二零二五版土地交易經紀代理委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地交易經紀代理委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.代理事項2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理費用及支付方式3.土地交易信息提供3.1土地交易信息提供內容3.2信息提供方式及時間3.3信息保密義務4.土地交易流程4.1土地交易程序4.2土地交易文件4.3土地交易審批5.土地交易價格及稅費5.1土地交易價格確定5.2土地稅費承擔5.3土地交易稅費計算方法6.傭金及支付方式6.1傭金計算方法6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：土地交易合同12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.代理事項2.1代理范圍2.1.1.1提供土地市場信息；2.1.1.2協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；2.1.1.3協(xié)助甲方進行土地交易談判；2.1.1.4協(xié)助甲方辦理土地交易相關手續(xù)；2.1.1.5代表甲方參與土地交易。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3代理費用及支付方式2.3.1乙方代理費用為交易成交價的[百分比]%。2.3.2代理費用在交易成交后，甲方支付給乙方。3.土地交易信息提供3.1土地交易信息提供內容3.1.1.1土地基本情況；3.1.1.2土地權屬證明；3.1.1.3土地交易價格及稅費；3.1.1.4土地交易流程及注意事項。3.2信息提供方式及時間3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內，將上述信息以書面形式提交給甲方。3.2.2信息提供方式為電子郵件或快遞送達。3.3信息保密義務3.3.1雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密和交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.土地交易流程4.1土地交易程序4.1.1.1簽訂本合同；4.1.1.2乙方提供土地交易信息；4.1.1.3甲方與交易對方進行談判；4.1.1.4簽訂土地交易合同；4.1.1.5辦理土地交易手續(xù)。4.2土地交易文件4.2.1.1土地權屬證明；4.2.1.2土地交易合同；4.2.1.3土地交易稅費繳納證明；4.2.1.4土地交易審批文件。4.3土地交易審批4.3.1乙方應協(xié)助甲方辦理土地交易審批手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。5.土地交易價格及稅費5.1土地交易價格確定5.1.1土地交易價格由甲方與交易對方協(xié)商確定。5.2土地稅費承擔5.2.1土地交易稅費由交易雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。5.3土地交易稅費計算方法5.3.1土地交易稅費按照國家規(guī)定的稅費計算方法進行計算。6.傭金及支付方式6.1傭金計算方法6.1.1乙方代理費用為交易成交價的[百分比]%。6.2傭金支付時間6.2.1傭金在交易成交后[天數(shù)]內支付。6.3傭金支付方式6.3.1傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付給乙方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時支付乙方代理費用；8.1.1.2未按照約定提供相關資料；8.1.1.3未按照約定參與土地交易。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時提供土地交易信息；8.1.2.2未按時完成土地交易流程；8.1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的[百分比]%。8.2.2乙方違約時，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法律程序進行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后[天數(shù)]內仍未糾正的，對方有權解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。12.合同附件12.1附件一：土地交易信息12.1.1土地基本情況；12.1.2土地權屬證明；12.1.3土地交易價格及稅費；12.1.4土地交易流程及注意事項。12.2附件二：土地交易合同12.2.1土地交易合同；12.2.2土地交易合同附件。12.3附件三：其他相關文件12.3.1土地交易稅費繳納證明；12.3.2土地交易審批文件。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更本合同內容的，可以變更。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應書面通知對方，自通知到達對方之日起變更生效。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1本合同約定的代理期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.3合同解除或終止的其他情形。14.2合同終止程序14.2.1合同終止應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項下土地交易活動或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1土地交易的中介服務；15.2.1.2土地交易相關的評估、審計、法律咨詢等服務；15.2.1.3土地交易的金融服務；15.2.1.4土地交易的政府審批服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任應當由第三方自行承擔。16.2責任限額16.2.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔違約責任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應當確保第三方具備相應的資質和能力。17.2第三方合作協(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應當與本合同內容相一致，并明確各方的權利義務。17.3第三方服務費用17.3.1第三方服務費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任與甲乙雙方的責任劃分應當清晰明確。18.2責任承擔18.2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。18.2.2第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方原因導致?lián)p失的，由相應的責任方承擔賠償責任。18.3通知義務18.3.1第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響甲乙雙方利益的情況，應當及時通知甲乙雙方。19.第三方介入后的合同調整19.1合同調整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行調整，但調整內容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。19.2調整程序19.2.1合同調整應書面通知對方，自通知到達對方之日起調整生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第9條關于爭議解決的規(guī)定。20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第9條關于爭議解決程序的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易信息要求：詳細列出土地的基本情況，包括位置、面積、用途、權屬證明等。說明：此附件用于甲方了解土地交易的基本信息。2.附件二：土地交易合同要求：合同應包括交易雙方的基本信息、交易價格、稅費、付款方式、交付時間等。說明：此附件是土地交易的法律文件，具有法律效力。3.附件三：土地權屬證明要求：提供土地的權屬證明文件，如不動產權證書等。說明：此附件用于證明土地的權屬情況，確保交易的合法性。4.附件四：土地交易稅費繳納證明要求：提供土地交易過程中產生的稅費繳納證明。說明：此附件用于證明稅費已按規(guī)定繳納。5.附件五：土地交易審批文件要求：提供土地交易過程中所需的各種審批文件。說明：此附件用于證明土地交易符合政府審批要求。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務的協(xié)議內容，包括服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容，包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方代理費用。甲方未按時提供相關資料或信息。甲方未按時參與土地交易。乙方未按時提供土地交易信息。乙方未按時完成土地交易流程。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：甲方違約：根據未支付代理費用的金額，按[百分比]%支付違約金。乙方違約：根據違約情節(jié)，承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。第三方違約：根據第三方合作協(xié)議，承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付乙方代理費用，乙方有權要求甲方支付未支付部分及其相應的利息。示例二：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部或部分賠償責任。全文完。二零二四版土地交易經紀代理委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.代理事項2.1代理范圍2.2代理事項的具體內容2.3代理權限3.代理費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.代理期限4.1代理期限起止時間4.2代理期限延長及終止條件5.代理責任5.1代理人責任5.2委托人責任5.3第三方責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.信息提供7.1委托人提供信息7.2代理人提供信息7.3信息真實性及完整性8.代理成果8.1代理成果的認定8.2代理成果的交付8.3代理成果的驗收9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效日期13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他約定事項13.3其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理事項2.1代理范圍2.1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的范圍內，代理甲方進行土地交易事宜。2.2代理事項的具體內容2.2.1乙方負責協(xié)助甲方尋找合適的土地交易機會；2.2.2乙方負責與潛在買方或賣方進行洽談；2.2.3乙方負責協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)；2.2.4乙方負責監(jiān)督交易過程中各項費用的支付和收取。2.3代理權限2.3.1乙方在代理權限內，有權代表甲方進行土地交易事宜的決策；2.3.2乙方的決策不得超出甲方授權的范圍。3.代理費用3.1費用計算方式3.1.1代理費用按交易金額的_____%計算；3.1.2代理費用在交易完成后一次性支付。3.2費用支付方式3.2.1甲方應在交易完成后____個工作日內，向乙方支付代理費用；3.2.2甲方支付代理費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。3.3費用支付時間3.3.1代理費用支付時間為交易完成后____個工作日內。4.代理期限4.1代理期限起止時間4.1.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2代理期限延長及終止條件4.2.1若雙方同意，代理期限可延長，具體延長事宜另行協(xié)商；a)本合同到期；b)甲方或乙方提出解除合同；c)代理事項完成或；d)發(fā)生不可抗力事件。5.代理責任5.1代理人責任5.1.1乙方應按照本合同約定，勤勉盡責地履行代理職責；5.1.2乙方應保證代理事項的真實性、合法性和有效性。5.2委托人責任5.2.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的土地交易信息；5.2.2甲方應配合乙方完成代理事項。5.3第三方責任5.3.1第三方在交易過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方權益受損，由第三方承擔相應責任。6.保密條款6.1保密內容6.1.1乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等；6.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責任6.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.信息提供7.1委托人提供信息7.1.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供與代理事項相關的全部信息；7.1.2甲方提供的所有信息應真實、準確、完整。7.2代理人提供信息7.2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供與代理事項相關的全部信息；7.2.2乙方提供的所有信息應真實、準確、完整。7.3信息真實性及完整性7.3.1雙方應保證提供的信息真實、準確、完整；7.3.2若因信息不真實、不準確、不完整導致合同無法履行或產生損失，由信息提供方承擔相應責任。8.代理成果8.1代理成果的認定8.1.1代理成果的認定以交易合同的簽訂和交易款項的支付為標準；8.1.2代理成果的認定需雙方共同確認。8.2代理成果的交付8.2.1乙方應在交易完成后____個工作日內，將交易合同復印件及交易款項支付憑證交付甲方；8.2.2乙方應保證交付的文件真實、完整。8.3代理成果的驗收8.3.1甲方應在收到乙方交付的文件后____個工作日內完成驗收；8.3.2甲方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定履行代理職責，造成甲方損失的；10.1.2甲方未按約定支付代理費用的；10.1.3雙方違反保密條款，泄露對方信息的；10.1.4其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%；10.2.3守約方有權要求違約方賠償實際損失。10.3違約責任承擔期限10.3.1違約方應在違約發(fā)生后____個工作日內，向守約方支付違約金及賠償金；10.3.2若違約方逾期未支付，守約方有權采取法律手段追償。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應在____個工作日內書面通知對方；11.2.2因不可抗力事件解除合同，雙方應在事件發(fā)生后____個工作日內書面通知對方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理善后事宜；11.3.2雙方應互相返還已支付的費用和財產。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經雙方協(xié)商一致；12.2.2合同修改應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章。12.3合同修改后的生效日期12.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定條款13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件a)甲方提供的土地交易相關資料；b)乙方提供的代理服務相關資料；c)交易合同復印件；d)交易款項支付憑證；e)雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2任何第三方介入均需甲方和乙方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責任限額為準。3.2若第三方未與甲方或乙方簽訂協(xié)議或合同，其責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定。4.第三方介入的授權與責任4.1第三方介入后，其行為視為甲方或乙方的行為，但第三方仍需承擔其自身的法律責任。4.2甲方和乙方應確保第三方具備履行其職責的能力和條件。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和職責。5.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入后，應向甲方和乙方定期報告工作進展和成果。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同確定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，應由甲方、乙方或第三方根據協(xié)議或合同約定承擔。7.2若協(xié)議或合同未約定費用承擔方式，則由甲方和乙方平均承擔。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密。8.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限，應根據其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同確定。9.2介入期限屆滿或達到協(xié)議或合同約定的其他終止條件，第三方應立即退出介入。10.第三方介入的終止a)介入目的無法實現(xiàn)；b)第三方違反協(xié)議或合同約定；c)發(fā)生不可抗力事件；d)雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，應立即停止介入行為，并按照協(xié)議或合同約定辦理相關手續(xù)。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲方、乙方應根據協(xié)議或合同約定，處理后續(xù)事宜。11.2若因第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。12.第三方介入的