全新無償房屋租賃協(xié)議

全新無償房屋租賃協(xié)議合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方甲方為該房屋的合法所有者或擁有合法的出租權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或出租授權(quán)文件，以證明其出租資格。2.承租方乙方承諾在租賃期間內(nèi)，將按照本協(xié)議的規(guī)定合理使用房屋，并按時支付相關(guān)費用（盡管本租賃為無償）。乙方應(yīng)向甲方提供其身份證明文件及相關(guān)聯(lián)系信息。二、房屋基本信息1.房屋地址該房屋位于[具體地址]。房屋的具體位置及周邊環(huán)境應(yīng)在本協(xié)議中明確描述，以便乙方能夠準確找到并了解房屋的實際情況。2.房屋面積房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。房屋的使用面積為[具體面積]平方米。3.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：[列出具體設(shè)施，如家具、電器等]。甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或故障，應(yīng)在交付前進行修復(fù)或更換。三、租賃期限1.起始日期本租賃協(xié)議的起始日期為[具體日期]。自起始日期起，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定使用該房屋。2.終止日期本租賃協(xié)議的終止日期為[具體日期]。在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定將房屋歸還給甲方。四、租金及費用1.租金標準（無償）本房屋租賃為無償租賃，乙方無需向甲方支付租金。盡管租金為無償，但乙方仍應(yīng)履行本協(xié)議中規(guī)定的其他義務(wù)。2.其他費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納上述費用，如因未及時繳納而導(dǎo)致的后果由乙方承擔(dān)。五、房屋交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。2.驗收標準房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)定。房屋的墻面、地面、天花板等應(yīng)無明顯損壞或污漬；門窗應(yīng)能正常開關(guān)，鎖具應(yīng)完好無損；水電設(shè)施應(yīng)能正常使用。如乙方在驗收過程中發(fā)覺問題，甲方應(yīng)及時進行處理，直至乙方滿意為止。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方不得將房屋用于違法活動或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或建筑物的管理規(guī)定，不得影響他人的正常生活和工作。2.維護責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護和修繕，保證房屋的安全性和正常使用功能。乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。七、裝修與改建1.裝修規(guī)定乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提交裝修方案。裝修方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和標準，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。甲方應(yīng)在收到乙方的申請和裝修方案后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，如同意乙方的裝修方案，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議。2.改建程序乙方如需對房屋進行改建，應(yīng)取得甲方的書面同意，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。改建工程應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行施工，施工過程中應(yīng)保證房屋的安全和質(zhì)量。改建完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。八、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的規(guī)定使用房屋或未按時繳納相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按照本合同的規(guī)定交付房屋或未及時維修房屋及設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。乙方按照本合同的規(guī)定將房屋歸還給甲方，雙方辦理完交接手續(xù)后，本合同自行終止。本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，本合同自行終止。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的規(guī)定交付房屋或未及時維修房屋及設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的租金標準的[具體倍數(shù)]向乙方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的規(guī)定使用房屋或未按時繳納相關(guān)費用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的租金標準的[具體倍數(shù)]向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解不成的，雙方可向房屋所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向房屋所在地的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、通知與送達1.通知方式本合同履行過程中，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準，如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時通知對方。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]如通過郵寄方式送達通知，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]視為送達；如通過傳真或郵件方式送達通知，以傳真或郵件發(fā)出之日視為送達。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。如不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時采取措施減少損失的擴大，如因一方未及時采取措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本合同的有效期及本合同終止后的[具體年限]。2.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同的規(guī)定不一致，以補充協(xié)議的規(guī)定為準。十四、合同生效1.