房屋裝修合同協(xié)議書范文

房屋裝修合同協(xié)議書范文通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方法定代表人：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方有權對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。甲方應按照合同約定及時支付工程款項。甲方應提供施工所需的必要條件，如施工場地的通水、通電等。2.乙方（承包方）乙方應具備相應的施工資質和能力，保證工程質量和工期。乙方應按照合同約定的工程內容和要求進行施工，不得擅自變更。乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和環(huán)境保護工作。二、工程概況1.工程地址本工程位于[具體地址]。2.工程內容對房屋進行室內裝修，包括但不限于墻面涂刷、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)設備安裝等。3.工程面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。4.工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、工程造價及付款方式1.工程總價本工程總造價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含人工、材料、設備、運輸、管理費、利潤等所有費用。2.付款方式及時間節(jié)點合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。水電改造工程完成后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。木工工程完成后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。油漆工程完成后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。剩余工程總價的[百分比]作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程材料1.材料供應本工程所需的材料由乙方負責采購。乙方應按照設計要求和國家相關標準選擇合格的材料，并提供材料的質量證明文件。甲方有權對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)覺材料不符合要求，乙方應及時更換。2.材料驗收乙方采購的材料到達施工現(xiàn)場后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在[驗收期限]內進行驗收，如逾期未驗收，則視為材料驗收合格。材料驗收應按照合同約定的質量標準和要求進行，驗收合格后，雙方應簽署材料驗收單。五、工程質量及驗收1.質量標準本工程的質量應符合國家及地方相關標準和規(guī)范的要求，以及合同約定的質量標準。工程竣工后，乙方應提交工程竣工驗收報告，甲方應在[驗收期限]內組織驗收。2.驗收程序及標準工程驗收分為初驗和終驗。初驗由乙方組織，甲方參加，對工程的質量、進度、安全等方面進行初步檢查。初驗合格后，乙方應進行整改，整改完畢后通知甲方進行終驗。終驗由甲方組織，乙方參加，按照國家及地方相關標準和規(guī)范的要求，以及合同約定的質量標準進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收單。六、工程變更1.變更程序如甲方要求對工程內容進行變更，應提前[變更通知期限]向乙方提出書面變更通知，并說明變更的內容和原因。乙方應在收到變更通知后[回復期限]內進行回復，如同意變更，應編制變更工程預算書，并提交甲方審核。甲方應在收到變更工程預算書后[審核期限]內進行審核，如審核通過，雙方應簽署工程變更協(xié)議。2.費用調整工程變更的費用按照以下原則進行調整：如變更工程內容導致費用增加，增加的費用由甲方承擔；如變更工程內容導致費用減少，減少的費用從工程總價中扣除。工程變更的費用調整應以變更工程預算書和工程變更協(xié)議為依據(jù)。七、工期延誤1.工期順延條件以下情況導致工期延誤，工期相應順延：不可抗力因素，如地震、洪水、臺風等。甲方未按照合同約定提供施工條件，如施工場地未通水、通電等。甲方未按照合同約定支付工程款項。工程變更導致工期延誤。其他非乙方原因導致工期延誤的情況。2.違約責任如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照每延誤一天向甲方支付工程總價的[百分比]作為違約金。如工期延誤超過[延誤期限]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，工期相應順延。八、安全生產和防火1.安全責任劃分乙方應嚴格遵守國家及地方相關安全生產和防火的法律法規(guī)，制定安全生產和防火措施，保證施工過程中的安全。如因乙方原因導致安全發(fā)生，乙方應承擔由此給甲方和第三方造成的損失，并承擔相應的法律責任。甲方應為乙方提供必要的安全施工條件，如施工現(xiàn)場的安全防護設施等。如因甲方原因導致安全發(fā)生，甲方應承擔相應的責任。2.防火措施乙方應在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材，并定期進行檢查和維護。乙方應加強對施工現(xiàn)場的火源管理，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、動火等。乙方應制定火災應急預案，如發(fā)生火災，應及時采取措施進行撲救，并報告有關部門。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任在保修期限內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應及時進行維修。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔維修費用；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致工程質量問題，乙方應收取相應的維修成本費用。保修期滿后，如工程無質量問題，甲方應向乙方出具保修期滿證明。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內容或要求解除合同，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工程內容和要求進行施工，或施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償修理或返工，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、雙方履行完合同約定的義務后終止。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同