二零二五年度建筑外立面防水修繕服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑外立面防水修繕服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方就建筑外立面防水修繕服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保建筑外立面防水修繕工程的順利進(jìn)行，提高建筑物的使用性能，延長(zhǎng)使用壽命。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“建筑外立面防水修繕”指對(duì)建筑物的外立面進(jìn)行防水處理，以防止雨水滲透，確保建筑物的使用性能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行建筑外立面防水修繕的單位或個(gè)人；（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)建筑外立面防水修繕服務(wù)的單位或個(gè)人；（3）施工圖紙：指建筑外立面防水修繕工程所需的圖紙、資料及設(shè)計(jì)要求；（4）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的建筑外立面防水修繕服務(wù)的費(fèi)用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成建筑外立面防水修繕工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審查；（3）甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)款；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通行、水電等；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成建筑外立面防水修繕工程；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（4）乙方應(yīng)提供合格的防水材料，確保工程質(zhì)量和使用壽命；（5）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；（2）建筑外立面防水修繕工程應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑外立面防水修繕工程的具體地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，在合同履行地點(diǎn)進(jìn)行建筑外立面防水修繕；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和使用壽命；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清款項(xiàng)后辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方合同價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建筑外立面防水修繕工程的人工費(fèi)用；（2）建筑外立面防水修繕工程的材料費(fèi)用；（3）建筑外立面防水修繕工程的機(jī)械使用費(fèi)用；（4）建筑外立面防水修繕工程的檢測(cè)費(fèi)用；（5）建筑外立面防水修繕工程的驗(yàn)收費(fèi)用；（6）建筑外立面防水修繕工程的保險(xiǎn)費(fèi)用；（7）建筑外立面防水修繕工程的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將相應(yīng)的費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）建筑外立面防水修繕工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）建筑外立面防水修繕工程中期，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的40%；（3）建筑外立面防水修繕工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的百分之五；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向?qū)Ψ街Ц顿r償；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）甲方提供的工程圖紙、資料等；（3）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的工程停工。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)節(jié)不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，雙方的權(quán)利和義務(wù)在合同有效期內(nèi)均予以保留；（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供工程圖紙、資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑外立面防水修繕服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的內(nèi)容；（2）本合同增減條款的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑外立面防水修繕施工圖紙及資料2.防水材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.工程進(jìn)度表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的；未按時(shí)提供施工條件的；違反保密條款的。乙方違約：未按約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；違反保密條款的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不合理。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提出修改建議，并協(xié)商修改設(shè)計(jì)圖紙。2.問題：乙方施工過程中遇到材料供應(yīng)不足。解決辦法：與甲方和材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)。3.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：查找原因，采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的材料或服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供材料或服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的材料或服務(wù)符合合同約定；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余工程款；乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得單方面變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)；甲方可要求乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)因乙方原因造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。二零二五年度建筑外立面防水修繕服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、工程范圍與內(nèi)容1.工程概況2.工程范圍3.工程內(nèi)容4.工程質(zhì)量要求三、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全與環(huán)保四、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)2.材料質(zhì)量要求3.設(shè)備供應(yīng)4.設(shè)備質(zhì)量要求五、施工工藝與技術(shù)要求1.施工工藝2.技術(shù)要求3.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除七、付款方式與進(jìn)度款1.付款方式2.付款進(jìn)度3.逾期付款八、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.保修期限與內(nèi)容九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與爭(zhēng)議管轄十三、附件1.施工圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.合同生效日期合同編號(hào)2025年度建筑外立面防水修繕服務(wù)合同一、合同概述1.合同背景甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方需要進(jìn)行建筑外立面防水修繕，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確雙方在建筑外立面防水修繕服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。3.合同雙方甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。5.合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。二、工程范圍與內(nèi)容1.工程概況工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]2.工程范圍外立面防水材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝外立面防水施工施工現(xiàn)場(chǎng)清理3.工程內(nèi)容外立面防水材料的采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并保證材料質(zhì)量。外立面防水施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.工程質(zhì)量要求防水材料：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。三、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。2.施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：[施工進(jìn)度計(jì)劃]3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、文明施工，并做好環(huán)境保護(hù)工作。4.施工安全與環(huán)保施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工人員的人身安全。環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。四、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的防水材料，并保證材料質(zhì)量。2.材料質(zhì)量要求防水材料：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。材料檢驗(yàn)：乙方應(yīng)提供材料合格證明，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備和工具，并保證設(shè)備質(zhì)量。4.設(shè)備質(zhì)量要求設(shè)備：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。設(shè)備檢驗(yàn)：乙方應(yīng)提供設(shè)備合格證明，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。五、施工工藝與技術(shù)要求1.施工工藝乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，采用先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行施工。2.技術(shù)要求施工技術(shù)：乙方應(yīng)采用合理的施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量。技術(shù)交底：乙方應(yīng)向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員了解施工技術(shù)要求。3.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行自檢，并通知甲方驗(yàn)收。六、合同履行與變更1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.合同變更變更條件：如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.合同解除解除條件：如一方違約或出現(xiàn)合同約定的其他解除條件，另一方有權(quán)解除合同。解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。七、付款方式與進(jìn)度款1.付款方式付款比例：按照工程進(jìn)度和合同約定比例支付。付款時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.付款進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%的預(yù)付款。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體比例如下：第一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后支付30%第二個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后支付30%第三個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后支付20%工程驗(yàn)收合格后支付10%保修期滿后支付剩余的10%3.逾期付款逾期付款違約金：逾期付款按每日千分之五支付違約金。追償權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。八、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：乙方完成施工后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間。甲方應(yīng)按時(shí)參加驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行審查。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。3.保修期限與內(nèi)容保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為[保修期限]年。保修內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)工作。九、違約責(zé)任1.違約情形乙方未按合同約定完成工程或提供材料。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方逾期付款或未按約定支付進(jìn)度款。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。3.違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]十一、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同終止條件工程驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除條件一方嚴(yán)重違約。出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。十二、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。十三、附件1.施工圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效1.簽署日期甲方（蓋章）：[日期]乙方（蓋章）：[日期]2.簽署地點(diǎn)[地點(diǎn)]3.簽署人員甲方代表（簽字）：[姓名]乙方代表（簽字）：[姓名]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的工程決策說明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等重大決策進(jìn)行最終決定。條款：甲方應(yīng)在施工前[時(shí)間]內(nèi)確定施工方案，并書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方確定的施工方案進(jìn)行施工，如有必要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.甲方提供的圖紙和技術(shù)資料說明：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的工程圖紙和技術(shù)資料，確保乙方施工的準(zhǔn)確性。條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)向乙方提供完整的工程圖紙和技術(shù)資料。乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)圖紙或技術(shù)資料不準(zhǔn)確，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以更正。3.甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與指導(dǎo)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并給予必要的指導(dǎo)。條款：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)整改完畢。4.甲方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。條款：如甲方因特殊原因需要調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方，并書面確認(rèn)調(diào)整后的施工計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。條款：乙方應(yīng)在施工前[時(shí)間]內(nèi)向甲方提交施工方案，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。2.乙方對(duì)施工材料的質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)對(duì)所使用的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。條款：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，并在施工前向甲方提供材料合格證明。3.乙方對(duì)施工進(jìn)度的管理說明：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：乙方應(yīng)在施工過程中保持進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。4.乙方的施工安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，采取有效措施防止事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)限說明：第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者，應(yīng)履行相應(yīng)的職責(zé)和享有一定的權(quán)限。條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.第三方中介的費(fèi)用和支付說明：第三方中介提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用支付方式由雙方約定。條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]。3.第三方中介的報(bào)告和意見說明：第三方中介應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行定期報(bào)告，其意見對(duì)雙方均有約束力。條款：第三方中介應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后[時(shí)間]內(nèi)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量等。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說明：第三方中介在雙方協(xié)商不成的情況下，有權(quán)提出爭(zhēng)議解決方案。條款：如甲乙雙方在施工過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)提出解決方案，雙方應(yīng)予以考慮。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)合同6.甲方提供的工程圖紙和技術(shù)資料7.乙方提交的施工方案8.驗(yàn)收記錄9.保修記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或提供材料。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方逾期付款或未按約定支付進(jìn)度款。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按甲方要求調(diào)整施工進(jìn)度。乙方未按施工方案進(jìn)行施工。乙方未采取有效措施防止安全事故發(fā)生。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、第三方中介報(bào)告等。甲方或乙方均可提出違約行為的認(rèn)定申請(qǐng)，由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院管轄：指由人民法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)限范圍。5.施工安全：指在施工過程中，采取有效措施防止事故發(fā)生，保障施工人員人身安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定趕工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。5.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑外立面防水修繕工程。2.甲方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。3.乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。4.存在第三方中介參與的項(xiàng)目。5.需要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度建筑外立面防水修繕服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方建筑外立面存在防水問題，影響建筑外觀和使用功能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑外立面防水修繕服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保修繕工作的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑外立面：指建筑物外墻及與之相連的部分，包括窗、門、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等。（2）防水：指防止水滲透到建筑物內(nèi)部，保持室內(nèi)干燥、整潔。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）修繕：指對(duì)建筑外立面防水設(shè)施進(jìn)行維修、更新、改造等。（2）施工：指乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑外立面防水修繕工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑外立面防水修繕工作。（2）有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（3）有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）負(fù)責(zé)提供修繕?biāo)璧氖┕?chǎng)地和條件，確保乙方正常施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑外立面防水修繕工作。（2）保證施工質(zhì)量，確保修繕后的建筑外立面防水性能達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）在施工過程中，確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（4）按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體工期，如：60天）。（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工作，如有特殊情況，需提前（填寫具體天數(shù)，如：3天）通知甲方。5.2合同履行地點(diǎn)：（1）修繕地點(diǎn)：（填寫具體修繕地點(diǎn)）（2）乙方應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行修繕工作。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工工藝和方法進(jìn)行修繕。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：（1）合同約定的修繕工作完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）乙方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將修繕現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）修繕工程費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，具體金額以工程量清單為準(zhǔn)。（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，按修繕工程費(fèi)的（填寫具體百分比，如：5%）計(jì)算。（3）質(zhì)保金：合同總額的（填寫具體百分比，如：10%）作為質(zhì)保金，在合同履行完畢且驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付（填寫具體金額，如：合同總額的30%）作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到（填寫具體百分比，如：50%）時(shí)，甲方支付（填寫具體金額，如：合同總額的40%）。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付（填寫具體金額，如：合同總額的20%）。（4）質(zhì)保期滿，且無(wú)質(zhì)量問題后，甲方支付剩余質(zhì)保金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等進(jìn)行審核。（2）甲方在支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額，如：未付款項(xiàng)的1%作為違約金）。（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額，如：延誤工期總價(jià)值的1%作為違約金）。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付（填寫具體金額，如：延誤工期總價(jià)值的1%作為違約金）。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付（填寫具體金額，如：修復(fù)費(fèi)用總額的1%作為違約金）。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)以人民幣（填寫幣種，如：元）計(jì)算。（2）違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起（填寫具體天數(shù)，如：10天）內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起至（填寫具體年份，如：2028年）止。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（填寫具體天數(shù)，如：30天）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向（填寫具體調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）仲裁或訴訟的地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)，如：合同簽訂地）。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)建筑外立面防水修繕工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)修繕工程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供必要的施工條件等。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決施工過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同為甲乙雙方之間就建筑外立面防水修繕服務(wù)所簽訂的完整協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以其他條款的存在或不存在為由，要求變更或解除本合同。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同條款。（2）增加、減少或修改本合同條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑外立面防水修繕工程量清單2.修繕工程圖紙及施工方案3.施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修證書5.付款憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定時(shí)間未提供。2.乙方違約：未按合同約定完成修繕工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定工期內(nèi)完成。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。擅自變更工程內(nèi)容：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意擅自變更。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，合同當(dāng)事人一方在合同履行完畢后無(wú)息退還的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付原因。如甲方確有困難，雙方可協(xié)商延期支付。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，并根據(jù)合同約定調(diào)整工期。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，通過協(xié)商或提交仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和安全性。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的問題給予及時(shí)解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自要求乙方進(jìn)行工程變更，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成修繕工作。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。甲方可對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。甲方可要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度建筑外立面防水修繕服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1防水材料及設(shè)備供應(yīng)3.2施工方案及工藝3.3施工人員及設(shè)備配置3.4質(zhì)量保證4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：施工方案11.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：防水工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度小區(qū)建筑外立面防水修繕項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成修繕工作3.服務(wù)內(nèi)容3.1防水材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料及施工設(shè)備，包括但不限于防水涂料、防水卷材、密封膠等。3.2施工方案及工藝乙方需按照甲方提供的施工圖紙及甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工工藝符合行業(yè)規(guī)范。3.3施工人員及設(shè)備配置乙方需派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，配備足夠的施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.4質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2支付方式4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2.2施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。4.2.4工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排乙方需按照合同約定的工期完成修繕工作，具體施工進(jìn)度安排詳見附件二。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。5.2.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方組織自檢，并將自檢報(bào)告提交甲方。甲方在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期限自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供2年的質(zhì)量保證期。6.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至問題解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方違約：如甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定事由終止。11.合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：施工方案11.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表11.4附件四：質(zhì)量保證書12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同簽訂及生效日期本合同于二零二五年三月十五日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工工藝及工程質(zhì)量進(jìn)