裝修工程發(fā)包合同

裝修工程發(fā)包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同要求進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。甲方需提供工程所需的相關(guān)資料和文件，以便乙方順利進(jìn)行施工。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)按照合同要求進(jìn)行施工，遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定。乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程內(nèi)容，包括但不限于裝修風(fēng)格、施工項(xiàng)目等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、施工面積等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，甲方應(yīng)提前通知乙方，并相應(yīng)順延工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工或竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]2.驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行。3.驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：[具體金額]2.付款方式甲方將按照以下方式支付工程價(jià)款：[具體付款方式1及相應(yīng)的支付比例和時(shí)間][具體付款方式2及相應(yīng)的支付比例和時(shí)間]3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在達(dá)到每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。如甲方未能按時(shí)支付工程價(jià)款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。六、工程變更1.工程變更的提出與審批甲方有權(quán)提出工程變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行評(píng)估和報(bào)價(jià)。乙方如認(rèn)為工程變更會(huì)影響工程質(zhì)量、工期或造價(jià)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面意見。工程變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整工程變更的價(jià)款調(diào)整按照以下原則進(jìn)行：如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如工程造價(jià)減少，減少的費(fèi)用從工程總價(jià)中扣除。價(jià)款調(diào)整的計(jì)算方法按照合同約定或國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方提交材料設(shè)備清單。甲方應(yīng)按照清單要求及時(shí)供應(yīng)材料設(shè)備，保證施工進(jìn)度不受影響。如甲方提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)部分材料設(shè)備，應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)提前向甲方報(bào)審，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。乙方應(yīng)保存好材料設(shè)備的采購(gòu)憑證，以備甲方查驗(yàn)。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定支付工程價(jià)款。提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)組織工程驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的原有設(shè)施和成品，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。九、工程保修1.保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為[具體保修年限]。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。保修期滿后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方出具保修期滿證明。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按工程總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按工程總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇：本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。3.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址。十二、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與證明：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果承擔(dān)：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定工程延期或部分免除責(zé)任的事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照公平原則分擔(dān)損失。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。一方違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止的情形工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同終止。雙方協(xié)商一致，終止合同。因不可抗力或其他原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。十四、其他條款1.合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議的效力：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方約定的其他事項(xiàng)：[如有其他需要約定的事項(xiàng)，在此處詳細(xì)列出]發(fā)包方（甲方）（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽