二零二五年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康養(yǎng)生店鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：健康養(yǎng)生店鋪2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲或雙方約定的其他條件成立，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的_______%。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前_______日通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)______元整6.2押金支付方式：押金于簽訂合同當(dāng)日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。6.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事健康養(yǎng)生相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物完好。7.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達(dá)到預(yù)期目的的客觀情況。8.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方未按約定使用租賃物；9.1.3承租方造成租賃物損壞；9.1.4承租方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.合同解除10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1中介方：中介方僅作為介紹或協(xié)調(diào)角色，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。15.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)承租方的履約責(zé)任提供擔(dān)保，其責(zé)任限額以擔(dān)保金額為限。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限額以評(píng)估報(bào)告的評(píng)估價(jià)值為限。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額以咨詢服務(wù)費(fèi)總額的_______倍為限。16.第三方責(zé)任16.1中介方責(zé)任：16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的合同條款真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2中介方應(yīng)對(duì)其違反本合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2擔(dān)保方責(zé)任：16.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額如第15.2.3條所述。16.4咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任：16.4.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托方的需求提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。16.4.2咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額如第15.2.4條所述。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利：17.1.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。17.1.2中介方有權(quán)要求雙方履行合同義務(wù)。17.2擔(dān)保方權(quán)利：17.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方支付違約金。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托方支付評(píng)估費(fèi)用。17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托方提供必要的信息和資料。17.4咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利：17.4.1咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。17.4.2咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2出租方、承租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面合同為準(zhǔn)。18.3出租方、承租方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定解決，不影響本合同的履行。19.第三方變更19.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.本合同條款的補(bǔ)充與修改20.1本合同條款的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。20.2本合同條款的補(bǔ)充與修改，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，為雙方交接提供依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止行為等。說(shuō)明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方對(duì)租賃物的使用行為，確保租賃物的安全和完好。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付，作為雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，作為雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。5.附件五：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為雙方免除責(zé)任或調(diào)整合同履行方式的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約方的賠償責(zé)任。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用租賃物。1.3承租方造成租賃物損壞。1.4承租方違反合同約定的其他條款。1.5出租方未按約定提供租賃物。1.6出租方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，共同認(rèn)定違約行為。2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影