（2）若乙方未按約定提供民宿管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為民宿管理服務(wù)總費(fèi)用的1%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約賠償金應(yīng)以現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中涉及的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致民宿無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂民宿的整體規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)策略和品牌形象的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)、施工工藝和民宿管理服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)民宿的最終控制權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)調(diào)整、價(jià)格調(diào)整等。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)裝修材料、設(shè)備的選擇和更換權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應(yīng)視為本合同的組成部分。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)家樂民宿業(yè)主）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（裝修公司）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.農(nóng)家樂民宿裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。3.民宿管理服務(wù)方案。4.裝修工程進(jìn)度表。5.民宿管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。6.甲方提供的裝修材料清單。7.不可抗力事件證明文件。8.協(xié)商及調(diào)解記錄。9.違約金支付憑證。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付裝修工程款或民宿管理服務(wù)費(fèi)用。擅自終止合同。未提供必要的裝修材料和信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修工程。未按約定提供民宿管理服