車庫車位租賃合同書

車庫車位租賃合同書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為車庫車位的合法擁有者，有權將該車庫車位出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意租賃甲方的車庫車位。二、租賃標的1.車庫車位位置及編號甲方將位于[具體地址]的車庫車位，編號為[具體編號]，出租給乙方使用。2.車庫車位面積及設施該車庫車位的面積為[具體面積]平方米，內部設施包括[詳細設施清單]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標準乙方租賃該車庫車位的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方的銀行賬號為[具體賬號]，開戶行為[具體開戶行]，戶名為[甲方姓名]。（2）轉賬：甲方的賬號為[具體賬號]。（3）轉賬：甲方的賬號為[具體賬號]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且車庫車位及相關設施無損壞，甲方應在租賃期滿后的[具體日期]內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或車庫車位及相關設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應保證所出租的車庫車位具有合法的產權，且不存在任何糾紛。（3）甲方應保證車庫車位及相關設施在租賃期間的正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修。（4）甲方有權對乙方使用車庫車位的情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權要求乙方改正。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用車庫車位。（2）乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同的約定承擔違約責任。（3）乙方應合理使用車庫車位及相關設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成車庫車位及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）乙方不得將車庫車位轉租給他人，如需轉租，應經(jīng)甲方書面同意。（5）乙方應遵守車庫車位所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。七、車庫車位的使用1.使用規(guī)定（1）乙方應按照車庫車位的設計用途使用，不得擅自改變用途。（2）乙方不得在車庫車位內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。（3）乙方應保持車庫車位的清潔衛(wèi)生，定期進行清掃。2.限制事項（1）乙方不得在車庫車位內進行任何影響他人正常使用的行為，如大聲喧嘩、制造噪音等。（2）乙方不得在車庫車位外的公共區(qū)域亂停車，影響小區(qū)的交通秩序。（3）乙方不得在車庫車位上私自搭建建筑物或構筑物。八、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任（1）甲方應負責車庫車位主體結構及公共設施的維修，保證車庫車位的安全性和正常使用。（2）如因車庫車位主體結構或公共設施的損壞影響乙方正常使用的，甲方應在接到乙方通知后的[具體時間]內進行維修。2.乙方維修責任（1）乙方應負責車庫車位內部設施的日常維護和保養(yǎng)，保證設施的正常使用。（2）如因乙方使用不當造成車庫車位內部設施損壞的，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。九、保險1.甲方保險責任甲方應根據(jù)車庫車位的實際情況，購買相應的財產保險，以保障車庫車位及相關設施的安全。2.乙方保險責任乙方應自行購買車輛保險，以保障車輛在車庫車位內的安全。如因乙方未購買車輛保險而造成的損失，由乙方自行承擔。十、合同的解除與終止1.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金達[具體天數(shù)]的，甲方有權解除本合同。（4）乙方擅自改變車庫車位用途、損壞車庫車位或相關設施、違反小區(qū)管理規(guī)定等，甲方有權解除本合同。2.終止情形（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。（2）雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。十一、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定提供車庫車位或相關設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自解除本合同的，應按照押金的[具體比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期達[具體天數(shù)]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方擅自解除本合同的，應按照押金的[具體比例]向甲方支付違約金，甲方有權扣除乙方已支付的租金后，將剩余押金退還乙方。（3）如乙方損壞車庫車位或相關設施的，應按照實際損失向甲方進行賠償。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。如未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）郵寄：以掛號信或特快專遞的方式寄往對方在本合同中約定的地址，自郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]視為送達。（2）傳真：將通知傳真至對方在本合同中約定的傳真號碼，自傳真發(fā)送成功之日起視為送達。（3）郵件：將通知發(fā)送至對方在本合同中約定的電子郵箱，自郵件發(fā)送成功之日起視為送達。2.送達地址雙方在本合同中約定的送達地址如下：甲方：地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]傳真號碼：[甲方傳真號碼]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]傳真號碼：[乙方傳真號碼]電子郵箱：[乙方電子郵箱]如一方變更送達地址，應在變更后的[具體天數(shù)]內書面通知對方，否則視為未變更。十四、其他條款1.不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內通知對方，并提供相關證明文件。2.合同變更本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充