二零二五版土地合作居間服務合同范本（土地流轉與租賃合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地合作居間服務合同范本（土地流轉與租賃合作）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息4.土地概況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地性質4.4土地用途5.土地流轉與租賃5.1流轉方式5.2租賃期限5.3租金支付方式5.4租金調整機制6.土地使用與管理6.1土地使用要求6.2土地管理責任6.3土地使用限制7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義（1）“土地”指甲方擁有的、經依法登記的土地使用權；（2）“流轉”指甲方將土地出租、轉租或轉讓給乙方使用；（3）“租賃”指乙方按照合同約定，支付租金使用甲方土地；（4）“合作期限”指本合同約定的甲方與乙方合作使用土地的時間；2.2解釋對本合同條款如有歧義，應按照本合同訂立時的法律、法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.合同主體3.1甲方信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________3.2乙方信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________4.土地概況4.1土地位置土地位于__________________，具體位置詳見附件一。4.2土地面積土地總面積為__________________平方米。4.3土地性質土地性質為__________________。4.4土地用途土地用途為__________________。5.土地流轉與租賃5.1流轉方式本合同采用__________________方式進行土地流轉與租賃。5.2租賃期限租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。5.3租金支付方式租金按年支付，乙方應于每年的__________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.4租金調整機制租金調整機制如下：__________________。6.土地使用與管理6.1土地使用要求（1）按照土地性質和用途合理使用土地；（2）保持土地原有風貌，不得擅自改變土地用途；（3）保護土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源；6.2土地管理責任甲方負責土地的管理工作，乙方應積極配合甲方進行土地管理工作。6.3土地使用限制未經甲方同意，乙方不得將土地轉讓、轉租或抵押給第三方。8.甲方權利與義務8.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照土地用途合理使用土地；（3）甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。8.2甲方義務（1）甲方應保證土地的權屬清晰，無爭議；（2）甲方應提供必要的管理服務，確保乙方正常使用土地；（3）甲方應按照合同約定，提供必要的土地使用證明文件。9.乙方權利與義務9.1乙方權利（1）乙方有權按照合同約定使用土地；（2）乙方有權要求甲方提供必要的管理服務；（3）乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租土地。9.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定支付租金；（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應遵守土地管理相關法律法規(guī)，保護土地資源。10.合同變更與解除10.1合同變更在合同履行期間，如遇國家政策調整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內容，但變更內容不得違反法律法規(guī)。10.2合同解除（1）在合同履行期間，如一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定合理使用土地；（3）甲方未按約定提供土地使用證明文件；（4）雙方協(xié)商一致的違約情形。11.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應全額賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2合同附件本合同附件包括：（1）土地位置圖；（2）土地使用證明文件；（3）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為甲方、乙方提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）土地評估、鑒定、測繪等服務；（2）法律、財務、咨詢等專業(yè)服務；（3）合同履行過程中需要第三方協(xié)助的事項。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方、乙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠滿足合同履行需求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，對甲方、乙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方、乙方在服務協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責任承擔18.1第三方責任范圍（1）第三方提供的服務不符合合同約定；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行；（3）第三方違反法律法規(guī)，造成甲方、乙方損失。18.2責任承擔方式（1）第三方應根據(jù)責任范圍，承擔相應的賠償責任；（2）若第三方責任涉及多個主體，應按比例承擔；（3）若第三方責任導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權向第三方追償。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，甲方有權要求第三方履行服務義務，并對第三方服務質量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議，乙方有權要求第三方履行服務義務，并對第三方服務質量進行監(jiān)督。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方與其他各方的關系基于各自的合同約定，第三方應按照合同約定履行義務，并對自身行為負責。20.第三方介入時的額外條款20.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)；（2）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同順利履行。20.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)；（2）乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同順利履行。21.第三方介入的合同附件本合同附件包括：（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方資質證明文件；（3）第三方責任限額確認書；（4）其他與第三方介入相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地位置圖詳細要求：清晰標注土地位置、邊界、地形等基本信息，并附有比例尺和指北針。說明：該圖作為合同附件，用于明確土地的具體位置和范圍。2.土地使用證明文件詳細要求：提供土地權屬證明、土地使用權證書等官方文件。說明：該文件作為合同附件，證明甲方對土地擁有合法使用權。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為。4.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方相關資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：該文件作為合同附件，證明第三方具備提供相應服務的資格。5.第三方責任限額確認書詳細要求：確認第三方責任限額，明確賠償范圍和金額。說明：該確認書作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任。6.其他與合同相關的文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。說明：該類文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付方式和期限，乙方未按時支付租金。示例說明：乙方應在每年的3月1日前支付當年租金，如未按時支付，視為違約。2.乙方未按約定合理使用土地責任認定標準：乙方在使用土地過程中，違反合同約定的土地用途、使用要求等。示例說明：乙方擅自改變土地用途，用于非約定用途，視為違約。3.甲方未按約定提供土地使用證明文件責任認定標準：甲方未按照合同約定提供土地權屬證明、土地使用權證書等文件。示例說明：甲方未在合同約定的期限內提供土地使用證明文件，視為違約。4.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按照服務協(xié)議提供約定的服務內容、服務質量等。示例說明：第三方未按約定完成土地評估工作，視為違約。5.雙方協(xié)商一致解除合同責任認定標準：雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致解除合同。示例說明：因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。全文完。二零二四版土地合作居間服務合同范本（土地流轉與租賃合作）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途2.5土地權屬3.合作內容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目的3.4合作條件4.租金及費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他費用5.土地流轉與租賃5.1土地流轉5.2土地租賃6.合作雙方權利義務6.1合作雙方權利6.2合作雙方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：土地流轉與租賃合同11.2附件二：土地流轉與租賃合同附件12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同簽訂及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地基本情況2.1土地位置[具體地理位置，如：省市縣鄉(xiāng)村]2.2土地面積[具體面積，如：100畝]2.3土地性質[具體性質，如：集體土地]2.4土地用途[具體用途，如：農業(yè)種植]2.5土地權屬[具體權屬，如：甲方擁有使用權和收益權]3.合作內容3.1合作方式[具體合作方式，如：土地流轉合作]3.2合作期限[合作期限，如：自2024年1月1日至2029年12月31日]3.3合作目的[合作目的，如：共同發(fā)展農業(yè)產業(yè)，提高土地利用率]3.4合作條件[具體合作條件，如：乙方需提供種植技術和管理經驗]4.租金及費用4.1租金標準[租金標準，如：每年每畝人民幣X元]4.2租金支付方式[支付方式，如：每年分兩次支付，分別在每年的6月30日和12月31日]4.3其他費用[其他費用，如：灌溉、施肥、收割等必要費用由乙方承擔]5.土地流轉與租賃5.1土地流轉[土地流轉具體條款，如：甲方將土地流轉給乙方使用]5.2土地租賃[土地租賃具體條款，如：乙方租賃甲方土地用于農業(yè)種植]6.合作雙方權利義務6.1合作雙方權利[甲方權利，如：監(jiān)督乙方合理使用土地，享有土地流轉收益等][乙方權利，如：按照約定使用土地，享有種植收益等]6.2合作雙方義務[甲方義務，如：提供土地流轉服務，確保土地質量等][乙方義務，如：按時支付租金，合理使用土地等]7.違約責任7.1違約情形[違約情形，如：乙方未按時支付租金，甲方未提供土地流轉服務等]7.2違約責任[違約責任，如：違約方應向守約方支付違約金，并承擔相應賠償責任]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁]8.2爭議解決機構[爭議解決機構，如：省市仲裁委員會]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[生效條件，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]9.2合同終止條件[終止條件，如：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同]10.合同變更與解除10.1合同變更[變更條件，如：任何一方提出變更本合同內容，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效]10.2合同解除[解除條件，如：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同]11.合同附件11.1附件一：土地流轉與租賃合同[附件一內容，如：詳細描述土地流轉與租賃的具體條款]11.2附件二：土地流轉與租賃合同附件[附件二內容，如：包括但不限于土地權屬證明、租金支付憑證等]12.其他約定12.1通知與送達[通知與送達方式，如：本合同項下的通知和送達，均以書面形式進行，可以通過[送達方式，如：郵寄、電子郵件]送達至對方指定地址]12.2不可抗力[不可抗力定義，如：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等]12.3合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]12.4合同解釋13.合同簽訂及生效日期[簽訂日期，如：本合同于2024年X月X日簽訂]14.合同附件清單[附件清單，如：附件一：土地流轉與租賃合同附件二：土地權屬證明附件三：租金支付憑證等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義，如：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施或與本合同相關聯(lián)的任何個人、組織或機構。包括但不限于中介方、技術服務提供方、資金提供方等。]15.2第三方介入情形[第三方介入情形，如：在合同履行過程中，如需引入第三方提供資金、技術支持、法律服務或其他形式協(xié)助，經甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方。]15.3第三方介入程序[第三方介入程序，如：任何第三方介入本合同，需提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。]15.4第三方責任劃分[第三方責任劃分，如：第三方參與本合同，其責任和義務由其自身承擔，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任和義務。]15.5第三方權利[第三方權利，如：第三方有權根據(jù)其提供的協(xié)助或服務，向甲乙雙方收取合理費用。]15.6第三方義務[第三方義務，如：第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，確保其提供的協(xié)助或服務符合合同約定。]16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款[甲方額外條款，如：甲方應確保第三方提供的服務不侵犯第三方的知識產權，否則甲方承擔相應責任。]16.2乙方額外條款[乙方額外條款，如：乙方應確保第三方提供的資金或技術不違反國家法律法規(guī)，否則乙方承擔相應責任。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額定義，如：本合同所稱第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。]17.2責任限額確定[責任限額確定，如：第三方責任限額為本合同總金額的[百分比]%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。]17.3責任限額適用[責任限額適用，如：第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因違約或侵權行為造成的所有損失，包括但不限于直接損失和間接損失。]17.4超額責任[超額責任，如：如第三方造成甲乙雙方損失超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方另行承擔。]18.第三方變更合同18.1變更合同程序[變更合同程序，如：第三方如需對本合同進行變更，需經甲乙雙方書面同意，并按照本合同約定的變更程序執(zhí)行。]18.2變更合同責任[變更合同責任，如：第三方對本合同進行變更，如變更內容影響甲乙雙方的權益，第三方應承擔相應的責任。]19.第三方退出合同19.1退出合同程序[退出合同程序，如：第三方如需退出本合同，需提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定的退出程序執(zhí)行。]19.2退出合同責任[退出合同責任，如：第三方退出本合同，如退出行為導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。]20.第三方信息保密20.1保密義務[保密義務，如：第三方對本合同及合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。]20.2保密范圍[保密范圍，如：保密范圍包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)計劃、技術信息、財務數(shù)據(jù)等。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉與租賃合同詳細要求：包含土地流轉與租賃的具體條款，包括但不限于土地位置、面積、性質、用途、權屬、合作方式、期限、目的、條件、租金及費用、流轉與租賃細節(jié)等。說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：土地權屬證明詳細要求：提供土地權屬證書或其他合法證明文件，證明甲方擁有土地流轉的權利。說明：此附件用于證明甲方對土地的合法權屬，確保合同的合法性。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為租金支付的證明，用于后續(xù)的審計和核對。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：如有第三方介入，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方參與合同的方式和條件。5.附件五：技術服務協(xié)議詳細要求：如乙方需要技術服務，需簽訂技術服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范技術服務的內容和標準。6.附件六：資金支持協(xié)議詳細要求：如第三方提供資金支持，需簽訂資金支持協(xié)議，明確資金用途、還款期限等。說明：此附件用于規(guī)范資金支持的方式和條件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并按照合同約定的逾期利率支付滯納金。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付每月[金額]的滯納金。2.違約行為：甲方未提供土地流轉權利責任認定：甲方應承擔因其未提供土地流轉權利而導致的合同無法履行或乙方損失的責任。示例說明：若甲方無法提供土地流轉權利，導致乙方無法正常使用土地，甲方應賠償乙方因合同無法履行而遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供協(xié)助或服務責任認定：第三方應承擔因其未按約定提供協(xié)助或服務而導致的合同無法履行或甲乙雙方損失的責任。示例說明：若第三方未按約定提供技術服務，導致乙方無法正常生產，第三方應賠償乙方因技術服務未達到預期效果而遭受的損失。4.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔因其違反保密義務而導致的甲乙雙方損失的責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版土地合作居間服務合同范本（土地流轉與租賃合作）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方3.1出讓方3.2承租方3.3合作期限4.土地流轉與租賃4.1土地流轉4.2土地租賃4.3土地使用范圍5.租金與費用5.1租金支付5.2費用承擔5.3租金調整6.合作權益與義務6.1權益6.2義務7.合作管理與監(jiān)督7.1管理機構7.2監(jiān)督機制8.土地使用與保護8.1土地使用8.2土地保護9.合作變更與解除9.1變更9.2解除10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同終止與清算12.1合同終止12.2清算13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術語的含義如下：（1）“土地流轉”指甲方將其擁有的土地使用權轉移給乙方使用；（2）“土地租賃”指甲方將其擁有的土地使用權出租給乙方使用；（3）“合作期限”指本合同約定的甲乙雙方合作的時間段；（4）“使用權”指乙方在合作期限內對土地的占有、使用、收益和處置權。2.2解釋本合同中的術語如無特別說明，均應按照其通常含義進行解釋。3.合作雙方3.1出讓方甲方名稱：_________________________法定代表人：_________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________3.2承租方乙方名稱：_________________________法定代表人：_________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________3.3合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.土地流轉與租賃4.1土地流轉甲方同意將其擁有的土地使用權轉移給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的土地使用權。4.2土地租賃甲方同意將其擁有的土地使用權出租給乙方使用，乙方同意支付租金。4.3土地使用范圍乙方在合作期限內對土地的使用范圍如下：（1）土地用途：____________________；（2）土地面積：____________________；（3）土地位置：____________________。5.租金與費用5.1租金支付乙方應按照本合同約定，在每____個月底前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。5.2費用承擔（1）土地使用稅；（2）土地流轉稅費；（3）土地使用過程中產生的其他費用。5.3租金調整在合作期限內，如遇國家政策調整、市場行情變化等因素，經甲乙雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。6.合作權益與義務6.1權益（1）甲方享有土地流轉和租賃的收益；（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地。6.2義務（1）甲方應保證土地權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）甲方應按照合同約定提供土地使用權；（3）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。8.土地使用與保護8.1土地使用乙方在合作期限內使用土地時，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得進行破壞性開發(fā)。8.2土地保護乙方在使用土地過程中，應采取措施保護土地資源，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。9.合作變更與解除9.1變更如遇國家政策調整、市場行情變化等因素，導致本合同內容需要變更時，甲乙雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。9.2解除（1）在合作期限內，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權要求解除本合同，并要求賠償損失。（2）如遇不可抗力因素，致使本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。10.違約責任10.1違約行為（1）甲方未按時提供土地使用權的；（2）乙方未按時支付租金的；（3）乙方擅自改變土地用途的；（4）任何一方違反本合同其他約定的。10.2違約責任（1）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；（2）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔因違約產生的全部費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____仲裁委員會。12.合同終止與清算12.1合同終止（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。12.2清算合同終止后，甲乙雙方應進行清算，處理善后事宜，包括但不限于：（1）乙方應將土地恢復原狀，退還甲方；（2）結算雙方應支付的費用；（3）處理其他未盡事宜。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同；（3）本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.2其他約定解釋本合同中的其他約定，如無特別說明，均應按照其通常含義進行解釋。14.合同附件本合同附件包括：（1）土地流轉與租賃協(xié)議書；（2）甲方土地權屬證明；（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）根據(jù)本合同約定，第三方介入為必要條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。15.3第三方職責（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務（1）甲方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)服務；（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督；（3）甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方權利義務（1）乙方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)服務；（2）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督；（3）乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額原則第三方在本合同項下的責任，不得超過其根據(jù)合同約定或法律規(guī)定所承擔的責任限額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)自身情況自行確定；（2）如無約定，第三方責任限額按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的直接合作，僅為提供專業(yè)服務。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如需變更第三方介入的相關事宜，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致。19.2解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入；（2）如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入產生的費