全新施工行業(yè)合同下載

全新施工行業(yè)合同通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體信息1.1發(fā)包方（甲方）基本信息甲方作為本建設(shè)工程的發(fā)包方，系依據(jù)[具體法律法規(guī)]依法成立并有效存續(xù)的[企業(yè)類型]企業(yè)，具有簽訂和履行本合同的合法主體資格。甲方擁有[工程相關(guān)的合法權(quán)益或資源等情況簡要說明]，能夠保證本工程的發(fā)包工作合法合規(guī)進(jìn)行。1.2承包方（乙方）基本信息乙方作為本建設(shè)工程的承包方，系依據(jù)[具體法律法規(guī)]依法成立并有效存續(xù)的[企業(yè)類型]企業(yè)，具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)等級為[具體資質(zhì)等級]，具備承擔(dān)本工程施工任務(wù)的專業(yè)能力、人員、技術(shù)設(shè)備等條件。乙方的經(jīng)營范圍包括[與工程相關(guān)的經(jīng)營范圍]，在過往的工程建設(shè)項(xiàng)目中具有[列舉一些相關(guān)業(yè)績或經(jīng)驗(yàn)]。二、工程概述2.1工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]，此名稱為雙方在本合同中的唯一認(rèn)定名稱，工程相關(guān)的文件、標(biāo)識等均以此名稱為準(zhǔn)。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，該地點(diǎn)為乙方進(jìn)行工程施工建設(shè)的指定地點(diǎn)，乙方應(yīng)自行勘察了解該地點(diǎn)的周邊環(huán)境、地質(zhì)條件等情況，除因甲方提供的資料存在重大錯誤外，乙方不得以對工程地點(diǎn)不了解為由拒絕履行合同義務(wù)或要求增加費(fèi)用。2.3工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉工程的主要建設(shè)內(nèi)容，如土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程等的具體內(nèi)容]。工程范圍涵蓋[明確工程的地理范圍界限或工程相關(guān)的設(shè)施設(shè)備等的范圍界定]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容與范圍進(jìn)行施工建設(shè)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更或減少工程內(nèi)容與范圍。2.4工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。若為包工包料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸、保管等工作，且所采購的材料應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；若為包工不包料，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時提供工程所需材料，乙方應(yīng)提前[具體時間]向甲方提交材料需求計(jì)劃，甲方提供材料的質(zhì)量應(yīng)由雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)。三、合同工期3.1開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，此日期為雙方確定的工程正式開始施工的日期，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場等工作。若因乙方原因未能在開工日期開始施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2竣工日期竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成本工程的全部施工任務(wù)，并達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？⒐と掌谝怨こ掏ㄟ^竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)，若工程需要分階段驗(yàn)收，各階段的竣工日期以各階段驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。3.3工期延誤及處理（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`若因甲方未能按照本合同約定提供施工場地、圖紙、材料等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面通知，說明工期延誤的原因及預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)，若甲方確認(rèn)系其原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的窩工、設(shè)備閑置等損失費(fèi)用。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`若因乙方自身的施工組織不力、人員不足、設(shè)備故障等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如每日按照合同價款的一定比例計(jì)算]，同時乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快竣工。若因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)按照[具體的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等]執(zhí)行，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[明確質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序（1）乙方自檢乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的自檢工作，每完成一道工序，應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。乙方應(yīng)保存好自檢記錄，以備甲方和相關(guān)監(jiān)管部門檢查。（2）甲方檢查甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。若甲方發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)采取措施，如委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）隱蔽工程驗(yàn)收對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前[具體時間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，若甲方未能按時驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，重新隱蔽前應(yīng)再次通知甲方驗(yàn)收。（4）竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體時間]向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，并提交工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后再次申請竣工驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格。4.3質(zhì)量保修（1）保修期限本工程的質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照[具體的保修期限規(guī)定，如基礎(chǔ)設(shè)施工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，屋面防水工程等為5年等]執(zhí)行。（2）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若乙方未能及時維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因工程質(zhì)量問題給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、合同價款與支付5.1合同價款確定本合同價款采用[具體的計(jì)價方式，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]方式確定。（1）若為固定總價合同，合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額寫法]），此價格為乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容的包干價格，除因工程變更、法律法規(guī)調(diào)整等原因外，合同總價不予調(diào)整。（2）若為固定單價合同，雙方應(yīng)在合同附件中明確各項(xiàng)工程內(nèi)容的單價，合同總價根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以相應(yīng)單價計(jì)算得出。乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量向甲方提交工程計(jì)量報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。（3）若為可調(diào)價格合同，合同價款的調(diào)整因素包括但不限于[詳細(xì)列舉調(diào)整因素，如原材料價格波動超過一定比例、工程變更等]，調(diào)整方法按照[具體的調(diào)整方法]執(zhí)行。5.2預(yù)付款甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方支付合同價款的[具體比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額寫法]）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)按照本合同約定及時組織施工，不得挪作他用。若乙方未按照合同約定使用預(yù)付款，甲方有權(quán)收回預(yù)付款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3工程進(jìn)度款支付（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報告和工程進(jìn)度款支付申請，工程進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括當(dāng)月完成的工程量、工程價款計(jì)算明細(xì)等內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的工程進(jìn)度款支付申請后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，按照當(dāng)月工程價款的[具體比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付至合同價款的[具體比例]時，甲方有權(quán)暫停支付，待工程竣工驗(yàn)收合格后再行支付。5.4竣工結(jié)算（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告，竣工結(jié)算報告應(yīng)包括工程竣工結(jié)算書、工程變更簽證資料、工程竣工驗(yàn)收報告等內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算報告后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核，若甲方對竣工結(jié)算報告有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。（3）經(jīng)雙方確認(rèn)后的竣工結(jié)算價款為工程最終結(jié)算價款，甲方應(yīng)在竣工結(jié)算完成后[具體時間]內(nèi)將剩余工程價款支付給乙方。5.5質(zhì)量保證金（1）甲方應(yīng)在每次支付工程價款時，按照工程價款的[具體比例]扣留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額寫法]）。（2）質(zhì)量保證金的返還：在質(zhì)量保修期限屆滿后，若工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將質(zhì)量保證金返還給乙方；若工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定履行保修責(zé)任，質(zhì)量保證金在扣除維修費(fèi)用后，剩余部分返還給乙方。六、材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料與設(shè)備（1）材料與設(shè)備清單甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的部分材料與設(shè)備，具體的材料與設(shè)備清單應(yīng)在本合同附件中明確列出，清單內(nèi)容包括材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等信息。（2）供應(yīng)責(zé)任甲方應(yīng)按照材料與設(shè)備清單的要求，按時、足額供應(yīng)材料與設(shè)備。若甲方未能按時供應(yīng)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)及時更換合格的材料與設(shè)備，由此造成的工程延誤和損失由甲方承擔(dān)。（3）檢驗(yàn)與交接甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備在交付乙方前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備。若在保管期間發(fā)生材料與設(shè)備的損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方采購材料與設(shè)備（1）采購要求乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求采購材料與設(shè)備。乙方采購的材料與設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，且應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。若乙方采購的材料與設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，由此造成的工程延誤和損失由乙方承擔(dān)。（2）供應(yīng)商選擇乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)、生產(chǎn)能力和質(zhì)量保證能力的供應(yīng)商采購材料與設(shè)備。乙方應(yīng)向甲方提供供應(yīng)商的相關(guān)信息，包括供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等，經(jīng)甲方同意后方可與供應(yīng)商簽訂采購合同。（3）檢驗(yàn)與使用乙方采購的材料與設(shè)備在進(jìn)入施工現(xiàn)場前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)內(nèi)容包括材料與設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等方面，檢驗(yàn)合格后方可使用。若發(fā)覺材料與設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知供應(yīng)商進(jìn)行處理，不得將不合格的材料與設(shè)備用于工程建設(shè)。同時乙方應(yīng)建立材料與設(shè)備的檢驗(yàn)和使用臺賬，記錄材料與設(shè)備的檢驗(yàn)情況、使用部位等信息，以備甲方和相關(guān)監(jiān)管部門檢查。6.3材料與設(shè)備的檢驗(yàn)與使用（1）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備的檢驗(yàn)應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對于有特殊要求的材料與設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件或甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)方法包括但不限于外觀檢查、物理功能測試、化學(xué)分析等，具體的檢驗(yàn)方法應(yīng)根據(jù)材料與設(shè)備的特性確定。（2）檢驗(yàn)費(fèi)用材料與設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若因甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備質(zhì)量不合格需要進(jìn)行檢驗(yàn)的，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方采購的材料與設(shè)備質(zhì)量不合格需要進(jìn)行檢驗(yàn)的，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）使用限制未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料與設(shè)備不得用于本工程建設(shè)。乙方應(yīng)合理使用材料與設(shè)備，避免浪費(fèi)和不合理損耗。若發(fā)覺乙方存在浪費(fèi)或不合理使用材料與設(shè)備的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并根據(jù)情況扣除相應(yīng)的工程價款。七、工程變更7.1工程變更的范圍與程序（1）范圍工程變更包括但不限于以下情況：①對工程設(shè)計(jì)的修改，如增加或減少工程內(nèi)容、改變工程結(jié)構(gòu)、改變工程的位置或尺寸等；②對工程施工進(jìn)度的調(diào)整，如提前或推遲工程竣工日期等；③對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更；④因甲方要求或法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌钠渌兏?。?）程序若甲方提出工程變更要求，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、變更后的要求等信息。乙方在收到工程變更通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對工程變更的費(fèi)用和工期影響進(jìn)行評估，并向甲方提交工程變更報價單和工期調(diào)整報告。甲方應(yīng)在收到乙方的報價單和報告后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核，若審核通過，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、費(fèi)用、工期等事項(xiàng)；若審核不通過，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。若乙方發(fā)覺工程設(shè)計(jì)存在缺陷或其他需要變更的情況，乙方應(yīng)及時向甲方提出工程變更建議，建議內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、變更后的影響等信息。甲方應(yīng)在收到乙方的建議后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，若甲方同意變更，雙方應(yīng)按照上述工程變更的程序辦理相關(guān)手續(xù)。7.2變更價款的確定（1）已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價；已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由雙方協(xié)商確定變更工作的單價；已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的，應(yīng)由乙方按照成本加利潤的原則提出變更工作的單價，報甲方審核確認(rèn)。（2）工程變更價款的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，綜合考慮工程變更的內(nèi)容、工程量的增減、材料與設(shè)備的價格變化、施工難度的變化等因素。雙方應(yīng)在工程變更協(xié)議中明確變更價款的計(jì)算方法和支付方式，變更價款應(yīng)作為工程竣工結(jié)算價款的組成部分。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工建設(shè)。②有權(quán)對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序辦理相關(guān)手續(xù)。③有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)過程中的相關(guān)資料，如施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。④在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失、解除本合同等。（2）義務(wù)①按照本合同約定向乙方支付工程價款，包括預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。②按照本合同約定提供施工場地、施工圖紙、甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備等，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工建設(shè)。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，解決因甲方原因?qū)е碌氖┕じ蓴_問題，如處理與周邊居民的糾紛、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系等。④在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定接收工程并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價款，在甲方未按時支付工程價款時，有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并按照相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)自己的合法權(quán)益。②在甲方提出不符合本合同約定或法律法規(guī)的要求時，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照本合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行操作。③在工程竣工后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，若工程驗(yàn)收合格，有權(quán)要求甲方接收工程并支付剩余工程價款。（2）義務(wù)①按照本合同約定的工程內(nèi)容與范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、