暖氣安裝承包合同

暖氣安裝承包合同通用合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方1.1發(fā)包方（甲方）甲方作為本暖氣安裝工程的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程的整體情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的提供、施工相關(guān)文件的辦理等。同時(shí)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。1.2承包方（乙方）乙方作為本工程的承包方，具備合法的暖氣安裝工程施工資質(zhì)和專業(yè)能力。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)的暖氣安裝工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的要求，組織施工隊(duì)伍、采購材料設(shè)備，并保證工程的質(zhì)量、工期和安全。乙方有義務(wù)接受甲方以及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)覺的問題。二、工程概況2.1工程名稱[具體暖氣安裝工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程范圍與內(nèi)容本工程的范圍包括但不限于暖氣設(shè)備的采購（按照甲方指定的品牌和型號(hào)或者在符合工程質(zhì)量要求的前提下自行采購合格產(chǎn)品）、暖氣管道的鋪設(shè)、暖氣片的安裝、閥門及其他配件的安裝調(diào)試等所有與暖氣系統(tǒng)正常運(yùn)行相關(guān)的工作內(nèi)容。同時(shí)乙方還需負(fù)責(zé)在工程結(jié)束后對(duì)整個(gè)暖氣系統(tǒng)進(jìn)行清潔和整理，保證現(xiàn)場(chǎng)的整潔。三、合同工期3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，該日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，且開工通知應(yīng)在本合同生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)下達(dá)。3.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在竣工日期前完成本合同約定的所有工程內(nèi)容，并達(dá)到本合同規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工期延誤若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)辦理相關(guān)施工手續(xù)或在施工過程中頻繁變更設(shè)計(jì)等，工期應(yīng)相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交書面的工期順延申請(qǐng)，并注明順延的原因和天數(shù)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工人員不足、施工工藝不當(dāng)或材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每延誤一天，按照合同總價(jià)的[X%]計(jì)算。四、工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的暖氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等）以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。工程竣工后，暖氣系統(tǒng)應(yīng)能夠正常、穩(wěn)定運(yùn)行，室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在施工過程中建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，保證工程質(zhì)量符合要求。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，提供必要的資料和條件。對(duì)于甲方提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)存在的問題進(jìn)行整改完善，整改完成后，甲方應(yīng)組織最終驗(yàn)收。若最終驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止，且整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、合同價(jià)款5.1總價(jià)及計(jì)價(jià)方式本合同的總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。本合同采用[固定總價(jià)/綜合單價(jià)]計(jì)價(jià)方式。若采用固定總價(jià)方式，除本合同約定的工程變更外，合同總價(jià)不因任何因素而調(diào)整；若采用綜合單價(jià)方式，合同總價(jià)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，綜合單價(jià)包含但不限于人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。5.2付款方式本工程的付款方式如下：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度要求]時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X%]作為工程進(jìn)度款；工程竣工并通過初步驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X%]；工程通過最終驗(yàn)收且雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的[X%]，同時(shí)乙方應(yīng)提供合同總價(jià)全額的合法有效發(fā)票；剩余合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期為自工程最終驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，在質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。（2）有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量要求或違反合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求為止。（3）有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序進(jìn)行操作。（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。6.1.2義務(wù)（1）在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各種審批手續(xù)（如施工許可證等），提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，如通水、通電、通路等。（2）按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因外部干擾導(dǎo)致工程延誤或其他損失。（4）在收到乙方提交的工程資料后，及時(shí)進(jìn)行審核和存檔。（5）在工程竣工后，按照本合同約定組織工程驗(yàn)收工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工條件和支付工程款項(xiàng)。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。（3）在符合本合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)范的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度、選擇施工工藝和施工材料設(shè)備（若需要甲方指定品牌或型號(hào)的材料設(shè)備除外）。6.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等，組織實(shí)施工程施工。（2）在施工過程中，遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)，因乙方原因?qū)е碌陌踩颦h(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，且應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。若甲方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或更換。（4）施工過程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的原有建筑物、設(shè)施設(shè)備等，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）按照本合同約定的工程變更程序，執(zhí)行工程變更內(nèi)容。（6）工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于竣工圖、施工日志、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。（7）在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程存在的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修和更換的責(zé)任。七、工程變更7.1變更范圍工程變更包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程范圍變更、工程內(nèi)容變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。工程變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和本工程的實(shí)際需要，且不得降低工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2變更程序若甲方提出工程變更要求，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的范圍等。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，提出變更報(bào)價(jià)（若涉及費(fèi)用增加或減少）和變更后的工期調(diào)整意見，并書面回復(fù)甲方。甲方應(yīng)在收到乙方回復(fù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，若雙方達(dá)成一致意見，則簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議；若雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。若乙方提出工程變更要求，應(yīng)向甲方提交書面的變更申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的必要性等，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并給予書面答復(fù)。八、工程驗(yàn)收8.1初步驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員、技術(shù)專家等）對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收的內(nèi)容包括但不限于工程外觀質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行狀況、系統(tǒng)功能測(cè)試等。若初步驗(yàn)收發(fā)覺工程存在問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改完善，并重新提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2最終驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格且乙方按照甲方要求完成整改后，甲方應(yīng)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。最終驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)的工程驗(yàn)收規(guī)范。若最終驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止，且整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)和相應(yīng)的違約金。（2）若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏l繁或工程延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方增加的人工成本、材料設(shè)備閑置損失、工期延誤導(dǎo)致的其他間接損失等。（3）若甲方未能按照本合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；如工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，每延誤一天按照合同總價(jià)的[X%]計(jì)算；如工程范圍減少或未完成，乙方應(yīng)按照未完成部分的價(jià)值向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)完成未完成的工程內(nèi)容。（2）若乙方采購的材料設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料設(shè)備，并按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；若因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若乙方在施工過程中違反國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致安全或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。（4）若乙方未能按照本合同約定向甲方提交工程竣工資料或工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，并記錄協(xié)商的過程和結(jié)果。協(xié)商達(dá)成的一致意見應(yīng)以書面形式記錄下來，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。10.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力；若選擇訴訟，應(yīng)按照法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同