二零二五版宿管員聘用合同（含宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版宿管員聘用合同（含宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方基本信息1.2宿舍租戶基本信息2.合同期限2.1聘用起始日期2.2聘用終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.聘用崗位及職責(zé)3.1宿管員崗位描述3.2宿舍管理職責(zé)3.3社區(qū)共建項(xiàng)目職責(zé)4.工作時(shí)間及安排4.1工作時(shí)間規(guī)定4.2工作班次安排4.3倒班制度及調(diào)休5.薪酬及福利待遇5.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)金及提成5.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.4其他福利待遇6.工作紀(jì)律與考核6.1工作紀(jì)律要求6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3考核結(jié)果及處理7.宿舍管理規(guī)章制度7.1宿舍安全管理制度7.2宿舍衛(wèi)生管理制度7.3宿舍用電用水管理制度8.社區(qū)共建項(xiàng)目內(nèi)容8.1項(xiàng)目目標(biāo)8.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.3項(xiàng)目評(píng)估與反饋9.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密要求9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式與送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方基本信息1.1.1宿舍管理方名稱：____________________1.1.2宿舍管理方法定代表人：____________________1.1.3宿舍管理方住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2宿舍租戶基本信息1.2.1宿舍租戶姓名：____________________1.2.2性別：____________________1.2.3身份證號(hào)碼：____________________1.2.4住所：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________2.合同期限2.1聘用起始日期：____年____月____日2.2聘用終止日期：____年____月____日2.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，可以續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為____年。3.聘用崗位及職責(zé)3.1宿管員崗位描述：宿管員負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的日常管理，包括但不限于安全巡邏、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、入住與退宿管理等。3.2宿舍管理職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全巡邏，確保宿舍區(qū)域內(nèi)無安全隱患。3.2.2負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的衛(wèi)生清潔，保持宿舍區(qū)域干凈整潔。3.2.3負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.4負(fù)責(zé)處理宿舍入住與退宿手續(xù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3社區(qū)共建項(xiàng)目職責(zé)：3.3.1參與社區(qū)共建項(xiàng)目的策劃與實(shí)施。3.3.2負(fù)責(zé)社區(qū)共建項(xiàng)目的日常管理與維護(hù)。3.3.3定期向宿舍管理方匯報(bào)社區(qū)共建項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.工作時(shí)間及安排4.1工作時(shí)間規(guī)定：宿管員每日工作時(shí)間不少于8小時(shí)，具體班次由宿舍管理方根據(jù)實(shí)際情況安排。4.2工作班次安排：宿管員工作班次分為早班、中班、晚班，具體班次安排由宿舍管理方根據(jù)實(shí)際情況確定。4.3倒班制度及調(diào)休：宿管員實(shí)行倒班制度，如需調(diào)休，應(yīng)提前向宿舍管理方申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可調(diào)休。5.薪酬及福利待遇5.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)：宿管員基本工資為每月____元。5.2獎(jiǎng)金及提成：根據(jù)宿管員工作表現(xiàn)，可獲得相應(yīng)獎(jiǎng)金及提成。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：宿舍管理方按規(guī)定為宿管員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。5.4.1法定節(jié)假日休息；5.4.2年終獎(jiǎng)；5.4.3帶薪年假。6.工作紀(jì)律與考核6.1工作紀(jì)律要求：宿管員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、宿舍管理規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行工作職責(zé)。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法：宿舍管理方將定期對(duì)宿管員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、工作成果等。6.3考核結(jié)果及處理：考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)，不合格者將受到相應(yīng)處罰。7.宿舍管理規(guī)章制度7.1宿舍安全管理制度：7.1.1宿舍內(nèi)禁止使用違規(guī)電器，如電爐、電熱毯等。7.1.2宿舍內(nèi)禁止存放易燃易爆物品。7.1.3宿舍內(nèi)禁止私自改變用電線路、設(shè)施設(shè)備。7.2宿舍衛(wèi)生管理制度：7.2.1宿舍內(nèi)保持整潔，不得亂扔垃圾。7.2.2宿舍內(nèi)不得隨意涂鴉、刻畫。7.2.3宿舍內(nèi)不得亂貼、亂掛物品。7.3宿舍用電用水管理制度：7.3.1宿舍用電用水必須遵守相關(guān)規(guī)定，不得超負(fù)荷使用。7.3.2宿舍內(nèi)禁止私自改造用電用水設(shè)施。7.3.3發(fā)現(xiàn)用電用水異常情況，應(yīng)立即報(bào)修。8.社區(qū)共建項(xiàng)目內(nèi)容8.1項(xiàng)目目標(biāo)：通過社區(qū)共建項(xiàng)目，提升宿舍居住環(huán)境，增強(qiáng)宿舍租戶的歸屬感和幸福感，營造和諧的宿舍社區(qū)氛圍。8.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：8.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：制定項(xiàng)目方案，確定項(xiàng)目實(shí)施范圍和目標(biāo)，組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。8.2.2項(xiàng)目實(shí)施階段：開展各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于社區(qū)文化活動(dòng)、環(huán)保知識(shí)宣傳、志愿者服務(wù)等。8.2.3項(xiàng)目評(píng)估階段：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，收集租戶反饋，改進(jìn)項(xiàng)目方案。8.3項(xiàng)目評(píng)估與反饋：8.3.1項(xiàng)目評(píng)估方式：通過問卷調(diào)查、座談會(huì)、實(shí)地考察等方式進(jìn)行評(píng)估。8.3.2評(píng)估結(jié)果運(yùn)用：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，提高項(xiàng)目質(zhì)量。9.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密要求：宿管員在履行職責(zé)過程中，對(duì)宿舍管理方和租戶的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：社區(qū)共建項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸宿舍管理方所有，未經(jīng)允許，不得擅自使用。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行工作職責(zé)、泄露租戶信息、違反宿舍管理制度等。10.2違約責(zé)任：宿管員違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。10.3違約處理程序：違約發(fā)生后，宿舍管理方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，并通知宿管員。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于宿管員嚴(yán)重違約、宿舍管理方單方面解除合同等。12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。12.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、移交宿舍管理等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求：本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方提供的住所或聯(lián)系方式。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1合同履行過程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或爭議解決。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方自身原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方過錯(cuò)或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入原因、范圍及期限。20.2第三方介入響應(yīng)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)盡快回應(yīng)，明確是否接受介入及介入方式。20.3第三方介入實(shí)施：第三方根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持義務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。21.2第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議：甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2第三方介入爭議解決方式：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。23.第三方介入合同終止23.1第三方介入合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止介入等。23.2第三方介入合同終止處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括宿舍安全、衛(wèi)生、用電用水等管理制度的具體內(nèi)容。說明：此附件作為合同的一部分，對(duì)宿管員的工作職責(zé)和租戶的居住規(guī)范有明確指導(dǎo)作用。2.社區(qū)共建項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)算、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果記錄詳細(xì)要求：包括考核標(biāo)準(zhǔn)、考核周期、考核結(jié)果記錄表等。說明：此附件用于記錄宿管員的工作表現(xiàn)，作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕合同雙方的責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同附件變更記錄詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同附件的變更情況，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.宿管員違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行工作職責(zé)、泄露租戶信息、違反宿舍管理制度等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，宿管員可能面臨警告、罰款、解除合同等處罰。示例說明：若宿管員因疏忽導(dǎo)致宿舍安全事件，造成租戶財(cái)產(chǎn)損失，宿管員需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違規(guī)使用電器、損壞宿舍設(shè)施、違反宿舍管理制度等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，租戶可能面臨罰款、賠償損失、解除合同等處罰。示例說明：若租戶私自改變宿舍用電線路，導(dǎo)致火災(zāi)事故，租戶需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、泄露合同信息、違反保密條款等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)泄露租戶個(gè)人信息，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.宿舍管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付宿管員工資、未按約定提供福利待遇、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：宿舍管理方需根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若宿舍管理方未按時(shí)支付宿管員工資，宿管員有權(quán)要求支付工資及賠償損失。全文完。二零二四版宿管員聘用合同（含宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.聘用宿管員的基本條件2.1宿管員任職資格2.2宿管員工作職責(zé)2.3宿管員權(quán)利和義務(wù)3.聘用宿管員的工作內(nèi)容3.1宿舍管理職責(zé)3.2宿舍安全責(zé)任3.3宿舍服務(wù)內(nèi)容4.薪酬及福利待遇4.1薪酬結(jié)構(gòu)4.2薪酬支付方式4.3福利待遇5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間安排5.2休息日及法定節(jié)假日安排5.3事假、病假及其他假期規(guī)定6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1宿管員違約責(zé)任7.2用人單位違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更11.合同解除條件11.1宿管員解除合同條件11.2用人單位解除合同條件12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效日期13.2合同備案要求14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________大學(xué)乙方：__________宿管員1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方授權(quán)代表：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.聘用宿管員的基本條件2.1宿管員任職資格（4）熟悉宿舍管理工作，具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。2.2宿管員工作職責(zé)（1）負(fù)責(zé)宿舍的日常管理，確保宿舍環(huán)境整潔、安全；（2）負(fù)責(zé)宿舍學(xué)生的入住、退宿手續(xù)辦理；（3）負(fù)責(zé)宿舍衛(wèi)生檢查、維修和報(bào)修工作；（4）負(fù)責(zé)宿舍安全管理，預(yù)防安全事故發(fā)生；（5）負(fù)責(zé)宿舍學(xué)生的思想政治教育工作。2.3宿管員權(quán)利和義務(wù)（1）依法享受工資、福利待遇；（2）獲得工作所需的勞動(dòng)保護(hù)；（3）對(duì)工作提出意見和建議；（4）要求甲方提供必要的工作條件和保障。（1）遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度；（2）保守工作秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行；（4）愛護(hù)公物，合理使用工作設(shè)備。3.聘用宿管員的工作內(nèi)容3.1宿舍管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔；（2）負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)消防安全管理；（4）負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)門禁管理。3.2宿舍安全責(zé)任（1）定期對(duì)宿舍樓進(jìn)行安全檢查，確保宿舍樓安全無隱患；（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)，并采取措施排除；（3）對(duì)宿舍樓內(nèi)學(xué)生進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。3.3宿舍服務(wù)內(nèi)容（1）為學(xué)生提供生活咨詢、心理輔導(dǎo)等服務(wù)；（2）協(xié)助解決學(xué)生生活、學(xué)習(xí)中的困難；（3）組織開展宿舍文化活動(dòng)，豐富學(xué)生課余生活。4.薪酬及福利待遇4.1薪酬結(jié)構(gòu)乙方工資為每月__________元，包括基本工資、崗位工資、績效工資等。4.2薪酬支付方式甲方按月支付乙方工資，每月__________日前發(fā)放。4.3福利待遇（1）國家法定節(jié)假日加班工資；（2）帶薪年休假；（3）社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）；（4）住房公積金。5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間安排乙方實(shí)行__________小時(shí)工作制，每周工作__________天。5.2休息日及法定節(jié)假日安排乙方每周休息__________天，法定節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行。5.3事假、病假及其他假期規(guī)定（1）事假：每年累計(jì)不超過__________天；（2）病假：按國家規(guī)定執(zhí)行；（3）其他假期：按學(xué)校規(guī)定執(zhí)行。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。6.2續(xù)約條件在合同期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。6.3合同解除①乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；②乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同；③甲方根據(jù)工作需要調(diào)整宿舍管理崗位。①甲方未按合同約定支付工資或福利待遇；②甲方未提供必要的工作條件和保障；③乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。7.違約責(zé)任7.1宿管員違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成工作職責(zé)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工資；（2）泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（3）嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。7.2用人單位違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付工資或福利待遇，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償；（2）未提供必要的工作條件和保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）嚴(yán)重違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同期間，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）甲方宿舍管理系統(tǒng)的技術(shù)信息；（2）甲方宿舍樓內(nèi)學(xué)生的個(gè)人信息；（3）甲方宿舍管理服務(wù)的運(yùn)營策略；（4）甲方宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后__________年。8.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）某省仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宿舍管理服務(wù)細(xì)則；（2）宿舍安全管理制度；（3）宿舍衛(wèi)生管理制度；（4）宿舍維修報(bào)修流程。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除條件11.1宿管員解除合同條件（1）甲方未按時(shí)支付工資或福利待遇；（2）甲方未提供必要的工作條件和保障；（3）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。11.2用人單位解除合同條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；（2）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲方根據(jù)工作需要調(diào)整宿舍管理崗位。12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；（2）甲方應(yīng)支付乙方合同終止前的工資和福利待遇；（3）雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與備案13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定向相關(guān)部門備案。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）人力資源招聘服務(wù)；（2）財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)；（3）法律咨詢服務(wù)；（4）技術(shù)支持服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）確保提供的服務(wù)符合合同約定；（2）對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或失誤負(fù)責(zé)；（3）對(duì)因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。17.第三方介入流程17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。17.2第三方介入審批甲乙雙方共同審批第三方的介入申請(qǐng)，審批通過后，第三方方可開始提供服務(wù)。17.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方對(duì)第三方的介入服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素，共同設(shè)定第三方責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)或責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用和甲方、乙方提供的配合與支持，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3責(zé)任劃分第三方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或失誤承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入合同變更20.1變更程序如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容第三方介入合同的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.3變更生效第三方介入合同的變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定宿管員的工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范。包含宿舍衛(wèi)生、安全、維修等方面的具體要求。2.宿舍安全管理制度規(guī)定宿舍樓的安全防范措施，包括消防、防盜、用電安全等。明確宿管員在安全方面的職責(zé)和義務(wù)。3.宿舍衛(wèi)生管理制度規(guī)定宿舍衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生清潔流程及衛(wèi)生責(zé)任分配。強(qiáng)調(diào)宿舍衛(wèi)生對(duì)健康的重要性。4.宿舍維修報(bào)修流程規(guī)定宿舍維修的申請(qǐng)、審批、維修及驗(yàn)收流程。確保宿舍維修工作的及時(shí)性和質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。6.保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。7.合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序、內(nèi)容、生效條件及備案要求。8.合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序及雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.宿管員違約行為及責(zé)任認(rèn)定違反宿舍管理制度，造成安全事故：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方損失。未按時(shí)完成工作職責(zé)，影響宿舍管理：扣除相應(yīng)工資，嚴(yán)重者解除合同。泄露甲方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付工資或福利待遇：支付違約金，賠償乙方損失。未提供必要的工作條件和保障：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。違反合同約定，解除合同：支付違約金，賠償乙方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)：支付違約金，賠償甲乙雙方損失。因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償損失。示例說明：若宿管員未按時(shí)完成宿舍衛(wèi)生清潔工作，導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡化，甲方有權(quán)扣除其相應(yīng)工資，并要求其立即整改。若甲方未按時(shí)支付宿管員工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方在提供人力資源招聘服務(wù)過程中，泄露應(yīng)聘者個(gè)人信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四版宿管員聘用合同（含宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方2.聘用條件2.1聘用資格要求2.2聘用程序2.3聘用期限2.4薪酬待遇3.工作內(nèi)容3.1宿舍管理職責(zé)3.2宿舍安全職責(zé)3.3宿舍服務(wù)職責(zé)3.4宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目職責(zé)4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間4.2休息時(shí)間4.3節(jié)假日安排5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2福利待遇5.3薪酬調(diào)整6.社會(huì)保險(xiǎn)與公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)6.2公積金6.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納比例7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件內(nèi)容12.1宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目協(xié)議12.2薪酬福利明細(xì)表12.3工作職責(zé)說明書13.合同附件份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四版宿管員聘用合同（含宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目）1.2合同編號(hào)：2024SHGM00011.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同有效期：自2024年4月1日起至2027年3月31日止1.5合同簽訂雙方1.5.1聘用方：大學(xué)宿舍管理中心第二條聘用條件2.1聘用資格要求2.1.1具有中華人民共和國國籍，遵守國家法律法規(guī)。2.1.4具備一定的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力。2.2聘用程序2.2.1宿管員需向宿舍管理中心提交個(gè)人簡歷及相關(guān)證明材料。2.2.2宿舍管理中心對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，確定聘用人選。2.2.3宿管員與宿舍管理中心簽訂本合同。2.3聘用期限2.3.1本合同聘用期限為三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。2.4薪酬待遇2.4.1宿管員月工資為人民幣5000元，按月支付。2.4.2宿管員享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等假期。2.4.3宿管員享有五險(xiǎn)一金待遇。第三條工作內(nèi)容3.1宿舍管理職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)宿舍的安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)工作。3.1.2負(fù)責(zé)宿舍學(xué)生的入住、退宿手續(xù)辦理。3.1.3負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施的檢查、維修及管理工作。3.2宿舍安全職責(zé)3.2.1定期進(jìn)行宿舍安全檢查，確保宿舍安全。3.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)，并采取措施消除隱患。3.2.3對(duì)宿舍學(xué)生進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。3.3宿舍服務(wù)職責(zé)3.3.1為宿舍學(xué)生提供生活、學(xué)習(xí)等方面的服務(wù)。3.3.2定期開展宿舍文化活動(dòng)，豐富學(xué)生生活。3.3.3負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)學(xué)生的日常管理。3.4宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目職責(zé)3.4.1參與宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目的策劃、實(shí)施與管理工作。3.4.2與社區(qū)、學(xué)生組織開展各類共建活動(dòng)。3.4.3協(xié)助宿舍管理中心開展相關(guān)工作。第四條工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間4.1.1宿管員實(shí)行八小時(shí)工作制，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。4.1.2工作時(shí)間根據(jù)宿舍管理中心統(tǒng)一安排進(jìn)行調(diào)整。4.2休息時(shí)間4.2.1宿管員享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等假期。4.2.2宿管員每周休息兩天，具體休息日由宿舍管理中心安排。4.3節(jié)假日安排4.3.1國家法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。4.3.2宿舍管理中心可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)節(jié)假日進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五條薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.1.1宿管員月工資為人民幣5000元，按月支付。5.1.2宿管員享有績效獎(jiǎng)金，根據(jù)工作表現(xiàn)和考核結(jié)果確定。5.2福利待遇5.2.1宿管員享有五險(xiǎn)一金待遇。5.2.2宿管員享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等假期。5.2.3宿管員享有免費(fèi)住宿待遇。5.3薪酬調(diào)整5.3.1宿管員工資根據(jù)國家相關(guān)政策及宿舍管理中心規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.3.2薪酬調(diào)整方案由宿舍管理中心制定，并提前通知宿管員。第六條社會(huì)保險(xiǎn)與公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)6.1.1宿管員應(yīng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.1.2社會(huì)保險(xiǎn)繳納比例按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.2公積金6.2.1宿管員應(yīng)依法參加住房公積金，繳納比例按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納比例6.3.1社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納比例由宿舍管理中心按照國家規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1宿管員違反合同約定，未履行工作職責(zé)。7.1.2宿管員違反國家法律法規(guī)，造成宿舍管理中心損失。7.1.3宿管員泄露宿舍管理中心商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1宿管員違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2宿管員因違反國家法律法規(guī)造成宿舍管理中心損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1宿管員違約，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1宿管員在履行職務(wù)過程中所知悉的宿舍管理中心的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2宿管員在宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目中獲取的任何涉及共建方商業(yè)利益的信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年為止。8.3違約責(zé)任8.3.1宿管員違反本保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償宿舍管理中心因此遭受的全部損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1宿管員嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無效的。9.1.2宿管員因健康原因無法履行工作職責(zé)，經(jīng)醫(yī)院證明的。9.1.3宿舍管理中心因經(jīng)營需要或不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理終止手續(xù)。9.3合同解除與終止的程序9.3.1合同解除或終止前，一方應(yīng)書面通知另一方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中的權(quán)利義務(wù)。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。10.3.2人民法院依法審理案件，并作出判決。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)宿舍管理中心審核批準(zhǔn)后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目協(xié)議、薪酬福利明細(xì)表、工作職責(zé)說明書。第十二條合同附件內(nèi)容12.1宿舍社區(qū)共建項(xiàng)目協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括共建項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、雙方權(quán)利義務(wù)等。12.1.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定履行各自職責(zé)。12.2薪酬福利明細(xì)表12.2.1表格內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出宿管員的工資構(gòu)成、福利待遇等。12.2.2明細(xì)表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.3工作職責(zé)說明書12.3.1說明書中應(yīng)明確宿管員的工作職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)等。12.3.2說明書中內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十三條合同附件份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2副本份數(shù)13.2.1本合同副本一份，用于存檔備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高履約效率時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂合作協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障甲乙雙方的合法權(quán)益，又不過分加重第三方的負(fù)擔(dān)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，提出合理化建議。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)