二零二五年度綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，綠色環(huán)保住宅成為越來(lái)越多人的居住選擇。為保障綠色環(huán)保住宅物業(yè)的裝飾裝修管理工作順利進(jìn)行，提高物業(yè)管理水平，甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》（2）《物業(yè)管理?xiàng)l例》（3）國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色環(huán)保住宅：指在建筑過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，滿足居住舒適、健康、安全、環(huán)保要求的住宅。（2）裝飾裝修：指對(duì)住宅內(nèi)部進(jìn)行裝修、裝飾，包括墻面、地面、天花板的處理，家具、電器、裝飾品的安裝等。（3）物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主需求，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面進(jìn)行的管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本協(xié)議約定的雙方權(quán)利、義務(wù)有效期限。（2）服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作。4.1.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)住宅小區(qū)的公共秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定，支付服務(wù)費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.4乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行回訪，了解甲方需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收（2）協(xié)調(diào)解決裝修過(guò)程中的問(wèn)題（3）監(jiān)督裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量（4）提供裝修咨詢服務(wù)六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起__________日內(nèi)，完成合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理遺留問(wèn)題。（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，解除合同關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)內(nèi)容，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的額外服務(wù)，如特殊材料的采購(gòu)、特殊工藝的實(shí)施等。（3）應(yīng)急服務(wù)費(fèi)：針對(duì)突發(fā)事件的響應(yīng)和處理，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時(shí)間向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在增值服務(wù)實(shí)施完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）應(yīng)急服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在應(yīng)急服務(wù)發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)的__________%計(jì)算。（2）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。（2）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）乙方在提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方隱私信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等影響服務(wù)提供的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）涉及綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)的具體實(shí)施。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議的采納權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過(guò)程中，如遇重大政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并提前__________日通知甲方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)終止合同，并提前__________日通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、材料清單等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，否則該增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.甲方提供的施工圖紙、材料清單等4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證8.乙方提供服務(wù)費(fèi)用的憑證9.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍不改正的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密內(nèi)容：指本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.責(zé)任賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改正，并按照合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否終止合同。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向受損方道歉，按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進(jìn)行綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、材料清單等。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付額外服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自增減合同約定的權(quán)利義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)甲方需求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理工作的順利進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自增減合同約定的權(quán)利義務(wù)。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議雙方5.協(xié)議有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.裝飾裝修工程管理2.環(huán)保材料使用3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.環(huán)保設(shè)施安裝5.施工過(guò)程中環(huán)保監(jiān)督三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同遵守事項(xiàng)四、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度安排2.工程質(zhì)量要求3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收程序五、費(fèi)用及支付方式1.裝飾裝修費(fèi)用2.環(huán)保設(shè)施費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用變更及調(diào)整六、環(huán)保要求與措施1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保責(zé)任七、施工期間安全管理1.安全生產(chǎn)要求2.安全管理措施3.安全責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究十、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議附件十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議解除與終止后的處理十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十四、協(xié)議附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.環(huán)保材料清單4.費(fèi)用預(yù)算表合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二四年度綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》2.協(xié)議目的：規(guī)范綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理，確保工程質(zhì)量，保護(hù)環(huán)境，保障雙方合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議雙方：甲方：_________（物業(yè)管理部門）乙方：_________（裝飾裝修施工單位）5.協(xié)議有效期：自____年____月____日至____年____月____日二、服務(wù)內(nèi)容1.裝飾裝修工程管理：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工和管理。乙方確保裝飾裝修工程符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.環(huán)保材料使用：乙方在裝飾裝修過(guò)程中必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方提供環(huán)保材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地等。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全，確保施工過(guò)程中不擾民。乙方設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括施工時(shí)間、噪音控制、垃圾處理等。4.環(huán)保設(shè)施安裝：乙方負(fù)責(zé)安裝必要的環(huán)保設(shè)施，如節(jié)水設(shè)備、節(jié)能燈具等。乙方確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.施工過(guò)程中環(huán)保監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的環(huán)保監(jiān)督工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行裝飾裝修工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。乙方確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保裝飾裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.工程驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、費(fèi)用及支付方式1.裝飾裝修費(fèi)用：裝飾裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。費(fèi)用總額以合同約定為準(zhǔn)。2.環(huán)保設(shè)施費(fèi)用：環(huán)保設(shè)施費(fèi)用包括設(shè)備購(gòu)置、安裝、維護(hù)等費(fèi)用。費(fèi)用總額以合同約定為準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式為分期支付。甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。4.費(fèi)用變更及調(diào)整：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等情況，費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、環(huán)保要求與措施1.環(huán)保要求：裝飾裝修工程應(yīng)滿足國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。2.環(huán)保措施：使用環(huán)保材料，減少有害物質(zhì)排放。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵控制。3.環(huán)保責(zé)任：乙方對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任。七、施工期間安全管理1.安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度。2.安全管理措施：定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.安全責(zé)任：乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方使用不合格材料或造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。十、其他約定1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的工程完成并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、環(huán)保材料清單、費(fèi)用預(yù)算表等。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.保密期限：本保密條款自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)有效。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議解除或終止需雙方書面通知對(duì)方。3.協(xié)議解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程和費(fèi)用。十三、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。3.不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。十四、協(xié)議附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.環(huán)保材料清單4.費(fèi)用預(yù)算表甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)裝飾裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批。甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)管理部門，對(duì)住宅物業(yè)的整體規(guī)劃和管理負(fù)有責(zé)任，因此有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批，確保與整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。同時(shí)，指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以確保施工質(zhì)量符合要求。2.設(shè)計(jì)變更條款：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批，并書面通知乙方。甲方負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更可能會(huì)影響工程進(jìn)度和成本，因此需甲方審批。甲方負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，以保障乙方的合法權(quán)益。3.施工進(jìn)度調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)按照甲方調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，以適應(yīng)外部環(huán)境變化。乙方應(yīng)積極配合，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。4.環(huán)保驗(yàn)收條款：甲方負(fù)責(zé)組織環(huán)保驗(yàn)收，確保工程符合環(huán)保要求。乙方應(yīng)提供環(huán)保驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)管理部門，有責(zé)任確保裝飾裝修工程符合環(huán)保要求，因此負(fù)責(zé)組織環(huán)保驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和材料價(jià)格變動(dòng)調(diào)整報(bào)價(jià)。乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。說(shuō)明：乙方作為施工單位，對(duì)施工方案和材料價(jià)格有更多的了解，因此有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整報(bào)價(jià)。同時(shí)，制定施工方案是乙方責(zé)任。2.材料采購(gòu)條款：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合環(huán)保要求的材料，并確保材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)材料采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料，應(yīng)確保材料符合環(huán)保要求，并保證材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)材料采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程順利進(jìn)行。3.施工進(jìn)度控制條款：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：乙方作為施工單位，應(yīng)按照合同約定控制施工進(jìn)度，確保工程按期完成。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，以保證工程順利進(jìn)行。4.質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，不合格部分乙方應(yīng)無(wú)條件返工。說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，不合格部分乙方應(yīng)無(wú)條件返工，以保證工程的整體質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)可以提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，以確保公平合理。2.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)客觀、公正、獨(dú)立。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和雙方利益，對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂后支付____%作為預(yù)付款。中介機(jī)構(gòu)完成服務(wù)后，雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付剩余費(fèi)用。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂后支付預(yù)付款，以確保中介機(jī)構(gòu)能夠及時(shí)提供服務(wù)。服務(wù)完成后，雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付剩余費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.環(huán)保材料清單4.費(fèi)用預(yù)算表5.協(xié)議簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.設(shè)計(jì)變更記錄7.施工進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供施工條件、設(shè)計(jì)變更未批準(zhǔn)等。乙方違約：未按約定完成工程、使用不合格材料、施工過(guò)程中造成環(huán)境污染等。中介機(jī)構(gòu)違約：提供不客觀、不公正的服務(wù)、未按約定完成服務(wù)、泄露保密信息等。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑產(chǎn)品、建筑市場(chǎng)關(guān)系的法律。3.環(huán)保法：調(diào)整環(huán)境保護(hù)活動(dòng)的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約責(zé)任的一種形式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確定設(shè)計(jì)變更的必要性和可行性，并制定相應(yīng)的調(diào)整方案。2.問(wèn)題：材料采購(gòu)不符合環(huán)保要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保材料清單進(jìn)行采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)履行服務(wù)協(xié)議，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意的，可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建住宅物業(yè)的裝飾裝修工程。2.適用于既有住宅物業(yè)的翻新改造工程。3.適用于商業(yè)地產(chǎn)、辦公樓的裝飾裝修工程。4.適用于綠色環(huán)保住宅小區(qū)的裝飾裝修工程。5.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的裝飾裝修工程。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)2.服務(wù)內(nèi)容2.1裝飾裝修工程管理2.2物業(yè)管理服務(wù)2.3環(huán)保要求3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.質(zhì)量要求6.1裝飾裝修工程質(zhì)量6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.3環(huán)保要求7.安全管理7.1工程安全管理7.2物業(yè)管理安全管理7.3環(huán)保安全管理8.竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托方，即業(yè)主；1.1.2“乙方”指受托方，即綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)公司；1.1.3“綠色環(huán)?！敝阜蠂?guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，使用環(huán)保材料，減少污染排放；1.1.4“裝飾裝修工程”指甲方住宅的室內(nèi)外裝飾裝修活動(dòng)；1.1.5“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)；1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始至終止的時(shí)間段。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1裝飾裝修工程管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅裝飾裝修工程的全程管理，包括但不限于施工許可申請(qǐng)、施工方案審核、施工過(guò)程監(jiān)督等；2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；2.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，確保環(huán)保要求。2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等；2.2.2乙方負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，及時(shí)解決問(wèn)題；2.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理。2.3環(huán)保要求2.3.1乙方在裝飾裝修工程中必須使用綠色環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的影響；2.3.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物得到妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止；3.2服務(wù)期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元；4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付總費(fèi)用的50%，余款在服務(wù)期限屆滿后支付；4.3如服務(wù)期限提前終止，剩余服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際提供的服務(wù)天數(shù)比例計(jì)算。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和驗(yàn)收；5.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色環(huán)保住宅物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第六條質(zhì)量要求6.1裝飾裝修工程質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)確保裝飾裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.1.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不損壞住宅結(jié)構(gòu)；6.1.3乙方應(yīng)確保裝飾裝修工程完成后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；6.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)滿足業(yè)主需求；6.2.3乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)安全、高效。第七條安全管理7.1工程安全管理7.1.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全；7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；7.1.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施齊全有效。7.2物業(yè)管理安全管理7.2.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全；7.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；7.2.3乙方應(yīng)確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八條竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求；8.1.3工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供完整的施工資料。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在工程竣工后10日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)組織驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)；8.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至合格。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；9.1.2如甲方擅自改變裝飾裝修工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的千分之五；9.2.2如乙方提供的裝飾裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至符合合同要求。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如第三方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決所需的全部材料。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；11.1.2如因雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；11.2.2雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后15日內(nèi)書面回復(fù)同意或不同意。11.3變更效力11.3.1經(jīng)雙方書面同意的變更，自變更之日起生效；11.3.2變更內(nèi)容與本合同不一致的，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3解除效力12.3.1解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；12.3.2解除合同不影響雙方已履行合同的效力。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.3.2合同終止不影響雙方已履行合同的效力。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等；14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分；14.2.2合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2合同簽署日期為本合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障工程質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)不超過(guò)其與本合同直接相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用總額。16.2保險(xiǎn)16.2.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持合作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系18.3.1第三方介入不應(yīng)影響本合同的執(zhí)行，第三方的工作應(yīng)與本合同的目標(biāo)相一致。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。19.2第三方介入的審