第二十章居間合同合同法年

第二十章居間合同合同法年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則（一）合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在居間事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，乙方憑借自身的資源、信息和專(zhuān)業(yè)能力，為甲方提供居間服務(wù)，促成甲方與第三方達(dá)成特定的交易或合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏的目的。（二）合同定義與解釋1.本合同中的“居間服務(wù)”是指乙方為甲方提供信息、機(jī)會(huì)，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以促使甲方與第三方達(dá)成交易或合作的相關(guān)服務(wù)。2.“委托事項(xiàng)”是指甲方委托乙方促成的特定交易或合作事項(xiàng)，具體內(nèi)容由雙方另行約定并明確記載于本合同。3.本合同中的所有術(shù)語(yǔ)在任何情況下均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋?zhuān)缬鲇袪?zhēng)議，應(yīng)以公平、合理、符合合同目的的方式進(jìn)行解釋。（三）合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的與委托事項(xiàng)相關(guān)的居間服務(wù)，涵蓋從尋找潛在合作對(duì)象、提供相關(guān)信息、協(xié)助雙方溝通協(xié)商直至促成交易或合作的整個(gè)過(guò)程。二、居間方與委托方（一）居間方的確定乙方作為本合同中的居間方，應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格、專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)能力以及良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方承諾在履行本合同過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，積極履行其作為居間方的各項(xiàng)義務(wù)。（二）委托方的確定甲方作為委托方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)，并應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間報(bào)酬、承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用等。甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息，積極配合乙方的工作，以保證委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。（三）雙方的權(quán)利能力與行為能力1.雙方均應(yīng)具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力與行為能力。如任何一方不具備相應(yīng)的權(quán)利能力或行為能力，本合同對(duì)其不發(fā)生法律效力，且該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。2.雙方應(yīng)保證在簽訂和履行本合同過(guò)程中，其行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何欺詐、脅迫、惡意串通等違法行為。三、委托事項(xiàng)（一）委托事項(xiàng)的范圍1.甲方委托乙方促成的交易或合作事項(xiàng)為：[具體明確的交易或合作事項(xiàng)，如特定產(chǎn)品的銷(xiāo)售、特定項(xiàng)目的合作等]。2.乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)為甲方提供居間服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大或縮小委托事項(xiàng)的范圍。如有特殊情況需要變更委托事項(xiàng)的范圍，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）委托事項(xiàng)的具體要求1.關(guān)于交易或合作的對(duì)象：甲方對(duì)潛在合作對(duì)象有如下要求：[詳細(xì)列出對(duì)合作對(duì)象的要求，如企業(yè)規(guī)模、行業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)狀況等]。2.交易或合作的條件：甲方期望達(dá)成的交易或合作條件包括但不限于：[明確列出交易或合作的條件，如價(jià)格范圍、付款方式、服務(wù)內(nèi)容等]。3.時(shí)間要求：甲方希望乙方在[具體的時(shí)間期限]內(nèi)促成委托事項(xiàng)的達(dá)成。四、居間服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲方提供全面、專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于收集、整理與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息，尋找符合甲方要求的潛在合作對(duì)象，向甲方提供潛在合作對(duì)象的詳細(xì)信息，協(xié)助甲方與潛在合作對(duì)象進(jìn)行溝通、協(xié)商，安排雙方會(huì)面、洽談等活動(dòng)，以促成甲方與潛在合作對(duì)象達(dá)成交易或合作關(guān)系。（二）信息提供1.乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道，積極收集與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、潛在合作對(duì)象的基本情況、相關(guān)行業(yè)動(dòng)態(tài)等。2.乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供所收集到的信息，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如乙方提供的信息存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.乙方提供的信息應(yīng)滿足甲方對(duì)委托事項(xiàng)的要求，如甲方對(duì)信息有進(jìn)一步的要求或疑問(wèn)，乙方應(yīng)及時(shí)作出回應(yīng)并提供補(bǔ)充信息。（三）協(xié)助溝通協(xié)商1.在甲方與潛在合作對(duì)象進(jìn)行溝通、協(xié)商過(guò)程中，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方，提供必要的支持和建議。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，安排雙方的會(huì)面、洽談等活動(dòng)，并提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，如確定會(huì)面時(shí)間、地點(diǎn)、議程等。3.乙方應(yīng)在甲方與潛在合作對(duì)象之間起到良好的溝通橋梁作用，及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)雙方的意見(jiàn)和要求，保證雙方的溝通順暢、有效。五、居間報(bào)酬（一）報(bào)酬的計(jì)算方式1.乙方的居間報(bào)酬按照以下方式計(jì)算：（1）如果甲方與第三方達(dá)成的交易或合作是以金額為衡量標(biāo)準(zhǔn)的（如銷(xiāo)售合同的銷(xiāo)售額、項(xiàng)目合作的合同金額等），則乙方的報(bào)酬為該交易或合作金額的[X]%。（2）如果甲方與第三方達(dá)成的交易或合作是以其他方式衡量的（如提供服務(wù)的數(shù)量、完成特定任務(wù)等），則乙方的報(bào)酬按照雙方另行約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.在計(jì)算居間報(bào)酬時(shí)，應(yīng)按照最終達(dá)成的交易或合作的實(shí)際金額或數(shù)量為準(zhǔn)，如有任何折扣、優(yōu)惠、返款等情況，均應(yīng)在計(jì)算報(bào)酬前予以扣除。（二）報(bào)酬的支付方式與時(shí)間1.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)[具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向乙方支付居間報(bào)酬。2.支付時(shí)間：（1）如果甲方與第三方達(dá)成的交易或合作是一次性完成的，則甲方應(yīng)在交易或合作達(dá)成后的[具體的天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部居間報(bào)酬。（2）如果甲方與第三方達(dá)成的交易或合作是分期進(jìn)行的，則甲方應(yīng)按照交易或合作的分期情況，在每期款項(xiàng)到賬后的[具體的天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，按照相應(yīng)比例支付乙方居間報(bào)酬。（三）報(bào)酬支付的條件1.乙方有權(quán)獲得居間報(bào)酬的前提是其已按照本合同的約定履行了居間服務(wù)義務(wù)，并且甲方與第三方已成功達(dá)成交易或合作關(guān)系。2.如果由于甲方的原因（如甲方自行放棄與第三方的交易或合作、甲方違反與第三方的約定導(dǎo)致交易或合作無(wú)法進(jìn)行等）導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得居間報(bào)酬，甲方應(yīng)按照本合同約定的報(bào)酬計(jì)算方式向乙方支付相應(yīng)的報(bào)酬，作為對(duì)乙方履行居間服務(wù)義務(wù)的補(bǔ)償。3.如果由于乙方的原因（如乙方未履行或未完全履行居間服務(wù)義務(wù)、乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方與第三方的交易或合作無(wú)法達(dá)成等）導(dǎo)致甲方與第三方未能達(dá)成交易或合作關(guān)系，乙方無(wú)權(quán)獲得居間報(bào)酬，并且應(yīng)退還甲方已支付的任何與本合同相關(guān)的費(fèi)用。六、費(fèi)用承擔(dān)（一）居間活動(dòng)費(fèi)用的承擔(dān)1.在履行本合同過(guò)程中，乙方因開(kāi)展居間活動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、信息查詢費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。但是如果雙方在本合同中另有約定或者經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方可以承擔(dān)部分或全部的居間活動(dòng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理控制居間活動(dòng)費(fèi)用的支出，保證費(fèi)用的支出與履行居間服務(wù)義務(wù)具有合理性和必要性。如果甲方發(fā)覺(jué)乙方存在不合理的費(fèi)用支出情況，有權(quán)拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方作出解釋。（二）其他費(fèi)用的分擔(dān)1.除居間活動(dòng)費(fèi)用外，如因本合同的履行涉及到其他費(fèi)用（如法律服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），雙方應(yīng)按照以下方式分擔(dān)：（1）如果該費(fèi)用是由于甲方的特殊要求或甲方自身原因而產(chǎn)生的，由甲方承擔(dān)。（2）如果該費(fèi)用是為了促成甲方與第三方的交易或合作而共同需要承擔(dān)的，由雙方協(xié)商分擔(dān)比例，協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔(dān)。2.在支付任何其他費(fèi)用之前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，如有需要，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確費(fèi)用的分擔(dān)方式和支付方式。3.如果一方未按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，另一方有權(quán)在支付該費(fèi)用后向違約方進(jìn)行追償，并要求違約方承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)等。七、保密條款（一）保密信息的范圍1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息以及其他與本合同相關(guān)的未公開(kāi)信息均屬于保密信息的范圍。2.具體而言，甲方的保密信息包括但不限于其經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、產(chǎn)品價(jià)格、客戶名單等；乙方的保密信息包括但不限于其掌握的潛在合作對(duì)象的信息、居間服務(wù)的策略和方法等。（二）保密期限1.保密期限自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算，至本合同終止后[具體的保密年限，如5年]屆滿。2.在保密期限屆滿后，雙方對(duì)于保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至該保密信息已成為公開(kāi)信息或者已不再具有商業(yè)價(jià)值。（三）保密責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款的規(guī)定，采取合理的保密措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，不得向任何第三方披露、使用或者允許第三方使用保密信息。2.如果一方違反保密條款的規(guī)定，向第三方披露、使用或者允許第三方使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、律師費(fèi)等。3.如果一方因法律法規(guī)的要求或者司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)的命令需要披露保密信息，應(yīng)在披露前及時(shí)通知對(duì)方，并盡可能采取措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，如要求接收方簽訂保密協(xié)議等。八、合同的履行（一）履行期限1.本合同的履行期限自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算，至委托事項(xiàng)完成或者本合同解除之日止。2.在履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定積極履行各自的義務(wù)，保證委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。如果一方未能在履行期限內(nèi)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）履行地點(diǎn)1.本合同的履行地點(diǎn)為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)，如果雙方未協(xié)商確定履行地點(diǎn)，則按照以下原則確定：（1）如果委托事項(xiàng)涉及的交易或合作有明確的地點(diǎn)要求（如貨物交付地點(diǎn)、服務(wù)提供地點(diǎn)等），則該地點(diǎn)為履行地點(diǎn)。（2）如果沒(méi)有明確的地點(diǎn)要求，則乙方的住所地為履行地點(diǎn)。2.雙方應(yīng)按照履行地點(diǎn)的要求履行本合同的相關(guān)義務(wù)，如交付文件、提供服務(wù)等。（三）履行方式1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同的義務(wù)，采用合理、合法的方式履行各自的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，積極為甲方提供居間服務(wù)，及時(shí)向甲方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的證明文件或材料。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方支付居間報(bào)酬、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并積極配合乙方的工作，如提供必要的信息、參加會(huì)面或洽談等活動(dòng)。九、合同的變更與解除（一）合同變更的條件與程序1.合同變更的條件（1）本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。（2）如果因法律法規(guī)的變更、不可抗力或者其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行或者需要變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款，以保證本合同的繼續(xù)履行。2.合同變更的程序（1）一方提出合同變更的請(qǐng)求后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[具體的天數(shù)，如10天]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如果同意變更，則雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如果不同意變更，則雙方應(yīng)按照原合同的約定繼續(xù)履行。（3）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。（二）合同解除的條件與程序1.合同解除的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如果一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響對(duì)方的權(quán)益或者導(dǎo)致本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。（3）如果因不可抗力或者其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。2.合同解除的程序（1）一方提出解除合同的請(qǐng)求后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[具體的天數(shù)，如10天]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如果同意解除，則雙方應(yīng)辦理相關(guān)的手續(xù)，如結(jié)清費(fèi)用、返還文件等；如果不同意解除，則應(yīng)按照本合同的約定或者法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)協(xié)商或者訴訟、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。（3）如果本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和公平合理的原則，處理已經(jīng)履行的部分和未履行的部分所涉及的相關(guān)事宜，如返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。十、違約責(zé)任（一）違約情形1.甲方的違約情形（1）未按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的。（2）未向乙方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息，影響乙方居間服務(wù)的開(kāi)展的。（3）在乙方促成甲方與第三方的交易或合作關(guān)系后，自行違反與第三方的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得居間報(bào)酬的。（4）拒絕配合乙方的工作，如不參加會(huì)面、洽談等活動(dòng)，影響委托事項(xiàng)進(jìn)展的。2.乙方的違約情形（1）未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，如未及時(shí)提供信息、未協(xié)助溝通協(xié)商等。（2）提供虛假的信息給甲方，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤決策或者與第三方的交易或合作無(wú)法達(dá)成的。（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自擴(kuò)大或縮小委托事項(xiàng)的范圍的。（4）泄露甲方的保密信息，給甲方造成損失的。（二）違約方的責(zé)任承擔(dān)方式1.繼續(xù)履行如果一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，違約方應(yīng)在合理的期限內(nèi)履行義務(wù)。2.采取補(bǔ)救措施違約方應(yīng)根據(jù)對(duì)方的要求，采取合理的補(bǔ)救措施，以減少對(duì)方的損失。例如，如果乙方提供的信息不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)及時(shí)更正并重新提供準(zhǔn)確的信息。3.賠償損失違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、律師費(fèi)等。（三）違約金的計(jì)算與支付1.如果雙方在本合同中約定了違約金的數(shù)額或計(jì)算方式，則按照約定執(zhí)行。例如，雙方約定如果甲方未按時(shí)支付居間報(bào)酬，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如果雙方未約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方式，則根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失確定違約金的數(shù)額。違約方應(yīng)在對(duì)方提出賠償要求后的[具體的天數(shù)，如10天]個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式1.雙方在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：（1）向有管轄權(quán)的