二零二五年度高層建筑消防設施維護保養(yǎng)人工費承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層建筑消防設施維護保養(yǎng)人工費承包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂目的3.合同標的及范圍3.1消防設施維護保養(yǎng)項目3.2維護保養(yǎng)范圍3.3維護保養(yǎng)期限4.維護保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1設備檢查4.2設備清潔4.3設備保養(yǎng)4.4設備更換4.5設備調試5.人工費計算方式5.1人工費組成5.2人工費單價5.3人工費計算公式6.工作量及時間安排6.1工作量6.2時間安排7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防設施清單12.2附件二：人工費計算明細表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同保密13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方高層建筑消防設施維護保養(yǎng)的人工費用承擔及乙方提供相應服務的權利義務，確保消防設施的正常運行和安全。3.合同標的及范圍3.1消防設施維護保養(yǎng)項目本合同涉及的消防設施維護保養(yǎng)項目包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防電梯等。3.2維護保養(yǎng)范圍3.3維護保養(yǎng)期限本合同維護保養(yǎng)期限為自____年____月____日至____年____月____日。4.維護保養(yǎng)內(nèi)容及要求4.1設備檢查乙方應定期對消防設施進行檢查，包括但不限于：（1）檢查設備外觀是否有損壞、銹蝕等現(xiàn)象；（2）檢查設備運行是否正常，有無異常聲響；（3）檢查電氣線路是否完好，有無裸露、老化現(xiàn)象；（4）檢查設備參數(shù)是否符合設計要求。4.2設備清潔乙方應定期對消防設施進行清潔，包括但不限于：（1）清除設備表面灰塵、污垢；（2）清除設備內(nèi)部積灰、積水；（3）清除設備周圍雜物。4.3設備保養(yǎng)乙方應定期對消防設施進行保養(yǎng)，包括但不限于：（1）潤滑設備運動部件；（2）緊固設備連接件；（3）調整設備參數(shù)。4.4設備更換如消防設施出現(xiàn)故障，乙方應在接到通知后及時進行維修或更換，確保消防設施恢復正常工作。4.5設備調試乙方在更換或維修消防設施后，應對設備進行調試，確保設備性能符合設計要求。5.人工費計算方式5.1人工費組成人工費包括但不限于：乙方派遣人員的工資、社會保險、福利等。5.2人工費單價人工費單價按實際派遣人員的工作時間及工資標準計算。5.3人工費計算公式人工費總額=人工費單價×工作時間6.工作量及時間安排6.1工作量乙方應按照合同約定的工作量完成消防設施的維護保養(yǎng)工作。6.2時間安排乙方應根據(jù)甲方提供的消防設施清單及實際情況，制定詳細的工作計劃，并在合同約定的期限內(nèi)完成工作。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付人工費，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定完成消防設施維護保養(yǎng)工作，或工作質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的標準。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：消防設施清單附件一詳細列出了本合同涉及的所有消防設施及其相關信息。12.2附件二：人工費計算明細表附件二詳細列出了人工費的構成、單價及計算方式。12.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于：乙方資質證明、乙方工作計劃等。13.其他約定事項13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同通知（1）郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起______日內(nèi)視為送達；（2）傳真：以發(fā)送成功且收到對方確認回執(zhí)之日起視為送達；（3）電子郵件：以發(fā)送成功且收到對方確認回執(zhí)之日起視為送達。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，提供技術支持、咨詢服務、質量監(jiān)督、風險評估或其他相關服務的獨立實體。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保消防設施維護保養(yǎng)工作的質量和效率，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：1.技術支持方：提供專業(yè)技術和設備支持。2.咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢和建議。3.質量監(jiān)督方：對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。4.風險評估方：對消防設施的風險進行評估，并提出改進建議。15.4第三方介入的流程2.甲方將第三方介入的相關信息通知乙方。3.第三方在合同約定的范圍內(nèi)開展工作。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1甲方的責任甲方負責協(xié)調第三方的介入工作，并確保第三方按照合同要求提供服務。16.2乙方的責任乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和條件，并確保其工作不受干擾。16.3第三方的責任第三方應根據(jù)合同約定，獨立承擔其提供服務的責任，包括但不限于：1.提供高質量的專業(yè)服務；2.保護甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因提供服務過程中發(fā)生的違約行為所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲方和第三方在簽訂相關協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因提供服務過程中發(fā)生的違約行為所引起的損失賠償。18.第三方介入后的合同條款變更18.1變更程序如因第三方介入導致合同條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2變更內(nèi)容1.第三方介入的類型和范圍；2.第三方責任限額；3.第三方介入的流程；4.甲乙雙方與第三方的責任劃分。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行的監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。19.2爭議解決若甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權按照第9條“爭議解決”的規(guī)定，尋求爭議解決方式。20.合同終止與解除20.1合同終止如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。20.2合同解除如甲乙雙方或第三方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同。21.其他21.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2本附加條款的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細要求：列明甲方高層建筑內(nèi)所有消防設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方維護保養(yǎng)的范圍和責任。2.附件二：人工費計算明細表詳細要求：詳細列出人工費的計算依據(jù)、單價、工作量、總金額等。附件說明：作為合同附件，用于明確人工費的計算方式和標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、范圍、責任、費用、合作期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。4.附件四：工作計劃及進度表詳細要求：詳細列出消防設施維護保養(yǎng)的工作計劃、時間安排、預期進度等。附件說明：作為合同附件，用于明確工作進度和雙方對工作進度的監(jiān)督。5.附件五：質量驗收報告詳細要求：詳細記錄消防設施維護保養(yǎng)后的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。附件說明：作為合同附件，用于證明消防設施維護保養(yǎng)工作的完成情況。6.附件六：違約金計算明細詳細要求：詳細列出各種違約行為的違約金計算公式和標準。附件說明：作為合同附件，用于明確違約金的具體計算方法和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付人工費。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成消防設施維護保養(yǎng)工作，或工作質量不符合要求。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于重新維修、更換設備的費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟損失。4.違約行為示例說明示例一：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設施維護保養(yǎng)工作，導致設施無法正常運行。違約責任：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因設施無法運行而遭受的損失。示例二：第三方在提供技術支持時，因操作失誤導致甲方設備損壞。違約責任：第三方應賠償甲方設備損壞的維修費用，并承擔由此造成的間接損失。全文完。二零二四年度高層建筑消防設施維護保養(yǎng)人工費承包合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同適用范圍第二章合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3第三方見證方信息第三章合同標的3.1維護保養(yǎng)項目范圍3.2工程量及計量方法3.3工程質量要求第四章合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2付款方式及進度4.3付款條件及違約責任第五章工程進度與期限5.1工程進度安排5.2工程期限5.3工期延誤及違約責任第六章人員配備與培訓6.1人員配備要求6.2人員培訓及考核6.3人員管理及考核第七章質量控制與驗收7.1質量控制措施7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理第八章安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.2文明施工要求8.3事故處理及責任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任10.3第三方違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二章合同附件12.1附件一：合同標的明細表12.2附件二：人員配備表12.3附件三：安全生產(chǎn)措施及文明施工方案第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理第十四章合同其他約定14.1通知與送達14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同附件的補充與修改14.5合同解除后的爭議處理14.6合同爭議解決地的選擇14.7合同解除后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方高層建筑消防設施維護保養(yǎng)工作的需要，乙方具備相關資質，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在高層建筑消防設施維護保養(yǎng)工作中的權利和義務，確保消防設施的正常運行，提高消防安全水平。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方高層建筑消防設施維護保養(yǎng)工作的全部內(nèi)容，包括但不限于消防設備、消防系統(tǒng)、消防通道等。第二章合同雙方信息2.1承包方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________資質等級：____________________注冊地址：____________________2.2業(yè)主方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________2.3第三方見證方信息第三方見證方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________第三章合同標的3.1維護保養(yǎng)項目范圍（1）消防設備設施的檢查、測試、保養(yǎng)；（2）消防系統(tǒng)運行狀態(tài)的監(jiān)控；（3）消防通道的檢查與維護；（4）消防設施設備的維修與更換。3.2工程量及計量方法工程量按消防設施設備的數(shù)量、種類及維護保養(yǎng)工作量計算，具體計量方法詳見附件一。3.3工程質量要求工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范，確保消防設施設備運行穩(wěn)定、安全可靠。第四章合同價款及支付方式4.1合同價款總額本合同價款總額為人民幣______元整。4.2付款方式及進度（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_____%作為預付款；（2）乙方完成合同約定工作后，甲方支付合同價款的_____%；（3）合同全部完成后，甲方支付合同價款的_____%。4.3付款條件及違約責任（1）甲方應按約定的付款進度支付合同價款；（2）若甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付_____%的違約金；（3）若乙方未按約定完成工作，應向甲方支付_____%的違約金。第五章工程進度與期限5.1工程進度安排乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項維護保養(yǎng)工作。5.2工程期限本合同工期為______天，自合同生效之日起計算。5.3工期延誤及違約責任若乙方未能按約定工期完成工作，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金。第六章人員配備與培訓6.1人員配備要求乙方應配備具備相應資質和專業(yè)技能的施工人員，確保施工質量。6.2人員培訓及考核乙方應對施工人員進行專業(yè)培訓，并確保其具備完成合同約定工作的能力。6.3人員管理及考核乙方應對施工人員進行有效管理，并定期進行考核，確保其工作質量。第七章質量控制與驗收7.1質量控制措施乙方應建立健全質量管理體系，確保施工質量。7.2驗收標準及程序（1）驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范；（2）驗收程序：乙方完成工作后，向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。7.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在接到通知后______天內(nèi)進行整改，直至合格為止。整改期間，甲方有權暫停支付相應款項。第八章安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)要求乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.2文明施工要求乙方應采取有效措施，確保施工期間不影響周邊環(huán)境，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。8.3事故處理及責任（1）發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止擴大損失；（2）乙方應如實報告事故情況，并承擔相應的責任。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）合同約定的解除條件成就。9.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）按照國家相關法律法規(guī)辦理變更或解除手續(xù)。第十章違約責任10.1承包方違約責任（1）未按約定完成工作，應承擔相應的違約責任；（2）未按約定質量完成工作，應進行整改，直至合格為止。10.2業(yè)主方違約責任（1）未按約定支付合同價款，應支付違約金；（2）未按約定提供工作條件，應承擔相應的責任。10.3第三方違約責任第三方違約責任按相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方友好協(xié)商；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會應自受理之日起______日內(nèi)作出裁決。11.3爭議解決機構爭議解決機構為______。第十二章合同附件12.1附件一：合同標的明細表12.2附件二：人員配備表12.3附件三：安全生產(chǎn)措施及文明施工方案第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十四章合同其他約定14.1通知與送達（1）雙方應以書面形式相互通知；（2）通知應以掛號信或特快專遞方式送達。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件的補充與修改本合同附件的補充與修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.5合同解除后的爭議處理合同解除后的爭議處理，仍適用本合同第十一章的規(guī)定。14.6合同爭議解決地的選擇合同爭議解決地為______。____________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權甲方在合同執(zhí)行期間擁有項目管理的最終決定權，包括但不限于施工方案、進度安排、質量監(jiān)督等。1.2施工現(xiàn)場管理甲方負責施工現(xiàn)場的整體管理，包括協(xié)調施工與周邊環(huán)境的關系，確保施工順利進行。1.3施工變更若因甲方原因導致施工變更，乙方應立即停止原工作，并配合甲方進行變更，變更部分費用由甲方承擔。1.4驗收標準甲方有權根據(jù)消防設施的實際需求，調整驗收標準，乙方應無條件接受并按照調整后的標準進行驗收。1.5信息披露甲方應向乙方提供項目相關信息，包括但不限于設計圖紙、技術資料、工程變更等，以確保乙方了解項目實際情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1施工方案制定乙方負責根據(jù)項目需求制定詳細的施工方案，包括施工方法、進度安排、人員配備等。2.2施工進度控制乙方應嚴格按照合同約定的進度完成工作，如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應提前向甲方報告，并采取措施確保工期。2.3質量控制乙方應建立健全質量管理體系，確保施工質量符合合同約定和國家標準。2.4材料采購乙方有權根據(jù)施工需求，自行采購所需材料，但需確保材料質量符合合同要求。2.5安全生產(chǎn)乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全生產(chǎn)符合合同約定。3.2中介機構費用中介機構費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構報告中介機構應在合同約定的期限內(nèi)提交施工監(jiān)督報告，報告內(nèi)容應包括施工質量、進度、安全生產(chǎn)等方面。3.4中介機構責任中介機構應對其監(jiān)督報告的真實性、準確性負責，如因中介機構原因導致監(jiān)督報告存在錯誤，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構更換如中介機構無法履行職責或存在重大過失，甲方有權解除與中介機構的合作關系，并另行選擇中介機構。3.6中介機構保密中介機構應遵守保密原則，對項目相關信息和資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：合同標的明細表2.附件二：人員配備表3.附件三：安全生產(chǎn)措施及文明施工方案4.附件四：中介機構監(jiān)督報告5.附件五：施工變更記錄6.附件六：驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工作。2.違約行為：乙方提供的消防設施維護保養(yǎng)服務不符合合同約定的質量標準。認定：經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務存在質量問題。3.違約行為：甲方未按合同約定的付款進度支付合同價款。認定：甲方未在約定付款日期前支付相應款項。4.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告和處理。認定：事故發(fā)生后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并相應調整工期和費用。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患，需要更換設備。解決辦法：乙方立即停止使用存在安全隱患的設備，并按合同約定更換。3.問題：甲方未按時支付工程進度款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權暫停施工。五、所有應用場景：1.高層建筑消防設施維護保養(yǎng)。2.公共場所消防設施維護保養(yǎng)。3.企業(yè)單位消防設施維護保養(yǎng)。4.住宅小區(qū)消防設施維護保養(yǎng)。全文完。二零二四年度高層建筑消防設施維護保養(yǎng)人工費承包合同模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景為加強高層建筑消防設施的管理，確保消防安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，甲方委托乙方對高層建筑消防設施進行維護保養(yǎng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保高層建筑消防設施的正常運行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）高層建筑：指高度超過24米的建筑物。（2）消防設施：指用于火災預防、報警、滅火、疏散、救援等消防工作的設備、器材和系統(tǒng)。（3）維護保養(yǎng)：指對消防設施進行定期檢查、維修、更換零部件、清潔等工作。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本合同約定，對甲方高層建筑消防設施進行維護保養(yǎng)。（2）人工費：指乙方在履行本合同過程中發(fā)生的各項人工費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對高層建筑消防設施進行維護保養(yǎng)。（2）甲方應向乙方提供必要的資料和條件，確保乙方能夠順利履行合同。（3）甲方應按照合同約定支付乙方人工費。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，確保乙方能夠順利履行合同。（2）乙方應按照合同約定，對高層建筑消防設施進行維護保養(yǎng)，確保消防設施的正常運行。（3）乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行維護保養(yǎng)工作。（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供維護保養(yǎng)工作記錄和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的地點進行高層建筑消防設施維護保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，定期對高層建筑消防設施進行檢查、維修、更換零部件、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方高層建筑消防設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定支付相關費用。（3）合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保高層建筑消防設施的正常運行。七、費用與支付7.1費用構成（1）人員工資：包括乙方派駐現(xiàn)場工作人員的工資、津貼、福利等。（2）差旅費：乙方工作人員因工作需要產(chǎn)生的差旅費用。（3）材料費：維護保養(yǎng)過程中所需更換的消防設施零部件、耗材等費用。（4）設備租賃費：如需租賃設備進行維護保養(yǎng)，其租賃費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式甲方應按照本合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方人工費。7.3支付時間（1）乙方每月底前向甲方提交上個月的人工費結算報告。（2）甲方應在收到乙方結算報告后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付上個月的人工費。7.4支付條款（1）甲方支付乙方人工費時，應扣除乙方應承擔的稅費。（2）如因乙方原因導致甲方未能及時支付人工費，乙方有權要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付人工費的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未能按時提供必要的資料和條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應按實際損失賠償乙方。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應按實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）高層建筑消防設施的維護保養(yǎng)技術。（3）合同履行過程中的相關信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法進入現(xiàn)場進行維護保養(yǎng)工作。（2）戰(zhàn)爭導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）合同存在爭議未解決。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對高層建筑消防設施的所有權。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對消防設施進行技術升級和改造的權利。（2）乙方在合同履行過程中，不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備調試等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同無關。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。（2）合同增減條款應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層建筑消防設施清單2.維護保養(yǎng)工作記錄表3.人員資質證明文件4.設備清單及租賃合同5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.修改和補充合同文本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付人工費。未按時提供必要的資料和條件。未能按時完成消防設施維護保養(yǎng)工作。2.乙方違約：未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作。泄露甲方商業(yè)秘密。未按時提交維護保養(yǎng)工作記錄和報告。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、社會事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人